스피드뱅크 김은경 팀장은 "쌍춘년 결혼수요가 지난 해 마무리됐고, 지난해 가을 가격 급등기에 전세거주자들이 대거 주택 매입에 나섰다"라며 "여기에 올해는 홀수해여서 전세이동이 많지 않은 해인 데다 광역학군제 개편 등 새로운 입시제도의 영향으로 강남 및 목동의 전세값마저 약세로 돌아섬에 따라 전세기는 지역별로 국지적인 상승에 그치면서...
스피드뱅크 김은경 리서치 팀장은 "입주 2~3년차 대단지 물량은 이미 지역에서 어느 정도 자리매김을 했을 뿐 아니라 일시에 매물이 출하되는 만큼 가격면에서도 급매물을 찾을 수 있어 전세집을 구하거나 내집마련을 하려는 수요자들에게 적당할 것"이라고 말했다. 다음은 스피드뱅크가 추전하는 입주 2~3년차 대단지 물량이다.
◆강서구 내발산동...
스피드뱅크 김은경 팀장은 "웰빙과 교통의 발달에 따라 다소 원거리에 자리한 레저형 주택상품이 인기를 끌고 있다"며 "레저형 주택도 향후 입지에 따라 도시지역 아파트처럼 프리미엄이 형성될 것"이라고 말했다.
◆휴양지 인접, 쾌적한 주거환경 ‘레저형 주택·아파트’
용평리조트 내에 단독주택형 콘도 포레스트 2차가 분양 중이다. 79...
부동산정보제공업체 스피드뱅크 김은경 팀장은 “한강변 일대를 강남에 준하는 주거지역으로 끌어올린 주 요인이 바로 한강 조망권”이라며 “수도권 지역에서도 조망권 아파트는 아파트 가치 차별화의 요인을 작용하고 있다”라고 말했다.
스피드뱅크가 추천하는 서울ㆍ수도권에서 공급될 유망 조망권 아파트를 찾아본다.
◆ 한강조망 = 마포구...
스피드뱅크 김은경 리서치팀장은 "하반기 대선을 앞두고 여야 모두 경쟁적으로 싼 아파트 공급에 나서고 있어 분양가 인하에 대한 기대감이 갈수록 커지고 있다"면서 "올해 은평뉴타운 및 용인, 송도신도시 등 굵직굵직한 유망 분양물량들도 줄줄이 대기 중인 만큼 ‘신규아파트 청약’은 올 한해 부동산 시장을 뜨겁게 달굴 중요한 키워드가 될 것...
스피드뱅크 김은경 팀장은 "일반분양 물량이 1만 가구 이하로 떨어진 것은 6개월 만에 처음 있는 일"이라며 "수요자들 입장에선 분양가 상한제가 실시되면 분양가가 떨어질 것이란 기대를 하겠지만 최근 나오는 물량은 소위 '알짜'가 많은데다 분양가를 높게 책정하지 못할 것임을 감안할 때 청약 통장을 사용해볼 만 하다"라고 말했다.
◆서울...
신년음악회는 소프라노 김은경, 베이스 손혜수, 피아노 김영신, 바이올린 양고운, 김윤희, 첼로 홍안기 등으로 국내외에서 활발한 활동을 하고 있는 출연진으로 구성되었다.
전북은행 관계자는 “전북은행은 지역사회의 문화수준 향상을 위해 음악회 뿐만 아니라 각종 스포츠 행사 및 문화행사를 주관하거나 협찬 등을 통하여 적극 후원하고 있으며 앞으로도 지속적인...
일산은 올 초 4441가구 만이 서울 평균 집값을 웃돌았지만 10월들어선 1만4588가구가 서울 집값 평균을 넘어선 것으로 나타나 증가 가구수는 1만147가구에 달한다.
스피드뱅크 김은경 리서치팀장은 "신도시 개발이 확대되는 등 수도권 곳곳에 대규모 개발이 이뤄지고 있는 만큼 서울 집값을 추월하는 경기도 아파트는 앞으로 더 늘어날 것"이라고 말했다.
스피드뱅크 김은경팀장은 "최근 주택시장 불황으로 인해 매매가 거의 이루어지지 않은데다 가을 전세수요까지 몰리게 되면 서울·수도권 지역의 전세가 상승이 불가피할 것"이라고 말했다.
지역별 입주물량을 살펴보면 서울·수도권지역은 서울 13개 단지·2813가구, 경기 8개 단지·4424가구, 인천 4개 단지·1618가구로 총 8855가구가 9월 입주를 시작한다....
스피드뱅크 김은경팀장은 "실제로 전셋값이 많이 오르는 3~4월에 월세이율이 높았지만 주택시장 비수기가 접어든 6월 이후 월세이율은 크게 낮아지고 있다" 며 "이밖에 부동산규제와 금리인상 등에 따른 주택 보유에 대한 부담 증가, 주택공급 증가 등도 월세 이율 하락의 원인으로 작용하고 있다"고 말했다.
한국외대 김은경 교수는 “이 법률안은 일제시대 재산권을 보상받지 못한 국민의 재산권을 보호하는데 큰 의미가 있으며, 과거사 청산이라는 시대적 과제에도 부합하는 것”이라고 설명했으며 정진욱 변호사는 “이법안은 일제식민잔재의 완전한 청산으로 근접하고 민간인 청구권자들의 재산적 권리의 보상을 도모한다는 측면에서 그 의의가 지대하다”고 주장했다....
스피드뱅크 김은경리서치팀장은 "3.30대책으로 재건축이 타격을 받았지만 보완재 성격이 있는 중대형평형 아파트가 올라주고 있어 강남 아파트값 상승세는 보다 이어질 가능성이 높다"며 "급등세는 나타나지 않더라도 완만한 상승세가 이어질 것"이라고 말했다.
부동산써브 채훈식 리서치팀장도 "뚜렷한 공급 확대책이 나오지 않는...