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[초저금리시대 재테크] 기준금리 1%대로 인하…'금리 노마드' 대거 이동 예상

아파트 단지내 상가를, 자금 여력이 있는 여유계층은 강남권이나 홍대·이태원 등지의 근린상가 구입이 늘고 있다. 안명숙 우리은행 부동산팀장은 "주식시장은 변동성이 커 투자를 망설여지는 사람들이 안정적인 임대 수입을 올릴 수 있는 수익형 부동산 구매에 나설 수 있다"며 "은행 금리를 감안하면 연 5∼6%의 수익을 낼 수 있다면...

2015-03-13 16:42
[초저금리시대 재테크] 5~6% 수익형 부동산 투자도 관심 높아

아파트 단지내 상가를, 자금 여력이 있는 여유계층은 강남권이나 홍대·이태원 등지의 근린상가 구입이 늘고 있다. 안명숙 우리은행 부동산팀장은 "주식시장은 변동성이 커 투자를 망설여지는 사람들이 안정적인 임대 수입을 올릴 수 있는 수익형 부동산 구매에 나설 수 있다"며 "은행 금리를 감안하면 연 5∼6%의 수익을 낼 수 있다면 매력적이라고 말했다....

2015-03-13 14:23
경북도청신도시 행정타운 중심지 '우평 라비엔' 오피스텔 분양

이 밖에도 단지 입구 공개공지에 조성되는 전통테마의 휴게공간 ‘어귀마당’, 단지 내 중심공간에 조성되는 휴게시설 ‘맞이마당’ 등 이용자들을 위한 쾌적한 경관과 편의시설이 제공된다. 시행과 시공을 맡은 우평코리아㈜는 1989년 설립 이래 건축, 토목, 도시개발 등 각종 관급공사를 맡아 책임시공을 통해 신용평가등급 A-를 획득한 건실한 중견기업이다. 이번...

2015-03-09 11:00
‘마곡나루역 보타닉 비즈타워’ 상가 오는 4월 공급

마곡지구 내 유일한 환승역인 마곡나루역이 도보 3분 거리에 있어 역을 이용하는 많은 유동인구를 흡수할 전망이다. 또한 상가 동북쪽으로는 롯데컨소시엄, 넥센 타이어, 대우조선해양 등의 대기업들과 여의도공원 두배 규모의 보타닉공원이 인접해 있으며 서남쪽으로는 여러 대단지 아파트와 오피스텔 단지들이 위치해 유동고객들의 흡수가 용이해 향후...

2015-03-04 17:07
【주목! 이곳】5베이·사통팔달 교통망 갖춘 용인 새 주거단지 급부상

해당 사업지는 상업용지라 신영에서는 단지에 아파트 외 오피스텔과 근생시설(상가)이 함께 조성된다. 또한 이 사업의 핵심은 기흥구 구갈동 일대 24만7765㎡규모의 도시개발사업으로 5100가구 규모의 주거시설과 상업시설 등을 조성하는 것이다. 오피스텔을 포함하면 7000여 가구에 이른다. ‘기흥역 지웰 푸르지오’는 중소형 면적, 기본 4베이, 알파룸, 팬트리...

2015-03-03 11:27
행정타운 인근 상가, 수익률 평균보다 높아 투자자 ‘관심’

현대건설이 문정동 법조타운 인근에 선보인 지식산업센터 내 상가 ‘H스트리트파크’는 계약 한달만에 90%가 넘는 계약율을 기록했으며 반도건설이 세종시 1-4생활권에 공급한 세종 반도유보라 단지내 상가 '카림 에비뉴 세종' 역시 한달 만에 분양을 마쳤다. 이에 행정타운 인근에 새로 분양하는 상가들도 높은 관심을 받고 있다. 동익건설은 오는 3월...

2015-02-27 17:41
GS건설, 3월 말 ‘오산시티자이’ 분양 예정

입주민 커뮤니티공간인 자이안센터는 물론 단지 내 상가와 근린생활시설, 초등학교(예정) 등 다양한 생활 편의시설까지 갖출 계획이다. ‘오산시티자이’는 동탄2신도시와도 인접해 오산시와 동탄2신도시의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있다. 오산시청과 롯데마트 등 오산 구도심으로 연결되는 성호대로(연장)와 동탄2신도시로...

2015-02-26 10:42
경북도청신도시 최 중심에 복합단지 분양

지하 3층～지상 7층 규모에 계약면적 49∼105㎡형 오피스텔 230실과 지상 1～2층에 들어서는 5,989㎡ 규모의 상가로 구성되는 복합단지인 우평 라비엔은 임대수요자들의 선호도가 높은 복층형 세대를 구성해 높은 관심이 예상된다. 3층과 4층에 들어서는 복층형 세대는 천정고를 최대 3.5m이상 확보해 쾌적성과 공간 활용도를 극대화 했으며, 안전한 100% 자주식 주차 등도...

2015-02-12 14:45
세종시 이마트 오픈... 상업시설 열기 ‘가속화’

인근에서는 찾아보기 힘든 대형 오피스 상가인 세종비즈니스센터는 상업시설과 업무시설을 두루 갖춰 다양한 소비층을 아우를 수 있는 상가다. 주변에 호수공원과 박물관 등 관광 단지가 인접해 있고, 정부부처와도 가까워 유동인구도 충분한 세종비즈니스센터는 홈플러스, 이마트, 세종파이낸스센터, 에비뉴힐 등과 함께 세종시를 대표하는 랜드마크 상가가 될...

2015-02-12 11:39
아이에스동서, ‘동탄2신도시 에일린의 뜰’ 3월 분양

또한 동탄 유일의 문화특구로 주거, 상업, 업무, 문화, 교육 등 동탄2신도시의 핵심 프리미엄을 편하게 누릴 수 있는 문화디자인밸리 내 최초 공급된다 ‘동탄2신도시 에일린의 뜰’은 단지 인근 초·중·고(예정)가 도보 통학권에 있어 학군이 우수하고 명문 동탄국제고가 도보로 15분거리에 위치해 교육환경에 대한 수요자들의 기대가 높을 것으로 보인다....

2015-02-10 10:29
재무설계 고민? 수익형부동산 ‘호텔분양’ 주목

대표상품인 상가, 오피스텔 등이 공실로 인해 안정적인 수익을 제공하지 못한다는 점이 부각되면서 임대 수익형 부동산이라도 꼼꼼히 따져봐야 한다. 호텔분양은 시행사가 위탁관리사에 운영을 맡기고 투자자들은 호텔 운영수익을 받아가는 방식으로 관리나 수익 면에서 큰 이점이 있다. 관광호텔과 달리 비즈니스호텔은 배후수요가 확실한 산업단지 내에 있어...

2015-02-06 18:29
부산 '다대포 케이프포인트' 상가 분양/임대 개시

다대포 케이프포인트 관계자는 “부산에서 수익형 부동산 투자를 위해 인근의 다대롯데캐슬몰운대 단지 내 상가, 해운대상가, 센텀상가, 마린시티상가, 하단상가 등을 알아봤지만 높은 임대료와 부족한 공실로 고민했던 투자자들에게 좋은 기회가 될 것이다”라고 설명했다. 한편 다대포 케이프포인트는 ▲지하 1층 대형마트 및 키즈카페 ▲지상 1층 카페 및 편의점...

2015-02-05 16:12
저금리 시대 마감임박 ‘평택라마다호텔’ 무조건 잡아라

현재 가동률이 90%가 넘는 동탄라마다호텔, 수원라마다호텔과 비교했을 때, 최단기간 내 분양률이 90%에 육박하는 평택라마다호텔이 달성함으로써 수익률 또한 매우 높을 것으로 예상된다. 평택은 삼성전자는 평택 고덕산업단지에 15조 6천억원을 투자하여 세계 최대 규모의 최첨단 반도체라인을 건설하여 2017년 하반기에 가동한다고 발표한 바 있다. 더불어 LG전자는...

2015-02-02 11:30
LH 단지내 상가 중 지난해 최고 낙찰가율은 어디?

LH 단지내 상가는 전통적으로 높은 인기를 보이면서 최근 불황에도 흔들림 없는 모습을 보였다. 특히 지난해에는 3월 성남판교 A25-1블록에서 시작된 단지내 상가의 입찰이 120.41%의 평균 낙찰률로 순조로운 출발을 시작해 12월 내포신도시 RH-7블록 166.55%의 평균 낙찰률로 마감될 때까지 많은 인기를 끌었다. 29일 LH에 따르면 2014년 LH가 공급한 단지내 상가...

2015-01-29 14:32
KCC건설, ‘위례 우남역 KCC웰츠타워’ 분양

KCC건설은 이달 말 위례신도시 내 우남역·트램(예정) 정거장을 동시에 누리는 입지에 ‘위례 우남역 KCC웰츠타워’를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. ‘위례 우남역 KCC웰츠타워’는 위례신도시 일반상업1-1-2블록에 위치하며 지하 7층 ~ 지상 20층, 1개동, 연면적 3만4635㎡ 규모에 상가와 오피스텔로 지어진다. 상가는 지상 1층부터 4층까지 75개 점포로...

2015-01-28 10:43
효성, ‘광명역 해링턴 타워 더 퍼스트’ 견본주택 30일 개관

‘광명역 효성해링턴 더 퍼스트’는 이 단지보다 입지적으로 더 우수 하면서도 분양가는 1억1800만원대부터 시작해 경쟁력이 있다는 평가다. 이와 함께 ‘광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트’는 1층에서 3층까지 접근성과 개방감이 뛰어난 유럽형 ‘스트리트 몰’ 형태로 배치된 상가가 들어서며 오피스텔과 함께 동시 분양할 예정이다. 한편 견본주택은...

2015-01-26 11:16
[금주의 분양캘린더]1월 넷째 주, ‘창원가음꿈에그린‘ 등 3381가구 청약

대단지 오피스텔이다. 광명역세권 내 중심상업지구의 맨 앞자리에 위치해 이케아, 롯데프리미엄 아울렛, 코스트코를 도보로 이용할 수 있다. 2017년 7월 입주예정으로 광명역세권 내에서 공급된 오피스텔 중 입주시기가 가장 빠르다. 1층~3층까지 접근성과 개방감이 뛰어난 유럽형 ‘스트리트 몰’ 형태로 배치된 상가가 조성될 예정이다. 도보 약 5분...

2015-01-24 10:00
안양 벤처밸리 ‘스마트스퀘어’ 내 스트리트몰 상가 'W에이스타워' 분양

또한 연구단지는 매점과 구내식당 등 기본적인 시설만 보유할 수 있는 특성을 갖기 때문에 카페, 병원, 레스토랑 등 다양한 편의시설을 갖춘 W-에이스타워가 중심상가 역할을 수행하게 된다. 지하철 4호선 평촌역에 위치한 스마트스퀘어(옛 대한전선 부지)에는 첨단R&D센터, 업무시설, 아파트 등이 들어선다. 이미 LG U+ 등 대기업과 IT 및 BT관련 유망기업...

2015-01-23 20:15
[상반기 분양 핫 플레이스] 대우건설 ‘창원 감계 푸르지오’

생활편의시설 역시 타 지방과는 다르게 단지 내 상가를 스트리트형 상가로 개발할 계획이다. 약 3300㎡ 규모다. 근린생활시설도 감계지구 내에는 현재는 7개지만 지속적으로 신축하는 중이다. ‘창원 감계 푸르지오’는 또한 소비자에게 다양한 평면을 제공해 선택의 폭을 넓혔다. 전용 59㎡ 타입에서는 욕실2 부분을 수납공간 강화나 드레스룸 형태로 선택할...

2015-01-22 11:48
[상반기 분양 핫 플레이스] 현대건설 ‘퇴계원 힐스테이트’

현대건설 관계자는 “풍부한 녹지공간과 서울 등 수도권에 손쉽게 진입할 수 있는 교통 여건, 최첨단 정보기술을 활용한 주차 시스템, 알파룸 제공 등으로 수요자들에게 인기가 높다”고 전했다. 한편 현재 계약세대에는 소정의 사은품 제공과 특별한 혜택을 제공하고 있다. 분양사무실은 퇴계원 힐스테이트 단지 내 상가에 있다.

2015-01-22 11:48

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