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[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

금융대전'에서 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리'를 주제로 한 강연을 진행하며 이같이 말했다. 이날 함 랩장은 "지난달 전국 아파트 공급실적률은 25%로 서울 12%, 경기도 11%, 인천 20% 수준"이라며 "분양 휴지기와 부동산 PF 대출 난항, 원자재 가격 인상으로 실제 분양실적률이 하회할 것"이라고 내다봤다. 그러면서 서울, 분당 등 수도권...

2024-06-13 10:37
[오늘의 청약 일정] '강변역센트럴아이파크' 2순위 접수 등

울산 남구 '무거비스타동원', 강원 속초시 '더샵속초프라임뷰', 경남 진주시 '아너스웰가진주' 등도 2순위 청약접수를 실시한다. 당첨자 발표 단지도 있다. 대전 중구 '라테라스PH42', 울산 중구 '울산우정한라비발디', 경남 김해시 '김해구산롯데캐슬시그니처', 전북 전주시 '에코시티더샵4차(16BL)', 충남 계룡시 '계룡펠리피아' 등은 당첨자를 가린다.

2024-06-12 07:00
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

전국 아파트 값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 분양시장에선 될 곳만 되는 양극화 기조가 뚜렷하다. 다주택자들이 여러 채를 보유하기 보단 '똘똘한 한 채'로 선회하는 경향이 강해지면서다. 때문에 가격 경쟁력을 갖췄거나 미래 가치가 높은 곳으로만 청약통장이 쏠리는 흐름이 하반기에도 강해질 것이란 게 전문가들의 전망이다. 11일 한국부동산원...

2024-06-11 15:36
한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양

한화 건설부문(이하 한화건설)은 대전광역시 서구 도마동 일원(도마∙변동9재정비촉진구역, 이하 도마·변동지구)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이라고 11일 밝혔다. 도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적...

2024-06-11 06:00
[분양 캘린더] 6월 둘째 주 '강변역센트럴아이파크' 등 6273가구 분양

4968가구)가 분양을 시작한다. 서울 광진구 구의동 '강변역센트럴아이파크', 경기 평택시 고덕동 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼', 부산 동구 범일동 'e편한세상범일국제금융시티' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(7곳) 당첨자를 가리는 단지는 7곳이다. 12일에는 대전 중구 '라테라스PH42', 울산 중구 '울산우정한라비발디', 경남 김해시...

2024-06-08 07:00
‘최대·최초·최고’ 단지는 된다...청약 시장 흥행 보증 키워드 '굳건'

단지는 2019년 분양 당시 대전 도안신도시 내 최대 규모의 대단지(1∙2단지 기준, 총 2560가구)로 조성됐다. 또 부산 해운대구 우동 일원에 위치한 ‘해운대 두산위브더제니스’ 전용 111㎡는 올해 3월 14억5000만 원에 거래돼 지난해 6월 동일면적이 11억9000만 원에 거래된 것보다 약 2억6000만 원 올랐다. 단지는 2008년 분양 당시 주거 건축물로는 아시아 최고층...

2024-06-07 10:48
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

경기는 9.6대 1에서 2.8대 1로 3분의 1 수준이 됐고 부산, 대전, 경남은 소수점 경쟁률이다. 청약 수요는 축소됐지만, 분양 물량은 계속 쏟아지고 있다. 직방 집계 기준으로 4월과 5월 각각 1만5341가구, 1만4284가구가 공급됐다. 이달은 2만9340가구가 분양할 예정이다. 절반 정도의 청약 일정이 밀린다고 해도 1만5000가구 안팎 분양이 예상된다. 게다가 분양가는...

2024-06-04 14:37
아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

인천의 하락 폭이 큰 것은 4월 미분양 주택 증가율이 59.6%로 높게 나타난 영향으로 해석했다. 비수도권은 총 14개 지역 중 강원(78.6→92.3), 전북(81.3→92.9), 대전(69.6→81.0), 경북(84.2→93.3), 세종(88.2→94.4), 부산(81.8→84.6), 광주(66.7→68.2) 등 7곳이 상승했다. 충남(88.9→75.0), 제주(90.5→80.0), 대구(80.8→73.1), 경남(88.9→82.4), 울산 (75.0→72.2), 전남(70.6...

2024-06-04 11:00
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

3일 프롭테크 업체 직방에 따르면 6월 분양예정 물량은 44개 단지로, 2만9340가구가 일반분양된다. 지역별로는 경기도가 2만2169가구로 가장 많다. 다음 △서울 3269가구 △인천 1612가구 순이다. 지방에서는 △충남 2309가구 △부산 2303가구 △충북 1708가구 △전남 1557가구 △제주 1401가구 △대전 1081가구 △강원 792가구 △경북 491가구 △울산 475가구 △광주 226가구...

2024-06-03 10:30
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

대전은 4월 분양한 유성구 봉명동 ‘유성하늘채하이에르’가 3.3㎡당 2452만 원으로 지난해 8월 2033만 원에 공급된 서구 탄방동 ‘둔산자이아이파크’보다 3.3㎡당 419만 원 비싼 가격에 분양됐다. 충북과 충남 모두 연내 3.3㎡당 최고 분양가를 기록한 단지가 나왔다. 충북은 청주시 서원구 ‘힐스테이트어울림청주사직’이 3.3㎡당 1416만 원에 선보이며...

2024-06-03 09:35
[분양 캘린더] 6월 첫째 주 '신영지웰평택화양' 등 3721가구 분양

대전 서구 '힐스테이트가장더퍼스트', 대구 수성구 '힐스테이트황금역리저브' 1단지와 2단지는 6일까지 정당계약을 실시한다. 경기 이천시 '이천자이더레브'는 11일까지, 전남 여수시 '힐스테이트죽림더프라우드' A2(공공분양), A4는 15일까지다. ◇견본주택(5곳) 견본주택을 여는 곳은 5곳이다. 경기 평택시 고덕동 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼', 울산 남구...

2024-06-01 07:00
일자리로 몰린다…'첨단 산단 집중' 청주, 분양시장 블루칩으로

지난해 두 자릿수 경쟁률을 나타낸 지역은 서울과 충북, 대전 등 세 곳뿐이다. 개별 단지를 살펴보면 '청주 가경 아이파크 6단지'는 709가구 모집에 6만9917명이 접수해 100대 1에 육박하는 경쟁률을 기록하며 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 역대 청주 분양 단지 최고 경쟁률 기록도 세웠다. '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'과 '해링턴 플레이스...

2024-05-30 14:46
PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

현대건설은 이달 중으로 대전 서구에서 ‘힐스테이트 둔산’ 내 상가 ‘힐스에비뉴 둔산’ 60실을 분양할 계획이다. 중견 건설사 가운데 재무건전성이 우수한 곳으로는 반도건설과 금강주택 등이 꼽힌다. 반도건설은 지난해 말 기준으로 부채비율 67% 수준을, 금강주택은 부채비율 39.8% 수준을 각각 유지하고 있다. 반도건설은 다음 달 경기 고양 장항지구에서...

2024-05-20 17:40
한화건설, 도마ㆍ변동지구 노른자위 '도마 포레나해모로' 선착순 분양

한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원 도마∙변동9재정비촉진구역에서 HJ중공업과 공동 시공하는 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양한다고 19일 밝혔다. 도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구다. 전용면적별로는 △59㎡A 209가구 △59㎡B 111가구 △74...

2024-05-20 06:00
[분양 캘린더] 5월 넷째 주 '김포북변우미린파크리브' 등 4104가구 분양

함양군 '하이페리온골드', 대전 중구 '문화자이SK뷰', 서울 구로구 '개봉루브루' 등은 22일까지 정당계약을 진행한다. 이어 23일까지 강원 원주시 '원주푸르지오더센트럴', 인천 계양구 '계양롯데캐슬파크시티(2단지)4BL', 전북 익산시 '익산부송아이파크' 등이 정당계약을 실시한다. 서울 노원구 '서울공릉신혼희망타운(공공분양)'은 24일까지다. ◇견본주택(6곳)...

2024-05-18 07:00
미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행

울산과 강원, 대전, 경남, 부산은 소수점 경쟁률을 기록했고 광주, 전남, 충북, 대구, 경북 등은 경쟁률이 한 자릿수에 머물렀다. 아산탕정지구 도시개발구역에 들어서는 더샵 탕정인피니티시티 2차는 직주근접성이 뛰어나고 교통망이 발달해 있다는 점 등이 흥행 요인으로 꼽힌다. 아산탕정지구에는 디스플레이시티 등 산업단지들이 조성돼 있다. 더샵...

2024-05-16 15:39
올해 전국 아파트 분양 실적 ‘낙제점’…계획 물량의 28% 수준 그쳐

또 제주도(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 아파트 분양 계획대비 공급실적 40%를 실현했다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%) 등지는 연내 공급계획의 3분의 1 수준을 넘기거나 전국 평균(27.7%)을 상회한 수준을 나타냈다. 분양 실적이 저조한 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기존...

2024-05-14 09:25
청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라

지역별로는 울산(0.2대 1), 강원(0.2대 1), 대전(0.4대 1), 경남(0.4대 1), 부산(0.8대 1)이 저조한 청약 성적을 나타냈다. 서울 아파트 분양시장은 여전히 청약 수요자들의 관심이 높았다. 올해 서울에서 청약을 진행한 단지는 총 6개 단지로 모두 1순위에서 청약접수가 마감됐다. 올해 전체 분양단지 기준 1순위 평균 청약경쟁률은 전국 4.6대 1을 보이며 전년 동기(6.8대 1)...

2024-05-13 10:19
[분양 캘린더] 5월 셋째 주 '여주역자이헤리티지' 등 5434가구 분양

◇청약 단지(5곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 5월 셋째 주에는 전국 5개 단지에서 총 5434가구(일반분양 3774가구)가 분양을 시작한다. 경기 여주시 교동 '여주역자이헤리티지', 대전 서구 가장동 '힐스테이트가장더퍼스트', 울산 남구 신정동 '라엘에스' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(12곳) 당첨자를 발표하는 곳은 12곳이다. 14일에는 경기...

2024-05-11 07:00
전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?

구축 주택 비중이 높은 지역은 서울(63.18%)과 전북(62.69%), 대전(64.46%), 광주(58.93%) 등으로 나타났다. 구축 비중이 대폭 증가한 가운데 신축 아파트 공급은 갈수록 줄고 있다. 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면, 지난 2월 기준 최근 일 년간 전국 주택 착공은 21만1465가구로 집계됐다. 지난 2022년 동월 기준 최근 일 년간 착공된 37만1007가구에 비하면 43%가량...

2024-05-05 08:00

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