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  • 인천 루원시티 보상협의 74%...사업추진 탄력
    시는 지난 6월16일부터 이달 1일까지 진행된 1차 보상협의에서 전체 보상대상 9591건 가운데 7074건이 협의에 응해 구도심지역에서는 보기 드물게 높은 협의율을 기록한 것으로 분석했다. 시는 오는 17일부터 10월 31일까지 2차 보상협의를 진행할 계획이며 이 기간에도 협의에 응하지 않을 경우 11월부터 중앙토지수용위원회에 재결신청과 수용절차를 밟을...
    2008-09-03 12:42
  • 전매제한 앞둔 오피스텔 분양 '봇물'
    전매제한 앞둔 오피스텔 분양 '봇물'
    오는 2012년 인천 지하철 2호선이 개통되면 환승역세권이 될 예정이며,주안역 일대에 구도심 재개발 및 뉴타운 개발 등 호재가 있다. 경기 부천시 원미구 중동에서는 금광기업이 오피스텔 233실을 분양할 예정이다. 서울외곽순환도로, 경인고속도로 이용이 가능하고 서울지하철 7호선 연장선 부천시청역이 개통되면 도보 이용도 가능한 역세권이다. GS백화점...
    2008-09-01 11:38
  • [포토]주공, 오산시 균형발전 위한 MOU체결
    [포토]주공, 오산시 균형발전 위한 MOU체결
    대한주택공사와 오산시가 신도심과 구도심간의 균형발전 추진 협력을 위한 양해각서를 체결했다. 이번 MOU에 따라 주공은 오산시의 재정비촉진지구의 총괄사업자로 참여하여 주민중심의 촉진사업이 원활히 진행될 수 있도록 자문 및 조정자의 역할을 맡게된다. 한편 27일 주공 최재덕 사장(오른쪽에서 다섯번째)과 이기하 오산 시장(왼쪽에서 다섯번째)이...
    2008-08-28 09:42
  • 인천시, 루원시티에 소형아파트 공급 확대
    95% 가량이 60㎡이하 주택에 거주하고 있어 주민들이 개발사업 이후 재정착할 수 있도록 주택 배분계획을 변경하게 됐다"고 말했다. 루원시티는 인구 3만명이 살고 있는 인천 서구 가정오거리 일대 구도심을 전면 철거해 77층 쌍둥이빌딩 등 첨단 입체복합도시를 2013년 말까지 건설하는 사업으로, 시와 주공이 50%씩의 비율로 공동시행을 맡고있다.
    2008-08-27 17:22
  • 검찰, 성원건설 부당이득 관련 수사 착수
    지난해 5월 두바이 구도심 재개발사업 수주와 관련, 주가조작 혐의를 받고 있는 성원건설에 대해 검찰이 수사에 착수했다. 검찰에 따르면 대검찰청은 23일 금융감독원 증권선물거래위원회가 성원건설과 전윤수 회장을 대검찰청에 고발한 사건을 수원지검에 내려보낸 것으로 전해졌다. 성원건설은 지난해 5월21일 총 200억달러(19조여원) 규모의 두바이...
    2008-07-23 11:59
  • 평택 청북지구 주택 과잉공급의 '교과서'
    이밖에도 평택 일대에는 소사벌지구 등 소형 택지지구가 즐비한 상태며, 구도심에도 민간 건설사들이 자체적인 개발사업을 통해 아파트 공급을 줄이을 예정이다. 올해 내에만 1만3000여 가구가 공급되는 '공급과잉 교과서'가 바로 평택 일대인 셈이다. 즉 현재는 수요층이 거의 사라진 상태며, 장래 발생할 수요도 청북지구가 독점하기는 매우 어려울 것이란 비관이...
    2008-07-18 08:29
  • 신세계 이마트, 성남 구도심 입성
    신세계 이마트, 성남 구도심 입성
    신세계건설은 성남의 구도심이자 행정중심지인 수정구 태평동에 건설 중인 '신세계쉐덴주상복합'의 지하 1~2층에 이마트를 입점키로 하고 최근 입점 계약을 체결했다고 16일 밝혔다. 신세계쉐덴주상복합은 지하 6층, 지상 14층에 연면적 9만1153㎡(2만7622평) 규모로 아파트 182가구가 입주 예정이며, 이마트가 입점하는 지하 1~2층은 1만8012㎡(5458평) 규모다....
    2008-07-16 09:53
  • 희림, 165억원 규모 대형계약 또 체결...재정비촉진사업 두각(상보)
    이번 사업 진행 지역은 시흥시가 구도심에 대한 도시기능회복 및 주거환경개선을 목표로 개발을 추진 중인 곳이다. 희림은 낙후된 공장을 헐고 뉴타운이 조성되고 있는 이곳이 경기 서남부의 대표적인 명소로 탈바꿈하고 세계적으로 인정받는 설계능력을 통해 이 지역 발전에 기여할 것이라고 설명했다. 희림은 지난 2월에 133억원 규모 베트남 하노이...
    2008-06-27 11:28
  • 대우건설 인천 연수 푸르지오 분양
    대우건설 인천 연수 푸르지오 분양
    또한, 인천지하철1호선이 지구를 관통하고 있고, 송도유원지와 인접해, 부평구 일대 구도심을 대체하는 인천의 신중심지로 부각되고 있다. ◆수인선 연수역(개통예정)과 인접한 초역세권 아파트 연수 푸르지오는 2011년 개통예정인 수인선 연수역과 도보 3분 이내 거리의 초역세권에 위치하여, 인천 전지역 및 서울로의 이동이 수월하다. 차량 10분 이내 거리의...
    2008-05-04 11:12
  • 집값 상승 강북 웃고, 집값 하락 강남 울고...
    집값 상승 강북 웃고, 집값 하락 강남 울고...
    이 밖에 구도심 재정비사업으로 아파트값 오름폭이 높은 인천은 동구(6.16%), 남동구(3.94%),부평구(2.24%)순으로 상승세를 나타내고 있다. 특히, 오름폭이 가장 큰 동구는 동인천역 주변에 위치한 송현동(8.60%)에서만 무려 8%이상 상승했다. 과거 아파트값 상승을 거의 찾아볼수 없었던 송현동은 올해 재개발 사업 가시화로 수요층이 대거 몰리면서 가격이...
    2008-03-23 18:01
  • 인천 주변개발 호재 속, 1만925가구 분양 봇물 터진다.
    인천 주변개발 호재 속, 1만925가구 분양 봇물 터진다.
    구도심 개발호재로 가치 상승 기대감이 다른 지역에 비해 상대적으로 높은 인천지역이 올 상반기 18개 단지 총 1만925가구를 분양할 예정이다. 2일 부동산1번지 '스피드뱅크'에 따르면, 상반기 인천 지역에 분양예정인 아파트는 1만925가구로, 이 가운데 검단신도시를 비롯한 경제자유구역인 청라지구가 속해 있는 서구 분양물량이 무려 45.3%(4954가구)로 가장...
    2008-03-03 00:01
  • 미분양 한파 '신역세권 프리미엄'으로 뚫는다
    이어 정 연구원은 “지하철 노선이 도심지역이나 핵심 주거단지를 지나가면 인근 주택시장에 미치는 영향이 크지만 구도심이나 개발이 안 된 지역, 아파트 단지가 없는 지역은 지하철이 개통 돼도 별다른 영향이 없다”고 지적하면서 “따라서 역세권 인근 아파트를 선택할 때도 입지 분석을 철저히 해야 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다”고 강조했다. 현재...
    2008-01-21 15:19
  • 현대건설 인천'검단힐스테이트' 9일 청약접수
    현대건설 인천'검단힐스테이트' 9일 청약접수
    무엇보다 인천지역이 구도심을 비롯한 주변 개발호재에 따른 집값 상승, 높은 프리미엄 형성, 여기에 공급만 하면 흥행몰이로 연결되는 송도,청라지구 등의 메리트를 안고 있다는 점에서 특히 주목받고 있다. 또한, 4700여가구 대단지로 조성되는 오류지구는 검단시도시와 연결되는 총 67만㎡(20여만평) 규모로 지구 인근에 상암월드컵공원의 6배에 달하는...
    2008-01-07 19:52
  • 개발이익환수에 재건축 매수세 주춤
    개발이익환수에 재건축 매수세 주춤
    잠시 거래가 소강상태를 보일 뿐 다시 활발한 거래가 진행 될 것으로 보인다"고 전했다. 김 팀장은 이어"타지역에 비해 꾸준한 상승세를 보이며 그나마 호재를 기대할 수 있는 인천의 경우, 송도.청라를 비롯한 구월지구 등 구도심들에 대한 재개발 호재가 인천지역 상승을 탄탄하게 뒷받침 해주고 있기 때문"이라고 덧붙혔다.
    2008-01-07 07:23
  • 도시공간 설계부터 ‘범죄 예방’ 컨셉 반영
    산업자원부 기술표준원과 경찰청은 범죄 기회를 원천 차단하기 위해 도시 공간을 과학적으로 설계하는 ‘범죄예방 환경설계’ 표준화를 추진하고, 이를 신도시 건설과 구도심 정비에 도입키로 했다. 기표원과 경찰청(경찰대학 박현호 교수)은 이를 위해 지난 7월부터 국내외 사례를 조사하고 표준화 추진 효과를 분석하는 등의 기초연구를 진행해 왔으며, 그 결과를...
    2007-12-27 09:38
  • [17대 대선] 연간 50만 가구 공급, 신혼부부 용 특별 공급 주택 마련
    이에 따라 각 광역시의 구도심을 개발하는 데 주력하며, 중심지에는 주상복합아파트와 중산층, 신혼부부, 실버계층을 위한 소형평형 아파트를 공급한다. 주택세제는 보유세를 근간으로 하되 거래세는 대폭 경감할 방침이다. 특히 주택세제에 있어서 1가구1주택을 기본 구도로 1주택자의 세부담은 경감한다. 이를 위해 1주택자의 양도소득세와 종합부동산세를 감면한다....
    2007-12-20 14:14
  • [주간부동산시황]신도시 10주 만에 오름세 반등
    인천은 구도심 노후 아파트가 강세를 보이며 0.59% 상승률을 보였다. ◆서울 일반 주상복합 더블강세 은평구 0.95% 상승 서울의 경우 재건축 단지가 -0.05% 변동률로 여전히 약세를 면치 못하고 있는 가운데 일반 아파트(0.11%)와 주상복합 아파트(0.04%)가 소폭 오름세를 보였다. 구별로는 은평뉴타운 일반분양이 임박한 은평구가 0.95%가 뛰어...
    2007-11-25 21:01
  • [부동산현장클릭]용인 구도심 재개발 열기 후끈
    용인 구도심인 처인구 김장량동 일대의 주택시장 가격이 꿈틀거리고 있다. 용인시 구도심에 위치한 김장량동은 대규모 택지개발로 조성된 수지, 동백, 죽전 등의 지역에 비해 주거여건이 열악해 그동안 수요자들에게 소외됐던 곳이다. 그러나 용인시 ‘2020도시기본계획(안)’에 따라 구도심 일대가 대규모 아파트촌 개발이 예정되면서 이 지역에 대한...
    2007-11-12 08:32
  • 주공, 김포시와 구도심 균형발전 촉진 협약 체결
    이번 협약은 김포시 구도심에 대해 재정비촉진사업 추진 및 기성시가지와 신시가지의 연계개발을 통한 도시기능 회복과 균형적 발전을 도모하기 위한 것이다. 주택공사 유병윤 팀장은 “김포시가 미래 지향적이고 지속성장이 가능한 도시로 발전할 수 있도록 도모하고 지방 도시의 균형적인 발전을 위한 재정비촉진사업 참여를 지속적으로 확대해 나갈 계획”이라고...
    2007-10-01 10:45
  • 더샵 센트럴스타, 부산지역 시장 열기 되살리나
    한편 오피스텔은 6월 말께 청약 접수할 방침이다. 이에 대해 전문가들은 최근 몇년 새 부산의 구도심격인 서면지역에 이렇다할 공급물량이 없었고, 청약통장이 필요 없고 전매제한이 없는 더샵 센트럴스타에 프리미엄을 노린 투자자가 많이 몰린 때문으로 풀이하고 있다.
    2007-06-15 10:40
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