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공급 줄어든 수도권 2기 신도시, ‘8·2대책’ 풍선효과로 인기몰이할까

지역별로는 동탄2신도시가 5곳 2858가구로 가장 많고, 김포한강신도시 3곳 2418가구, 양주옥정신도시 2곳 1431가구, 파주운정신도시 1곳 1049가구, 위례신도시 1곳 699가구, 고덕국제신도시 1곳 613가구 등이다. 이는 올해 들어 7월까지 분양된 6159가구(7곳)보다 2909가구 많은 물량이다. 파주운정신도시와 위례신도시는 2015년 이후 오랜만에 새 아파트가 나온다....

2017-08-17 10:30
[객석] 나의 신(新)주택 생활기

그렇게 우린 경기도 김포 한강신도시로 이사를 하게 되었고, 태어나서 처음으로 아파트에도 살게 되었다. 그런데 15층 아파트에 4년 정도 살아보니 더 특별할 것도 없었고, 어린 시절의 동경도 사라져 버렸다. 어릴 때부터 익숙해져 있던 땅과 가깝게 살고 싶은 생각이 들기 시작했다. 무엇보다 한 번도 주택에 살아보지 못한 내 아이에게 아빠가 그랬듯이 마당에서...

2017-08-14 10:51
8ㆍ2 부동산대책 피해간 수도권서 연내 4만5000가구 분양

분양물량이 가장 많은 곳은 김포로 한강신도시에서만 호반베르디움과 동일스위트 등 1717가구가 분양된다. 인천은 산곡2-2구역을 재개발하는 부평 쌍용예가 등 정비사업 물량만 5곳, 2418가구에 달한다. 또 가정지구 1블록, 용마루지구 2블록 등 공공분양 물량도 1278가구가 예정돼있다. 시흥은 공공택지인 장현지구에서만 제일풍경채, 동원로얄듀크...

2017-08-09 12:33
8.2 부동산 대책 여파로 서울 상승세 주춤···재건축 아파트 눈치보기 돌입

신도시는 △산본(0.17%) △분당(0.14%) △평촌(0.13%) △위례(0.12%) △광교(0.08%) △일산(0.02%) △동탄(0.02%)등이 올랐고 김포한강은 입주 영향으로 0.01% 하락했다. 신도시도 수치상 올랐으나 8.2 부동산 대책으로 관망세가 짙어지는 분위기다. 산본은 금정동 퇴계3단지주공과 율곡3단지, 산본동 한라주공4단지(2차) 등 중소형 면적이 250만원~1000만원 올랐다....

2017-08-06 11:02
[8.2 부동산대책] ‘서울 인접 비조정지역’에 수요자 몰릴까?

호반건설은 김포한강신도시에서도 ‘김포한강신도시 호반베르디움 6차’를 9월 중 분양할 예정이다. 경기 시흥시 장현지구에서는 동원개발이 8월 중 ‘시흥장현지구 동원로얄듀크’를 분양한다. 신동아건설은 이르면 9월 김포시 고촌읍 신곡리 955-2번지(신곡6도시개발사업지구 2블록) 일대에 ‘김포 신곡 신동아파밀리에 1차’를 공급한다. 부천시에서는 삼호가 9월...

2017-08-04 15:40
‘시평 1조’ 중견 건설사, 눈길 끄는 하반기 분양

반도건설은 동탄2를 비롯한 세종, 일산, 김포한강 등 수도권 신도시에서 분양을 성공적으로 마무리하며 안정적인 재무구조를 유지하고 있다. 5월 주택도시보증공사에 따르면 반도건설의 신용평가등급은 AA로, 지난해(A+)보다 상승했고, 나이스신용평가가 규정하는 장기신용등급 또한 BBB 안정적(Stable)에서 올해 BBB 긍정적(Positive)으로 상향 조정됐다. 반도건설은...

2017-08-04 10:48
[이시각 연예스포츠 핫뉴스]박지현 조항리 열애‧정정아 결혼 강하늘‧'라디오스타' 박서준‧네이마르 등

2일 오후 방송된 JTBC ‘한끼줍쇼’에서는 원조 요정 이효리와 슈가 출연해 김포 신도시에서 시민과의 한 끼에 도전했다. 이날 보트를 타고 등장한 이효리는 “오늘이 공식적으로 마지막 예능 스케줄”이라고 밝히며 “이미 딴 프로에서 뽑아 먹을 대로 뽑아 먹어서 여분이 없다”라고 말해 웃음을 안겼다. 이어 이효리는 “그런데 나를 모르는 사람이 있을까 싶다....

2017-08-03 11:00
‘한끼줍쇼’ 이효리, 마지막 예능 스케줄…“에피소드 바닥나 여분 없다”

2일 오후 방송된 JTBC ‘한끼줍쇼’에서는 원조 요정 이효리와 슈가 출연해 김포 신도시에서 시민과의 한 끼에 도전했다. 이날 보트를 타고 등장한 이효리는 “오늘이 공식적으로 마지막 예능 스케줄”이라고 밝히며 “이미 딴 프로에서 뽑아 먹을 대로 뽑아 먹어서 여분이 없다”라고 말해 웃음을 안겼다. 이에 이경규는 “걱정하지 마라. 마지막 한 방울까지 뽑아낼...

2017-08-02 23:16
천정부지로 치솟는 집값에… ‘굿바이 서울’

5곳은 김포, 하남, 화성, 광주, 오산 등 모두 경기도 지역이 차지한 것으로 나타났다. 서울의 심각한 주택난을 피해 경제적 부담이 덜한 수도권 알짜 지역으로 이동하면서 경기도권 새 아파트가 서울을 떠나온 수요자들의 시선을 사로잡고 있다. 우선 두산중공업이 시공하는 미니신도시급 초대형 단지 남양주 ‘두산 알프하임’이 이달 공급을 앞두고 있다....

2017-08-01 10:29
'한끼줍쇼' 이효리·슈 출연에 걸그룹 1세대 맞대결…'핑클 vs S.E.S' 원조요정 대결 승자는?

김포신도시를 찾아간 규동형제는 배를 타고 등장한 이효리를 만났다. 이효리는 등장하자마자 "오늘 빨리 끝나도 왜요 오빠?"라며 자신감 넘치는 모습을 보였다. 이어 세 사람은 버스정류장에서 대기하고 있던 슈를 만났다. 강호동은 "이 투샷은 얼마만에 잡히는 거야? 원조요정 특집입니다"라며 이효리와 슈의 만남에 의미를 더했다....

2017-07-27 09:33
‘요리강좌·무료셔틀버스’, 아파트 선택 기준 이젠 ‘서비스’ 시대

실제로 반도건설은 지난 2011년 김포한강신도시에서 분양했던 ‘한강신도시 반도유보라 2차’에 업계 최초로 전용 59㎡에 4.5Bay 설계를 선보이며 수요자들로부터 큰 호응을 얻기도 했다. 이처럼 건설사들의 설계경쟁이 치열하다 보니 특화설계였던 4Bay 구조도 필수요소가 됐고 다른 차별화를 두기 위해 주거서비스 특화에 나서고 있다. 최근에는 홈IoT 도입이...

2017-07-24 16:48
진정되지 않는 서울 집값…6·19대책 한 달 1.26% 누적 상승

전세시장은 서울 0.12%, 신도시 0.02%, 경기·인천은 0.01% 상승했지만 전주 대비 상승폭이 둔화됐다. 동탄, 김포 등 새 아파트 입주물량이 늘어난 지역들이 마이너스 변동률을 나타내며 전세시장 전반에 영향력을 확대했다. 윤 연구원은 "가계부채 종합대책과 더불어 정부의 부동산 추가 대책이 과열된 주택 시장에 어느 정도의 영향력을 발휘할지...

2017-07-21 14:03
공급 과잉의 쓴 맛보는 동탄 신도시

김포의 입주물량은 올해부터 내년까지 2년간 2만6000가구 쯤 되고 시흥은 2만5000가구 규모다. 이들 도시는 현재로도 이미 포화상태다. 여기에다 신규 물량이 출하되면 예견되는 상황은 뻔하다. 평택도 이미 공급 과잉 상태를 맞았지만 최근 고덕신도시 내 삼성전자 반도체 공장이 가동되면서 분위기가 좀 나아졌다. 하지만 앞으로 고덕 신도시 내 아파트 물량이 대거...

2017-07-17 11:47
역세권은 기본, 신규 교통호재까지 갖춘 ‘교통 프리미엄’ 오피스텔 전성시대

단지가 위치한 동탄은 경부고속도로 동탄신도시 구간 지하화 사업이 2020년 완공될 예정이며 경부고속도로, 용서고속도로가 가깝고 신수원선(동탄-수원-인덕원) 예정 및 동탄 트램 계획과 같은 교통 관련 호재도 끊이지 않고 있다. 두산종합건설은 인천 서구 가정동에서 ‘디오스텔 루원시티’를 분양 중이다. 인천지하철 2호선 가정역이 가깝게 위치해 빠르고...

2017-07-14 10:49
서울 거주자, 선호도 높은 경기도 내 지역은 고양-김포-용인 순

태영건설, 포스코건설, 현대건설 컨소시엄이 B6·C2·C3블록에서 2533가구를 분양할 계획이다. GS건설은 8월 경 남양주시 다산진건지구에 ‘다산자이 아이비플레이스’를 선보일 계획이고 수원에서는 하반기 대우건설이 영흥공원 재개발로 1999가구를 분양 할 계획이다. 이밖에 평택 고덕신도시에서는 신안종합건설이 613가구를 10월 내놓을 계획이다.

2017-07-09 10:00
서울 아파트 매매가 2주 연속 오름세 … 상승폭은 '둔화'

신도시는 분당(0.17%), 일산(0.14%), 평촌(0.1%), 김포한강(0.05%), 광교(0.05%), 중동(0.04%), 파주운정(0.03%) 순으로 올랐다. 경기·인천은 과천(0.13%), 구리(0.12%), 하남(0.11%), 광명(0.09%), 안양(0.07%), 인천(0.05%), 남양주(0.05%), 수원(0.04%), 파주(0.04%), 양주(0.04%), 김포(0.03%), 안산(0.03%) 등이 올랐다. 전세가격은 서울이 0.05% 상승했다. 신도시와 경기·인천은...

2017-07-01 10:00
"올 하반기 주택시장 지역별 양극화 심화" 부동산 관련기관 전망

이어 "경기권에서는 공급과잉 리스크가 큰 동탄2신도시, 김포한강신도시 등이 약세로 돌아설 것"이라며 "지방은 신규 입주물량이 지속적으로 증가해 공급부담이 더 가중될 것"이라고 덧붙였다. 하반기 전세시장은 상반기와 비슷한 수준의 완만한 상승세를 보일 것으로 전망했다. 서 연구원은 "저금리 기조가 지속되면서 전세 매물을...

2017-06-27 14:11
[기자수첩] 수억 원짜리 새 집을 “3년만 살고 팔겠다”는 입주자의 심정

지방 신도시의 아파트 입주를 눈앞에 둔 지인은 마음이 편하질 않다. 입주를 위한 사전 점검에서 견본주택과 마감재가 다른 데다, 유격이 심한 창호 등 하자가 발견돼서이다. 지인과 같은 처지에 놓인 입주예정자들은 고조된 불만에도 단지의 이미지 실추와 집값 하락 걱정에 이를 공론화(公論化)하지 못하고 있다. 민원을 넣거나 건설사에 협상을 요구하는 등 해결에...

2017-06-27 11:02
테라스·텃밭에 커뮤니티 시설까지…수도권 ‘테라스하우스’ 인기몰이

2월 공급한 GS건설의 김포한강신도시 ‘자이더빌리지’는 전체 525가구 모집에 총 1만7171건이 접수되며 평균 33대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 계약 역시 나흘 만에 완판됐다. 지난해 동탄2신도시에 공급된 ‘동탄레이크자이 더테라스’ 역시 평균 26대 1의 경쟁률로 청약 마감됐으며, 광교신도시에 공급된 ‘광교파크자이 더테라스’도 평균 53.8대 1로 청약 마감하며...

2017-06-27 10:13
올 하반기 전국 20만채 분양 '역대 두번째'..."서울, 부산이 주도"

화성 동탄2신도시, 남양주 다산신도시 등 대규모 공공택지 물량이 줄어서다. 김포가 7곳 7908가구로 가장 많고, △화성(14곳 6639가구) △수원(4곳 6462가구) △남양주(4곳 4650가구) △평택(9곳 4500가구) △시흥(7곳 4455가구) △하남(6곳 3985가구) △고양(5곳 3926가구) △과천(6곳 3653가구) 순이다. 인천은 13곳에서 8666가구가 분양예정이다....

2017-06-22 08:46

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