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동탄·광교 등 수도권 ‘지식산업센터’ 분양 열기···세제혜택에 각광

경기도 수원 광교신도시에서는 우미건설이 ‘광교 뉴브’의 분양에 나선다. 우미건설이 공급하는 첫 지식산업센터로 신분당선 상현역 역세권에 위치해 대중교통과 차량 접근성이 좋다. 이와 함께 제이베스트는 인천 남구 주안동 주안국가산업단지에서 지식산업센터 '주안 제이타워 2차'를 분양 중이다. 지하 1층~지상 14층, 1개동, 연면적 6만1225㎡ 규모로 지어진다.

2017-04-12 15:21
중견건설사는 주택전문? 생존 위해 사업다각화 ‘혈안’

우미건설은 올해 지식산업센터 사업에 도전한다. 첫 사업지는 광교신도시에 들어서는 ‘광교 뉴브’로 오는 4월 분양될 예정이다. 계룡건설은 골프장사업에 진출한다. 계룡건설은 지난 12일 559억 원에 골프장 운영업체인 꽃담레저의 지분 99.9%를 취득한다고 공시한 바 있다. 한 건설업계 관계자는 “최근 분양 시장에 대한 우려가 커지며 이를 주력으로 하는...

2017-01-20 10:57
우미건설, 올해 5700여가구 분양 예정…사업 다각화도 박차

특히 올 4월에는 광교도시지원 17-1,2 블록에 우미건설 첫 지식산업센터인 ‘광교 뉴브’가 분양될 예정으로 하반기 중 두 번째 지식산업센터인 ‘하남 미사 뉴브’를 공급한다. 우미건설 관계자는 “사업 다각화를 통한 지속적인 성장을 목표로 준비해왔다”며 “공공부문 주택사업 뿐만 아니라 상업시설 임대 운영, 지식산업센터 분양 등 비주택 부문...

2017-01-06 09:37
[연기금 CIO에게 듣는다] “안정적 수익 달성 가능한 마스터리스 실물자산 주목”

이 중 PF 및 펀드는 화성 반월동 SK아파트(300억 원 투자), 군자신도시 아파트(500억 원), 고양 삼송지구 지식산업센터(405억 원) 등 모두 4204억 원을 투자해 537억 원(수익률 12.8%)의 수익을 거뒀다. 수원 광교신도시(1514억 원), 서울 회현동(3272억 원) 등 2건의 시행사업에서는 총 4786억 원을 투자해 1285억 원(26.8%)의 수익을 냈다.

2016-10-04 11:03
자족도시 모델 외친 동탄, 이제는 지식산업센터 시대…분양열기 ‘후끈’

일각에서는 광교 및 판교 등지의 지식산업센터 몸값이 높아지면서 반사이익으로 동탄신도시로 몰린 것이라는 의견도 이어졌다. 지식산업센터 분양관계자는 “광교나 판교에 비해 동탄은 거리상으로 다소 멀지만 그만큼 가격이 저렴하다 보니 소위 광교나 판교에 입성하지 못한 수요자들이 동탄으로 몰린 것”이라고 설명했다. 실제 동탄2신도시 테크노밸리...

2016-09-29 17:58
[기획도시를 가다]길 하나 사이두고 공사ㆍ입주… 서서히 드러나는 자족도시 ‘동탄’

156만9487㎡ 면적으로 판교테크노밸리의 2.3배, 광교테크노밸리의 11배가 넘는 규모다. 동탄테크노밸리 내 동탄도시첨단산업단지는 14만9483㎡ 규모로 전체 공급토지 12만810㎡중 42.8%가 분양됐다. 동탄테크노밸리에는 지식산업센터를 비롯해 도시형공장, 연구시설, 벤처시설, 기업지원시설, 근로자주택 등이 도입된다. 삼성반도체 등 지역기업과 외투기업 등과 연계...

2016-01-20 11:00
지식산업센터 뜬다! 동탄2신도시 ‘동탄IT타워’ 눈길

현대지식산업센터, 검단블루텍, 프라이빗타워, 에이타워, 미사센텀비즈, 디지털엠파이어 등이 분양중에 있으며, 에이팩시티, 우연D&C,동탄 금강펜테리움it타워 등이 준비 중이다. 특히 동탄2신도시의 경우 위례신도시, 미사강변도시, 마곡지구, 동탄시도시, 광교신도시, 다산신도시 등 타 신도시에 비해 상대적으로 상업용지 비율이 낮아 높은 수익률이 기대되는...

2015-12-08 10:25
3분기 전국 상가 분양 물량 ‘주춤’...전분기 대비 35% 떨어져 ‘계절적 영향’

이밖에 주로 오피스텔과 오피스, 지식산업센터 등을 상층부에 둔 상가로 총 18개 단지가 분양에 나섰다. 그 외 아파트 단지내상가가 15개, 복합상가가 1개 단지가 공급됐다. 가격도 하락했다. 이 기간 분양 상가의 평균 분양가는 3.3㎡당 2417만원으로 전분기(2621만원/3.3㎡)보다 7.8% 가량 하락했다. 전분기 마곡, 위례 등지에서 3000만원-4000만원/3.3㎡대에서 상가가...

2015-10-19 10:51
정부,5천억대 국유지 위탁개발 추진...광교 수원고법 등 신축에 4700억 투입

글로벌 지식교류센터를 건립해 다양한 계층들이 찾아와 한국 미래 성장에 대해 논의할 수 있는 장소로 제공될 예정이다. 문화창조아카데미는 구(舊) 산업연구원 건물을 총사업비 163억원을 투입해 지하 1층과 지상 3층, 연면적 6233㎡ 규모의 시설로 리모델링하는 사업으로 주로 융복합 콘텐츠 인재를 양성하는 장소로 활용될 계획이다. 나라키움 광교법조단지...

2015-10-13 13:42
마곡지구 복합 상가 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 역세권 알짜상권으로 ‘주목’

여기에 코오롱 미래기술원, 이랜드, 에쓰오일, 롯데컨소시엄, 넥센타이어, 대우조선해양 등 대기업 50여 곳과 26개 중소기업, 바이오기업, 신세계 쇼핑몰, 컨벤션센터 등을 더하면 상주인구만 17만여 명, 유동인구는 40만 명에 이를 것으로 예상되며, 첨단산업단지와 국제 업무지구, 주거단지, 산업, 생활, 여가가 어우러진 지식산업 클러스터로 개발될 전망이라...

2015-09-30 16:42
역세권 알짜상권 마곡지구 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 복합 상가를 잡아라

여기에 코오롱 미래기술원, 이랜드, 에쓰오일, 롯데컨소시엄, 넥센타이어, 대우조선해양 등 대기업 50여 곳과 26개 중소기업, 바이오기업, 신세계 쇼핑몰, 컨벤션센터 등을 더하면 상주인구만 17만여 명, 유동인구는 40만 명에 이를 것으로 예상되며, 첨단산업단지와 국제 업무지구, 주거단지, 산업, 생활, 여가가 어우러진 지식산업 클러스터로 개발될 전망이라...

2015-09-21 13:49
서울 노른자위 마곡지구 내 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 뜨거운 인기

여기에 코오롱 미래기술원, 이랜드, 에쓰오일, 롯데컨소시엄, 넥센타이어, 대우조선해양 등 대기업 50여 곳과 26개 중소기업, 바이오기업, 신세계 쇼핑몰, 컨벤션센터 등을 더하면 상주인구만 17만 여명, 유동인구는 40만 명에 이를 것으로 예상돼 첨단산업단지와 국제 업무지구, 주거단지, 산업, 생활, 여가가 어우러진 지식산업 클러스터로 개발될 전망이어서...

2015-09-14 13:55
동탄2 GTX프리미엄빌, 광역교통 중심지에 산단 배후수요 최대 300만 ‘투자열기 후끈’

특히 지식과산업의융합, 비즈니스클러스터로서 삼성전자등수도권최대첨단산업벨트와테크노밸리를 연계하는 국내최대복합신도시 인근에 있어 최고의 정주여건 및 배후 임대수요가 탄탄할 것으로 예상된다. 실제 주변에 화성동탄산단, 가장산단, 고덕산단등산업단지와 인접해 있어 수원, 용인, 오산등 300만배후인구를 품고 있다. 사업지는 서울 20분,전국...

2015-09-04 00:01
마곡지구 수익형 부동산 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 9월 4일 오픈

여기에 코오롱 미래기술원, 이랜드, 에쓰오일, 롯데컨소시엄, 넥센타이어, 대우조선해양 등 대기업 50여 곳과 26개 중소기업, 바이오기업, 신세계 쇼핑몰, 컨벤션센터 등을 더하면 상주인구만 17만여 명, 유동인구는 40만 명에 이를 것으로 예상돼 첨단산업단지와 국제 업무지구, 주거단지, 산업, 생활, 여가가 어우러진 지식산업 클러스터로 개발될 전망이어서...

2015-09-03 14:01
[금주의 분양캘린더] 7월 둘째 주, ‘송도더샵센트럴시티’ 등 1만3746가구 청약

인근에 유치원, 초, 중, 고(예정)부지가 위치하고 인천지하철 1호선 지식산업단지역, 테크노파크역이 도보로 이용 가능하다. 홈플러스(2016년예정), 현대프리미엄아울렛 등 다양한 생활편의시설이 가깝고 단지 내 7개 레인을 갖춘 실내수영장을 비롯한 골프연습장, 피트니스센터 등 특화커뮤니티를 설계했다. 전용 59㎡ 타입의 경우 소형 면적임에도 4베이...

2015-07-04 10:00
행정타운 인근 상가, 수익률 평균보다 높아 투자자 ‘관심’

현대건설이 문정동 법조타운 인근에 선보인 지식산업센터 내 상가 ‘H스트리트파크’는 계약 한달만에 90%가 넘는 계약율을 기록했으며 반도건설이 세종시 1-4생활권에 공급한 세종 반도유보라 단지내 상가 '카림 에비뉴 세종' 역시 한달 만에 분양을 마쳤다. 이에 행정타운 인근에 새로 분양하는 상가들도 높은 관심을 받고 있다. 동익건설은 오는 3월...

2015-02-27 17:41
대보건설, 올해 수주 7000억·매출 5000억 목표

대보건설은 지난해 문래동에서 첫 지식산업센터를 분양한데 이어 신라스테이 천안호텔로 호텔 분야에도 진출했다. 연말엔 수원지방법원 이전으로 임대 수요가 급증하고 있는 광교신도시 법조타운 인근에 10층 4개동 연면적 약 6만5000㎡에 달하는 대형 오피스를 수주했다. 대보그룹의 한 관계자는 “올해에는 그동안 LH, SH 등이 발주한 아파트 1만8000가구를 시공한...

2015-01-21 14:59
‘입주 본격화’ 신도시·택지지구 상가분양 ‘후끈’

현대건설은 서울 송파구 문정지구 7블록에서 지식산업센터 내 상업시설 ‘H 스트리트파크’를 분양중이다. 지하층과 지상층 2개층, 연면적 약 1만4000㎡의 163개의 점포로 구성된다. 8호선 문정역이 도보권인데다 3면이 도로변에 접한 스트리트형 상가로 조성된다. 롯데건설은 인천 송도국제도시 5·7공구 M1블록에서 ‘송도 캠퍼스타운 애비뉴’를 분양중이다....

2015-01-12 14:59
건설수주액, 전년대비 2개월 연속 감소세

건축공종에서는 재건축(대구 고성동 광명아파트 주택재건축)부문과 사무·상업용(광교복합개발 오피스텔 신축공사, 포항시외버스터미널 상업시설), 작업용(문정7구역 지식산업센터, 용인구성 지식산업센터) 물량 및 기타 종교시설(큰믿음교회 오금동 성전 리모델링 공사) 부문에서 수주가 늘었다. 하지만 주거용 신규부문의 수주가 구리 갈매 신축공사 외에는...

2015-01-12 14:51
LH 정자사옥 부지, 분당서울대병원이 인수… '헬스케어 클러스터' 들어선다

분당서울대병원은 LH 부지에 서울대학교와 서울대학교병원 중십의 '지식산업밸리(판교·광교·성남테크노밸리)'와 1000여개가 넘는 산업체 및 연구기관 등과 연계해 헬스케어 융·복합 연구의 핵심 거점을 육성한다는 계획이다. 클러스터에는 헬스케어기업 연구소, 생명과학 대학·대학원 캠퍼스, 생명과학 연구지원센터, 의료정책 연구센터, 기숙사 등의 시설이...

2014-12-25 09:34

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