권리금회수 검색결과, 2페이지

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소상공인 3명 중 1명, 최근 1년 폐업 고려했다

그런데도 △매수자 없음(63.1%), △폐업 후 생계유지 부담(58.9%), △권리금 회수 어려움(41.1%) 등의 애로사항(복수응답)으로 폐업을 하지 못한 것으로 나타났다. 폐업 또는 은퇴 후를 대비한 사업 재기·노후생활 안정을 위한 준비가 되어있는 업체는 18.0%에 불과했다. 경영 상황에 관해서는 80.0%에 달하는 업체가 작년과 비교하여 올해의 경영수지(영업이익)가...

2019-05-06 06:00
[기고] 만시지탄! 머나먼 상생의 길

10년의 계약기간보장으로 소상공인은 권리금 등 애초의 투자비용을 회수할 수 있는 최소한의 기반이 확보됐다. 그러나 상권을 유지하고 일정 규모 이상의 매출을 확보하기 위한 영업력의 확보는 순전히 상인의 몫이다. 상권이 쇠퇴하는 곳에서 10년 계약보장은 아무런 의미가 없다는 점을 분명히 인식하기를 바란다.

2019-04-29 10:31
새 건물주가 월세 올려달라는데 어쩌죠?…서울시 사례집 발간

임대차기간, 권리금 회수, 임대료 조정 등 임대인-임차인 사이에 자주 발생하는 분쟁 사례를 모은 ‘상가임대차 상담사례집’을 발간했다고 26일 밝혔다. 서울시가 운영 중인 '상가임대차상담센터'가 지난해 다룬 총 1만6600건 중 문의가 잦은 대표사례 108건을 질문과 답변 형식으로 엮었다. 서울시는 ”최근 상가임대차보호법 개정 등으로 임차인이 권리를...

2019-02-26 13:57
소상공인연합회 선정, 2018년도 소상공인 10대 뉴스는

개정안은 △임차인의 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로 연장 △임차인의 권리금 회수 보호 기간을 계약 종료 전 3개월에서 6개월로 연장 △전통시장도 권리금 보호대상 포함 △ 상가건물임대차 분쟁조정위원회 설치 등의 내용을 담고 있다. 소상공인연합회는 상가임대차 분쟁 신고 센터를 개설하는 등 지속적으로 상가건물 임대차 보호법 개정 노력을...

2018-12-28 11:35
[무비이코노미] 영화 '상류사회' 속 '젠트리피케이션'…인간 욕망의 발현

또한, 권리금 적용대상에서 제외됐던 전통시장도 영세상인의 권리금 회수 기회가 보장되도록 했다. "아무리 조물주 위에 건물주라지만, 도저히 이 월세로는 장사를 할 수가 없습니다." 영화는 자영업자들의 목소리를 끊임없이 담아내고, 국가의 해결을 촉구한다. 초등학생 장래희망 1순위에 건물주가 당당히 자리잡고 있는 이 시대에, 자영업자의 삶의...

2018-11-09 10:52
소상인연합회, 상가임대차 보호법 개정안 통과 "환영"

강조한 환산보증금 폐지도 이번 개정안에 담기지 않은 것 또한 아쉽다”고 덧붙였다. 국회는 20일 본회의를 열고 상가임대차보호법을 통과시켰다. 개정안에는 △임대차 계약 보장 기간 5년에서 10년으로 확대 △권리금 회수 보호 기간 6개월 연장 △권리금 보호 대상에 전통시장 포함 △장기 계약을 하는 건물주에게 소득세와 법인세 5% 세액공제 등의 내용이 담겼다.

2018-09-21 13:11
국회, 계약갱신 청구 기간 10년 ‘상가임대차보호법’ 통과

개정안은 임차인의 권리금 회수 보호 기간을 계약 종료 전 3개월에서 6개월로 늘렸고, 권리금 보호 대상에 재래시장을 포함했다. 이와 함께 국회는 소유 건물을 5년 이상 장기 임차하는 임대사업자의 소득세·법인세를 5% 감면해주는 조세특례제한법 개정안도 처리했다. 개정안은 부동산 임대수입이 연 7500만 원 이하인 임대인이 동일한 임차인에 5년 이상의...

2018-09-20 20:37
상가 임대차 계약기간 5년→10년…임대료 폭등 발생할까

상가임대차보호법 제정으로 기간 보호 5년이 생겼을 때 상가임차료가 폭등한 실증례는 없었고, 2013년 환산보증금 초과 임대차에 5년 갱신권을 부여했지만 이때도 부작용에 대한 보고는 없었다”고 부연했다. 한편 개정안에는 계약갱신 연장 외에도 권리금 회수 보호 기간을 기존 3개월에서 6개월로 늘리고 재래시장도 권리금 보호 대상에 포함하는 내용이 담겼다.

2018-08-30 13:14
여야, '상가 계약갱신 청구권 10년·권리금 회수 보호 기간 6개월' 의견 모아

바른미래당 간사인 오신환 의원은 "계약갱신 청구기한을 10년으로, 권리금 회수 보호 기간을 6개월로 늘리고, 재래시장을 권리금 보호 대상에 포함하는 방안 등은 무난히 처리될 것 같다"고 말했다. 법사위는 이 같은 합의 내용으로 오후에 열리는 법안소위에서 상가건물 임대차보호법 심사에 착수할 예정이다. 다만 여야가 8월 임시국회에서...

2018-08-28 14:45
"권리금 회수보호기간 2배 확대"…법무부, 상가 임대차보호법 개정 의견 수렴

박 장관은 대규모 점포인 전통시장을 권리금 보호대상에 포함되도록 하고 현재 계약기간 종료 3개월 전부터 보장되는 권리금 회수 보호 기간을 6개월로 늘려 상인들의 시간과 노력으로 정당하게 쌓아올린 재산적 가치의 회수기회를 실질적으로 보장하는 방안을 추진하겠다고 밝혔다. 또 현행 5년의 계약갱신요구권 행사기간을 10년으로 연장해 안정적인 영업권을...

2018-08-17 14:37
“임대료 인상 1년 전 통보”....속도 내는 상기 임차인 권리 높이기

동시에 임차인에게 퇴거로 인한 보상금을 지급하도록 하며 권리금 회수 기회 보호를 전대차 관계에 대해서도 적용하게 한다. 또 여당은 계약갱신청구기간을 5년에서 10년으로 늘리는 내용을 추진하고 있지만 국회 내 합의가 쉽지 않을 것으로 전망된다. 이 내용은 자유계약 원칙 위배와 사유재산권 침해를 우려하는 자유한국당만 빼고 나머지 4당(더불어민주당...

2018-08-14 10:00
서울 내 임대차 관련 분쟁은 '권리금 다툼'이 가장 많아

‘서울시 상가임대차상담센터’도 운영 중이다. 권리금 회수, 계약 해지, 임대료 조정, 원상복구 등 임대차와 관련된 법률 상담을 진행한다. 올 상반기에는 8063건, 하루 평균 약 60건의 상담서비스가 제공됐다. ‘상담센터’에는 작년 1만1713건, 올 상반기 8063건 상담이 진행되어, 작년 같은 기간 대비 올 상반기 38% 증가했다.

2018-08-08 08:29
서울 지하도상가 점포 권리금 ‘전면 금지’…빈 점포 경쟁입찰

상인들은 “비용을 들여 점포를 리모델링하고, 상가 가치를 향상한 점을 인정해 권리금 회수 기회를 보장해야 한다”는 요지의 의견을 시의회에 제출했다. 그러나 서울시는 “지하도상가는 공유재산이기에 매매의 대상이 될 수 없다”고 맞섰다. 정인대 전국지하도상가 상인연합회장은 “민선 6기 마지막 날 권리금 금지 조례가 단 3분 만에 시의회를 통과했다”며...

2018-07-29 09:55
여야 ‘상가임대차보호법’ 연내 처리 ‘한목소리’

상가법개정본부는 “현행 상가법하에서는 한자리에서 열심히 일해 자리를 잡아도 5년 후에 건물주가 나가라고 하면 어떤 보상도 받지 못한 채 나가야 하는 게 현실”이라며 “2015년 5월 상가법이 개정되면서 권리금 회수는 가능해졌지만 임대료 폭등과 법의 사각지대 등 문제로 여전히 권리금 회수를 온전하게 보장하기 어렵다”라고 지적했다. 현재 국회에는 총 24건의...

2018-07-12 11:15
[청춘반란⑤] 이동건 스스로자 대표 “남 일 말고 ‘내 일’ 해야 가치있죠”

사실 상권에 대한 권리는 높은 월세에 충분히 반영돼 있는데, 광화문이라는 이유만으로 월세와 권리금이 중복되어 있었던 것이죠.” 그는 권리금이 없는 곳을 찾아 지금의 자리에 개업했다. 그가 지금까지 가게를 낸 곳은 모두 권리금이 없다. 이 대표는 권리금을 줄여야 창업 비용을 낮출 수 있다고 강조했다. 또 향후 가게를 내놓더라도 권리금 회수가 안되면, 울며...

2018-01-29 10:43
이용일 슈가힐 대표 “왜 상가 권리금은 투명하게 공개하지 않죠?”

상가 권리금 회수 보호에 대해 이 대표는 “이 문제는 누구든지 깃발 꽂고 시작해야 시장의 목소리를 들을 수 있다”고 주장했다. 그는 공인중개사나 개인이 네모 서비스에 매물을 등록할 때 ‘권리금 유무, 금액 표기, 조절 가능, 비공개’를 선택할 수 있도록 했다. 이 대표는 “연세가 있으신 분들은 권리금 표기를 부정적으로 생각하기 때문에 임대인과...

2017-04-19 11:10
"재창업 소상공인 '회전문 창업' 여전… 재도전 지원 확대돼야"

소상공인 폐업에 드는 직접비용은 138만원이며, 권리금 회수 시 평균 321만원의 손실 발생하는 것으로 조사됐다. 또한, 폐업 후 재창업시에도 다수 소상공인들이 음식점ㆍ소매 등 과밀분야에서 회전문 창업을 하는 것으로 나타났다. 보고서에 따르면 소상공인 업종전환 재창업 비율은 평균 43.2%에 불과하며, 주로 음식점업으로 가장 많은 재창업이 일어났다. 이에...

2016-01-24 06:00
서울 중대형 상가 권리금 회수에 2.7년 걸려...평균보증금은 3억4000여만원

권리금은 1층 평균 9000만원 정도로 권리금 회수에 걸리는 시간은 평균 2.7년인 것으로 집계됐다. 서울시는 한국감정원에 의뢰해 지난 6월 17일부터 8월 25일까지 서울지역 33개 상권 내 중대형매장 728동 5035호를 표본으로 상가임대정보 및 권리금 실태 조사 결과를 2일 밝혔다. 조사는 △도심(광화문, 동대문, 명동, 서울역, 종로, 충무로) △강남...

2015-12-02 08:55
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 12월 2일

◆ 서울 강남 매장 권리금 약 1억원…회수에 2년 걸려 서울 강남지역 대형 건물 내 매장의 권리금이 약 1억원이고 회수하는 데 2년쯤 걸리는 것으로 조사됐습니다. 서울시는 2일 강남과 도심, 신촌마포와 기타 지역 상권의 3층 이상 건물 176채 내 매장 1000곳의 권리금을 조사한 결과 강남지역이 가장 비싼 것으로 나타났다고 밝혔습니다. ◆ 남성 육아휴직, 韓...

2015-12-02 07:03
서울시, 이달부터 상가임대차 분쟁조정제도 운영

권리금 회수기회를 잃은 B씨는 서울시에 조정을 신청했고 손해배상금 3500만원을 받고 합의했다. 또 임차인 B씨는 신규 임차인과 임대인의 계약체결이 성사되면서, 신규 임차인으로부터 4000만원의 권리금을 받았다. 하지만 열흘 뒤 임대인이 안전을 이유로 신규 임차인과 계약을 파기하면서 B씨는 권리금을 잃었고 서울시에 조정신청을 했다. 서울시는...

2015-08-03 08:52

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