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  • 집값 급등에 경매로 '내 집 마련' 수요 몰려…지난달 낙찰가율 ‘역대 최고’
    집값 급등에 경매로 '내 집 마련' 수요 몰려…지난달 낙찰가율 ‘역대 최고’
    전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 또 넘어섰다. 집값 급등에 아파트 경매 시장으로 내 집 마련 수요가 몰린 탓이다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 낙찰가율은 106.7%로 7월(101.0%)보다 5.7%포인트 올랐다. 이는 지지옥션이 통계 집계를 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치다. 아파트...
    2021-09-06 16:40
  • 집값 치솟자 경매까지 '불장'…경기ㆍ인천 아파트 낙찰가율 최고치 경신
    집값 치솟자 경매까지 '불장'…경기ㆍ인천 아파트 낙찰가율 최고치 경신
    경기 고양시 일산동구 백석동 백송마을 8단지 전용 51㎡형 물건은 감정가(2억 원)보다 훨씬 비싼 3억2935만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 무려 165%에 달했다. 감정가가 시세(3억8500만 원)보다 낮다 보니 응찰자도 55명에 달했다. 지난달 경기지역 아파트 경매 물건 중 낙찰가율 상위 10곳에 이름을 올린 매물은 모두 150%가 넘는 낙찰가율을 기록했다. 서울 강서구...
    2021-08-31 16:00
  • “꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’
    “꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’
    지난 5월까지도 90%를 겨우 웃돌던 낙찰가율이 6월 99.8%로 오르더니 7월엔 100%를 넘어섰다. 지난달 경매시장에 나온 서울 용산구 한남동 '리첸시아' 전용 51㎡형은 감정가가 5억3400만 원이었지만 2억 원 이상 비싼 7억8999만 원에 팔렸다. 응찰자는 13명에 달했다. 마포구 상암동 'DMC이안 상암1단지' 전용 111.3㎡형은 7억5899만 원에 낙찰됐다. 감정가(6억6700만 원)보다...
    2021-08-06 05:40
  • [불붙은 토지시장] 주택 규제 '풍선효과'에 전국 땅값 '들썩'
    [불붙은 토지시장] 주택 규제 '풍선효과'에 전국 땅값 '들썩'
    올해 전국 토지 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 7월 기준 76.6%다. 2019년 70%, 2020년 71.8%였던 낙찰가율은 현재 80%를 바라보고 있다. 서울·수도권 토지 낙찰가율은 지난 4월부터 넉 달 연속 80%를 넘으며 고공행진 중이다. 7월엔 81.1%로 2008년(86.5%) 이후 최고치를 기록했다. 정부가 주택시장을 겨냥한 규제책을 줄줄이 내놓으면서 토지시장이...
    2021-07-27 05:00
  • [불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰
    [불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰
    토지경매서 감정가 8배 낙찰가도 땅값 상승 기대감에 매물마저 나오지 않으면서 돈 되는 땅을 찾는 투자자들은 토지 경매시장으로도 손을 뻗고 있다. 이렇다 보니 경기지역 토지 경매시장은 말 그대로 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)이다. 이달 경매에 부쳐진 파주시 법원읍 금곡리 일대 933㎡짜리 임야는 감정가(6437만 원)보다 8배 비싼 5억5300만 원에 낙찰됐다....
    2021-07-27 05:00
  • 여의도 '서울마리나' 경매로…채권자는 옵티머스자산운용
    여의도 '서울마리나' 경매로…채권자는 옵티머스자산운용
    지지옥션 측은 "서울마리나 클럽하우스는 토지 소유자인 서울시와 BOT(건설·운영·양도) 방식으로 개발돼 2031년에 기부채납해야 하는 상황이라 낙찰가가 더 하락할 수 있다"며 "150억 원 규모의 유치권까지 신고돼 있고, 옵티머스보다 먼저 배당받을 수 있는 임금 채권자도 수십 명에 달해 온전한 채권 회수가 가능할지 의문"이라고 말했다.
    2021-07-12 17:34
  • [사설] 정부 잇단 집값하락 경고, 공급 확신 없으면 악순환
    경매시장의 주택감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준이다. 가격 하락에 대한 거듭된 경고에도 불구하고 집값이 잡히지 않은 건 정책 불신의 이유가 가장 크다. 수요 있는 곳에 집을 더 짓겠다는 공급계획이 결여된 채 세금폭탄과 수요억제로 시장을 엉망으로 만든 정책의 실패다. 이제 정부는 도심 재개발을 통한 획기적 공급 확대를 말하지만 시장은 믿지 않고...
    2021-07-07 05:00
  • 6월 전국 경매 아파트 낙찰가율 104.4%...'역대 최고'
    6월 전국 경매 아파트 낙찰가율 104.4%...'역대 최고'
    낙찰률(입찰건수 대비 낙찰건수 비율)은 40.4%, 낙찰가율은 79.9%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 4명으로 집계됐다. 수도권 아파트 낙찰가율은 112.9%로 전월(111.0%) 대비 1.9%p 상승하며 다시 한번 역대 최고치를 갈아치웠다. 서울 아파트 낙찰가율은 3월부터 4개월 연속(112.0%->113.8%->115.9%->119.0%) 상승폭을 확대하며 역대 최고치를 기록했다. 지지옥션이...
    2021-07-05 11:12
  • 이명박 전 대통령 논현동 사저, 111억 5600만 원에 낙찰
    이명박 전 대통령 논현동 사저, 111억 5600만 원에 낙찰
    지난달 28일 오전 10시부터 30일 오후 5시까지 이뤄진 공매 입찰에서 유효 입찰이 1건 나와 낙찰됐다. 낙찰가는 111억 5600만 원으로 캠코가 정한 최저 입찰가(111억 2619만3000원)보다 0.27% 높은 가격이다. 검찰은 2018년 이명박 전 대통령을 구속기소 하면서 이 전 대통령의 실명 자산과 차명재산에 추징보전을 청구했다. 법원은 이를 일부 받아들여 논현동 사저...
    2021-07-01 16:55
  • [사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망
    경매시장의 주택 감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준으로 급등하고 있다. 홍 부총리는 ‘2·4 대책’을 통한 도심개발 사업과 기존 공급대책의 속도를 높이겠다고 강조했다. 신규 공공택지 25만호 가운데 아직 발표되지 않은 13만호 계획도 8월부터 순차적으로 내놓을 예정이다. 그러나 대규모 공급대책의 핵심이었던 과천 청사 부지 개발이 무산되고 태릉골프장...
    2021-07-01 05:00
  • 들끓는 서울 아파트 경매...6월 낙찰가율 119% '4개월 연속 최고치'
    들끓는 서울 아파트 경매...6월 낙찰가율 119% '4개월 연속 최고치'
    서울 아파트 법원경매 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 4개월 연속 역대 최고치를 경신했다. 29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트(주상복합 포함) 평균 낙찰가율은 119.0%를 기록했다. 지지옥션 통계가 시작된 2001년 이후 가장 높은 수치다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 지난 3월부터 4개월 연속 최고치를 경신하고 있다....
    2021-06-29 09:45
  • 활활 불타는 경매시장… 서울 아파트 낙찰가율 석달 연속 ‘역대 최고’
    활활 불타는 경매시장… 서울 아파트 낙찰가율 석달 연속 ‘역대 최고’
    이에 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수 비율)은 39%로 집계됐다. 낙찰가율은 72.0%, 평균 응찰자 수는 3.8명으로 나타났다. 이 가운데 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 115.9%로 지난달(113.8%)보다 2.1%포인트(P) 올라 역대 최고 기록을 경신했다. 서울 아파트 낙찰가율은 3월(112.2%)부터 3개월 연속 올라 최고치를 연일 갈아치우고 있다. 수도권 낙찰가율은 110.8%로...
    2021-06-07 15:06
  • 기지개 켜는 상가 경매...응찰자 비중 10년래 '최고'
    기지개 켜는 상가 경매...응찰자 비중 10년래 '최고'
    낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수 비율)은 40.5%, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 79%였다. 평균 응찰자 수는 경매 물건당 4.0명으로 나타났다. 특히 지난달 업무상업시설 총 응찰자 수는 2411명으로 2월(2011명)과 3월(2491명)에 이어 3개월 연속 2000명을 웃돌고 있다. 코로나 사태 이전인 2018년 1월~2019년 12월 월별 평균 응찰자 수가 1304명인 점을...
    2021-05-10 10:48
  • 다빈치 ‘곰의 머리’ 경매 나온다…낙찰가 최고 187억 원 전망
    다빈치 ‘곰의 머리’ 경매 나온다…낙찰가 최고 187억 원 전망
    낙찰가는 최고 187억 원으로 전망된다. 8일(현지시간) 영국 가디언은 7월 8일 런던 크리스티 경매에서 다빈치의 곰의 머리가 경매에 나오며 낙찰 추정가는 800만 파운드(약 125억 원)에서 1200만 파운드라고 보도했다. 가로ㆍ세로 7cm의 작품은 옅은 베이지색 종이에 곰의 머리가 그려진 것으로, 2011년과 2012년 다빈치 개인전에서 공개된 적이 있다. 뉴욕 크리스티의...
    2021-05-09 10:22
  • [알아두는 미술 tip] 루이비통 전시 '공짜'로 본다
    [알아두는 미술 tip] 루이비통 전시 '공짜'로 본다
    제프 쿤스의 은색 금속 조각 '토끼'(약 1085억 원)와 데이비드 호크니의 '예술가의 초상'(약 1020억 원)에 이어 생존작가 중 3번째로 높은 경매 낙찰가 기록을 보유하고 있다. 이건희 전 회장도 리히터의 대형 색채 추상화를 자택에 걸어놓을 정도로 좋아했다고 한다. 그가 수집한 작품 중에는 리히터의 '두 개의 촛불'도 있는 것으로 알려졌다. 7월 18일까지...
    2021-05-08 08:00
  • 4월 서울아파트 낙찰가율 113.8%…역대 최고치 경신
    4월 서울아파트 낙찰가율 113.8%…역대 최고치 경신
    서울 성동구 옥수동 옥수극동아파트 전용면적 142㎡형은 감정가 12억5000만 원에 14명이 응찰해 최종 16억2505만 원(낙찰가율 130%)에 낙찰됐다. 아울러 경기와 인천의 아파트 낙찰가율은 지난달 각각 110.1%와 102.9%를 기록했다. 경기도는 8개월 연속, 인천은 3개월 연속으로 아파트 낙찰가율 100% 이상을 기록했다. 지지옥션 관계자는 “경매로 주택을 매수하면...
    2021-05-03 15:00
  • [가계부채 관리방안] 금융당국, 7월부터 차주별 DSR 단계적 적용.... ‘대출규제 강화’
    [가계부채 관리방안] 금융당국, 7월부터 차주별 DSR 단계적 적용.... ‘대출규제 강화’
    은행 등 다른 금융권은 경락률(감정가 대비 낙찰가율) 등을 고려해 통상 LTV 60∼80%를 적용하고 있다는 게 금융위 설명이다. 다만 이번 대책이 얼마나 효과적일지는 미지수다. 투기 의혹이 제기된 LH 직원 다수는 북시흥농협 등 이미 행정지도로 LTV 70% 규제가 적용되던 상호금융권에서 토지담보대출을 받았다. 금감원 현장검사 결과 이들은 LTV 규제 등 금융 관련...
    2021-04-29 14:48
  • 경실련 "LH 용역 입찰 담합 의혹…상위 10개 사업 중 9개 전관업체가 가져가"
    경실련 "LH 용역 입찰 담합 의혹…상위 10개 사업 중 9개 전관업체가 가져가"
    건설사업관리 평균 낙찰률(기준가격과 낙찰가 사이 비율)은 81.2%인데 이를 직접인건비 설계 금액으로 환산하면 54만5979원이다. 이는 고급 기술자 노임 단가(23만8416원)보다 2.3배 많다. 경실련은 낙찰가율 81.2%로도 이윤을 취할 수 있도록 한 건 애초부터 설계금액이 부풀려진 탓이라고 주장한다. 경실련은 LH의 용역업체 선정 방식이 전관 특혜를 부추긴다고도...
    2021-04-20 15:15
  • 코빗, 푸르메재단 넥슨어린이재활병원에 59이더리움 전달
    코빗, 푸르메재단 넥슨어린이재활병원에 59이더리움 전달
    59이더리움은 코빗이 업계 최초로 지난 8일 국내 첫 비트코인과 이더리움 거래에 대한 작명권을 총 2개의 NFT(Non-Fungible Tokenㆍ대체불가능토큰)로 제작해 NFT 플랫폼에서 진행한 경매의 최종 낙찰가다. 두 작품의 입찰 시초가는 2이더리움(약 500만 원)으로 같았으나 경매 진행 결과 비트코인 작명권은 24이더리움(약 6500만 원), 이더리움 작명권은 35이더리움(약...
    2021-04-20 10:22
  • 이제 경매시장이 '불장'… 3월 아파트 낙찰가율 역대 최고
    이제 경매시장이 '불장'… 3월 아파트 낙찰가율 역대 최고
    낙찰가율은 무려 168%에 달했다. 경기 용인시 기흥구 구갈동 강남마을 코오롱하늘채 아파트도 40명이 입찰에 나서 감정가(3억1500만 원)보다 2억 원 넘게 비싼 5억4000만원(낙찰가율 171%)에 낙찰됐다. 장 팀장은 "집값이 결국엔 더 오를 것이란 기대감에 감정가 이상으로 낙찰을 받는 사례가 늘고 있는 것 같다”고 말했다.
    2021-04-06 13:11
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