다주택보유자 검색결과, 16페이지

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국회 입법처 “다주택자 종부세 폐지해야”

또 저가 다주택자(6억원 초과)의 세 부담 수준은 고가(9억원 초과) 1주택 보유자보다 높아 공평하지 않다는 불만도 나오고 있는 상황이다. 이와 관련해 입법처는 서민층의 주택난이 심화하고 있어 전월세 시장의 안정을 위해 1가구 2주택 보유자에 대한 종부세를 1주택자와 동일하게 조정해 세 부담을 완화하고, 3주택 이상 보유자는 등록임대사업자로 유인하는 ‘투트랙...

2015-10-23 12:52
김희국 의원 "주택보급 증가에 2주택자만 늘어...실수요자는 여전히 '빈손'"

김희국 의원은 “집은 늘어나도 자가를 보유한 집은 늘지 않는다는 것은, 다주택을 가진 사람이 그만큼 늘어난다는 증거”라면서 “특히 세계적인 경제위기를 겪으며 보통의 사람들이 금리를 이기지 못해 집을 팔 때, 오히려 부유한 사람들은 집을 사들이고, 이는 결국 경제위기로 인한 고통이 온전히 서민의 문제이고 부자들은 오히려 주택사냥철을...

2015-09-08 14:08
‘양회’ 정협 위원 “2017년 부동산세 도입될 것”

현재 중국 부동산 매매는 과세 대상이나 상하이, 충칭 등 일부 대도시를 제외하면 보유세가 없어 가격 상승 등 부동산 시장 거품을 만드는 주 원인으로 지적됐다. 호화 주택 보유자, 다주택자의 세금 부담이 가벼워 부동산 거부들이 증가하고 주택값이 지속적으로 상승하자 중국 당국은 ‘중국판 종부세’로 불리는 부동산세 징수를 추진하고 있다. 그러나 지난해부터...

2015-03-04 11:15
지난해 유주택자 37만명 늘어...1240만명

주택 1건을 보유한 국민은 1070만6000명으로 전체 주택 보유자의 86.3%를 차지했지만 다주택자도 늘어났다. 주택 소유를 물건 수로 따져보면 집을 2건 이상 가진 사람은 169만4000명으로 1년 만에 6만2000명 증가했다. 다주택자 수는 △2건 보유자 135만5000명(10.9%) △3건 19만4000명(1.6%) △4건 5만2000명(0.4%) △5건 2만3000명(0.2%) △6∼10건...

2014-12-18 16:31
집 5채나 갖고도…16만명 건보료 한푼도 안내

피부양자 중에는 주택 보유자가 393만여명이며, 특히 5채 이상의 주택 소유자도 16만여 명에 달한다. 이 때문에 임대사업 소득과 재산이 있는 다주택 소유자가 피부양자로 건보료를 내지 않는 것은 다른 가입자와의 형평성에 어긋난다며 피부양자 요건을 개선할 필요가 있다는 지적이 계속 나왔다. 국회 국토교통위원회 소속 강동원 의원(새정치민주연합) 등 국회의원...

2014-11-16 15:06
주택보유자도 청약제도 혜택 받을 수 있다

무주택자 중심으로 설계된 주택청약제도가 주택보유자에게까지 그 혜택이 확대될 전망이다. 제도를 도입할 당시와 주택시장 상황이 변함에 따라 ‘헌 집’을 ‘새 집’으로 교체하는 수요까지도 정책적 지원 대상에 포함한다는 취지에서다. 국토교통부는 23일 과거 주택공급이 부족하던 시기에 도입한 청약제도 등 각종 주택 공급제도의 실효성을 재검토해 새로운...

2014-06-23 09:11
임대소득 2000만원 이하 시 주택수 상관없이 분리과세-비과세 3년으로 연장

원 교수는 주택수와 관계없이 2000만원의 임대소득 기준으로 분리과세 적용하는 방안에 대해서는 임대소득 2000만원 미만의 다주택 보유자 등과 과세형평의 문제를 제기했다. 또 2000만원이라는 기준금액을 넘기지 않기 위해 많은 일탈행위와 경제행위 왜곡이 발생할 가능성도 있다고 언급했다. 또 주택임대소득 결손금을 종합소득에서 공제하는 부분에 대해 “경영에는...

2014-06-11 16:35
‘임대소득 과세’에 얼어붙은 부동산…6월이 중대 고비

◇임대소득 과세 완화… 약발 먹힐까 = 이와 관련해 서승환 국토교통부 장관은 지난 5일 서울 플라자호텔에서 열린 건설·주택업계 관계자들과의 조찬간담회에서 다주택자 임대소득 과세를 완화하자는 말을 꺼냈다. 임대소득이 연 2000만원 이하라면 집을 3채 이상 보유하고 있더라도 분리과세를 적용한다는 것이다. 현재 정부는 2주택 보유자에게만 분리과세 혜택을...

2014-06-09 10:18
서승환, 임대소득 과세방침 완화 시사…“시장충격을 최소화하는 방안을 고민 중”

서 장관은 특히 “2주택 보유자 중 임대소득이 2000만원 이하인 소규모 임대사업자에 대해 분리과세 특례를 부여하는 방안은 다주택자 양도세 중과 폐지, 취득세 차별 폐지 등 주택 보유 수에 따른 차별을 폐지해온 그간의 정부 대책과 배치된다는 점에서 보완될 필요가 있다”고 말했다. 아울러 그는 “이번 기회에 주택 관련 법령 등에서 보유 주택 수에 따라 차별을...

2014-06-05 09:29
[강영관의 부동산 업&다운]부동산시장에 ‘임대稅’로 찬물

하지만 다주택자와 은퇴한 임대소득자들의 반발이 거세지고 주택시장이 영향을 받자 당국은 1주일 만에 분리과세를 2년 유예하는 보완책을 내놨다. 그러나 기준 시가 9억원이 넘는 집을 가진 1주택자와 2주택자 중 임대소득이 연 2000만원을 넘는 사람 그리고 3주택 이상 보유자는 모두 올해 5월부터 세금이 부과된다. 이렇게 갈팡질팡하는 조세정책에 대해 집주인들의 조세...

2014-03-11 14:12
전문가 "2주택 전세과세, 전세물량 더 줄어들수도"

부동산114 함영진 리서치센터장은 "2주택 보유자의 전세에 대한 과세방침은 전세의 월세 전환 속도를 가속화할 공산이 크다"며 "이번 조치가 전세시장에 더 큰 혼선을 주지 않을까 우려된다"고 말했다. 다주택자 양도세 중과 폐지 등 그동안의 규제 완화 정책과 배치되는 '엇박자' 정책이라는 비판도 나오고 있다. 박상언 유엔알 컨설팅대표는...

2014-03-06 22:18
[설익은 전월세대책]“부족한 세금 집주인에 걷겠다고?” 주택시장 찬물

건축물대장에 등재된 개인 소유 주택수를 발표한 ‘2012년 개인별 주택소유 통계’를 살펴보면 주택을 소유하고 있는 개인은 전국 1195만8000명이고 이 중 2채 이상을 보유한 다주택자는 총 136만5000명이나 된다. 하지만 실제 매입임대사업자 등록자는 약 4만5000명에 머물고 있다. 국세청에 따르면 2012년 주택 임대소득 자진신고자가 8만3000여명으로 다주택자의 6%에...

2014-03-06 11:03
국세청, ‘월세’ 수입에 소득세 추징… 세입자 세부담 증가 우려

고가주택 보유자는 1주택자라도 월세를 놓으면 과세 대상이다. 국세청은 그러나 그동안엔 집주인이 자진해서 임대소득자로 등록하지 않는 한 소득을 일일이 확인할 길이 없었고, 이 때문에 월세소득을 올리고도 세금을 내지 않는 이들이 대부분이었다. 실제로 국세청과 통계청에 따르면 2012년 주택 임대소득을 자진신고한 이는 8만3000여명으로, 국내 다주택자...

2014-02-25 08:52
[베스트&워스트]코스피, 백열전구 퇴출에 ‘금호전기’ LED株 반짝반짝

지난 1일 양도세 중과제를 폐지하는 세법개정안이 국회 본회의를 통과하면서 앞으로 2주택 이상 보유자가 주택을 팔 때 양도차액의 50~60%를 세금으로 내지 않아도 된다. 시장은 다주택자들이 세금 부담에서 벗어날 경우 주택 거래가 더욱 활성화되고 리모델링 수요 증가 등으로 건자재주가 혜택을 입을 것으로 전망하고 있다. 지난주 상승률 3위에는...

2014-01-06 11:00
양도세 중과 폐지ㆍ소득세 최고세율 과표 인하

내년부터 2주택 이상 보유자에 대한 양도소득세 중과 제도가 폐지되고, 소득세 최고세율(38%)를 적용받는 과표 구간이 현행 '3억원 초과'에서 '1억5000만원 초과'로 대폭 낮아진다. 국회 기획재정위원회는 31일 오후 조세소위원회를 열고 이같은 내용을 담은 세법개정안을 처리했다. 양도소득세 중과 제도가 폐지되면서 다주택자가 보유 주택을 팔더라도 양도차익에...

2013-12-31 20:35
양도세 중과 폐지, 전·월세 시장 안정 효과 있을까?

다주택자 양도세 중과는 2주택 이상 보유자들이 주택 매매로 얻는 차익에 대해 최대 50%(2주택) 또는 60%(3주택 이상)의 세금을 물리는 제도로 여야가 다주택자에 대한 양도세 중과를 폐지할 경우 2주택 이상 보유 가구의 양도세 부담이 줄어들 것으로 보인다. 실제로 양도세 중과가 폐지되면 과세표준은 같지만 세율이 35%로 낮아져 총 납부세액이 7389만원으로 절반...

2013-12-30 22:53
금융위, 다주택자 주택연금 가입 허용…향후 10년간 40만건 확대

우선 60세 이상 주택 보유 고령층 중 약 10%의 노후생활을 주택연금으로 지원할 수 있도록 주택연금 공급여력을 향후 10년간 약 40만건으로 확대한다. 지난해까지 총 1만2299건에 5510억원이 지원됐다. 이와 함께 내년 하반기 기존 가입대상에서 제외됐던 복합용도주택 보유자, 주택 합산가격 9억원 이하 다주택자 등을 가입대상에 포함한다. 다만 9억원을 초과하는...

2013-12-12 14:01
“잦은 부동산 대책이 시장 내성 키웠다”

아울러 다주택자와 같은 여유 자금 보유자를 시장에 끌어들이는 유인책을 제시하는 것이 필요하다고 부동산114는 설명했다. 임병철 부동산114 책임연구원은 “일본의 경우 2010년부터 부모가 자녀에게 주택 구입 자금을 증여할 때 최대 1500만엔까지 증여세를 비과세한다”며 “세금 부담을 경감함으로써 거래를 활성화하겠다는 취지로 볼 수 있다”고 말했다. 임...

2013-10-09 21:03
[正論]주택보유 인식 바꿔야 전세난 풀린다 - 김정호 연세대 경제대학원 특임교수

그리고 요즈음처럼 전세수요가 폭발할 때 시장이 적절히 반응하지도 못한 것이다. 우리나라처럼 다주택보유를 죄악시하는 나라는 어디에도 없다. 이제 다주택보유자가 주택임대 사업자라는 당연한 사실을 받아들여야 한다. 주택임대시장의 정상화는 주택보유에 대한 인식의 정상화에서 시작된다.

2013-09-05 11:14
[주택 패러다임 시프트] 잘가라! 내집마련의 꿈

주택에 투자해 예전과 같은 시세차익을 기대하기 어려워진 데다, 보유세 부담만 늘어날 수 있다는 생각이 보편화되면서 다주택 보유자 중 이미 집을 팔았거나 팔려는 움직임이 본격화된 것이다. 여윳돈이 있더라도 주택보다는 수익형 부동산에 투자하거나, 부동산과 관련 없는 금융상품으로 눈을 돌리는 이들도 늘고 있다. 실제로 최근 주택시장은 매매-전세간 거래...

2013-08-01 11:00

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