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  • 강남권 첫 ‘도심복합사업’ 본격화하나…양재2동 1구역 주민동의율 70% 달성
    강남권 첫 ‘도심복합사업’ 본격화하나…양재2동 1구역 주민동의율 70% 달성
    도심 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층 주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려워 노후화하고 있는 지역을 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하고, 양질의 주택을 공급하는 고밀 개발 사업이다. 절차 간소화를 통해 사업 기간을 대폭 단축하고, 용적률 완화 등의 혜택과 함께 공공기여를 통한 공공성도 확보할 수 있다는 장점이 있다. 하지만 그동안...
    2022-09-06 18:00
  • [집터디] 영등포구 ‘상전벽해’ 이끄는 신길뉴타운 ‘래미안 에스티움’
    [집터디] 영등포구 ‘상전벽해’ 이끄는 신길뉴타운 ‘래미안 에스티움’
    향후 신길뉴타운이 최종적으로 완료되면 미래가치가 더욱더 높아질 것이라고 봅니다.” 서울 영등포구 신길동 신길뉴타운이 노후화된 인근 지역을 대체한 주거단지로 부상하고 있다. 이곳은 불과 수년 전만 하더라도 ‘빨간 벽돌집’으로 불리는 연립주택, 빌라촌 및 단독 건물 밀집 지역으로 낙후 이미지가 강했지만 재개발 사업이 성공적으로 이뤄지면서...
    2022-09-01 05:00
  • 한국부동산원, 소규모 주택정비 관리 지역 희망 후보지 조사 시행
    한국부동산원, 소규모 주택정비 관리 지역 희망 후보지 조사 시행
    소규모 주택정비 관리지역은 노후 저층 주거지의 난개발을 방지하고, 소규모 주택정비 사업의 계획적 추진을 위해 도입된 제도다. 그동안 관리지역 발굴을 위한 설명회와 지자체 공모 등 지속적인 홍보에도 불구하고 수도권과 비수도권 간 불균형이 지속하고 있고, 사업시행자와 지방자치단체 간 협업 부족과 지자체의 행정 지원 등이 뒷받침되지 않아 원활한 사업 추진이...
    2022-08-24 09:40
  • 속도 높이는 오세훈표 모아타운…중랑구 면목역1구역 조합설립
    속도 높이는 오세훈표 모아타운…중랑구 면목역1구역 조합설립
    재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대단지 아파트를 공급하는 것이 목표다. 지역 내 블록 단위(1500㎡)로 아파트를 개발하는 모아주택(소규모 주택정비사업)의 상위 개발 개념이다. 주요 혜택으로는 층수 규제 완화 혜택을 제공해 ‘35층 규제 폐지’ 시 3종 일반주거지역에선 최고 50층 아파트도 들어설 수 있도록 한다. 또 2종...
    2022-08-23 16:00
  • [8·16대책] 수도권 158만 등 270만 가구 공급…규제 풀고 민간 주도 공급 늘린다
    [8·16대책] 수도권 158만 등 270만 가구 공급…규제 풀고 민간 주도 공급 늘린다
    경기·인천에서 역세권, 노후 주거지 등에 4만 가구, 지방은 광역시 쇠퇴 구도심 위주로 8만 가구 규모의 신규 정비구역을 지정할 방침이다. 이번 대책은 단순 공급에 그치지 않고 정비사업 규제를 완화하는 방안도 포함했다. 그동안 규제에 가로막혀 답보상태에 빠진 정비사업을 활성화해 공급 물꼬를 터주기 위해서다. 정부는 현행 재건축 부담금 면제 기준을...
    2022-08-16 15:57
  • [8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도
    [8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도
    경기·인천에서 역세권, 노후 주거지 등에 4만 가구, 지방은 광역시 쇠퇴 구도심 위주로 8만 가구 규모의 신규 정비구역을 지정할 방침이다. 이번 대책은 단순 공급에 그치지 않고 정비사업 규제를 완화하는 방안도 포함했다. 그동안 규제에 가로막혀 답보상태에 빠진 정비사업을 활성화해 공급 물꼬를 터주기 위해서다. 정부는 현행 재건축 부담금 면제 기준을 3000만...
    2022-08-16 12:00
  • KCC, 5년 연속 주거환경 개선사업 ‘온(溫)동네 숲으로’ 추진
    KCC, 5년 연속 주거환경 개선사업 ‘온(溫)동네 숲으로’ 추진
    KCC는 이번 사업에 1억 5000만 원을 지원하고 친환경 페인트, 창호, 보온단열재 등을 통해 노후화된 저층 주거지역의 주거환경을 개선한다. 또 자사의 친환경 페인트 ‘숲으로’를 활용해 마을에 벽화를 그리고, 태양열 가로등을 설치하며 안락의자를 비치하는 등 마을의 환경 개선 작업도 함께 실시할 예정이다. 이 밖에도 지역주민과 아이들이 함께 음식을 만들고...
    2022-08-16 09:33
  • [이슈크래커] 한국에만 있는 ‘Banjiha(반지하)’?…진짜 없어질 수 있을까
    [이슈크래커] 한국에만 있는 ‘Banjiha(반지하)’?…진짜 없어질 수 있을까
    하지만 반지하는 없어져야 할 주거 공간으로 꼽히고 있습니다. 이번 폭우와 같이 침수피해가 컸을 때마다 반지하 주택에 대한 핍박(?) 역시 강도를 더했는데요. 지난 2010년 집중호우가 발생해 저지대 노후 주택가를 중심으로 인명·재산 피해가 집중되자 정부는 침수 우려 지역에 반지하 주택 신규 건축허가를 제한하도록 관련 법을 개정하기도 했습니다. 폭우 취약한...
    2022-08-11 15:31
  • [기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
    [기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
    도시재생사업은 뉴타운 해제지역이나 노후된 저층 주거지 등 환경을 개선하는 사업이다. 다만 이 사업은 지나치게 보존에만 집중하다 보니 개발을 원하는 주민들에게 질타를 받았다. 이에 최근 골목길 재생사업은 곳곳에서 철회가 계속 이어지고 있고, 역사 보존을 이유로 노후 아파트 단지 일부를 남기는 흔적 남기기 사업 역시 지자체의 거센 반발로 폐기됐다. 개발로...
    2022-08-09 06:00
  • 싱가포르 고품질 공공주택 찾은 오세훈 "하계5단지의 미래"
    싱가포르 고품질 공공주택 찾은 오세훈 "하계5단지의 미래"
    서울시는 앞으로 시내 노후한 임대주택 단지를 재건축해 주거공간과 커뮤니티 시설 등 품질을 업그레이드하고 용적률도 최대 500%까지 올려 평형을 확대하고 공급도 대폭 늘릴 계획이다. 현재 서울 시내 재건축을 앞둔 영구ㆍ공공임대 단지는 총 34개에 이른다. 오 시장은 하계5단지 외에 대표적인 노후 임대주택으로 강서구 가양동, 노원구 상계동, 마포구...
    2022-08-01 17:41
  • 경기·대전·부산 등 소규모주택정비 관리지역 후보지 11곳 선정
    경기·대전·부산 등 소규모주택정비 관리지역 후보지 11곳 선정
    소규모주택정비 관리지역은 노후 저층 주거지의 난개발을 방지하고 소규모주택정비사업의 계획적 추진을 위해 지난해 도입한 제도다. 공공이 기반시설 설치를 지원하고 각종 규제 특례를 적용해 민간의 소규모주택정비사업을 활성화한다. 이번 공모는 경기 및 6대 광역지자체와 함께 전국을 대상(서울시 제외)으로 진행했다. 경기 부천·안양·고양에서 5곳, 대전...
    2022-07-27 11:00
  • 서울시, '모아타운' 지침 배포…“다각적 지원 지속”
    서울시, '모아타운' 지침 배포…“다각적 지원 지속”
    모아타운은 신·구축이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 하나의 단위로 모아서 대단지 아파트처럼 주택을 공급하는 오세훈표 정비모델이다. 모아타운으로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위(1500㎡ 이상)로 아파트를 공동 개발할 수 있다. 이번 지침에는 저층주거지의 여건을 반영해...
    2022-07-21 07:57
  • [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    취약계층을 위한 주거환경 개선에도 나선다. 공공임대주택 공급을 신속히 확대하고 이주 지원을 강화하는 한편, 노후·열악 주거지 환경도 개선한다. 매입임대 비중을 늘려 공공임대주택 지원 규모를 기존 28만7000가구에서 33만8000가구로 확대한다. 또 고시원·쪽방 등 거주자의 정상주택 이주를 지원하는 주거 상향 지원 사업을 기존 연 5000가구 미만에서 1만 가구...
    2022-07-20 16:36
  • ‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과…4100가구 규모 단지로 재탄생
    ‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과…4100가구 규모 단지로 재탄생
    노후 저층주택 밀집 지역인 ‘신림1구역’이 4100가구 이상의 쾌적한 주거지로 다시 태어난다. 서울시는 7일 ‘제2차 도시재정비위원회 수권소위원회’를 열고 신속통합기획을 통해 관악구 신림동 일대 ‘신림1구역 재정비촉진계획 변경안’을 조건부 가결했다고 8일 밝혔다. 이번 변경안 통과로 신림1구역은 최고 29층, 총 4104가구(공공주택 616가구) 규모의...
    2022-07-08 09:00
  • 서울시, 오세훈표 ‘모아타운’ 추가 공모…10월 중 20개 내외 선정
    서울시, 오세훈표 ‘모아타운’ 추가 공모…10월 중 20개 내외 선정
    김성보 서울시 주택정책실장은 “모아타운은 신축과 구축이 섞여 있어 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하면서 신규주택 공급을 확대할 수 있는 중요한 공급수단”이라며 “모아타운 대상지의 지속적인 발굴을 통해 서울시 내 주거환경 개선과 주택 공급의 안정화를 도모하겠다”고 말했다.
    2022-07-07 06:00
  • 정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    노후 저층 주거지 묶어 개발오세훈 시장 핵심 주거정책매년 20곳씩 5년간 총 100곳층수제한 없애 최고 50층 가능 윤석열 정부가 첫 부동산 대책을 내놓으며 시장 안정화 선언에 나서자 서울시도 모아타운 대상지 21곳을 발표하며 공급 확대에 발을 맞췄다. 서울시는 이번 선정지역 21곳을 시작으로 2026년까지 총 3만 가구 규모 새 아파트를 공급할 계획이다. 오세훈표...
    2022-06-21 15:00
  • 서울시 ‘모아타운’ 21곳 선정…중랑·도봉 ‘집중’
    서울시 ‘모아타운’ 21곳 선정…중랑·도봉 ‘집중’
    서울시 노후 저층 주거지 개발사업인 모아타운 첫 대상지 21곳이 선정됐다. 해당 지역은 내년 상반기까지 지역 지정을 거쳐 사업 절차에 착수할 전망이다. 서울시는 16일 ‘모아타운 대상지 선정위원회’를 열고 신청지역 30곳 중 최종 21곳을 선정했다고 21일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 그룹으로 묶어 대단지 아파트...
    2022-06-21 11:15
  • 서울시 ‘모아주택’, 하반기 층수 제한 완화 추진
    서울시 ‘모아주택’, 하반기 층수 제한 완화 추진
    김성보 주택정책실장은 “이번 제도 개선으로 노후 저층 주거지 환경 개선과 주택 공급이 가능한 만큼 소규모주택정비사업 지원을 아끼지 않을 것”이라고 했다. 모아타운은 소규모주택정비 관리지역 내 신축과 구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하고...
    2022-06-06 11:15
  • 경기 '광명·동두천시' 소규모주택정비 관리지역 지정…4년간 지원 추진
    경기 '광명·동두천시' 소규모주택정비 관리지역 지정…4년간 지원 추진
    국토부는 올해부터 노후 저층 주거지 정비를 지역 단위로 추진하는 소규모주택정비 관리지역의 첫 대상지로 경기 광명시와 동두천시를 선정하고, 주차장과 도로 등 기반시설 조성 비용을 지원하기로 했다고 6일 밝혔다. 소규모주택정비 관리지역은 지역 주도로 저층 주거지를 체계적으로 정비하기 위해 주택정비 계획과 기반시설 계획을 포함한 ‘소규모주택정비...
    2022-06-06 11:00
  • 서울시, “전기차 충전소 찾아 삼만리 하지 마세요”
    서울시, “전기차 충전소 찾아 삼만리 하지 마세요”
    특히 충전사업자들이 피했던 고지대 주거지역·저층 주거지 밀집지역·노후 아파트 등과 같은 사각지대에 충전기가 설치된다. 지하주차장이 없는 상계주공 1단지 아파트는 단지 내 화단 일부를 주차장으로 조성하고 급속충전기를 설치한다. 완속 충전기 설치를 신청한 가락동 컴코스 빌딩은 설치 후 인근 빌라 거주 주민에게 주차장을 무료 개방해 전기차 이용자들의...
    2022-05-30 11:15
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