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  • [마감 후] 20년 전 도쿄에 뿌려진 씨앗
    [마감 후] 20년 전 도쿄에 뿌려진 씨앗
    규제 투성이 도시계획의 재검토를 요청하고, 환경영향평가조례를 개정해 민간 재개발 촉진 환경도 조성했다. 고이즈미 당시 정권은 도시재생특별조치법 제정으로 화답하며 일본의 ‘생존’에 사활을 걸었다. 적극적 규제 완화를 기반으로 한 도쿄구상에 힘입어 인프라 정비와 민간투자의 기초가 만들어졌다는 평가가 나온다. 20년 후 도쿄 탈바꿈의 씨앗이...
    2023-12-26 05:00
  • ‘1기 신도시 특별법’·‘도시재정비법’ 국토위 통과…본회의만 남았다
    ‘1기 신도시 특별법’·‘도시재정비법’ 국토위 통과…본회의만 남았다
    김민철 더불어민주당 의원이 대표발의한 이 법엔 지방 원도심 특성을 고려해 재정비촉진지구에서 추진할 수 있는 사업에 도심주택복합사업, 주거재생혁신사업, 소규모재개발 등을 추가하는 내용이 담겼다. 또 주거지형 재정비촉진지구의 면적 최소지정규모를 현행 50만㎡에서 10만㎡로 하향하고, 용적률 인센티브 부여, 높이 제한 완화, 공공분양주택 공급 허용 등...
    2023-11-30 12:38
  • ‘도시재정비법’ 국토위 소위 통과…지방 구도심도 재정비
    ‘도시재정비법’ 국토위 소위 통과…지방 구도심도 재정비
    김민철 민주당 의원이 지난 6월 발의한 개정안에는 지방 원도심 특성을 고려해 재정비촉진지구에서 추진할 수 있는 사업에 도심주택복합사업, 주거재생혁신사업, 소규모재개발 등을 추가하는 내용이 담겼다. 또 용적률 상향, 높이 제한 완화, 공공분양주택 공급 허용 등 재정비촉진지구에 대한 특례를 강화하는 내용도 포함됐다. 앞서 국토위는 전날(29일) 1기 신도시...
    2023-11-30 11:06
  • 노원구, 싱가포르서 ‘녹지 도심 개발’ 벤치마킹 나서
    노원구, 싱가포르서 ‘녹지 도심 개발’ 벤치마킹 나서
    스카이빌은 커뮤니티를 중심으로 환경친화적인 생활공간으로 발전한 사례로 구의 도시재생과 재건축 사업에 많은 영감을 줬다. 오 구청장은 이어 토지이용 및 도시계획을 총괄하는 도시재개발청(URA)을 방문해 URA의 역할 및 권한, 도시계획 정책인 장기계획, 중기계획, 지역별 개발계획에 대한 상세한 설명을 들었다. 16일에는 정원 속 도시를 구현하는 싱가포르의...
    2023-11-16 13:23
  • 부동산 업자에 정보 빼돌린 LH 직원, 대법원서 무죄
    부동산 업자에 정보 빼돌린 LH 직원, 대법원서 무죄
    2014년경부터 성남시 구도심 재개발사업이 다시 시작되면서 앞서 재개발 예정지로 언급됐던 구역에 대한 투자 수요가 높아진 점, 이에 따라 2015년경부터 해당 지역 부동산들의 관련 거래 현황이 늘어나기 시작한 점도 무죄 판단의 근거로 들었다. 해당 재개발 계획 수립권자가 LH가 아닌 성남시였던 만큼 이후 성남시가 시행자를 LH가 아닌 민간 사업자로...
    2023-11-09 11:10
  • 종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람
    종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람
    세운재정비촉진지구는 도심에서 가장 낙후된 지역 중 한 곳으로 꼽힌다. 서울시는 청계천 복원을 계기로 2006년 세운상가와 주변 지역을 재정비 촉진 지구로 지정했지만, 2000년대 후반 글로벌 금융 위기와 부동산 시장 침체 등으로 서울시 정책이 재생과 보존 중심으로 전환되면서 변화의 기회와 동력을 잃었다. 재개발이 좌초된 세운지구에는 30년 이상 된 노후...
    2023-10-24 14:13
  • 코람코, 방학 신동아1단지 신탁방식 재건축 나선다
    코람코, 방학 신동아1단지 신탁방식 재건축 나선다
    업무협약식에는 김제균 재건축 추진준비위원장, 코람코자산신탁 장순서 정비사업본부장, 교보자산신탁 진영무 도시재생사업본부장 등 이번 사업 관련 주요 임직원들이 대거 참석했다. 방학 신동아1차 아파트는 서울시 도봉구 방학동 272번지 일원에 있는 총 3169세대의 대단지 아파트로 올해 준공 37년 차를 맞았다. 코람코 컨소시엄은 이 단지를 최고 40층 규모 24개동...
    2023-09-26 08:39
  • 청파·공덕동 일대 신통기획 확정…4100가구 주거 단지 조성
    청파·공덕동 일대 신통기획 확정…4100가구 주거 단지 조성
    뉴타운, 도시재생, 공공재개발 등 여러 시도에도 불구하고 실질적인 환경개선은 미약해 건물, 도로 등 기반 시설이 노후화했고 주거환경도 열악한 상황이다. 신통기획에 따라 3개 대상지는 총 4100가구 내외의 주거지로 조성될 예정이다. 대상지별로 보면 △청파동 1가 89-18일대는 최고 25층, 1900가구 △공덕동 11-24일대는 최고 30층, 1530가구 △공덕동 115-97일대는 최고...
    2023-07-18 06:00
  • 서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    용답1구역과 용답2구역 등의 재개발도 추진돼 향후 용답동 일대는 약 7000가구 규모의 아파트 타운이 자리잡게 될 전망이다. 또 중랑물재생센터는 시설물 지하화로 공원 등 녹지가 크게 늘어나고 R&D 센터가 들어선다. 현재 1차 지하화 사업을 마쳤고 2028년 완공될 예정이다. 답십리 자동차 부품상가는 최고 29층 주상복합으로 탈바꿈한다. 부동산인포...
    2023-07-13 11:40
  • 오세훈표 신통기획 44곳 확정 ‘순항’…후속지원 포함 속도전
    오세훈표 신통기획 44곳 확정 ‘순항’…후속지원 포함 속도전
    먼저 도시재생사업 등이 추진됐으나 그동안 개발에서 소외된 지역에 용도지역 상향 등 유연한 도시계획을 적용하고 공공시설 복합화 등 토지이용 고도화로 사업실현의 기반을 마련했다. 이를 통해 편리하고 쾌적한 주거환경 조성과 주변과 조화로운 도시경관 창출을 유도하겠다는 구상이다. 대표적인 사례로 재개발 1차 후보지 중 가장 난제였던 창신·숭인동...
    2023-07-05 15:45
  • 오세훈 “주민 단합된 의지 필요”…창신･숭인동 일대 새 주거단지 탈바꿈
    오세훈 “주민 단합된 의지 필요”…창신･숭인동 일대 새 주거단지 탈바꿈
    이후 주거환경 개선을 목적으로 서울의 1호 ‘도시재생 선도지역’으로 지정됐지만 주거환경 개선 효과는 미흡해 주민들의 불만이 큰 상황이었다. 이후 2021년 신속통합기획 1차 대상지로 선정되면서 창신･숭인동 재개발이 급물살을 타게 됐다. 대상지는 평균경사도 19%의 가파른 길이 많은데다 계단으로 소방차 등 비상차량 진입이 어렵다. 노후건축물 비율도 90%에 달해...
    2023-07-05 13:55
  • 서울시, 창신동23･숭인동56 일대 신통기획 확정…2000가구 규모로 탈바꿈
    서울시, 창신동23･숭인동56 일대 신통기획 확정…2000가구 규모로 탈바꿈
    이후 주거환경 개선을 목적으로 서울의 1호 ‘도시재생 선도지역’으로 지정됐지만 주거환경 개선 효과는 미흡해 주민들의 불만이 큰 상황이었다. 이후 2021년 신속통합기획 1차 대상지로 선정되면서 창신･숭인동 재개발이 급물살을 타게 됐다. 대상지는 이번 신통기획에 따라 기존지형을 활용해 구릉지 특화 도심주거단지로 탈바꿈할 전망이다. 특히 대상지 지형에...
    2023-07-05 10:32
  • 상도동 일대 1190가구 친환경 주거단지로…신통기획 확정
    상도동 일대 1190가구 친환경 주거단지로…신통기획 확정
    26일 서울시는 '상도동 244일대 재개발사업 후보지'의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 상도동은 1960년대부터 기존의 도시구조를 유지한 채 형성돼 온 저층 주거지다. 이 지역은 도시재생사업이 추진되기도 했으나 열악한 도로 여건, 재해위험 등 근본적인 문제를 해결하기엔 역부족이었다. 대상지 일대는 재해에 취약한 급경사지로 2018년 9월 상도유치원...
    2023-06-26 06:00
  • 가리봉동, G밸리 직주근접 배후 주거단지로…신통기획 확정
    가리봉동, G밸리 직주근접 배후 주거단지로…신통기획 확정
    가리봉동 일대는 2003년 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 뉴타운지구로 지정됐으나 10년간 재개발사업이 표류해 2014년 지구 해제 후 도시재생활성화지역으로 지정된 바 있다. 현재 G밸리는 대한민국 정보기술(IT) 산업의 중심지로 도약하고 있지만, 그 배후 주거지인 가리봉동은 노후화, 슬럼화되면서 주거환경이 열악해졌다. 또 공원 등 기반시설이...
    2023-06-21 06:00
  • 신동빈 회장, 아시아소사이어티 코리아 행사서 부산엑스포 유치 홍보
    신동빈 회장, 아시아소사이어티 코리아 행사서 부산엑스포 유치 홍보
    부산항 북항은 147년간 부산 발전과 함께한 곳으로, 도시 재생을 통한 친환경적 재개발 사업이 진행되고 있다. 내륙과 해상의 장점을 동시에 활용할 수 있는 입체적 교통망까지 갖추고 있어 엑스포 개최 최적지로 평가받고 있다. 신 회장은 조유장 2030엑스포 추진본부장과 엑스포 홍보관 및 후보지를 둘러보며 30개국 대사들에게 부산의 매력과 엑스포 유치 역량을...
    2023-06-13 09:13
  • "언제 붕괴될지 몰라"…금가고 무너지는 종로 충신1구역 가보니 [르포]
    "언제 붕괴될지 몰라"…금가고 무너지는 종로 충신1구역 가보니 [르포]
    과거 박원순 서울시장 재임 시절 도시재생 사업 지역으로 선정돼 주거환경 개선 작업이 이뤄진 충신1구역의 현재 모습은 ‘도시재생’이라는 말이 무색해 보였다. 대부분 60대 이상인 이곳 주민들이 건물 곳곳에 금이 가고 담이 무너져 있는 등 여전히 열악한 환경에서 살고 있었기 때문이다. 이에 대해 인근 주민들은 “세금 들여 벽화 칠만 하고 간간이 계단만 만들어...
    2023-06-06 07:00
  • 세종텔레콤, 커넥티드 사업 통해 ESG내재화 실천
    세종텔레콤, 커넥티드 사업 통해 ESG내재화 실천
    뿐만 아니라 최근 춘천소양촉진2구역 주택재개발건축정비 사업에 참여, 전기차 충전 설비와 태양광 설비 공사를 통해 도시 개발에 따른 재생 환경 개선에 앞장서고 있다. ‘그린스마트미래학교’사업의 영상 보안 사업 파트너로도 참여, 40년 이상 된 노후 학교 건물을 미래형 교육 공간으로 변화시키며, 미래형 학교 조성에 나서고 있다. 세종텔레콤은 오염방지 및...
    2023-06-02 10:08
  • 강동구, 천호3구역 착공…“25층 535세대 아파트로 재탄생”
    강동구, 천호3구역 착공…“25층 535세대 아파트로 재탄생”
    목표로 도로 및 소공원 등의 기반시설이 설치되고, 소공원 지하에는 지역주민들의 의견을 반영한 수영장이 들어설 예정이다. 강동구 관계자는 “천호3구역 착공으로 천호지역이 과거 부도심으로서의 명성을 되찾고, 강동의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “천호·성내 지역의 신속한 재건축·재개발 정비사업 추진으로 지역 균형발전에 힘쓰겠다”고 말했다.
    2023-04-10 14:18
  • 금호건설, 천안시 '봉명3구역' 재개발 계약 체결…'2798억 원' 규모
    금호건설, 천안시 '봉명3구역' 재개발 계약 체결…'2798억 원' 규모
    금호건설이 충남 천안시 동남구 '봉명3구역' 주택재개발정비사업 도급계약을 체결했다고 5일 밝혔다. 이 사업은 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 총 1272가구를 짓는 사업이다. 착공은 이주와 철거 등을 마치고 내년 진행될 예정이다. 사업지가 위치한 천안역 인근에는 도시재생 뉴딜사업이 한창이다. 천안역세권 혁신지구, 봉명지구 도시재생 뉴딜사업, 그린스타트업타운...
    2023-04-05 09:24
  • 서울시, '안전·돌봄·감성' 더한 아파트 용적률 완화한다
    서울시, '안전·돌봄·감성' 더한 아파트 용적률 완화한다
    새로운 기준은 오는 23일부터 재건축·재개발 등 아파트 건축을 위한 사업계획 수립 시 즉시 적용된다. 그동안 녹색건축물 및 에너지효율등급, 신재생에너지공급률을 포함한 6개 계획기준에 따라 운영해왔는데 다양한 정책·사회적 이슈 변화에 신속한 대응이 어렵고 각 지역 특성에 대한 고려가 없다는 점에서 개선이 필요하다는 목소리가 있었다. 서울시는 안전과...
    2023-03-22 11:15
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