권리금회수 검색결과, 3페이지

검색결과 총70건

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서울시, 전통시장 임차상인 권리금회수 보호한다

서울시가 전통시장 임차상인들의 권리금회수 보호를 추진한다. 시는 전통시장을 권리금 회수기회 보호대상에 포함하고 지역별로 임대차 분쟁조정기구를 설치하는 등의 상가건물임대차보호법 개정 건의안을 최근 법무부에 제출했다고 21일 밝혔다. 지난달 개정된 법 10조5항에 따르면 백화점과 대형마트, 복합쇼핑몰 등 대규모 점포와 준대규모 점포는 매장의 통일적...

2015-06-21 19:44
사상 최저 금리 시대, 수익형 부동산에 뭉칫돈 몰린다

또한 상가 투자의 경우 지난 5월 권리금 법제화, 임차인의 권리금 회수 기회를 보장하는 등의 내용을 담은 상가건물 임대차보호법 개정안이 시행됐다. 임차인의 권리 강화에 무게를 실은 만큼 상가 투자를 계획 중인 수요자라면 그에 따른 부담을 유념해야 한다는 것이 전문가들의 조언이다.

2015-06-17 10:27
수익형 부동산에 돈이 몰린다 ... 은행 예금금리의 3배 수익 가능

또한 상가 투자의 경우 지난 5월 권리금 법제화, 임차인의 권리금 회수 기회를 보장하는 등의 내용을 담은 상가건물 임대차보호법 개정안이 시행됐다. 임차인의 권리 강화에 무게를 실은 만큼 상가 투자를 계획 중인 수요자라면 그에 따른 부담을 유념해야 한다는 것이 전문가들의 조언이다.

2015-06-16 17:12
당정, ‘중고차 상품전용 빨간색 번호판’ 도입… 상가임차임 ‘권리금’ 평가기준 마련

책임 문제와 관련해서는 ‘성능점검 기록표’ 나온 사실 여부를 판단해서 계약해제나 책임을 사후 면책하는 구상권을 행하도록 할 방침이다. 한편 당정은 ‘상가건물임대차보호법’ 개정과 연계된 ‘권리금 보호’ 등 보완대책으로서 ‘권리금 명문화’ ‘권리금 회수 방해금지’ ‘권리금 평가 기준 및 권리금 표준계획서’ 등을 마련키로 했다.

2015-05-18 19:14
‘권리금’ 가로채는 얌체 건물주 사라진다… 상가임대차보호법 통과

건물주가 임대차 기간 종료 3개월 전부터 기존 임차인이 주선한 새 임차인과의 계약을 정당한 사유 없이 거부하거나 이를 통해 임차인의 권리금 회수를 방해할 경우 손해배상을 청구할 수 있도록 했다. 건물주가 바뀌어도 임차인은 최소 5년간의 권리를 인정받는다. 그동안에는 임차인이 새 임차인과 계약을 주선했음에도 건물주가 계약을 거부해 권리금을...

2015-05-13 08:16
‘권리금 보장’ 임대차보호법 국회 본회의 통과

개정안은 임차인의 주선으로 신규 임차인이 되고자 하는 사람에 대해 임대인이 정당한 사유 없이 임대차계약을 거절할 수 없도록 함으로써 임차인의 권리금 회수를 방해하지 못하게 하는 내용을 핵심으로 하고 있다. 논란이 됐던 영업 변경권은 빠졌다. 영업 변경권은 임대인이 법적으로 보장되는 5년의 임대차 계약이 끝난 뒤 영업 종류를 변경하라고 신규 임차인에게...

2015-05-12 15:01
소득세법·지방재정법·임대차보호법 오늘 본회의 처리

상가건물임대차보호법 개정안는 임차인의 주선으로 신규 임차인이 되고자 하는 사람에 대해 임대인이 정당한 사유 없이 임대차계약을 거절할 수 없도록 함으로써 임차인의 권리금 회수를 방해하지 못하게 하는 내용을 핵심으로 하고 있다. 이와 관련해 이날 본회의에 앞서 국회 법제사법위원회는 전체회의를 열고 아직 의결되지 않은 채 계류 중인 지방재정법...

2015-05-12 08:49
[공무원연금법 실패 이후]또 식물국회… 5월 임시회 열려도 ‘줄다리기’ 재연 불 보듯

크라우드펀딩을 도입하는 자본시장법 개정안, 상가 권리금을 법제화해 임차인의 회수를 보장하는 내용의 상가건물임대차보호법 개정안의 무산은 민생경제를 또 울게 만들었다. 새정치연합은 공무원연금법과 잔여 법안 처리를 위해 오는 11일부터 회기를 시작하는 ‘5월 임시국회 소집 요구서’를 국회에 제출했다. 그러나 임시회가 열리더라도 양측의 의견이 팽팽해...

2015-05-07 08:12
[종합] 공무원연금법 등 무산… 野, 5월 임시회 소집요구서 제출

상가 권리금을 법제화해 임차인의 회수를 보장하는 내용의 상가건물임대차보호법 개정안도 마찬가지다. 앞서 본회의가 정회되기 전 첫 번째 안건으로 상정한 박상옥 대법관 후보자에 대한 임명동의안만 통과시켰다. 이런 가운데 새누리당은 미처리 법안을 상정하기 위해 이달 중순 ‘원포인트 국회’를 열 계획임을 밝혔지만, 새정치연합은 내부 논의 끝에 오는 11일부터...

2015-05-06 21:52
[국회경제포럼] 상가임차인에게 기쁜 날

‘임차인의 영업권’이라는 새로운 권리가 법으로 보호받게 되는 것을 의미한다. 2)임대인은 종전 임차인이 신규 임차인에게 권리금을 회수하려는 것을 정당한 이유 없이 방해해서는 안 된다. 이를 위반할 경우 손해배상 의무가 발생한다. 3)‘주인이 변경되어도’ 임대차 계약 5년을 보장받게 된다. 즉 대항력이 인정된다(단, 이 부분은 법 통과 이후 새로 체결되는...

2015-05-06 10:51
상가권리금 보호법안 법사위 법안소위 통과

개정안은 임차인의 주선으로 신규 임차인이 되고자 하는 사람에 대해 임대인이 정당한 사유없이 임대차계약을 거절할 수 없도록 함으로써 임차인의 권리금 회수를 방해하지 못하게 하는 내용을 핵심으로 하고 있다. 소위는 논란이 됐던 영업 변경권은 개정안에서 삭제하기로 의견을 모았다. 영업 변경권은 임대인이 법적으로 보장되는 5년의 임대차 계약이 끝난 뒤 영업...

2015-05-04 21:48
임차상인 28.7% “임대차 보호법 개정안 통과돼도 경영 개선 미흡”

이어 권리금 회수 협력기간이 과소하고(12.8%) 건출·리모델링으로 인한 피해 대책 미흡(11.6%)하다는 의견이 뒤를 이었다. 임대료 인상을 우려하게 된 이유로는 임차상인 45.5%가 보증부 월세 재계약시 월세를 인상해달라는 요구를 받았기 때문인 것으로 나타났다. 김정원 중기중앙회 소상공인정책실장은 “소상공인들은 지속되는 내수부진으로 어려운 시기를 겪고...

2014-10-29 12:00
[오늘의 이투데이 1면] '꼼수증세' 논란 속 稅감면 관리는 '구멍' 등

TNPI가 중국에 실제로 투자한 금액 선에서 사업권을 미국 본사가 회수하기로 한 것이다. ◇ '꼼수증세' 논란 속 稅감면 관리는 '구멍' 기재부, 220개 감면 항목 중 20개 세수효과 '추정곤란' 담뱃세·주민세 인상에 이어 상가권리금 법제화를 놓고 증세 논란이 커지고 있지만 정작 정부는 세금 감면 실태조차 제대로 파악하지 못하는 것으로 나타났다. 3년 연속...

2014-09-30 11:05
[오늘의 이투데이 1면] 늘어난 연금 지출… 기금재정도 빨간불 등

개정안의 큰 틀은 건물주(임대인)가 바뀌어도 5년간 계약기간을 보장하고, 임대인이 세입자(임차인)의 권리금 회수를 방해할 경우 손해배상 책임을 묻도록 했다. 이를 표준계약서로 명시하고, 신용보험도 도입한다는 내용이다. 임차인의 권리가 대폭 강화되면서 임대인들의 권리 침해 논란이 발생할 수 있다는 점도 논쟁거리다.전문가들은 임차인의 권리 강화...

2014-09-25 11:14
상가임대차보호법의 역설?

개정안의 큰 틀은 건물주(임대인)가 바뀌어도 5년간 계약기간을 보장하고, 임대인이 세입자(임차인)의 권리금 회수를 방해할 경우 손해배상 책임을 묻도록 했다. 이를 표준계약서로 명시하고, 신용보험도 도입한다는 내용이다. 임차인의 권리가 대폭 강화되면서 임대인들의 권리 침해 논란이 발생할 수 있다는 점도 논쟁거리다. 전문가들은 임차인의 권리 강화 측면에서는...

2014-09-25 10:27
새누리, 상가건물 임차인 보호 강화… ‘상가권리금 법제화’ 추진

그런데 임대인이 임차인의 권리금 회수 기회를 박탈하는 사례가 빈발하고 있어, 임차인의 정당한 권리금 회수기회를 법적으로 보호할 필요성이 높아지고 있다는 것이다. 정부는 앞서 지난 2월 발표된 ‘경제혁신 3개년 계획’에 상가권리금 보호방안이 포함했으며, 의원입법 형태로 추진하기로 방침을 정한 바 있다. 그동안 김 의원과 관련 부처 및 민간 전문가들로...

2014-09-24 16:38
상가권리금 법으로 보호…권리금 대체 뭐길래? 한국에만 있는 제도

만약 임대인이 새 임차인의 권리금 회수를 방해할 경우 손해배상책임을 지게 된다. 다만, 정부는 임대인의 권리를 과도하게 침해하지 않기 위해 협력 의무 기한을 임대차 종류후 2개월, 임대차 종료 3개월전에 갱신 거절을 통지한 경우 임대차 종료시로 제한했다. 이 같은 사실을 접한 네티즌은 "상가권리금 법으로 보호해주면 자영업자들이 좀 더 힘이 나겠군...

2014-09-24 16:09
상가권리금 법으로 보호…임대기간 중 상가 주인이 바뀌면?

권리금 회수의 법적 보호를 통해 세입자 권리를 더욱 확대한다는 내용이다. 상가권리금은 기존 임차인과 새 임차인 사이에 거래되는 돈이다. 임대인이 직접 관여하지 않는 부분이다. 그러나 건물과 상가 매매 등을 이유로 임대인이 바뀌거나, 임대인이 계약을 일방적으로 파기해 권리금을 돌려받지 못하는 경우도 많다. 그러나 정부의 새로운 대책으로 인해...

2014-09-24 14:28
[오늘의 이투데이 1면] 초이노믹스 100일, 돈 흐름을 바꿨다 등

또 자영업자 보호를 위해 상가권리금 회수를 법적으로 보장해주기로 했다. 상가 주인이 권리금 회수를 방해할 경우 임차인은 손해배상책임권을 갖게 된다. 건물주가 바뀌어도 모든 임차인은 5년간 계약기간을 보장받으며 권리금 표준계약서도 도입된다. 아울러 창업, 성장, 퇴로 등 생애주기 단계별 지원과 상권관리제 신설로 자영업자 비율을 10%대로 낮추는...

2014-09-24 11:20
[장년층 고용ㆍ자영업자 대책] 임금피크제지원 연 1080만원 인상…퇴직자 장려금 1인당 100만원 지급

자영업자 보호를 위해 상가권리금 회수를 법적으로 보장해주기로 했다. 상가 주인이 권리금 회수를 방해할 경우 임차인은 손해배상책임권을 갖게 된다. 건물주가 바뀌어도 모든 임차인은 5년간 계약기간을 보장받으며 권리금 표준계약서도 도입된다. 아울러 창업, 성장, 퇴로 등 생애주기 단계별 지원과 상권관리제 신설로 자영업자 비율을 10%대로 낮추는 방안도...

2014-09-24 10:00

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