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  • 12월 주택사업전망 ‘먹구름’…“지역 간 주택사업경기 온도차 확대”
    12월 주택사업전망 ‘먹구름’…“지역 간 주택사업경기 온도차 확대”
    울산은 94.4로 3개월째 상승했고, 대전과 광주는 각각 84와 83.3으로 80선을 회복했다. 부산은 지난달보다 4.6P 내린 74.1로 70선에 그칠 전망이다. 지방은 77.4로 지난달에 이어 70선을 횡보할 전망이다. 재개발·재건축 수주 전망은 각각 86.1과 84.5로 전월 대비 소폭 내렸다. 공공재개발에 대한 관심은 확대됐지만, 공공재개발 도입 법안 처리가 지연돼 부정적...
    2020-12-02 11:00
  • [전세대책] "어느 세월에"…낡은 공공임대주택, 재건축 공급 실효성 '글쎄'
    [전세대책] "어느 세월에"…낡은 공공임대주택, 재건축 공급 실효성 '글쎄'
    경기도에서는 일산 흰돌4단지, 인천에선 갈산2단지가 재건축된다. 지방에선 부산 금곡2단지, 광주 쌍촌, 충남 천안 쌍용1, 대구 본동, 대전 판암3 등 5곳이 재건축 후보지 명단에 올랐다. 시범사업은 LH 자체 자금으로 추진한다. 재건축 추진 시 인근 공공임대 공가(空家)와 장기 미매각 학교용지 등을 활용해 이주 지원 방안을 마련한다. 정비 후에는 기존 거주민이...
    2020-11-19 15:07
  • 11월 주택사업전망 여전히 ‘흐림’…“민간 주택사업경기 악화 지속”
    11월 주택사업전망 여전히 ‘흐림’…“민간 주택사업경기 악화 지속”
    광주(76.9)와 울산(85.7)은 전월 대비 4~6P 올랐다. 지방은 68.8로 50~60선을 유지하고 있다. 주택사업 추진이 어려운 상황이 계속돼 이달에도 개선되긴 어려울 전망이다. 재개발·재건축 수주 전망은 각각 9.14와 88.4로 전월 대비 소폭 올랐다. 정비사업에 대한 부정적 인식은 줄었지만 낙관할 수준의 정비사업 환경은 형성되지 않았다. 주택산업연구원 측은...
    2020-11-05 11:00
  • [오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약
    부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이날 고덕 아르테스 미소지움과 광주 북구 임동 '금남로 중흥S클래스ㆍ두산위브 더 제니스' 오피스텔 등이 청약 신청을 받는다. 이 가운데 고덕 아르테스 미소지움은 벽산빌라를 재건축하는 단지로 분양가 상한제가 적용된다. 입주를 마친 주변 신축 아파트 가격과 비교해 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 10억 원가량 저렴하다. 서울...
    2020-10-21 06:50
  • 주택사업 전망 4개월 연속 '부정적'…"10월도 경기개선 기대 어려워"
    주택사업 전망 4개월 연속 '부정적'…"10월도 경기개선 기대 어려워"
    지방 광역시 가운데 ­△울산(80.9)과 △광주(70.8)는 70~80을 회복했지만, △부산(69.6)과 △대구(63.8) △대전(69.2) 등은 부정적 전망이 지속했다. 이밖에 △경기(78.1)와 △세종(94.4)은 여전히 다른 지역에 비해 상대적으로 양호한 전망치를 나타냈다. 재개발ㆍ재건축 수주 전망은 각각 85.5와 83.5로 확인돼 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 8·4 수도권 주택 공급 확대...
    2020-10-10 17:17
  • 올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다
    올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다
    둔촌주공재건축(1만2032가구)과 래미안원베일리(2990가구)가 분양가 책정을 놓고 혼란이 이어지면서 사실상 연내 분양이 힘들 것으로 예상되고 있다. 서울에서는 오는 12일까지 총 7668가구가 분양에 나설 예정이다. 수도권에서는 경기에서 3만9274가구가, 인천에서 2만29가구가 분양된다. 지방에서는 부산 8674가구, 대구 6672가구, 대전 4877가구, 광주...
    2020-09-30 06:00
  • 9월 주택사업전망도 '우울'…"코로나19 악화로 어려움 지속"
    9월 주택사업전망도 '우울'…"코로나19 악화로 어려움 지속"
    광주는 62.9P로 전월보다 9.5P 하락했다. 이 밖에 대전과 울산도 각각 76과 70으로 전월 수준에 머물렀다. 재개발·재건축 수주 전망은 각각 80.5와 83.5로 전월 수준을 유지했다. 8·4 수도권 주택 공급 확대 방안으로 정비사업을 통한 주택 공급 계획을 발표했지만, 공공 중심 사업 추진으로 민간사업자의 사업적 기대는 크게 개선되지 않았다. 주산연은...
    2020-09-03 11:00
  • 광역시 집값 상승률 1위는 '부산 수영구'…2~5위는 대전 '싹쓸이'
    광역시 집값 상승률 1위는 '부산 수영구'…2~5위는 대전 '싹쓸이'
    노후 아파트 단지에서도 재건축 사업 속도가 빨라지면서 집값이 뛰고 있다. 수영구의 대표적인 재건축 단지인 남천동 삼익비치 전용면적 131㎡형은 지난달 17억3000만 원에 팔렸다. 지난해 8월 같은 면적이 8억1000만 원에 매매된 것과 비교하면 1년 만에 값이 두 배 넘게 올랐다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “부산 수영구의 아파트 가격 급등은 조정대상지역...
    2020-09-02 10:47
  • 잇단 규제에도… 이번 주 서울 아파트 매매ㆍ전셋값 상승폭↑
    잇단 규제에도… 이번 주 서울 아파트 매매ㆍ전셋값 상승폭↑
    재건축 조합원에 대한 2년 의무 거주 요건으로 전세 품귀가 야기되면서 가격 급등에도 임대 거래가 이루어지고 있다. 경기도 아파트 전세가격 변동률은 전주 대비 0.26%로 올라갔다. 수원 영통구(0.78%), 성남 분당구(0.63%), 안양 만안구(0.54%), 남양주(0.52%), 광주(0.49%)가 높게 상승했다. 인천(0.08%)은 부평구(0.23%), 계양구(0.14%), 연수구(0.06%), 서구(0.04...
    2020-08-13 18:00
  • [전일 주요 공시] SKC솔믹스·수산아이앤티·제이웨이·나노캠텍 등
    55%↓ △GS건설, 신반포4지구 재건축 조합에 2100억원 채무보증 결정 △코스맥스엔비티, 해외계열사에 106억원 채무보증 결정 △유아이디, 관계사 에스제이에셋에 담보제공 결정 △앤씨앤, 2분기 영업손실 34억원...전년비 23.42% 적자폭 확대 △[조회공시] 제이웨이, 신주발행금지 가처분 신청설 △네스엠, 15억원 규모 전환사채 발행 결정...
    2020-08-13 08:30
  • 8월 주택경기전망 하락 지속…“분양가상한제·부동산 규제 영향”
    8월 주택경기전망 하락 지속…“분양가상한제·부동산 규제 영향”
    광주와 대전이 각각 72.4와 73.3으로 70선을 기록했지만, 이를 제외하고 부산(51.4), 대구(59.4), 울산(69.5) 등 50~60선에 그치면서 사업개선에 대한 부정적 인식이 확대됐다. 재개발·재건축 수주 전망은 각각 82.5과 79로 전월 대비 모두 하락했다. 주산연은 “코로나19 영향에 따른 경제 어려움 지속과 민간택지 분양가 상한제 시행, 부동산 규제에 따른...
    2020-08-06 11:00
  • 7월 주택경기전망 두달 만에 하락 전환…“6·17 대책에 기대감 축소”
    7월 주택경기전망 두달 만에 하락 전환…“6·17 대책에 기대감 축소”
    울산(77.7)을 제외하고 부산(55.5), 대구(65.5), 광주(69.5), 대전(54.1) 등 50~60선에 그치며 사업 개선 부정적 인식이 확대됐다. 재개발·재건축 수주 전망은 각각 83과 84.9로 전월 대비 모두 하락했다. 자금 조달 전망은 79.2로 상승세를 이어갔다. 하지만 기준선을 밑돌며 어려움이 지속될 전망이다. 주산연은 “6‧17 부동산 대책 발표로 지역 규제 강화와...
    2020-07-09 11:00
  • 주건협 "도심 공급 확대가 집값 안정 해법"
    주건협 "도심 공급 확대가 집값 안정 해법"
    현재 관련 법령에서는 상업지역 주거비율 상한을 90% 미만(서울·광주는 조례로 80% 미만)으로 제한하고 의무적으로 상업시설을 설치하도록 하고 있다. 이에 협회는 △상업지역 주거 비율 90% 미만 제한 폐지 및 공공기여 방안 마련 △ 재건축·재개발 활성화를 위한 층수 규제 완화 및 용적률 상향(연면적 일정부분을 공공임대주택으로 공급 의무화) 등을 건의했다....
    2020-07-08 13:54
  • 코로나19 여파에 전국 오피스텔 매매가격 낙폭 더 커져
    코로나19 여파에 전국 오피스텔 매매가격 낙폭 더 커져
    경기지역은 재개발ㆍ재건축 이주 수요가 있는 지역과 서울 접근성이 높은 곳들이 상승세를 견인해 0.03% 올랐다. 반면 인천은 매매가격 약세와 연이은 공급으로 0.15% 하락했다. 지방에선 세종(0.22%)을 제외한 대부분의 지역이 하락했다. 월세시장 역시 코로나19의 쇼크에서 벗어나지 못했다. 서울은 코로나19 확산에 따른 개강 및 채용 연기와 항공업계를...
    2020-07-01 14:00
  • [사설] 21번째 ‘6·17 부동산 대책’, 효과는 여전히 의문
    접경지역만 빼고, 인천을 비롯한 수원·성남·안양·안산·구리·군포·의왕·용인·고양·남양주·군포·안성·부천·시흥·오산·평택·광주·양주·의정부 등이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정됐다. 대전과 충북 청주도 규제지역에 추가됐다. 조정대상지역은 청약과 대출, 세제 규제가 강화되고, 투기과열지구는 고가 아파트 대출과, 재건축·재개발 조합원 지위 양도...
    2020-06-17 17:42
  • 서울 아파트값 상승 반등…강남 '매수우위지수'도 쑥
    서울 아파트값 상승 반등…강남 '매수우위지수'도 쑥
    마포구는 용산 개발 계획 발표 이후 매수 문의가 증가하고 있는데, 성산시영아파트 재건축 가능 안전진단 결과 등으로 강세를 보였다. 경기지역은 전주 대비 0.17% 오르며 지난주(0.12%)보다 상승폭이 커졌다. 안양시 만안구(0.45%), 수원시 권선구(0.38%), 고양시 덕양구(0.38%), 남양주시(0.35%)가 강세를 보였다. 아파트값이 하락 곳은 없없다. 이 밖에 세종(0.26...
    2020-06-11 18:06
  • 서울 아파트값 10주만에 반등…강남4구 0.02% 상승
    서울 아파트값 10주만에 반등…강남4구 0.02% 상승
    양천구(0.02%)에선 목동 5단지가 정밀안전진단을 통과하면서 재건축 위주로 매수세가 유입됐다. 서울 아파트 전셋값은 0.06% 오르며 지난주(0.04%)보다 상승폭이 커졌다. 12·16대책으로 대출이 제한되고 거주 요건이 강화되면서 매매수요가 위축된 게 전셋값 상승 요인으로 작용했다고 감정원은 설명했다. 금리 인하와 입주 물량 감소 역시 영향을 미친...
    2020-06-11 14:00
  • 6월 주택경기 전망 지표 86.5…'두 달' 연속 상승
    6월 주택경기 전망 지표 86.5…'두 달' 연속 상승
    광주와 부산 역시 각각 89.2와 81.8로 90선을 회복했다. 재개발·재건축 수주 전망은 각각 91.7과 93.2로 지난달보다 큰 폭으로 상승했다. 자금 조달 전망은 74.6으로 상승세를 이어갔다. 하지만 금융기관 대출심사 강화 기조가 계속돼 주택사업자 자금 조달 문제는 계속될 전망이다. 주산연은 “코로나19 종식까지 오랜 시간이 걸릴 전망이고, 경기 하락도...
    2020-06-09 11:00
  • 6월 둘째 주 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 등 1만5000가구 분양
    6월 둘째 주 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 등 1만5000가구 분양
    8일 △르엘 신반포 파크애비뉴 △고덕강일 4·6·7·9단지(국민임대) △위례3블록(국민임대) △여수 웅천캐슬스타(오피스텔) △광주 로머스파크 헤리티지(주상복합) △제주 연동백강 스위트엠Ⅰ 등 9곳에서 청약접수를 시작한다. 롯데건설은 서울시 서초구 잠원동 신반포13차아파트를 재건축하는 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’를 8일 분양한다. 전용면적 49~118...
    2020-06-07 10:59
  • 코로나19도 비켜간 지역 랜드마크 아파트…부산·광주 분양 예정
    코로나19도 비켜간 지역 랜드마크 아파트…부산·광주 분양 예정
    광주 남구 월산동에서 지역주택조합으로 짓는 ‘월산 힐스테이트(가칭)’ 741가구를 이달 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 14개 동, 전용 49~84㎡ 규모다. 이 밖에 대구 동구에서도 동대구역을 중심으로 8360가구(일반분양 5894가구) 규모의 새 아파트가 공급될 예정이다. 오는 8월 포스코건설은 대구 동구 신천동 동신천연합 주택재건축을 통해...
    2020-06-02 15:27
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