재건축은 사업 추진 기대감에 0.11% 상승했고, 일반 아파트는 0.01% 상승했다.
서울 노원구 아파트값은 지난주 대비 0.01% 하락하면서 2019년 6월 21일(-0.01%) 이후 123주 만에 약세로 전환했다. 한국부동산원에 따르면 노원구는 올해 아파트값 누적 상승률이 9.83% 상승해 서울 25개 구 중 상승률 1위를 기록한 지역이다. 다만 시장에서 관망세가 짙어지면서 중...
GS건설이 서울 관악구 '신림1구역 재개발 사업'과 노원구 중계본동 '백사마을 재개발 사업'을 잇달아 수주하며 도시정비사업 '5조 클럽'에 가입했다. 올해 정비사업 '5조 클럽'에 가입한 것은 현대건설에 이어 두 번째다.
27일 GS건설에 따르면 전날 신림1구역 재개발사업 조합은 GS건설 컨소시엄(GS건설·현대엔지니어링·DL이앤씨)을 시공사로 선정했다....
용산구(0.14%)는 이촌동 위주로, 노원구(0.05%)는 학군 수요가 있는 중계동 위주로, 마포구(0.05%)는 공덕 오거리 인근 지역 위주로 아파트값이 상승했다.
강남권 11개 구의 아파트값이 0.08% 올랐다. 서초구(0.14%)는 반포동 신축이나 서초동 중대형 위주로 올랐고, 강남구(0.12%)는 정비사업 기대감이 있는 재건축이나 중대형 아파트 위주로 상승세가 이어졌다....
대우건설은 지난달 경기 과천시 과천주공5단지 재건축(4299억 원) 사업을 따내며 1위에 올랐다. 올해 4501억 원 규모의 서울 동작구 흑석11구역 재개발을 시작으로 경기 용인시 수지현대 리모델링(3876억 원), 경기 파주시 파주1-3구역 재개발(5783억 원) 사업 등 14건을 수주했다.
2위는 포스코건설이다. 포스코건설은 올해 2272억 원 규모의 전북 전주 기자촌구역주택...
재건축 사업을 추진 중인 용산구 이촌동 한강맨숀 전용 101㎡형은 지난달 11일 35억 원에 거래되며 종전 최고가(27억 원·1월)를 경신했다. 10개월 새 8억 원이 오른 셈이다. 서울 노원구 중계동 금호타운 전용 84㎡형은 지난달 9일 9억8500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 종전 신고가는 8월 매매된 9억4700만 원이었다.
올해 서울 아파트 주요 지역들의 평균...
중흥건설그룹이 시공사로 선정된 '월계동 재건축정비사업'은 노원구 월계동 일대에 지하 2층~지상 20층, 총 5개 동, 355가구 규모 아파트를 짓는 사업이다. 도급액은 약 670억 원이며, 내년 착공을 목표로 사업을 추진하고 있다.
같은 날 의정부 '녹양역세권 가능동 80-7번지 가로주택정비사업'에서도 중흥건설그룹이 시공사로 선정됐다. 이 사업은 의정부 가능동...
그러자 이 단계에서 탈락하는 재건축 단지들이 속출하기 시작했다. 실제로 7월엔 준공 37년 차 노원구 대표 노후 단지인 ‘태릉우성’ 아파트가 이 적정성 검토의 벽을 넘지 못하고 탈락해 시장에 충격을 주기도 했다. 사실상 시범단지도 이 단계에서 탈락할 가능성이 농후한 셈이다.
여러 어려움 때문에 일찌감치 재건축을 포기한 다른 1기 신도시 단지들은 사업성은...
특히 연식 37년 차로 노원구에서 가장 낡은 아파트로 꼽히는 ‘태릉 우성’이 고배를 마시면서 전망은 더욱 어두워졌다.
기대를 모았던 재건축 단지들이 줄줄이 고배를 마시자 안전진단 무용론이 확산하고 있다.
이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “안전진단을 통과하지 못하면 조합 설립, 시공사 선정 등 다음 단계를 밟을 수 없다”며 “민간정비사업의...
재건축과 일반 아파트가 각각 0.12%, 0.09% 올랐다.
매수량이 줄고 있지만, 매도자도 호가를 쉽게 낮추지 않으면서 서울 아파트값은 상승세를 이어갔다.
지역별로 보면 강서구가 0.25% 올라 오름폭이 가장 컸다. 강서구에 이어 △종로구 0.24% △노원구 0.22% △강동구 0.15% △강북구 0.15% △강남구 0.13% 순으로 높았다. 강서구는 가양동 '가양6단지...
노원구(0.88%)는 교육환경이 양호한 중계동, 상계동 대단지 위줄로 가격이 올랐다. 마포구(0.82%)는 아현동 인기 단지와 상암동 구축 위주로 상승세가 이어졌다.
강남권의 경우 잠실·신천동 등 중소형 아파트 위주로 올라 송파구의 주택 가격 상승률은 1.09%로 나타났다. 강남구(1.09%)는 도곡·개포동의 신축 위주로, 서초구(1.03%)는 방배·서초동 재건축 위주로...
정비사업 추진 기대감이 있는 강남구와 노원구 등의 재건축 단지가 가격 상승을 견인했다. 하지만 여전히 아파트값 고점 인식이 강할 뿐만 아니라 대출규제와 금리 인상 부담으로 매수심리가 위축돼 추가 가격 상승은 어려울 것이라는 전망이 많다.
12일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주(0.08%) 대비 0.09% 오르면서...
지역별로는 최근 집값 상승이 가팔랐던 '노도강'(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 등 중저가 아파트가 비교적 많은 지역에서 상승폭 축소가 두드러졌다.
노원구는 8월 넷째 주 상승률이 0.39%에 달했지만 지난달 들어 0.1%대까지 주저앉았다. 같은 기간 도봉구(0.29%→0.09%)와 강북구(0.14%→0.07%)는 0.1% 밑으로까지 떨어졌다. 반면 강남3구는 8월부터 0.2%대 상승률을 이어가며 강한...
재건축과 일반 아파트가 각각 0.12%, 0.08% 올랐다.
서울 아파트값은 중저가 아파트가 많은 지역이 상승세를 견인했다.
지역별로 보면 강북구가 0.28% 올라 상승폭이 가장 컸다. 강북구에 이어 △구로구 0.23% △강남구 0.16% △관악구 0.16% △서대문구 0.16% 순으로 높았다. 강북구는 미아동 '삼각산아이원'·'SK북한산시티' 아파트 등이 500만~1000만 원...
노원구에서 임대아파트 재건축 첫 삽을 뜨게 됐는데 이곳이 임대아파트의 메카가 될 수 있도록 신경 써주세요.” (이규달 하계5단지 아파트 회장)
“새로 짓는 것이니 100년은 쓸 수 있도록 잘 지어야죠. 작품을 만들어보겠습니다.” (오세훈 서울시장)
오고 가는 덕담 속에 국내 첫 임대아파트 재정비 사업이 추진된다. 오세훈 서울시장은 4일 오후 2시 20분께 국내...
오세훈 서울시장이 4일 국내 첫 임대아파트 재건축사업을 추진 중인 노원구 하계5단지 현장을 방문한다.
4일 서울시에 따르면 오 시장은 이날 오후 2시 20분 하계5단지 현장을 찾아 사업 현황과 노후 상태를 점검한다. 입주민 임시 거주 시설이 들어설 주변 부지도 살피고 입주민과 소통하는 시간도 갖는다.
하계5단지는 1989년 준공된 국내 1호 영구...
재건축과 일반 아파트가 각각 0.09%, 0.08% 올랐다.
서울 아파트값은 강서·강북구 등 상대적으로 실수요 접근이 쉬운 지역이 상승세를 주도했다.
지역별로 보면 강서구가 0.27% 오르면서 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 △강북구 0.25% △관악구 0.14% △강동구 0.12% △구로구 0.11% △동작구 0.11% 순이었다. 강서구는 등촌동 동성 아파트, 가양동 강나루현대...
16개 단지 중 2개 단지 남아재건축 대상만 3만 가구 넘어4·7호선 GTX 호재 예상오세훈 시장 추진 개발 기대감
서울 노원구 상계동 일대에 재건축 바람이 거세지고 있다. 상계 주공아파트 재건축 추진 단지들에선 최근 한 달에 한 번꼴로 안전진단 통과 단지가 나오고 있다. 재건축 대상만 3만가구가 넘어 일대 정비사업이 모두 마무리되면 서울 강북권의 대표 신흥...
재건축 아파트와 일반 아파트가 각각 0.12%, 0.10% 올랐다.
가격 부담이 상대적으로 적은 서울 외곽지역이 아파트값 상승세를 주도했다.
지역별로 보면 관악구가 0.20% 올라 상승폭이 가장 컸다. 이어 △강북구 0.16% △강동구 0.15% △구로구 0.15% △노원구 0.15% 순으로 올랐다. 관악구에선 신림동 신림푸르지오 아파트와 삼성산주공3단지, 봉천동 관악우성...
한국부동산원 관계자는 "도심권 인기 단지나 재건축 기대감이 있는 지역을 중심으로 상승폭이 지속되고 있지만, 고점 인식 확산과 가계대출 총량 규제 기조로 매수심리가 전반적으로 위축된 상태"라고 말했다.
용산구(0.28%)는 주요 단지의 신고가 거래와 정비사업 기대감으로 전주(0.26%)보다 상승폭을 키웠다. 반면 노원구와 강서구 등 최근...