군포는 당동을 중심으로 매매 문의가 꾸준히 이어지고 있다. KCC 1차, 무지개마을대림이 250~1000만원 가량 올랐다.
◇전세
서울 아파트 전셋값은 상승세가 계속되고 있지만 잠시 주춤한 모습이다. 중소형 전세 아파트 매물은 소진되고 있지만 중대형은 소진 속도가 더디다. △중(0.32%) △도봉(0.21%) △성동(0.21%) △노원(0.19%) △서초(0.19%) △성북(0.19%) △영등포(0.17...
반면 분양가가 주변 시세보다 높게 공급된 곳은 고양 원흥, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 목감, 인천 구월, 의정부 민락, 군포 당동, 수원 호매실, 하남 미사지구 일부 등 대다수에 이른다.
현재 시세차익이 없는 단지를 중심으로 민원 제기가 많은 것을 감안하면 정작 규제완화가 필요한 단지는 혜택이 없고, 시세차익이 많은 단지는 규제 완화 폭이 큰 불공평한 상황이...
부동산써브 조은상 부동산리서치팀장은 "6월에는 서울 내곡·신내·마곡지구와 수도권 군포당동2·호매실지구 등 택지지구에서 1만5000여 가구가 집중된 반면 7월 들어서는 입주 지역과 물량이 급감했다"면서 "그러나 부동산시장이 비수기에 접어들기 때문에 매매·전세 모두 가격 움직임은 크지 않을 것으로 보인다"고 전망했다.
경기는 고양원흥지구, 군포당동지구, 수원호매실지구, 하남미사지구 등 보금자리지구 등에서 입주민을 맞을 예정이다. 다만 이들 지역에 공급되는 단지는 면적에 관계없이 1년간 의무거주기간이 있어 전세물건을 바로 찾을 순 없다. 이 외 민간분양 단지인 김포 한강신도시 ‘래미안한강신도시2차’(1711가구), 부천 약대동 ‘부천IPARK’(1613가구) 등에서...
이 중 마곡지구 공공분양 아파트는 거주의무기간이 없어 전세매물이 바로 나올 수 있지만 보금자리지구인 내곡지구 5단지는 전용 59㎡의 경우 3년, 전용 84㎡의 경우 1년, 군포당동2지구 B-1블록 전용 84㎡는 1년 등 의무거주기간이 있어 당장의 전세매물은 찾을 수 없다.
경기권에서는 △김포 ‘한화꿈에그린월드유로메트로’ △용인 ‘서해그랑블2차’...
앞서 지난 1월 군포당동(2)지구 A2블록 공공분양 422호를 첫 입주를 시작으로 1월중 3259호가 이미 입주를 개시한 바 있다.
올해 신규입주(5만6917호)는 직전년 신규입주(4만1820호)에 비해 1만5097호 증가했다. 특히 올 상반기 입주물량은 지난해 같은 기간 신규입주(1만1547호) 보다 1만5191(131%)호 늘어 봄철 이사철 전세시장 안정에 기여를 할 것으로...
특히 수도권 1월 입주 물량인 역삼3차 아이파크는 재건축인데다 군포당동2 A-2블록은 보금자리주택으로 거주의무 기간 1년이 적용되기 때문에 전세 물량으로 나올 수 있는 물량은 극히 적을 전망이다.
수도권 입주물량은 12월 1만1215가구에서 1만382가구가 줄었다. 이는 공공입주 물량이 2013년 12월에 유난히 집중돼 있었기 때문에 나타난 현상이다....
특히 수도권 1월 입주 물량인 역삼3차 아이파크는 재건축인데다 군포당동2 A-2블록은 보금자리주택으로 거주의무 기간 1년이 적용되기 때문에 전세 물량으로 나올 수 있는 물량은 극히 적을 전망이다.
수도권 입주물량은 12월 1만1215가구에서 1만382가구가 줄었다. 이는 공공입주 물량이 2013년 12월에 유난히 집중돼 있었기 때문에 나타난 현상이다....
LH는 또한 이달 서울서초 A3, 내년 논산내동2 A2, 군포당동2 A1, 고양원흥A1, 광주효천2 A2블록 등이 차례로 입주를 시작할 계획이다. 아울러 영구임대주택 가용택지 부족에 따른 문제점을 해결하기 위해 착공예정인 국민임대단지에 영구임대를 혼합·건설하는 소셜믹스 방식 도입도 검토중이다.
◇현대엠코, ‘상봉동 이노시티’ 상업시설 선임대 후분양...
LH는 또한 이달 서울서초 A3, 내년 논산내동2 A2, 군포당동2 A1, 고양원흥A1, 광주효천2 A2블록 등이 차례로 입주를 시작할 계획이다. 아울러 영구임대주택 가용택지 부족에 따른 문제점을 해결하기 위해 착공예정인 국민임대단지에 영구임대를 혼합·건설하는 소셜믹스 방식 도입도 검토중이다.
LH 관계자는 "그동안 영구임대 주택은 대규모 사업지구 내...
수도권에서는 위례신도시 올해 마지막 공공분양 단지인 ‘위례자연앤래미안e편한세상’(1540가구)가 일반분양 청약을 시작하고 경기 군포당동2지구 A-1블록에서 영구임대 아파트 90가구가 선보인다.
지방은 울산, 부산, 경북에 청약물량이 집중된다. GS건설이 울산 남구 달동에 공급하는 주상복합 ‘울산센트럴자이’가 청약접수에 돌입한다. 아파트...
수도권에서는 위례신도시 올해 마지막 공공분양 단지인 ‘위례자연앤래미안e편한세상’(1540가구)가 일반분양 청약을 시작하고 경기 군포당동2지구 A-1블록에서 영구임대 아파트 90가구가 선보인다.
지방은 울산, 부산, 경북에 청약물량이 집중된다. GS건설이 울산 남구 달동에 공급하는 주상복합 ‘울산센트럴자이’가 청약접수에 돌입한다. 아파트 288가구...
특해 지난 1993년 이후 공급이 끊겼던 영구임대주택이 서울강남, 서울서초, 군포당동2, 논산내동2 등에서 20년 만에 재개된다. 다양한 유형의 임대주택 공급으로 최근 전·월세난 속에서 증가하고 있는 무주택 국민의 임대수요에 도움이 될 것이란 게 LH 측 설명이다.
지역별로는 서울을 포함한 수도권 지역에 약 55%에 해당하는 1만9827가구가 신규 분양...
한편 LH는 하반기에도 서울강남, 성남판교, 수원 광교, 수원 호매실, 군포당동, 화성향남2, 인천서창2 ,인천소래 등의 지역에서 신규상가들을 공급할 계획이다.
상가뉴스레이다 선종필 대표는 “올 상반기 히트상품인 LH상가는 투자 대비 안전성도 양호한 편이어서 하반기에도 중소형 투자자들의 관심이 계속 이어질 것으로 보인다”고 말했다.
상업 및 업무용지(근린생활시설용지·중심상업용지·업무시설용지, 필지별 11억~40억원)는 용인서천·용인동백·군포당동2지구에서 총 7필지(8800㎡)가 필지별 입찰방식으로 공급된다. 공급가격은 3.3㎡당 600만~1000만원대로 인근시세 대비 가격이 저렴하다.
사회복지시설은 관할지자체장의 추천을 받은 사회복지법인만 신청 가능하며, 사회복지서설 중...
부동산대책 발표 이후 수원호매실과 군포당동2지구, 용인서천지구 등 도내 미분양 잔여가구에 대한 구입문의가 급증했다. 4월 이후 계약건수도 110건으로 1일 평균 7~8건을 상회하고 있다.
현대건설이 분양 중인 수원 이목동 힐스테이트는 85㎡이하 중소형 미분양 물량이 30여가구 정도 남은 상태로 전화상담이 급격히 증가했다.
경매와 토지시장은 기대감만 커지고...
LH 경기지역본부에 따르면 부동산대책 발표 이후 수원호매실과 군포당동2지구, 용인서천지구 등 도내 미분양 잔여가구에 대한 구입문의가 급증했다. 4월 이후 계약건수도 110건으로 1일 평균 7~8건을 상회하고 있다.
현대건설이 분양 중인 수원 이목동 힐스테이트는 85㎡이하 중소형 미분양 물량이 30여가구 정도 남은 상태로 전화상담이 급격히 증가했다. 이밖에...
LH 홈페이지에 공고된 상가 공급계획에 따르면 4월에는 광교와 위례신도시, 5월에는 서울 서초와 서울강남, 6월에는 군포당동2와 파주운정 등에서 점포 공급이 계획돼 있다.
상가뉴스레이다 선종필 대표는 “상가시장 위축기에도 이달 공급된 LH상가가 모두 낙찰되며 인기를 과시했다”며 “4월 이후에는 위례신도시 등 유명지역에서 상가공급이...