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  • 3월 주택사업전망 '흐림', 전국 내림세 지속
    3월 주택사업전망 '흐림', 전국 내림세 지속
    주요 지역별로는, 서울(78.0)이 70선을 기록했으며 인천(67.6), 경기(67.4), 광주(66.6), 부산(65.2), 전남(63.1)은 60선에 머물렀다. 이 밖에 울산(58.8), 대전(55.0), 경남(52.9), 대구(44.8), 경북(40.0) 등은 40~50선에 그치며 전국적으로 큰 폭의 하락을 기록했다. 이달 재개발 수주 전망은 83.8로 전월 대비 2.5P 내렸다. 반면 재건축 수주 전망은 전월대비 3.6P 오른 88.4로...
    2022-03-15 11:00
  • “HDC현산 못 믿겠다” 반발 여전…저가수주도 발목
    “HDC현산 못 믿겠다” 반발 여전…저가수주도 발목
    앞서 현산이 경기 안양시 동안구 ‘관양현대’ 아파트와 서울 노원구 ‘월계동신’ 아파트 재건축 사업을 잇달아 수주할 수 있었던 이유는 무리할 정도의 파격 조건을 내세웠기 때문이라는 평가가 높다. 현산은 관양현대 수주에서 특수목적법인(SPC) 설립을 통한 사업비 2조 원 조달, 가구당 사업추진비 7000만 원 지급 등을 제안했고, 월계동신을 수주할 때도...
    2022-03-10 15:00
  • 연초부터 치열한 도시정비사업 수주전…GS건설·현대건설 두 달 새 1조 돌파
    연초부터 치열한 도시정비사업 수주전…GS건설·현대건설 두 달 새 1조 돌파
    이어 △부산 구서5구역 재건축(2659억 원) △서울 은평구 불광5구역 재개발(6291억 원) △광주 산수3구역 재개발(2022억 원) △서울 영등포구 신길 13구역 재건축(1723억 원) 등 4건의 정비사업을 잇달아 수주했다. 현대건설은 올해 3건의 정비사업을 수주하면서 총 1조6638억 원의 수주고를 올렸다. 1월 대구 봉덕1동 우리주택 재개발(3023억 원) 사업을 수주한 이후...
    2022-03-02 17:00
  • 현대건설, 용산 이촌 강촌아파트 리모델링 수주…두 달 새 정비사업 수주고 1조 돌파
    현대건설, 용산 이촌 강촌아파트 리모델링 수주…두 달 새 정비사업 수주고 1조 돌파
    1968년 공무원아파트로 이촌동의 중심에 지어진 후 1998년 재건축돼 이촌동 변화를 이끌었던 강촌아파트는 서울 용산구 이촌동 일대 3만988㎡ 부지에 있는 지하 2층~지상 22층, 공동주택 9개 동, 총 1001가구 규모의 단지다. 지난해 10월 조합설립인가를 받았다. 용적률이 339.3%로 높은 편이어서 재건축이 어려워 증축형 리모델링을 선택한 강촌아파트는 동부이촌동 북쪽...
    2022-03-01 16:59
  • 또 정비사업 수주한 HDC현산, 위기 딛고 기사회생하나
    또 정비사업 수주한 HDC현산, 위기 딛고 기사회생하나
    앞서 지난달 5일 현산은 경기 안양시 ‘관양 현대’ 아파트 재건축 사업도 수주했다. 광주 화정아이파크 아파트 붕괴사고 직후라 여론이 좋지 않았음에도 불구하고 파격적인 조건을 내밀어 시공권을 따내면서 재기의 발판을 마련했다. 당시 유병규 현산 대표이사는 “중대 사고가 재발하지 않도록 안전 관리 및 현장 운영을 재점검하고 있다"며 "조합원의...
    2022-03-01 15:00
  • HDC현산, ‘월계동신’ 아파트 재건축 사업 수주
    HDC현산, ‘월계동신’ 아파트 재건축 사업 수주
    HDC현대산업개발(현산)이 서울 노원구 ‘월계동신’ 아파트 재건축 사업을 수주했다. 지난달 11일 광주 ‘화정아이파크’ 아파트 붕괴 참사가 일어난 이후 두 번째 정비사업 수주다. 27일 이투데이 취재결과 서울 노원구 월계동신 아파트 재건축 조합은 이날 시공사 선정 정기총회를 열고 현산을 시공사로 선정했다. 이날 현산은 전체 800표 중 739표를 얻어 함께...
    2022-02-27 18:15
  • GS건설, '산수3구역 재개발·신길13구역 공공재건축' 수주…1분기 수주고 2조 눈앞
    GS건설, '산수3구역 재개발·신길13구역 공공재건축' 수주…1분기 수주고 2조 눈앞
    GS건설이 2000억 원 규모의 광주 동구 '산수3구역 재개발 사업'과 서울 영등포구 '신길13구역 공공재건축 사업'을 수주하며 1분기에만 도시정비사업 수주 1조8000억 원을 돌파했다. 광주 산수3구역 재개발 조합은 25일 시공자 선정을 위한 정기총회를 열고 GS건설을 시공사로 선정했다고 27일 밝혔다. 총 조합원 360명 가운데 247명이 참석한 가운데 열린...
    2022-02-27 16:12
  • 서울 아파트값 0.01% 소폭 상승…"정비사업 기대감 높아져"
    서울 아파트값 0.01% 소폭 상승…"정비사업 기대감 높아져"
    △성남시 -0.09% △인천 -0.04% △용인시 -0.03% 등은 떨어졌고, △이천시 0.07% △광주시 0.05% △수원시 0.05% △김포시 0.05% 등은 올랐다. 임 수석연구원은 "재건축 규제 완화 등의 대선공약과 함께 서울시의 신통기획 등의 영향으로 도심 정비사업 활성화에 대한 기대감이 형성되고 있지만, 매수심리 위축으로 하향 흐름은 확산하고 있는 모습"이라고...
    2022-02-25 14:20
  • 1월 아파트 매매 상승세 멈춰…전국 주택가격 매매와 전·월세 모두 위축
    1월 아파트 매매 상승세 멈춰…전국 주택가격 매매와 전·월세 모두 위축
    서울의 주택가격은 재건축이나 중대형 위주로 상승했다. 우선 상승세를 멈춘 강북권의 경우 용산구(0.03%)는 리모델링 호재가 있는 단지 위주로 상승했으나 상승폭이 축소됐고, 노원(-0.08%)·은평(-0.05%)·성북구(-0.04%) 등은 중저가 위주로 매물이 쌓이고 급매물 위주로 간헐적 거래되며 하락 전환했다. 강남권(0.08%)의 경우 서초구(0.12%)는 정비사업 진척 기대감...
    2022-02-15 14:00
  • HDC현산 투자의견 ‘중립’으로 하향...“올해, 내년 신규수주액 추정 불가” - 한국투자증권
    HDC현산 투자의견 ‘중립’으로 하향...“올해, 내년 신규수주액 추정 불가” - 한국투자증권
    이어 “사고 이후 경기도 안양 관양동 현대아파트 재건축 현장과 같은 신규수주 사례가 생겼지만, 영업정지 통보 이후 기존 발주처의 도급계약 해지 가능성이 있어 향후 실적 발표 때마다 공개하는 실적을 추정치에 반영할 예정이다”라고 밝혔다. 그는 “광주 화정 현장 관련 비용은 추가로 반영하지 않았다”라면서 “공사 목적물 훼손에 따른 예상 비용은...
    2022-02-15 08:17
  • 20년 이상 노후 아파트 비율 ‘대전’ 최고
    20년 이상 노후 아파트 비율 ‘대전’ 최고
    대전에 이어 △전북 57% △서울 56% △광주 55% △부산 53% 순으로 조사됐다. 가장 낮은 비율은 보인 지역은 세종시(8%)였다. 대전을 포함한 이들 지역의 노후아파트 비율이 높은 것은 재개발·재건축 정비 사업이 지연된 영향이 크다. 이들 지역은 신축 아파트를 지을 부지가 부족해서 물량 대부분을 정비 사업으로 소화해야 하는데 주택도시보증공사(HUG)의 규제·인허가...
    2022-02-11 10:51
  • 정밀 안전진단 앞둔 광주 화정아이파크…전면 재시공 들어가나
    정밀 안전진단 앞둔 광주 화정아이파크…전면 재시공 들어가나
    붕괴된 201동의 경우 전면 철거는 유력하지만, 나머지 7개 동에 대한 재건축 여부가 관건이다. 입주 예정자들은 단지 전체가 201동과 동일한 공법으로 지어진 만큼 ‘전체 철거 후 재시공’이 당연하다는 입장이다. 이승엽 화정 아이파크 예비입주자협의회 대표는 “847가구, 4000여 명이 넘는 입주 예정자들은 심리적 불안감이 해소가 안 되는데 어떻게 그런 집에 들어가...
    2022-02-10 18:00
  • 2월 주택사업전망, 두 달 연속 하락…대구·광주 '위축' 심화
    2월 주택사업전망, 두 달 연속 하락…대구·광주 '위축' 심화
    8P 내렸다. 강원(84.6), 대전(82.6), 인천(82.3), 서울(80.8)이 80선, 경기(75.5), 세종(71.4), 부산(65.3), 울산(64.7) 등이 60~70선, 광주(58.3), 경북(50.0), 경남(47.0), 대구(43.7) 등이 40~50선에 그치며 전국적으로 하락했다. 이달 재개발 수주 전망은 86.3으로 전월 대비 12.1P 내렸다. 재건축 수주 전망 역시 전월대비 9.2P 하락하며 12개월 만에 80선으로 내려앉았다.
    2022-02-10 11:00
  • HDC현산, '관양현대 재건축' 수주했지만…"시공사 계약 취소하라" 보이콧 여전
    HDC현산, '관양현대 재건축' 수주했지만…"시공사 계약 취소하라" 보이콧 여전
    4200억 규모 '관양현대' 재건축광주 붕괴사고 이후 첫 수주 성공조합원 "계약 취소하라" 거센 반발운암3단지 시공사 교체 찬반투표 광주 화정아이파크 붕괴사고 이후 벼랑 끝에 몰린 HDC현대산업개발이 최근 경기 안양시 동안구 '관양현대아파트 재건축' 시공권을 따내며 분위기 반전을 꾀했다. 하지만 HDC현산이 시공권을 따낸 재건축·재개발 단지에서는...
    2022-02-07 17:30
  • '광주 붕괴사고'에도 HDC현산, 관양현대 재건축 수주…"차라리 지금이 제일 안전할 때?"
    '광주 붕괴사고'에도 HDC현산, 관양현대 재건축 수주…"차라리 지금이 제일 안전할 때?"
    광주 붕괴사고 이후 관양현대 재건축 사업 수주전은 롯데건설이 우세한 것이 아니냐는 관측이 높았으나 HDC현산 측이 내건 파격적인 조건이 조합원들의 마음을 움직였다는 평이다. HDC현산은 유병규 대표이사가 사고 직후 관양현대 재건축 조합에 자필 사과문을 보내는 한편, 지난달 22일 열린 합동 홍보설명회에서는 미국건축설계회사 SMDP의 스캇 사버 대표가...
    2022-02-06 09:25
  • [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    재건축‧재개발과 리모델링 규제를 완화하고 주민께서 선호하는 적합한 방식을 선택하도록 하겠습니다. 재건축 안전진단 기준과 리모델링 안전성 검토기준을 현실에 맞게 완화하겠습니다. 용적률이 500%까지 허용되는 4종 일반주거지역을 적용하고 인허가를 신속히 진행해 시간과 비용을 확실하게 줄여 드리겠습니다. 리모델링은 세대수 증가도 허용하고 수직증축도...
    2022-01-24 10:59
  • 대보건설, 2년 연속 수주 1조 달성…"민간개발·도시정비에 역량 집중할 것"
    대보건설, 2년 연속 수주 1조 달성…"민간개발·도시정비에 역량 집중할 것"
    민간 부문에서는 부천 춘의동 가로주택정비사업, 제주 인제아파트 재건축 정비사업, 광주 두암동 849-21 일원 가로주택정비사업 등 정비사업 3건을 수주했다. 대보건설 관계자는 “꾸준히 역량을 강화해 온 기술형입찰 등 공공부문의 강점을 살려 2년 연속 수주 1조 원을 돌파했다”며 “올해도 시공책임형 CM 등 기술형입찰과 사업성이 우수한 민간참여...
    2022-01-24 10:48
  • 이재명, 경기 공약 발표…"GTX 신규노선 추가ㆍ1기 신도시 재건축 규제완화"
    이재명, 경기 공약 발표…"GTX 신규노선 추가ㆍ1기 신도시 재건축 규제완화"
    이 후보는 분당·산본·일산·중동·평촌 등 낡은 1기 신도시에 대해서는 특별법을 만들어 재건축·재개발 안전진단 기준과 리모델링 안전성 검토기준 등 규제를 완화하겠다고 약속했다. 신도시 재건축, 재개발에 대해 용적률이 500%까지 허용되는 4종 일반주거지역을 적용하고 종상향 등 인센티브를 부여해 재개발을 활성화하겠다고 말했다. 이 후보는 경기를 동...
    2022-01-24 09:28
  • 새집도 헌 집도 '아이파크' 기피 심화…현대산업개발 사고 수습 '총력'
    새집도 헌 집도 '아이파크' 기피 심화…현대산업개발 사고 수습 '총력'
    지난 13일 광주 북구 운암3단지 재건축 조합은 시공사인 현대산업개발을 비롯한 컨소시엄 주체들을 불러 계약 해지를 통보했다. 이곳은 총 3214가구 규모 대단지로 현대산업개발이 컨소시엄으로 참여 중이다. 경기 안양시 ‘관양 현대’는 재건축 사업자 선정 입찰에 참여한 현대산업개발의 자진 사퇴를 촉구하는 내용을 담은 현수막이 나붙었다. 이에 현대산업개발...
    2022-01-21 14:22
  • [특징주] 한미글로벌, 광주 붕괴 사고 반사이익 기대에 상승세
    [특징주] 한미글로벌, 광주 붕괴 사고 반사이익 기대에 상승세
    광주 아파트 붕괴 사고를 계기로 건설 안전 입법에 대한 압력이 강해질 것이며 이는 한미글로벌에 유리한 사업환경을 조성할 것이란 기대다. 또한 입법 이슈를 차치하더라도 재건축 사업을 중심으로 아파트 시장에 진입할 것으로 예상했다. 카카오페이증권 이승철 연구원은 “한미글로벌은 안전 보증의 대명사로서 럭셔리 아파트를 지향하는 조합들의 선호도가 커질...
    2022-01-21 09:23
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