나인원한남 검색결과, 4페이지

검색결과 총102건

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"민간 분양보증 기관 만들자"···건설사들, HUG 분양가 통제에 '반기'

한남동에서 사업을 추진 중인 ‘나인원한남’만 하더라도 HUG와 분양가 갈등으로 임대 후 분양을 선택했다. 상황이 이런데도 최근에는 HUG의 분양가 통제 기능이 종전보다 강화됐다. HUG가 지난 6일 발표한 '고분양가 사업장 심사 기준'을 적용할 경우 분양을 준비 중인 단지들의 어려움은 더 커질 것으로 예상된다. 때문에 서울 강남권을 비롯해 동작구 흑석동...

2019-06-21 11:00
분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람

이는 지난해 용산구 한남동 나인원 한남이 택한 방식이다. 당시 시행사가 계획한 분양가는 3.3㎡당 6300만 원이었으나 HUG가 제시한 상한액은 이보다 1600만 원 낮은 4700만 원대였다. 이에 시행사는 완공 후 임대 기간(5년)이 지나면 가격 제한을 받지 않고 분양전환(소유권 이전)하는 공급 방식을 택한 바 있다.

2019-06-09 15:10
이건창호, ‘청담101’에 창호ㆍ유리 적용…“고급 빌라 자재 인기”

이건창호는 ‘청담 101’ 외에 용산구 한남동에 위치한 '나인원 한남’에도 제품을 공급한다. ‘나인원 한남’은 지하 4층~지상 최고 9층, 9개 동, 341가구 규모로 신축되는 최고급 주택으로 올해 10월 준공되고 12월부터 입주 예정이다. 이건창호 관계자는 "’청담 101’과 ‘나인원 한남’ 등 최고급주택에 제품이 쓰여 이건창호 제품에 대한 문의도 함께...

2019-05-30 08:42
‘IB 명가’ 성장 주역 정영채 NH투자증권 대표...경상이익 1조 ‘큰 그림’

나인원한남, 여의도MBC, 서울스퀘어빌딩 등 국내 굵직한 딜은 NH투자증권의 손을 거쳤다. 작년 3월에는 NH투자증권을 IB 명가로 이끌던 정영채 사장이 대표이사로 취임하면서 관련 사업이 더욱 탄력을 받게 됐다. 지난해 5월 한국투자증권에 이어 국내 2호 단기금융업 사업자로 인가받아 발행어음 사업도 시작했으며, 같은 해 7월에는 19조 원에 달하는...

2019-01-16 18:29
[신년사] 이어룡 대신금융그룹 회장 “금융과 부동산 중심의 성장전략 필요”

그룹의 순이익이 2천억을 넘었고, 새로운 도전이었던 나인원한남도 성공적으로 진행되고 있습니다. 해외 현지법인의 설립과 해외 금융상품 공급은 새로운 사업모델의 가능성을 보여 주었습니다. 이는 대신의 구성원 모두가 각자의 위치에서 함께 땀 흘린 결과 입니다. 임직원 여러분 모두 수고 많으셨습니다. 대신가족 여러분! 지난해의 성과에도 불구하고, 2019년...

2019-01-02 08:30
롯데건설, '나인원 한남'에 드론·BIM 설계 등 디지털 기술 활용

롯데건설은 '나인원 한남' 시공에 드론을 활용한 공정관리와 BIM 설계 등의 디지털 기술을 활용한다고 27일 밝혔다. 먼저 드론을 활용한 공정관리는 GPS와 연동해 드론을 건설 현장 상공에서 360도 스캔하고, 수집한 정보를 통해 효율적인 공정관리를 수행할 수 있게 한다. 좌표계와 연동되는 입체 촬영을 통해 건축물을 3D 모델링해 시공 현황 및 실시간 물량...

2018-12-27 10:54
대신증권, 부동산 리스크 시장 우려보다 제한적 ‘보유’-NH투자

NH투자증권 원재웅 연구원은 “논란이 됐던 ‘나인원 한남’ 한남동 외인부지 개발사업은 기존 선분양 사업에서 선임대ㆍ후분양으로 사업 방향을 바꿧다”며 “대신F&I는 우선적으로 4년 거주 임대분양으로 공사비를 지급하고 이후 분양전환으로 투자자금 회수와 개발이익을 획득할 계획”이라고 밝혔다. 구체적으로 대신증권 100% 자회사인 대신F&I는...

2018-12-18 08:04
NH투자증권, 4%대 배당매력 주목-키움증권

김 연구원은 "지난 분기에 비해 브로커리지 수수료 수익, ELS 조기상환 수익은 감소했지만, IB수수료 수익은 견조세를 보였다"며 "4분기에도 한남동 나인원, 서울 스퀘어 PF주관 업무로 IB수수료 수익은 꾸준할 것으로 보인다"고 전망했다 특히 연말이 다가오면서 배당주로서 매력이 부각될 것이라고 강조했다. NH금융지주 자회사로...

2018-10-05 08:52
NH투자증권, IB부문 수익 20% 성장 전망-하나금융투자

신 연구원은 "대체투자 성과가 좋은데 3분기에만 △삼성물산 서초사옥 △강남N타워 매입·셀다운 △미국 사우스필드에너지 PF 주관 관련 수수료 수익이 각 건당 40억~60억 원씩 인식될 전망"이라면서 "4분기에도 △나인원 한남 PF △서울스퀘어빌딩 인수·셀다운 △여의도 MBC 부지 개발 등 건당 약 100억 원의 수수료 수익이 기대된다"고...

2018-10-02 07:42
공급 죄는 규제 두고 외곽에...집값 잡힐까

대표적으로 ‘나인원 한남’의 경우만 해도 HUG가 분양가 승인을 수개월씩 미루며 선임대로 돌아섰고 일선 분양단지들 역시 적게는 수주에서 수개월씩 분양이 연기되는 경우가 허다한 실정이다. 뿐만 아니라 서울시가 고수하고 있는 35층 층고제한 역시 공급을 옭죄는 역할을 하는 정책으로 꼽힌다. 한 분양업계 관계자는 “정부나 서울시가 조금만 물러서서...

2018-09-28 10:00
‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트

또 최근 용산구 한남동에 임대 후 분양 단지로 공급된 ‘나인원 한남’은 임대가 끝나는 시점의 3.3㎡당 분양가격이 6000만 원 안팎에 책정된 것으로 알려졌다. 부동산업계는 이러한 한강 고급 주거벨트의 힘은 더욱 강해질 것으로 전망하고 있다. 입지의 특성에 아파트 공급이 제한적이라는 것이 주된 이유다. 동시에 용산, 여의도 통합개발, 자양동 재개발 등...

2018-08-21 10:37
키움증권, 연 2.70% 대신에프앤아이 전단채 판매

한국기업평가는 대신에프앤아이가 진행중인 ‘나인원 한남’ 사업관련 임대모집 성과가 양호하여 유동성 부담이 완화되었으며, 준공시점까지 추가적인 재무부담 발생 가능성이 낮아진 것을 바탕으로 위와 같은 등급을 책정하였다. 해당 전단채는 최소 투자금액은 1억 원이며, 원리금을 만기에 일시에 상환받는 할인채다. 구명훈 키움증권 리테일금융팀장은...

2018-08-16 13:49
NH투자증권, 하반기도 IB부문 고수익성 유지 기대-한국투자증권

그는 이어 "ING생명 인수금융, 나인원 한남 브릿지론, 해외부동산 주선 등으로 자본활용 IB 수익도 1분기 395억 원에서 2분기 508억 원으로 크게 개선됐다"면서 "특히 나인원 한남 브릿지론을 주선한 사례는 리테일 대체투자 펀드 판매로까지 이어져 NH투자증권의 IB부문과 WM부문의 협업 효과를 극대화했다"고 설명했다. 백 연구원은...

2018-08-16 08:51
나인원 한남 임대 계약률 90% 넘어…"부적격자 배제해 30여가구 남아"

최고 분양가 홍역을 겪은 후 '임대 후 분양'으로 전환한 나인원 한남의 임대 계약이 시작한지 1주일여 만에 대부분 계약된 것으로 나타났다. 16일 관련 업계에 따르면 시행사인 디에스한남이 지난 9일부터 아파트 341가구에 대한 임대 계약을 진행한 결과 현재 90% 이상 계약된 것으로 알려졌다. 30여 가구의 계약이 남아있는 셈이다. 당초 계약 기간은 지난...

2018-07-16 15:08
롯데건설, '나인원 한남' 시공 참여…보안·프라이버시 강화

롯데건설은 '나인원 한남' 시공에 참여한다고 9일 밝혔다. 나인원 한남은 용산구 한남동 680-1번지 일대에 지하 4층, 지상 5~9층의 9개동, 전용면적 206~273㎡ 총 341가구 규모로 조성된다. 단지 설계는 국내 공동주택 메이저 설계사인 ANU와 세계적인 건축설계 회사인 SMDP가 맡는다. 일본의 사사키 요우지가 조경 설계를 계획한다. B&A 디자인 커뮤니케이션의...

2018-07-09 10:55
나인원 한남, 임대청약 경쟁률 5.53대 1…'한남더힐'보다 높아

고분양가 진통을 겪은 후 임대후 분양 방식으로 공급키로 한 '나인원 한남'의 임차인 모집에 1880여명이 몰렸다. 3일 시행사인 디에스한남은 2일 나인원 한남 341가구에 대한 임차인 모집 접수를 실시한 결과 1886명이 몰렸다고 3일 발혔다. 평균 경쟁률은 5.53대 1로 나타났다. 이는 지난 2009년 같은 방식으로 공급됐던 용산구 '한남 더 힐'의 임차인...

2018-07-03 07:27
[금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양

특히 초고가 아파트로 주목받았던 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 임대주택으로 사업방식을 변경해 임차인을 모집한다. 서울 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트신촌’ = 현대건설은 서울 서대문구 북아현동 1-954에 ‘힐스테이트신촌’을 선보인다. 북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다....

2018-06-30 10:00
나인원한남 ‘부자들의 로또’ 되나...인근 보다 분양가 10억 이상 낮출 듯

분양가 책정으로 말도 많고 탈도 많던 ‘나인원한남’이 내달 중 분양가를 정하기로 했다. 예상 분양가가 비교 가능한 인접 고급주택인 ‘한남더힐’보다 최대 10억 원 이상 저렴할 것으로 예상돼 ‘부자들의 로또’라는 평가가 나온다. 27일 부동산 업계에 따르면 나인원한남은 분양가를 내달 2일 공개한 뒤 당첨자들이 계약하는 시점(내달 9~11일)에...

2018-06-27 10:00
'나인원 한남' 내달 2일 청약 접수…임대보증금 최고 48억원

'나인원 한남' 시행사인 디에스한남은 다음달 나인원 한남 청약 접수를 실시한다고 25일 밝혔다. 나인원 한남은 서울시 용산구 한남동 680-1번지 일원에 조성된다. 지하 4층, 지상 5~9층 9개동 전용면적 206~273㎡ 총 341가구 규모로 계획돼 있다. 다음달 2일 청약을 받을 계획이고, 같은달 5일 당첨자를 발표하고 9~11일 계약을 진행한다. 임대보증금은...

2018-06-25 13:50
나인원 한남, 우여곡절 끝 ‘선임대·후분양’ 결정…왜?

고분양가 논란을 겪었던 ‘나인원 한남’이 결국 임대 후 분양 방식을 택하며 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 15일 관련업계에 따르면 대신애프앤아이(F&I)는 나인원 한남을 임대 후 분양하기로 결정하고 이달 중 용산구청에 임차인 모집신고, 임대분양을 순차적으로 진행할 계획이다. 사업 시행을 맡은 디에스한남은 주택도시보증공사(HUG)를 통해...

2018-06-15 10:00

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