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중견사 상반기 분양 1만 가구 늘린다

정비사업 단지는 중흥건설이 서울 '영등포 기계상가'를 재개발하는 1곳 뿐이다. 경기권에서는 지난해 상반기 분양이 없었던 동문건설이 평택 신촌지구에서 2749가구를 선보인다. 고양 지축지구에서는 중흥건설이 732가구를 분양하고, 우미건설은 남양주 별내지구와 위례신도시에서 각각 585가구, 877가구를 공급한다. 시흥 장현지구에서는 제일건설이 오는 3월...

2018-01-05 07:35
“건설만으로는…” 투잡 늘리는 건설사들

포스코건설도 부산 서면 센트럴스타 단지내 상가인 센트럴스퀘어점을 대우백화점에 위탁해 운영하고 있다. 또한 대우건설은 기존의 시공 중심 사업영역에서 벗어나 사업기획·시공·금융조달·운영이 융합된 민자발전사업(IPP) 분야를 미래의 먹거리로 정하고 박차를 가할 예정이다. 해외에선 아직 사업 모색단계지만 이미 국내에선 IPP 분야에 진출한 상태다....

2018-01-04 10:45
규제 강화되자 청약통장 필요 없는 틈새단지 분양 ‘봇물’

효성과 진흥기업이 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 오피스텔도 단지 내 상가와 함께 분양 중이다. 청약통장 없이 청약금만 있으면 되고 전매제한이 없어 자유롭다. 동탄2신도시에는 디케이도시개발이 블록형 단독주택 용지 ‘글렌힐즈56’를 분양한다. 청약통장 없이 계약이 가능하며 용적률 100%, 건폐율 50%를 적용해 3층...

2017-12-26 10:50
변신하는 미사 카페거리, 분양시장도 활기

또한 연면적 36만㎡에 달하는 초대형 규모와 단지 내에 1200석 규모의 롯데시네마가 입점될 예정이다. 또한 미사강변도시 일반상업용지 6-1블록과 6-3블록에서는 DS글로벌이 ‘미사강변 라파르코’ 상가를 분양 중이다. 지하 2층~지상 5층에 총 연면적 2만2651㎡ 규모로 조성되며 3면 개방 스트리트형 상가이며 광폭테라스를 적용해 수변조망권을 확대시켰다....

2017-12-25 10:00
올해 마지막 LH 상가 15호 입찰에 71억 몰리며 완판

한국토지주택공사(이하 LH)가 최근 실시한 단지내 상가가 모두 낙찰됐다. 20일 상가정보연구소에 따르면 지난 18일 실시된 LH 단지내 상가의 입찰 결과 신규 공급된 △구리갈매지구 S1블록 8호 △의정부민락2지구 B9블록 6호 △부산좌천범일8지구 1호 등 15호가 모두 낙찰됐다. 낙찰된 15호 상가의 낙찰가 총액은 71억860만원, 평균 낙찰가율은 174.3%를...

2017-12-20 11:07
투자 핫플레이스는 도시재생 뉴딜사업 지역

사업면적 5만㎡미만의 우리 동네 살리기 같은 소규모 사업이 있는가 하면 역세권·산업단지·항만 등 50만㎡이상의 낙후 산업지역을 대상으로 하는 경제 기반형도 있다. 경제 기반형은 재생 기능도 있지만 복합지식산업센터와 같은 개발사업이 포함돼 있어 주변지역에 미치는 영향도 적지 않을 것으로 보인다. 주민 1000가구 정도의 소규모 우리 동네 살리기 모델은 전체...

2017-12-20 06:00
가든파이브라이프, 한국유통대상 상생·협력 부문 국무총리상

아울러 현대시티몰을 가든파이브라이프 안에 유치하면서 국내에서 유일하게 백화점 2곳이 나란히 입점한 대형 유통상가로 거듭났다. 여기에 문정지구 내 법조타운과 업무 단지 입주가 본격화되면서 방문객이 급증했다. 가든파이브라이프 관계자는 “단순히 대형점포 입점만으로 회생의 기회를 잡는 것을 목표로 잡지 않고 상생, 협력을 활성화의 축으로 삼았다”며...

2017-12-15 08:03
대출 압박 여파..."내년 상가 시장 투자 위축된다"

올해 LH 단지 내 상가는 41개 단지에서 특별공급을 제외하고 총 270개 점포가 공급되며 지난해의 35개 단지, 224개 점포보다는 물량이 소폭 증가했다. LH 단지내 상가의 평균 낙찰가율은 175%로 평균 낙찰가는 3.3㎡당 2605만원이었다. 전문가들은 내년 상가 분양 시장은 대출 심사가 까다로워지고 투자수요의 자금 융통이 어려워지기 때문에 최대한 보수적인...

2017-12-14 16:14
LH, 구리갈매 등 올해 마지막 단지내 상가 15호 공급

구리갈매 S1블록 상가는 1033가구 규모의 공공분양 및 공공임대 단지내 상가로 전용면적 31.23~54.47㎡로 구성된다. 의정부민락2 B9블록 상가는 992가구의 규모의 10년공공임대 단지내 들어선다. 전용면적은 32 ~ 33.15㎡로 구성된다. 부산좌천범일8 상가는 공공분양 단지내 상가로 전용 57.56㎡ 1호만 공급된다. △광주전나혁신 A3블록 1호 △창원자은3 A...

2017-12-12 15:00
얇아지는 서민지갑, 수익형부동산은 꾸준한 인기

우선 효성과 진흥기업이 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 오피스텔과 단지 내 상가의 모델하우스가 지난 8일 견본주택 문을 열고 분양을 시작했다. 신영건설은 이달 중 성남시 중원구 성남동 2265외 2필지에 성남 모란역 지웰 에스테이트 오피스텔을 공급할 예정이다. 지식산업센터도 강세를 보이고 있다. SK건설과 SK D...

2017-12-10 10:00
포항 지진 피해지역 도시재생으로 되살린다…향후 재난지역에도 적용

아파트 단지 수준의 생활 편의시설을 공급해 지역 주민 삶의 질 개선에 나서고 내진보강, 옥상녹화 등 공공시설물 및 건물에 대해 정비를 추진한다. 집주인이 낡고 오래된 주택을 새로운 주택으로 고쳐 쓸 수 있도록 소규모 정비 및 집수리에 대한 공공지원도 강화되고 해당 지역에 공적임대를 집중 공급해 임차인의 주거복지도 향상시킬 계획이다. 상가, 공장 등은...

2017-12-07 16:10
일산 요진 와이시티, 입주 1년 지났는데 아직 회사보유분 물량 남아

지난해의 입주 당시부터 전체 면적의 약 50%를 기부채납하기로 고양시와 협약했지만 이를 이행하지 않았다. 이에 고양시가 단지의 상가 등 판매시설의 사용승인을 거절하면서 입주민의 불편이 야기된 바 있다. 지난달에는 고양시와 요진개발의 행정소송에서 고양시가 승소함에 따라 기부채납을 둘러싼 건설사와 지자체의 갈등은 앞으로도 쉽게 해결되지 않을 전망이다.

2017-12-07 13:33
안양 센트럴 헤센 아파트 평균 5.20대 1로 청약 마감···상가 하루만에 완판

KnB가 시행하고 신한종합건설이 시공하는 주거복합단지 ‘안양 센트럴 헤센’이 무난한 청약 성적을 기록했다. 여기에 초기부터 계약을 받은 상가 58실 또한 계약 첫날 모두 완판됐다. 6일 금융결제원에 따르면 지난 5일 진행된 안양 센트럴 헤센의 1순위 청약에서는 161가구(특별공급 제외) 모집에 837건이 접수되며 평균 5.20대 1의 경쟁률을 기록했다....

2017-12-06 08:13
대단지 품은 상업시설, 수익형부동산 트렌드로 ‘우뚝’

이상혁 상가정보연구소 연구원은 “대규모 단지 내에 위치한 상업시설들은 입주민을 고정 배후 수요로 두는 만큼 일반 상가와는 차별화된 안정성을 자랑하곤 한다”며 “최근엔 다양한 분야의 MD구성은 물론 독특한 콘셉트를 내세워 상가 자체의 상징성 및 경쟁력을 보유하는 경우가 늘어나는 만큼 단지 내 상업시설에 대한 전망은 긍정적인 상황”이라고 말했다.

2017-12-01 10:36
상가로 투자자 몰린다···상업업무용 부동산 거래량 역대 최고치 경신

또 지난 8월 서울 마포구 아현뉴타운에서 선보인 `공덕 SK 리더스 뷰`의 단지 내 상가의 경우 평균 10대 1의 경쟁률을 기록하며 사흘 만에 모두 완판됐다. 이처럼 상가의 인기가 높은 상황에서 연내에도 역세권 등 알짜 입지에서 선보이는 상가 물량이 예정돼 있어 눈길을 모으고 있다. 한화건설은 ‘영등포뉴타운 꿈에그린 스퀘어’를 분양한다. 서울시...

2017-11-12 10:00
올해 입찰경쟁 치열했던 상가 어디?…‘창원 중동 유니스퀘어’ 1위

이밖에도 SK건설이 지난 8월 서울 마포구 공덕동 아현뉴타운 `마포로 6구역`에서 선보여 평균 10대 1의 입찰경쟁률을 기록한 ‘공덕 SK리더스뷰’의 단지 내 상가, 인천 송도국제도시 국제업무지구(IBD)에 공급해 최고 경쟁률 65대 1을 기록한 스트리트 상가 '아트포레', 3월 경쟁입찰에서 최고 경쟁률 23대 1을 기록한 ‘전주 에코시티 데시앙 1차’ 단지내 상가...

2017-11-07 14:16
LH, 10월 신규 단지내 상가 공급…17호 완판

한국토지주택공사(이하 LH)가 신규 공급한 단지내 상가 17호가 모두 낙찰됐다. 27일 상가정보연구소에 따르면 지난 23일부터 24일까지 이틀간 실시된 LH 단지내 상가의 입찰 결과, 신규 공급된 △인천가정8블록(총 686가구) 6호 △춘천거두2(총 480가구) 3호 △부산명지B1블록(1201가구) 8호 등 17호가 모두 주인을 찾았다. 낙찰가 총액은...

2017-10-27 15:33
피데스개발-SPC GFS, 공동주거 내 식사서비스 협약

이 시범사업은 전문 디벨로퍼 회사인 피데스개발이 단지 내 상가에 맞춤형 식당 공간을 제공하고 식품전문기업 SPC GFS는 맞춤형 식단을 제공하는 것으로 추진된다. SPC GFS는 70년 전통의 SPC삼립 내 식품유통 전문 계열사로 이 사업은 향후 피데스개발이 공급하는 공동주거 부대시설로 확대 적용될 계획이다. 맞춤형 식사 서비스를 제공하는 공동주택 내 전문...

2017-10-26 10:24
[분양특집] 우미건설, 11월 ‘광교 브릭스톤’ 분양

상가 앞을 지나는 포은대로를 통해 동북쪽의 용인 수지 방면이나 남서쪽의 광교 중심권에서의 접근이 쉬우며 인근에 자리한 광교상현IC와 동수원IC를 통해 서울-용인고속도로, 영동고속도로를 활용할 수 있다. 광교신도시는 동쪽과 동북쪽에 대단위 아파트 단지가 들어서 있지만 기타 건물이 들어설 부지가 많지 않아 ‘브릭스톤’의 희소가치는 더욱 높아질...

2017-10-25 11:03
현대차그룹, 美 미래 모빌리티 연구기관에 500만 달러 투자

연구단지 건립 프로젝트를 추진 중이다. 각종 주행 상황, 기후 환경 등 시험 평가 및 검증 조건을 세밀하게 설정하고 반복, 재현 실험을 할 수 있는 테스트 베드 환경이 연면적 약 61만평(약 200만m²) 규모로 조성된다. 고속도로, 도시 및 시골도로, 비포장도로, 상가 및 주택지역, 터널 등 다양한 도로환경을 재현해낸 자율주행 시험장과 양산 제품 검증을 위한...

2017-10-25 10:04

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