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  • "몸테크 보단 신축"…신축 아파트 값 3배 더 뛰었다
    "몸테크 보단 신축"…신축 아파트 값 3배 더 뛰었다
    한양은 수자인 브랜드를 통해 김포 북변4구역 재개발 '한강 수자인 오브센트'를 분양 예정이다. 총 3058가구로 조성되며, 일반분양 물량은 전용 50~103㎡, 2116가구다. 서울에서는 삼성물산이 시공한 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'가 이달 1순위 청약에 들어간다. 308가구 중 133가구를 일반분양한다. 인천 연수구에서는 현대건설 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’...
    2024-08-03 07:00
  • '여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"
    '여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"
    빠른 주택공급을 위해 보상과 부지조성을 병행하고 부지조성이 완료된 단지부터 차례대로 주택착공과 분양을 추진하여 속도감 있게 사업을 추진할 계획이다. 김포한강2 공공주택지구는 김포한강신도시, 양곡지구 생활권 사이에 위치해 기존에 개발된 지역과 연계해 공간적 완결성을 강화한다. 동시에 광역교통·자족시설을 확보하여 스마트 자족도시로 조성할...
    2024-07-30 11:00
  • [분양특집] 분상제 적용·교통 여건 개선 기대…GS건설 ‘검단아테라자이’
    [분양특집] 분상제 적용·교통 여건 개선 기대…GS건설 ‘검단아테라자이’
    완공되면 김포한강로와 일산대교까지 한 번에 도달할 수 있어 서울의 주요 도심까지의 접근성이 크게 향상될 전망이다. 다양한 생활 인프라도 들어선다. 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스와 중심상업지구가 단지 근처에 예정돼 있으며 인근 불로지구, 풍무지구, 마전지구 등에 조성된 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 또 검단신도시를 아우르는...
    2024-07-26 05:00
  • ’한강 서남부권 랜드마크 단지’…한양, ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양
    ’한강 서남부권 랜드마크 단지’…한양, ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양
    한양은 경기 김포시 북변4구역 재개발 사업으로 짓는 '한강 수자인 오브센트'를 8월 분양한다고 11일 밝혔다. 한양은 이 단지를 약 1만4000가구가 거주하게 될 김포 신흥 주거타운인 북변·걸포 지역을 넘어 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크로 조성할 계획이다. 한강 수자인 오브센트는 경기 김포시 북변동에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동 총 3058가구의 매머드급...
    2024-07-11 09:37
  • 수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'
    수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'
    운정신도시3지구에 조성되는 제일풍경채 운정은 총 520가구 규모다. 의정부 경전철 효자역이 가까운 '롯데캐슬 나리벡시티', 분양가 상한제를 적용받는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'도 이달 선보일 전망이다. 다음달에는 김포골드라인 걸포북변역 초역세권인 '한강 수자인 오프센트', 인천 연수구 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 등이 나올 것으로 보인다.
    2024-07-10 14:50
  • 서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’
    서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “인천이나 김포 등은 최근 수도권광역급행철도(GTX)나 지하철 5호선 연장 등으로 부동산 분위기가 살아나는 지역”이라며 “금액대가 낮을수록 부담이 적은 만큼 응찰자가 집중적으로 몰렸다”고 분석했다. 특히 공사비 상승 여파로 신축 분양가가 천정부지로 오르면서 신도시 중심의 준신축이 강세를 보이는 선별적 경매...
    2024-02-14 15:19
  • 생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    1호선 검단 연장선은 계양역(공항철도, 인천지하철 1호선)에서 검단신도시를 연결하는 노선이다. 개통 시 환승을 통해 계양역에서 김포공항역까지 10분 이내, 서울역까지 30분대로 이동이 가능하다. 교통 호재는 서울에서도 영향을 미친다. 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 경전철 서부선(2029년 개통 예정)이 예정된 서울 동작구 '상도 더샵' 전용면적 84...
    2023-08-14 09:19
  • 특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “현 정부는 공공택지를 추가 지정해 공급을 많이 한다고 했는데 현재는 사실상 김포 한강신도시 빼고는 없는 상황”이라며 “당장 실질적인 공급은 하지 않더라도 택지는 주기적으로 미리 확보해 둘 필요가 있다”고 말했다. 여소야대 국면에서 국회의 더딘 입법 처리 과정도 해결해야 할 과제다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “1기...
    2023-05-08 07:00
  • 경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    김포시 최대 단지 중 한 곳인 걸포동 한강메트로자이2차 전용 84C㎡형은 지난 2021년 9월 최고 11억 원에 거래됐다. 하지만 이 평형은 지난달 14일 6억5000만 원에 팔렸다. 지난해 2월까지 같은 면적, 다른 평형이 9억 원에 팔린 것과 비교하면 1년 만에 3억5000만 원 이상 하락한 것이다. 시흥시 배곧신도시 일대 아파트값 내림세도 가파르다. 배곧동 시흥배곧C2...
    2023-02-07 14:59
  • [르포] 콤팩트시티에 ‘규제지역 해제·5호선 연장’까지…김포, 잇단 호재에 '好好'
    [르포] 콤팩트시티에 ‘규제지역 해제·5호선 연장’까지…김포, 잇단 호재에 '好好'
    공급 규모는 4만6000가구로 위례신도시와 비슷하며 오는 2027년부터 차례로 분양을 시작한다. 김포한강2 지구를 수도권 서부지역 스마트 자족도시로 발전시키기 위해 광역교통도 확충한다. 이를 위해 국토교통부와 서울시, 김포시, 서울 강서구는 서울 지하철 5호선을 김포까지 연장하도록 업무협약을 체결했다. 이르면 내년부터 광역교통시행계획 반영, 예비타당성...
    2022-11-14 15:31
  • 김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    공급 규모는 4만6000가구로 위례신도시와 비슷하고, 2027년부터 차례로 분양을 시작한다. 김포한강2 조성은 지하철 5호선 노선 연장과 연계해 추진하는 것이 특징이다. 전문가들은 신규 택지 조성이 서울 서북부 수요를 분산해 장기적으로 주택시장 하향 안정화에 도움이 될 것으로 전망했다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 "김포에 분양물량이...
    2022-11-11 17:20
  • 경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    미분양이 증가하고 거래량이 감소하는 등 수요가 줄어들면서 집값이 내려가고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 김포시 마산동 ‘e편한세상한강신도시2차’ 전용면적 84㎡형은 5일 5억 원에 매매됐다. 같은 평형이 4월 6억800만 원에 거래된 것보다 1억800만 원 싼 값에 팔렸다. 하남시 망월동 ‘미사강변루나리움’ 전용 59㎡형은 2일 8억 원에...
    2022-08-22 17:00
  • [8·16대책] 수도권 158만 가구 공급한다는 정부…실현 가능성에는 물음표
    [8·16대책] 수도권 158만 가구 공급한다는 정부…실현 가능성에는 물음표
    2기 신도시 10곳은 경기 성남 판교신도시, 화성 동탄1신도시, 화성 동탄2신도시, 김포 한강신도시, 파주 운정신도시, 수원 광교신도시, 양주 옥정·회천신도시, 성남 위례신도시, 평택 고덕국제신도시, 인천 서구 검단신도시 등이다. 총 60만8200가구 규모로 사업 기간은 평균 ‘14.2년’이 소요됐다. 3기 신도시 조성사업도 느리게 진행되고 있다. 한국토지주택공사(LH)...
    2022-08-16 15:19
  • 인사 종합 / 12월 31~1월2일
    송종호 △신도시사업2처장 신광호 △공공택지사업처장 문홍철 △사업영향평가처장 김영일 △도시기반처장 박종욱 △도시경관단장 최희숙 △스마트시티개발단장 이상우 △공공분양사업처장 김남식 △공공주택설비처장 배창영 △공공주택견적단장 송영석 △지역균형발전기획처장 정운섭 △지역균형발전사업처장 권운혁 △산업단지처장 이종우 △도심정비사업처장...
    2022-01-02 17:46
  • [분양특집] ‘e편한세상 검단 어반센트로’…‘민간참여 공공분양’ 물량 85% 특공
    [분양특집] ‘e편한세상 검단 어반센트로’…‘민간참여 공공분양’ 물량 85% 특공
    2기 신도시로 2023년 조성이 마무리된다. 현재 1만3000여 가구가 분양을 마쳤고 2~3단계 개발이 순차적으로 진행될 예정이다. 단지 인근에 인천 지하철 1호선 신설역이 2024년 개통된다. 이를 이용하면 서울 마곡, 여의도 등으로의 접근성이 개선될 전망이다. 수도권광역급행철도(GTX) D노선 신설 및 GTX B노선 공용화 직결운행(김포~검단~용산)도 추진 중이다. 단지...
    2021-11-25 18:00
  • 공급 막바지 '2기 신도시', 연내 1만 가구 공급 '주목'
    공급 막바지 '2기 신도시', 연내 1만 가구 공급 '주목'
    1만917가구가 분양될 예정이다. 지역별로 △인천 검단 4832가구 △파주 운정 4366가구 △동탄2신도시 1411가구 △대전 도안 308가구 등이다. 2기 신도시는 인프라가 꾸준히 개선돼 지역 대표 거주지로 각광받고 있다. 부동산114에 따르면 최근 1년(2020년 8월~2021년 8월)간 김포 한강 27.6%, 파주 운정 26.1%, 동탄신도시 22.1%, 대전 도안 19.3% 등 집값이 급등했다. 이는...
    2021-09-25 06:00
  • 입주가 2029년?...3차 신규택지 발표에도 집값 안정 '글쎄'
    입주가 2029년?...3차 신규택지 발표에도 집값 안정 '글쎄'
    하남 감북지구는 서울 강남권 바로 옆 노른자 입지이고, 김포 고촌지구는 김포 한강신도시보다도 위치가 더 좋다는 평가가 많았다. 시장에선 최근 주택시장 분위기를 감안할 때 서울 접근성이 택지 지정의 최우선 조건이 될 것으로 예상했지만 이같은 관측은 빗나갔다. 시장에선 정부가 접근성이 상대적으로 떨어지는 의왕과 군포, 안산을 지정한 것을 두고...
    2021-09-04 07:00
  • '부동산 투기 논란' LH, 이번엔 토지 매수인 갑질로 제재
    '부동산 투기 논란' LH, 이번엔 토지 매수인 갑질로 제재
    ‘김포한강신도시 택지개발사업’ 시행에 따른 이주자 등에게 이주자택지 및 생활대책용지를 공급하는 과정에서 발생한 사건이다. 공정위에 따르면 개발사업은 LH가 사업시행자가 돼 김포시의 지역발전 및 자족적 신도시를 조성할 목적으로 추진됐다. 공사기간은 애초 2006년 12월~2012년 12월로 예정돼 있었다. LH는 2008년 12월 말경 이주자 등과 ‘선분양 후조성...
    2021-08-16 12:00
  • [W기획] 정숙희 내꿈사 대표 "좋은 집보다 당첨 확률 높은 집에 청약하는 게 중요"
    [W기획] 정숙희 내꿈사 대표 "좋은 집보다 당첨 확률 높은 집에 청약하는 게 중요"
    엎친 데 덮친 격으로 2009년 계약한 김포 한강신도시 아파트가 문제가 됐다. 새 아파트를 분양받고 어머니와 함께 살 날을 꿈꿨지만, 날이 갈수록 사업 실행이 진척되지 않았다. 결국 이미 아파트 분양을 받은 사람들 여러 명이 모여 소송을 진행했다. 이 무렵 정 대표는 신도시에 상가를 분양받아 음악학원을 열었다. 그 사이 어머니의 병은 악화했고, 어머니와 함께...
    2021-05-31 05:30
  • 교통호재 품은 수도권 신규 분양 아파트 '주목'
    교통호재 품은 수도권 신규 분양 아파트 '주목'
    파주 운정신도시에서는 제일건설이 5월 '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 2차' 분양을 앞두고 있다. 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 2차는 전용 59~104㎡ 총 660가구 규모로 조성된다. 단지는 작년 11월 개통된 서울문산고속도로를 통해 서울 접근성이 높아진 데다 자유로, 제2자유로 등 광역도로망을 통해 서울, 김포, 일산 등으로 이동이 편리하다. 또 GTX-A...
    2021-03-23 16:43
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