실거래된 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 전년 25만7980건보다 12만9435건 늘었다. 2020년(2만2028가구), 2013년(15만9213가구)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다.
고금리 기조 속에서 저리 정책대출인 특례보금자리론이 운영되면서 매수심리가 살아난 결과로 풀이된다.
매매량 증가는 대규모 단지가 주도했다. 1500가구 이상 대단지 거래가...
이중 PM 위험주행 구간은 보행자와 차량의 상충이 많이 발생하는 학교(초·중·고), 대단지 아파트, 대학가, 상업지역이었으며 해당 구간의 위험주행 유형은 급가속 후 급감속(92.1%), 고속주행 후 급정지(7.3%), 급가속 후 급정지(0.5%) 순으로 나타났다.
김천시는 혁신도시 내 자전거도로 등 도로 인프라 환경이 우수해 위험주행 행동이 3주간 거의 발생하지 않은...
대단지 아파트가 들어서게 되면 단지 주변으로 근린생활시설을 비롯해 버스정류장, 대형마트 등 각종 편의시설이 빠르게 구축되는 경우가 많다. 또한, 개발 부지의 5% 또는 가구당 3.3㎡ 이상을 의무적으로 공원이나 녹지 등으로 조성해야 하는 만큼, 주거환경도 쾌적하다.
‘규모의 경제’를 바탕으로 관리비 절감효과를 기대할 수 있다는 점도...
‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 2개 단지, 총 2667가구 대단지다. 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조ㆍ중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 선보일 예정이다.
두산건설은 이달 부산 부산진구에서 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’ 청약접수를 진행한다. 단지는 지하 5층~지상 최고 36층, 2개 동, 전용면적 59~76㎡, 총 264가구(아파트 244가구, 오피스텔 20실)로 구성된다....
지난달 인천·경기권 입주율 상승과 이달 경기 지역 내 1000가구 이상 대단지 아파트가 입주 예정된 영향으로 보인다.
제주는 12.1p 오른 85.7을 기록하며 2023년 6월 이후 최고치를 기록했다. 적극적인 투자수요로 전국에서 가장 높은 신고가 비율을 기록했기 때문으로 해석된다.
주산연은 "2월 입주전망지수가 소폭 하락했지만, 전년 1분기보다는...
이 중, 보행자와 차량의 상충이 많이 발생하는 PM 위험주행 구간은 학교(초·중·고), 대단지 아파트, 대학가, 상업지역으로, 해당 구간의 위험주행 유형은 급가속 후 급감속(92.1%), 고속주행 후 급정지(7.3%), 급가속 후 급정지(0.5%) 순으로 나타났다.
한편, 연구 지역 중 김천시의 경우, 기간 내 위험주행 행동이 거의 발생하지 않은 것으로 조사됐으며, 이는 혁신신도시...
두산건설 컨소시엄은 인천 계양구 작전동 작전현대아파트구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양 중이다. 이 단지는 총 1370가구 대단지로 이 중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다.
대광건영은 경기 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 5블록에 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’을 분양...
입주 때 대규모 전세 물량도 시장에 공급될 예정인 만큼 연일 상승 중인 서울 아파트 전셋값 둔화도 기대된다.
연내 입주 예정인 서울 주요 단지로는 1만2032가구 규모 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)이 우선 거론된다. 이 단지는 오는 11월 입주할 예정이다. 또 다음 달에는 강동구에서 593가구 규모 ‘e편한세상 강일어반브릿지’, 6월에는 1299가구...
1000가구 이상 대단지 아파트는 전국 총 5곳이다. 경기도 양주시 옥정동 '양주옥정린파밀리에'가 2049가구로 2월 단일 사업지 중 규모가 가장 크다. 이어서 경남 창원시 마산합포구 '창원현동A-2BL남양휴튼'이 1159가구, 경북 포항시 북구 '포항역삼구트리니엔'이 1156가구의 입주민을 맞을 예정이다.
한편 2월이 포함된 올해 1분기는 총 9만3436가구의...
올해 분양될 아파트단지 중 1000가구 이상 대단지 비중이 24년 만에 최대치를 기록할 것으로 전망됐다.
29일 부동산R114에 따르면, 올해 전국 분양예정 물량 가운데 1000가구 이상 규모의 대단지가 차지하는 비중은 60%(총 29만2807가구 중 17만5640가구)로 집계됐다. 이는 조사를 시작한 2000년 이래 최고치이며, 2023년 48.1%(21만1306가구 중 10만1718가구)에...
등 대단지를 비롯해 공공주택 물량이 많다. 인천은 서구 당하동 ‘e편한세상검단어반센트로(822가구)’ 등 검단신도시에서 3개 단지가 집들이를 시작한다. 서울은 강동구 상일동 ‘e편한세상고덕어반브릿지(593가구)’ 한 곳만 입주할 예정이다.
지방의 2월 아파트 입주 예정 물량은 1만3756가구다. △광주(3067가구) △대전(2427가구) △경남(1914가구) △충남...
HJ중공업 건설부문이 부산 서대신동을 중심으로 원도심 일대에 자사 브랜드 해모로 아파트단지를 분양하고 브랜드 타운 조성에 나선다고 23일 밝혔다.
HJ중공업이 시공한 서대신5구역에는 733가구 규모의 ‘대신 해모로 센트럴’이 지난 2022년 입주를 완료했고, 시공을 앞둔 542가구 규모의 서대신4구역 역시 올해 분양을 앞두고 있다. 부산 원도심에 합계...
다만, 최근 아파트 시장 전반에 공사 지연이 잦아지면서 올해 입주단지의 경우, 대단지와 중소단지 간 공사기간 차이가 예년보다 줄었다.
이렇듯 올해 입주 아파트 공사기간이 길어진 이유는 입주 물량의 91%가 2021년 이후 분양된 영향이다. 2021년 하반기 이후 시작된 금리 인상과 2022년 러시아-우크라이나 전쟁에 따른 자잿값 상승 등이 공사비 인상으로 이어지자...
강북구에선 3830가구 대단지 ‘SK북한산시티’ 전용 84㎡형이 지난달 29일 6억3000만 원에 거래돼 2021년 신고가 8억3000만 원 대비 약 24%(2억 원) 하락했다.
영끌족 매수가 집중된 노도강(노원·도봉·강북구) 지역과 금관구(금천·관악·구로구)의 아파트값 내림세는 서울 평균 아파트값 하락률보다 더 높은 것으로 나타났다. 영끌족은 한껏 오른 이자 부담에 다른...
두산건설 컨소시엄은 작전현대아파트구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 총 1370가구 대단지로 이 중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다.
또 대우건설은 이달 경기도 부천시 송내동 일원(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’...
국내 대단지 아파트 터줏대감인 서울 송파구 가락동 '헬리오시티'와 단군 이래 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'이 대단지 대장주 자리를 두고 일찌감치 힘겨루기에 들어간 모양새다. 전문가들은 연내 두 단지의 실거래가가 역전될 가능성도 있다고 전망했다.
18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 헬리오시티...
국내 최대 규모 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌동 '둔촌주공(올림픽파크 포레온)' 일반 분양자들의 혼란이 커지고 있다. 주택법 개정안이 국회 문턱을 넘지 못하면서 연내 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 폐지가 사실상 무산됐기 때문이다. 둔촌주공은 입주예정일이 올해 11월로 당겨지면서 잔금 마련 문제까지 불거진 양상이다. 전문가들은 입주기한을...
이 사업은 부산진구 범전동 일대에 지상 최고 69층, 5개 동, 아파트 1902가구·오피스텔 99실 규모의 주상복합 단지를 짓는 프로젝트다. 공사비는 1조 원 이상으로, 부산 재개발 최대어 중 하나로 꼽힌다.
앞서 촉진 2-1구역 조합은 GS건설을 시공사로 선정했으나, 공사비 하향 조정을 위해 시공사 선정을 해지했다. 이후 지난해 시공사 재선정을 위한 입찰에는 삼성물산과...
힐스테이트 더웨이브시티는 경기 시흥시 정왕동 일대에 조성되며 전용면적 60~85㎡ 아파트 851가구와 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모의 대단지로 구성된다. 입주예정일은 2027년 6월 예정이다. 견본주택은 경기 시흥시 배곧동에 있다.
추후 분양에 나설 예정인 945실 규모의 오피스텔도 동일 입지를 누릴 수 있는 최적의 상품으로 많은 수요자가 몰릴...
서울은 지난해 당시 분양가 상한제 적용을 피한 강북구 분양 단지와 송파구 리모델링 아파트가 분양가를 밀어 올려 상승률이 가팔랐던 것으로 분석된다. 인천은 검단신도시 단지의 분양가 상한제 적용 주택 공급이 많아 올해 평균 분양가가 하락했다.
부동산 업계는 앞으로 분양가격이 더 상승할 것으로 전망하고 있다. 우선 공사 난이도가 내년부터 대폭...
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