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  • 은행, 민간 기업인데 "성과급 과도하다" 지적하는 이유는
    은행, 민간 기업인데 "성과급 과도하다" 지적하는 이유는
    모습을 보면 (정부가) 과도한 개입을 하고 있다고 생각한다"며 "대통령이나 금융당국 수장의 말 한마디에 부랴부랴 사회공헌기금 등 대책을 내놓는 식이 되어선 안 된다"고 지적했다. 이어 "예컨대 은행의 대출금리 산정 체계를 살펴 예대마진을 구조적으로 줄일 수 있는 방안을 고민하는 등 분명한 제도 구축을 통해 문제를 해결해야 한다"고 말했다.
    2023-02-25 07:00
  • 기준금리 3.50% 동결…대출금리 더 떨어지나
    기준금리 3.50% 동결…대출금리 더 떨어지나
    기준금리가 오르면 대출금리의 산정 기준이 되는 지표금리가 오른다. 이때 대출금리를 추가로 내리는 건 은행 입장에서 부담이 될 수밖에 없다. 이에 은행은 기준금리 인상 가능성과 정부의 압박 사이에서 섣불리 대출금리 인하를 결정하지 못하는 모습이다. 신한ㆍ하나ㆍNH농협은행 등 주요 은행이 여전히 ‘검토 중’이라는 입장만 내놓은 이유다. 은행권...
    2023-02-23 16:35
  • 전·월세보증금 간주임대료 산정시 적용 이자율 연 2.9%로 인상
    전·월세보증금 간주임대료 산정시 적용 이자율 연 2.9%로 인상
    기재부는 우선 전·월세 등 부동산 임대보증금에 대한 간주임대료를 산정할 때 적용되는 이자율을 현재 연 1.2%에서 연 2.9%로 올리기로 했다. 이는 최근 시중금리 인상 추이 등을 반영한 것이다. 간주임대료는 전·월세 보증금에서 발생하는 수익을 임대료로 간주해 과세하는 금액으로, 임대보증금에 대한 이자 상당액에 대해 소득세, 법인세, 부가가치세 등을 매긴다....
    2023-02-22 15:00
  • 금감원, ‘천정부지’ 증권사 신용융자 이자율에 산정 체계 점검
    금감원, ‘천정부지’ 증권사 신용융자 이자율에 산정 체계 점검
    금감원은 또 투자자예탁금 이용료율이 기준금리 인상 속도를 따라오지 못하는 것도 살펴볼 계획이다. 금감원은 투자자 예탁금 이용료가 합리적으로 산정될 수 있도록 기준을 재건하고 통일된 공시 기준을 마련할 방침이다. 주식 대여 수수료율에 대해서도 해외 주식 대여 수수료 산정방식을 참고해 개선안을 마련하는 등 방안을 마련하고 유형별 수수료율을...
    2023-02-21 13:54
  • [투자전략] “은퇴 후 생활비, 주택연금과 다운사이징으로 마련하세요”
    [투자전략] “은퇴 후 생활비, 주택연금과 다운사이징으로 마련하세요”
    연금액은 주택 시가와 부부 중 연소자의 나이를 기준으로 산정되는데 집값이 비싸고 나이가 많을수록 연금을 더 받을 수 있다. 연금 수령 방식엔 △종신지급방식(정액형, 초기 증액형, 정기 증가형) △확정기간방식 2가지가 있다. 종신지급방식이란 가입자 부부가 모두 사망할 때 연금으로 받는 방식이다. 확정기간방식은 가입 당시 연금을 받을 기간을 정하고, 이 기간...
    2023-02-18 09:00
  • 한국거래소, VITA 밸류알파액티브 ETF 상장…21일 예정
    한국거래소, VITA 밸류알파액티브 ETF 상장…21일 예정
    가중평균해 산정했으며, 듀레이션 장단에 따라 가치주와 성장주로 분류한다. 또 해당 상품은 유가증권시장과 코스닥시장 상장종목 중 주식 듀레이션이 짧은 순서(상위 25%)로 가치주를 선별한 후, 이익성장률이 높은 종목(상위 30%)을 최종 선정했다. 거래소는 “실질 금리가 높고 주식시장 급락 이후 경기가 반등하는 환경에서는 밸류에이션이 낮고 기업 이익이...
    2023-02-17 14:09
  • 대출금리 더 내린다…1월 코픽스 3%대로 하락
    대출금리 더 내린다…1월 코픽스 3%대로 하락
    코픽스를 기반으로 은행의 가계대출금리가 산정되기 때문에 대출금리 수준을 가늠할 수 있는 지표다. 코픽스의 하락은, 은행의 자금조달 비용이 줄어든다는 뜻이기 때문에 곧 대출금리 인하로 이어지게 된다. 일부 시중은행의 주택담보대출 변동금리는 신규 코픽스 인하 폭만큼 추가로 낮아질 전망이다. 15일 기준 4대 시중은행의 주담대 금리 상단은 연 6.83...
    2023-02-15 15:36
  • [新 관치금융 시대]尹 '돈 잔치' 발언 하루만에…금감원 "은행 '성과급' 체계 들여다보겠다"
    [新 관치금융 시대]尹 '돈 잔치' 발언 하루만에…금감원 "은행 '성과급' 체계 들여다보겠다"
    이 원장은 “은행의 금리산정 운영이 더욱 투명하고 합리적으로 이루어질 수 있도록 지속해서 노력할 필요가 있다”고 당부했다. 윤 대통령이 대손충당금 확보를 언급한 것을 의식하듯 이 원장은 손실흡수 능력 확충도 요구했다. 그는 “최근 대내외 경제 불확실성 확대로 향후 부실 가능성이 증가할 것으로 예상되므로 은행은 증가한 이익을 바탕으로 손실흡수 능력을...
    2023-02-14 17:39
  • 금융위, 금리인하요구권 불수용사유 세분화…“신용도 평가 활용 정보 요청도 가능”
    금융위, 금리인하요구권 불수용사유 세분화…“신용도 평가 활용 정보 요청도 가능”
    가계대출과 기업대출을 각각 신용대출, 담보대출 등 세부항목별로 구분해 기존에 공시하던 수용률, 이자감면액뿐 아니라 비대면 신청률과 평균 인하금리 폭을 추가로 공시한다. 아울러 수용률을 산정할 때 중복신청 건수를 제외해 금융회사의 금리인하 실적에 대해 소비자들이 보다 쉽게 알 수 있도록 할 계획이다. 동일 상품 기준, 결과통지 이후 1개월 이내 재신청 건...
    2023-02-09 12:00
  • [일문일답] 이복현 금감원장 “금융지주 이사회와 소통 정례화할 것…소통 내용 공표 바람직”
    [일문일답] 이복현 금감원장 “금융지주 이사회와 소통 정례화할 것…소통 내용 공표 바람직”
    -금감원이 은행의 금리에 대해 언급하는 게 중앙은행의 통화 정책과 반대되는 게 아니냐는 의견이 있다. 중앙은행의 금리 인상을 중심으로 한 통화정책이 전달되는 경로가 있고, 채권 시장 통해서 전달되는 방식이 있고, 은행 등에 전달되는 경로가 있다. 1월에도 추가 금리 인상있었지만 많은 부분(금리 인상)은 작년에 이뤄졌다. 작년 하반기까지 금융시장 혼란 초래...
    2023-02-06 15:00
  • [금감원 업무계획] 이복현 금감원장 “잠재 리스크 선제 대응…분석 체계 고도화”
    [금감원 업무계획] 이복현 금감원장 “잠재 리스크 선제 대응…분석 체계 고도화”
    지난해 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 최초로 4연속 자이언트 스텝(한 번에 기준금리 0.75%포인트 인상)을 내디디면서 부동산 경기 하락으로 이어지자 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 건설사의 부실 우려가 지속되고 있는 데에 따른 것이다. 금감원은 현재 금융권역별로 관리되는 부동산 PF 관리 체계를 개별 사업장 단위로 개편할 방침이다. 이복현...
    2023-02-06 15:00
  • 특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    여기에 우대금리 산정 때 미분양주택 혜택은 현 기준상 받을 수 있는 곳이 없다는 점도 보완이 필요한 대목이다. 1일 본지 취재 결과 서울 내 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격) 9억 원 이하 매물 상당수가 KB시세 기준으로는 특례보금자리론 대출 상한선인 9억 원을 초과한 것으로 나타났다. 성북구 길음뉴타운2단지푸르지오 전용면적 114㎡형 매물은...
    2023-02-01 16:09
  • [정책발언대] 경기 회복의 열쇠, 투자가 늦어지지 않도록
    [정책발언대] 경기 회복의 열쇠, 투자가 늦어지지 않도록
    기업들은 경기침체 우려와 불확실성 증대로 투자수익률을 산정하기조차 어렵다고 한다. 물가 인상과 함께 지난해 하반기 이후 전 세계의 금리 인상 기조 속에 투자비용도 많이 늘어났다. 특히, 일본, 중국, 대만 등 경쟁국보다 한국의 금리 인상 폭이 커 기업투자 위축에 대한 우려가 더욱 크다. 치열해지는 첨단산업 투자유치 경쟁도 위협 요인이다. 팬데믹 이후 공급망의...
    2023-01-31 06:00
  • 부동산 하락세에…수도권 아파트, 공시가 이하 거래 급증
    부동산 하락세에…수도권 아파트, 공시가 이하 거래 급증
    금리 인상으로 집값이 빠른 속도로 하락하고 있는 가운데 수도권에서 공동주택 공시가격보다 낮게 거래되는 아파트가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 27일 부동산 중개업체 집토스가 서울, 경기, 인천 지역의 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 지난해 4분기 거래 중 303건이 동일 면적 최저 공시가격 이하로 거래된 것으로 집계됐다. 이는 동년 전 분기별...
    2023-01-27 10:21
  • 하나은행, 中企 상생위해 2300억원 규모 금융지원
    하나은행, 中企 상생위해 2300억원 규모 금융지원
    고금리 차주 지원, 2%p감면ㆍ7% 초과 이자금액은 원금 상환 전환 하나은행은 중소기업들이 대출을 만기연장할 때 산정 금리가 7%를 초과할 경우, 최대 2%p까지 금리를 감면키로 했다. 예컨대 중소기업 차주의 대출 금리가 만기연장 시점에 9%로 산출될 경우 최대 2%p를 감면해 7%만 적용하게 된다. 상대적으로 신용등급이 낮은 비외감법인이 보유한 신용대출을...
    2023-01-26 11:30
  • [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    예대금리차 확대에 따른 금융당국의 압박에 은행들이 가산금리를 스스로 줄인 데다, 변동금리 산정 기준인 12월 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 지난달 예금 금리 하락 등을 반영해 하락 전환했기 때문이다. 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준, 연 4.360∼6.850%)와 신용대출 금리(은행채 1년물 기준, 연 5.460∼6.490%)도 2주 사이 상단이 0.4%p...
    2023-01-24 10:33
  • 은행 대출금리 2주 만에 1%p↓…이번 주 6%대로
    은행 대출금리 2주 만에 1%p↓…이번 주 6%대로
    예대금리차 확대에 따른 금융당국의 압박에 은행들이 가산금리를 스스로 줄인 데다, 변동금리 산정 기준인 12월 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 지난달 예금 금리 하락 등을 반영해 하락 전환했기 때문이다. 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준, 연 4.360∼6.850%)와 신용대출 금리(은행채 1년물 기준, 연 5.460∼6.490%)도 2주 사이 상단이 0.4%p...
    2023-01-24 10:21
  • [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    광진구 자양동 B공인중개업소 관계자는 “해당 건물은 지난해 건축주가 지금 건물을 다 지어놓고, 비싸게 분양을 하려다 실패했다”며 “분양가가 6억 원대로 책정되다 보니 금리가 올라가고, 수익률도 악화하는 상황에서 인기가 없었다”고 설명했다. 다른 C공인중개업소 관계자는 "좋은 말로 건축주 보유분이지 사실상 분양을 실패한 것"이라며 "안...
    2023-01-16 16:06
  • "2%→5%대로 올랐는데"…청년전월세대출, 금리인하요구권 행사 못하는 이유
    "2%→5%대로 올랐는데"…청년전월세대출, 금리인하요구권 행사 못하는 이유
    은행 대출금리는 통상 은행채나 코픽스 등 기준금리에 가산금리를 더해 산정된다. 가산금리에는 업무원가, 개인의 신용도 등이 반영되는데, 청년 맞춤형 전ㆍ월세 대출은 가산금리에 개인의 신용도가 반영되지 않아 금리인하요구권 신청이 불가능한 것이다. 예컨대 KB국민은행의 ‘KB 청년 맞춤형 전세자금대출’은 신규취급액기준 코픽스 연동 6개월 변동금리를...
    2023-01-14 09:00
  • 이복현 금감원장, 신년 맞아 전 금융권 CEO 회동…서민경제 지원 당부할 듯
    이복현 금감원장, 신년 맞아 전 금융권 CEO 회동…서민경제 지원 당부할 듯
    또한, 금리 상승기에 은행이 시장금리 수준, 차주 신용도 등에 비춰 대출금리를 과도하게 올리는 일이 없도록 은행의 금리 산정·운영 실태를 지속해서 점검·모니터링해 미흡한 부분은 개선토록 하는 등 금리산정체계의 합리성과 투명성 제고 노력을 지속해달라고 강조하기도 했다. 26일에는 생명보험협회장과 손해보험협회장을 포함한 생명ㆍ손해보험사가 각...
    2023-01-11 10:01
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