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주담대 대환대출 양극화 심화…갈아타기 외면받는 2금융권

실제로 현재 저축은행의 주담대 대환대출 금리는 최저 연 7~10% 중 후반대로 시중은행(연 3~4%)과는 큰 차이를 보인다. 취약차주가 대부분인 2금융권의 특성상 은행권으로 갈아타기는 사실상 불가능하다. 같은 2금융권으로 대환하더라도 중도상환수수료까지 감안하면 사실상 금리 인하 효과는 없다는 분석이다. 실익이 떨어지다 보니 2금융권의 주담대 환승 홍보도...

2024-01-25 05:00
저축은행ㆍ새마을금고 '대출 한파'…가계도 기업도 안 빌리거나 못 빌리거나

한은은 "이는 주택매매 관련 자금수요 등으로 인한 주택담보대출 확대가 은행을 중심으로 이뤄지고 있기 때문"이라며 "비은행주택담보대출은 정책모기지론으로의 대환, 지방 주택시장 회복 지연 등의 영향으로 감소세를 이어갔다"고 판단했다. 또 비은행업권에서 기업대출 증가율이 큰 폭으로 둔화됐는데 이는 비은행업권이 기업대출...

2024-01-25 05:00
“떨어진다더니 되레 올랐네” 주요 은행, 주담대 금리 일제히 뛰었다

온라인 원스톱 주담대 갈아타기(대환대출) 금리도 소폭 상승했다. A은행의 대환대출 고정금리는 16일 연 3.63%에서 이날 기준 3.72%로 0.09%p 올랐다. 같은 기간 B은행도 연 3.65%에서 3.75%로 1.0%p 올랐다. 이처럼 고정금리가 오른 것은 주담대 고정금리의 지표가 되는 금융채(AAA) 5년물 금리가 올해 들어 상승 전환했기 때문이다. 금융투자협회 채권정보센터에 따르면...

2024-01-24 05:00
중기ㆍ소상공인 정책자금 8.7조 공급...R&D 예산은 23% 감액

올해 신설되는 대환대출은 5000억 원 규모로 특별경영안정자금에 포함된다. 7% 이상의 높은 금리 부담을 가진 소상공인은 4.5% 금리, 10년 분할상환하는 대출로 전환할 수 있도록 했다. 연구개발(R&D) 정책에는 총 1조4097억 원이 투입된다. 지난해(1조8247억 원) 대비 22.7% 감소했다. 정부 총 R&D 예산에선 5.3% 비중을 차지하는 규모다. 빅테크, 초격차 등 혁신...

2024-01-23 15:42
가계·기업 대출, 은행 ‘풀고’ 비은행 ‘조이고’…“신용위험은 높은 수준 지속 전망”

한은 관계자는 “기업 대출태도의 경우, 대기업 대출을 중심으로 완화 태도를 보일 전망”이라며 “가계에 대한 대출태도는 가계대출 규제 강화에도 불구하고 주택담보대출에 대한 대환대출 인프라 이용 확대 등의 영향으로 소폭 완화될 전망”이라고 분석했다. 차주들의 대출수요의 경우 기업은 증가하는 반면, 가계는 중립 수준으로 전망했다. 국내은행의...

2024-01-23 12:00
인뱅, 주담대 증가율 70% '가계부채 주범'... 올해는 비이자사업 강화

올해는 이달 9일부터 시작한 '주담대 대환대출 인프라' 서비스로 은행 간 주담대 유치 경쟁이 치열한 상황이다. 인터넷은행은 저금리를 앞세워 가입자를 끌어모으고 있다. 카카오뱅크와 케이뱅크의 주담대 대환 최저 금리는 19일 기준 각각 3.495%, 3.50%로 4대 은행의 최저금리(3.68∼3.706%)보다 낮았다. 다만, 인터넷은행은 가계부채 증가 주범이라는 시각을...

2024-01-22 14:19
“생활안정자금 목적 주담대로 대환 시 추가약정 내용에 유의하세요”

#A씨는 주택 구입 시 이용한 보금자리론을 보다 낮은 금리의 B은행 생활안정자금 목적 주택담보대출로 대환했다. 그러나 최근 은행으로부터 주택 추가매수 금지 약정을 위반했다는 통지를 받았다. A씨는 생활안정자금 목적의 주택담보대출이라는 점을 인지하지 못했으며 주택을 추가매수했다는 사유로 은행이 대출금을 상환하도록 요구하는 것은 부당하다고 주장했다....

2024-01-22 06:00
상생금융에 신용사면까지…2금융권 허리띠 졸라맨다

7% 이상 고금리 대출은 대환보증프로그램을 활용해 낮은 금리로 전환해주기로 했다. 최대 5.5% 금리까지 대환 가능하던 것을 1년간 5%로 낮추고 0.7%의 보증료도 면제한다. 참여사는 농협, 수협, 신협, 새마을금고, 산림조합, 저축은행, 카드사, 캐피탈사 등 제2 금융권이다. 정부는 이번 지원책으로 약 40만 명의 소상공인·자영업자가 혜택을 볼 것으로 예상한다. 앞서...

2024-01-21 17:00
상생금융에 수익 줄어든 4대금융지주, 올해는 볕들까?

시중은행 관계자는 “금리 하락에 대한 연이은 시그널과 주택담보대출 비대면 대환대출이 출시되면서 대출 금리가 계속 떨어지고 있는 점도 수익성 하락으로 연결될 수 있다”며 “여기에 태영건설 워크아웃(기업개선작업)으로 인한 차입금 미회수 우려도 실적에 부정적으로 작용할 수 있다”고 진단했다. 은행들은 기업이 워크아웃을 실시하면 관련...

2024-01-19 05:00
주담대 비대면환승 ‘인기’…“갈아탔더니 연 352만 원 아꼈어요”

A씨는 최근 주택담보대출 갈아타기를 통해 케이뱅크에서 연 3.62%(4억 원·고정금리·원리금균등상환) 상품으로 대환대출을 받았다. 같은 만기 상품으로 갈아탄 A씨는 대환대출을 통해 월 29만 원, 연 352만 원의 이자를 아낄 수 있게 됐다. 기존보다 낮은 금리의 아파트 주담대를 모바일로 쉽게 갈아탈 수 있는 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라’에 대한 차주들의...

2024-01-18 05:00
[Q&A] "가계부채 관리, 급격하게 하면 안돼…전세대출 DSR 적용 등 규제 강화해 갈 것"

은행권과 비은행권의 이자환급, 서민금융종합플랫폼 신설, 대환대출 서비스 확대를 통해 신뢰받는 금융 목표를 실천할 계획이다. 금융리스크에 대응하기 위해 2금융권 대손충당금 적립금을 확대하고 전세대출에 DSR을 적용하는 등 금융시장 안정을 꾀하기로 했다. 또, 미래 성장 산업 지원을 확대해 금융산업의 혁신과 발전을 꾀한다는 구상이다. 민생토론회 전후로...

2024-01-17 16:10
尹 "증권시장은 기회의 사다리"…ISA 가입·비과세 한도 확대 추진

이 밖에 금융위원회가 9일 개시한 '온라인·원스톱대환대출 인프라 주택담보대출 갈아타기 서비스'와 관련 윤 대통령은 "취임 직후부터 국민 이자 부담이 경감되도록 대출 이자 상환 조건을 투명하게 공개하고, 국민이 이런 정보를 비교해 판단할 플랫폼 마련을 지시한 바 있다"고 말했다. 이어 "지난해 신용 대출에 이어 주택담보대출, 전세대출까지...

2024-01-17 11:50
이자 환급ㆍ채무조정 활성화…“국민 금융부담 덜어주고 신뢰 회복” [금융위 업무보고]

연 7% 이상의 고금리로 대출받은 차주는 신용보증기금의 저금리대환대출 프로그램 확대해 지원하기로 했다. 1년간 보증료 0.7%포인트(p)를 면제하고, 대환 금리를 연 5.5%에서 최대 0.5%p 추가 인하해 5%로 제공한다. 새출발기금 지원대상도 넓힌다. 기존에는 코로나19로 직접적인 피해를 본 소상공인과 자영업자가 대상이지만, 코로나19 직접 피해 요건을 폐지하고 2020년...

2024-01-17 11:14
금감원, 대환대출·정부지원 전세대출 빙자 ‘보이스피싱’ 소비자경보

최근 상생금융의 일환인 온라인·원스톱 대환대출 인프라 대상 확대와 관련해 대환대출, 정책대출을 빙자한 보이스피싱이 기승을 부리고 있어 주의가 요구된다. 16일 금융감독원은 대환대출, 정부 지원 전세자금대출 등을 빙자한 보이스피싱에 대해 소비자 경보를 발령하고 관련 전화와 문자메시지를 받지 말고 삭제하는 등 소비자들의 주의를 당부했다. 금감원은...

2024-01-16 09:53
한국투자증권 홍콩법인, 몽골 국책기관 글로벌본드 발행 주관

신규발행(New Money Offer)과 기존 채권의 대환(Exchage Offer)이 혼합된 창의적인 발행 구조로 글로벌 하이일드 본드 발행을 주관했다는 점에서 의미가 크다. 한국투자증권은 지난 연말 조직개편을 통해 글로벌사업그룹을 신설하는 등 글로벌사업의 확장을 추진하고 있다. 지난 1월 한국수출입은행이 발행한 20억 달러 글로벌본드 발행에도 국내 증권사 중...

2024-01-16 09:48
설 명절자금 역대 최대 39조 공급…일자리사업 70만 명 이상 채용 [설 민생안정]

중·저신용 소상공인 대환대출(금리 4.5%)을 신설하고 2월 중 5000억 원 한도로 시작하고 부가가치세 간이과세자 기준을 상향한다. 소상공인·중소기업의 명절 유동성 지원을 위해 역대 최대 수준인 약 39조 원 규모의 신규 자금을 공급하고 설 전후 중소기업의 외상매출채권 1조4500억 원을 보험으로 인수한다. 지난해 유예했던 취약계층 전기요금 인상분(1월 9.5...

2024-01-16 08:00
빅테크로 쏠린 은행권 제휴…중ㆍ소형 핀테크 외면 한계

빅테크 업체 관계자는 "(은행권이) 협업에 소극적이라는 느낌은 없었다"고 한 반면, 중ㆍ소형 핀테크 기업들은 "(제휴를 요청했을 때) '주담대 대환대출의 경우, 대면 서비스를 강화하겠다'고 밝힌 은행도 있다"며 "태도가 적극적이지 않다"고 입을 모았다. 빅테크 쏠림 현상은 앞서 지난해 5월 말 '신용대출 갈아타기' 때도 발생했다. 서비스...

2024-01-15 05:00
[김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까

◇금리인상 사실상 마무리, 주담대 대환대출 서비스...금리인하 시그널?= 11일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 3.50%로 동결했습니다. 지난해 1월 기준금리를 3.5%로 인상한 이후 8번째 동결입니다. 금융권에서는 기준금리 인상이 사실상 마무리 되고 금리 인하에 대한 기대감을 드러내고 있습니다. 대출을 앞두고 있는 차주 입장에서는 고민이 커질 수 밖에...

2024-01-13 08:00
태영건설 워크아웃 가결돼도 '산 넘어 산'

채권행사 유예기간에 만기 도래 채권은 기한이 연장되거나 대환 등 지원이 이뤄진다. 채권단은 자산부채 실사를 통해 기업개선계획을 마련한다. 이 과정에서 부채의 위험성, 사업장의 진행 정도와 지속 가능성 등을 판단하고 그 결과에 따라 사업 추진 여부를 결정한다. 사업성과와 공사 진행도가 양호하면 대주단과 태영건설이 계획대로 사업을 마무리하게...

2024-01-11 15:10
대구은행서 주담대 갈아타면 금리 '연 최저 3.26%'

금융권 대환대출 인프라의 일환으로 시행되는 이번 주담대 이동 서비스는 영업점 방문 없이 iM뱅크를 통해 편리하게 더 나은 조건의 대출상품으로 이동할 수 있는 서비스다. 타 금융사에서 대구은행으로 주택담보대출 이동하면 특별우대금리를 제공한다. 주력상품인 혼합형 금리(5년 고정 후 1년 단위 변동) 주택담보대출의 경우, 이날 기준 최저 연 3.26...

2024-01-11 13:33

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