한국토지주택공사(LH)는 경기도 미사강변도시 내 근린생활시설용지 9필지(6520㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 22일 밝혔다.
이번 근린상업용지의 필지당 면적은 587~835㎡로, 최고 층수는 3층까지 가능하다. 공급예정가격은 3.3㎡당 1471만~1531만 원이다.
허용용도는 건축법상 제1,2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 문화 및 집회시설, 판매시설...
단지 북쪽 중학교 용지에서는 2019년 3월 개교를 목표로 교육부 투자심의가 진행 중이다. 인근에 항동초등학교도 같은 시기에 개교가 예정돼 있지만, 최근 교육부가 보수적인 입장을 보이고 있어 조금 더 지켜봐야 한다. 주변 편의시설 역시 아직 예정인 곳이 태반이다.
분양가 역시 논란이다. 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1357만 원으로 전용 84㎡의 분양가는...
원주기업도시 내 중심상업지역과 근린생활시설용지, 공공기관 부지 등도 걸어서 이동이 가능하다.
단지는 원주기업도시 내에서도 중앙공원을 가장 가깝게 누릴 수 있는 마지막 위치에 조성된다. 남쪽으로는 중앙공원에서 시작해 원주기업도시 중심부를 가로지르는 수변공원과도 붙어 있다.
이 단지는 롯데건설이 원주기업도시에서 만드는 3500여 가구로...
신투리택지개발지구는 1994년 의료시설 부지로 개발이 승인됐지만 토지주와 시공사 간 공사비 분쟁으로 장기간 방치된 곳이다. 시는 지구단위계획을 변경해 의료시설 용지를 일부 유지하고, 근린생활시설, 판매시설 등을 지을 수 있게 했다. 발달장애인 평생교육센터를 세워 공공기여를 하도록 했다.
이번 일반상업용지는 제1·2종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설(오피스텔 포함), 의료시설, 숙박시설, 위락시설 등을 설치할 수 있는 용지다. 건축은 내년 2월부터 가능하다.
국도 325호선을 이용할 수 있고, 전량 매각된 지구 내에는 2259가구 규모의 공동주택이 입주를 앞두고 있다. 지구 인근에는 대규모 기업체 및 물류창고가 위치해 배후수요가 될 것으로...
이번에 공급되는 토지는 산업시설용지 8필지와 건축물 연면적의 10% 미만의 범위에서 근린생활시설 용도가 허용된 복합용지 5필지 등 총 13필지다. 특히 산업용지 중 리서치코어로 지정된 4-2필지는 지식산업센터 건립이 가능하다. 4-2 필지와 함께 리서치코어로 지정된 4-1필지에는 산학연 클러스터 지원센터가 지난 3월 착공한 상태다.
필지별 공급규모는...
예정가격은 3.3㎡당 1560만~1690만원 수준으로 작년 9월 공급한 일반상업용지 공급예정가보다 3.3㎡ 당 최대 270만원 가량 저렴하다.
제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 판매시설, 업무시설, 의료시설(정신병원 및 격리병원 제외), 교육연구시설 등이 입주할 수 있다.
미사강변도시는 작년 초 공급한 역세권 업무용지가 평균낙찰률 232...
이상, 근린생활시설 등 부용도는 30% 미만 범위에서 활용할 수 있다. 건축은 최고 10층까지 가능하다.
토지 인근에는 이마트와 코스트코가 위치한다. 현재 개발 중인 고산 공공주택사업지구와 연접하며, B-6·12, A-6, 단독6 블럭 등 주변 택지가 입주를 앞두고 있다.
3.3㎡당 459만~513만원 수준으로 인근 시세대비 가격이 낮고, 일반적인 상업용지와 달리 입찰이...
미사지구 내 대부분의 중심·일반상업용지는 이미 매각된 상태다.
공급되는 토지의 필지 당 면적은 667~2183㎡로 최고층수는 3~5층까지 가능하다. 공급예정 가격은 3.3㎡당 1445만~1494만원이다. 건축법상 제 1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외), 판매시설(근상2는 상점 및 전문점에 한함), 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등 다양한 용도로...
1만8000㎡)과 근린생활시설 등으로 조성된다. 시는 작년 8월 SH공사를 수탁기관으로 선정했으며, 다음해 착공해 오는 2020년 준공을 목표로 한다.
중앙정부가 소유한 국유지나 자치구가 소유한 구유지를 위탁개발한 경우는 있었지만, 서울시 소유 공공용지를 위탁개발 방식으로 개발하는 것은 첫 사례다.
현재 기본계획안에 대한 시 투자심사를 완료하고 중앙투자심사를...
LH(한국토지주택공사)는 이천마장지구에서 일반상업용지 5필지 및 근린생활시설용지 4필지를 일반경쟁입찰방식으로 신규 공급한다고 30일 밝혔다.
이천마장지구는 이천시 최초의 공공주택지구로 총 면적 69만㎡, 3328가구 규모로 조성된다. 영동고속도로(덕평 IC)에서 1.5㎞, 중부고속도로(서이천 IC)에서 4.5㎞에 위치한다. 이천역이 올해 개통됐고, 오는...
제1·2종근린생활시설을 비롯해 판매·의료·자동차 관련 시설 등이 입주할 수 있으며, 인근에는 공업지역과 대단위 공공주택지구가 위치한다.
공급면적은 652~1826㎡로 필지별 크기가 다양하다. 공급예정가격 기준 3.3㎡당 843만~972만 원 수준으로 인근 상가부지 시세 대비 가격이 낮다.
대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10% 납부 후 나머지...
근린상업용지 6필지도 공급된다. 용도는 건축법상 제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 판매시설(근상2는 상점 및 전문점에 한함) 등에 한한다.
미사강변도시에서 작년에 공급된 근린상업용지는 최고낙찰률 209%, 최고낙찰가격이 평 당 3500만 원을 웃돌 만큼 경쟁이 치열했다. 남은 물량이 많지 않은 상황에서 이번 근린상업용지가 공급돼...
이 밖에도 용인흥덕, 용인서천, 용인구성 등 주요사업지구 내 일반상업, 근린생활시설, 주유소, 주차장 등 다양한 용도의 토지가 공급된다.
용도에 따라 입찰 또는 추첨 방식으로 공급되며, 입찰신청 금액은 입찰 금액의 5% 이상이다. 22일, 23일 이틀에 걸쳐 순위별로 인터넷 LH 토지청약센터에서 신청할 수 있고, 29일부터 30일까지 계약체결을 진행할 예정이다.
여기다 한강신도시 내 업무시설 및 근린생활시설용지가 대부분 소진된 점을 감안하면, 이번 공급 용지는 활용도 측면에서 관심을 모을 것으로 기대된다.
자족시설용지는 총 18필지다. 면적은 1090~5729㎡ 이고, 3.3㎡당 평균 공급단가는 661만 원으로 공급가격은 22억 2300~123억 1700만 원이다. 용도지역은 준주거지역이고, 지구단위계획상 건폐율은 60%, 용적율은 500...
이와 함께 단지 내 십자형 동선을 구축한 유럽형 테마거리를 조성해 1층 근린생활시설에 대한 접근성을 향상시켰다. 고객들의 취향에 맞는 건축설계가 가능하며 테라스, 브릿지 등 4층 이하 각기 다른 형태의 평면과 다양한 시설이 도입된다. 대지레벨차를 이용한 지하차고 설계 등 자연 지형을 이용한 특화설계도 선보인다.
‘미단시티 그로브웨이’는 지난 3월...
한국토지주택공사(LH)는 경기도 이천마장지구에서 근린생활시설용지 6필지를 일반경쟁 입찰방식으로 공급한다고 5일 밝혔다.
이번에 공급하는 근린생활시설용지는 이천마장지구 안에서 실수요자를 대상으로 한 첫 공급이다. 제 1·2종 근린생활시설, 의료시설 등을 설치할 수 있는 용지로 용적율은 350%이며, 토지사용시기는 내년 3월로 계약 후 4개월 이내에 사용...
이 지역은 하나의 블록에 학교·교회·병원·극장·도서관 등 생활편의시설을 갖춰 그 안에서 모든 것을 해결하는 근린주구 이론에 기반해 주변지역과 공간적으로 단절되고 도심과 한강변 사이에 장벽을 형성한다는 지적을 받아왔다. 준공 30~40년이 지나면서 건물 노후화, 주차, 주변 지역의 교통문제 등이 지속적으로 발생하고 있다.
앞으로 시는 압구정 아파트지구와...
‘동탄역 라스플로레스’는 동탄 광역비즈니스콤플렉스 내 대지면적 1만2375.40㎡(유통상업용지)에 지하 2층~지상 8층 규모로 들어서며 현대BS&C가 시공 중이다.
1층~4층은 판매시설 및 근린생활시설, 5층은 근린생활시설과 CGV매표소로 6층~8층은 CGV멀티플렉스 극장(1150석)이 들어서며 지하 1,2층에 조성되는 주차장은 법정대수의 약 1.5배 가량인 547대를...