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[9·13 부동산대책] 종부세 최고 1.2%P↑…과표 6억원 다주택자 228만원 더 낸다

마찬가지로 7월 개편안에서 세율 인상이 없었던 과표 3억~6억 원 구간도 세율이 1주택자는 0.7%로 0.2%P, 다주택자는 0.9%로 0.4%P 인상된다. 김 정책관은 “과세 형평성 제고를 점진적으로 하겠다고 했는데, 그 일정을 좀 더 앞당긴 측면이 있다”고 설명했다. 과표 6억 원(1주택 시가 23억 원, 다주택 합산시가 19억 원) 이상 구간에 대해서는 세율 인상 폭이...

2018-09-13 16:08
[9·13 부동산대책] 종부세 강화, 주담대 제한...다주택자 전방위 압박

과표 3억원을 초과하는 구간은 0.2%p에서 최대 0.7%p까지 세율이 높아진다. 특히 3주택이상 소유자나 조정대상지역에 2주택 이상 보유자들은 0.1~1.2%p까지 세율이 높아져 가장 세율이 높은 구간인 과세표준이 94억원을 초과하는 경우엔 최대 3.2%의 세율이 적용된다. 세부담의 상한도 당초 전년도 재산세에 종부세의 150%까지였던 상한이 조정대상지역 2주택자 및...

2018-09-13 15:57
[속보] 종부세 과표 3~6억 구간 신설

종부세 과표 3~6억 구간 신설

2018-09-13 14:54
‘미친 집값 잡기’ 고강도 규제… 종부세 3% 인상 유력

종부세 과표 6억 원 이하 세율을 높여 종부세율 인상 대상을 확대하거나 과표 6억 원 초과 3주택자 이상 보유자에 대한 추가 과세 세율을 인상하는 방안, 고가 주택의 구간을 세분화해 세율을 높이는 방안 등도 검토됐다. 이 같은 방안 역시 국회 심의 과정에서 야당과 여론의 반발도 감안해야 하는 만큼 일정 부분 수위 조절이 이뤄졌을 것으로 전문가들은 예상했다....

2018-09-13 10:43
고강도 부동산대책 13일 발표 유력···어떤 내용 담길까?

종부세 과표 6억원 이하 세율을 높여 종부세율 인상대상을 확대하거나 과표 6억원 초과 3주택자 이상 보유자에 대한 추가과세 세율을 인상하는 방안, 고가주택의 구간을 세분화해 세율을 높이는 방안 등도 논의 중이다. 1주택자의 종부세 부과 기준을 참여정부 때처럼 공시가격 9억원에서 6억원으로 낮추는 방안도 예상할 수 있다. 하지만 이런 방안들은 국회 심의...

2018-09-12 14:32
‘매물품귀에도’ 서울 아파트 거래 전월대비 1000건 이상↑

보유세 개편안은 내년부터 6억 원(1가구 1주택자는 9억 원) 초과 고가주택 보유자에게 부과되는 종부세율을 과세표준(과표) 6억 원을 초과하는 구간별로 0.1~0.5%포인트 올리고, 최고세율은 2.0%에서 2.5%로 높인다는 내용을 담았다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “단기적으로 보면 한두달은 약간 늘 수 있지만 전반적으로는 작년에 비해서 감소세를 보일...

2018-09-03 10:00
대신證, 이익증여신탁 출시…소득세 부담 줄인다

증여자인 가입자와 수증자의 소득세 과표구간 차이를 활용해 절세혜택을 얻는 것이 특징이다. 금융상품 대상은 신탁 설정이 가능한 상품으로 이자, 배당, 상환 이익 등 금융소득을 제공하는 상장 주식, 채권, 국내외 펀드, ELS, 기타파생결합증권(DLS) 등이다. 최소가입금액은 제한이 없고 신탁보수는 가입금액의 0.1%이다. 이 상품은 예금자보호법에 따라 보호되지...

2018-07-13 13:40
‘도시재생뉴딜 100곳 선정’·‘9호선 연장개통’ 등...하반기 눈 여겨 볼 부동산 이슈는?

과세표준 6억~12억원 주택 보유자에 대한 종합부동산세 세율은 0.75%에서 0.1%P 올린 0.85%로 조정하고 3주택 이상 다주택자에 대해서는 과표 6억원 초과에 0.3%를 추가 과세한다는 내용도 담고 있다. 이번 개편안은 7월 말 확정·발표되고 9월 국회 입법절차를 거쳐 2018년부터 시행될 예정이다. 7월 말에는 청년 우대형 청약통장이 나온다. 이 통장은 청년들이...

2018-07-13 11:21
3주택 이상 소유자 0.3%P 추가 과세

과표구간별로 6억~12억 원은 0.75%에서 0.8%로, 12억~50억 원은 1.0%에서 1.2%로, 50억~94억 원은 1.5%에서 1.8%로, 94억 원 초과는 2.0%에서 2.5%로 각각 오른다. 이는 6억~12억 원 구간을 제외하곤 재정개혁특위의 권고안과 동일한 수준의 인상 폭이다. 6억~12억 원 구간의 경우 재정개혁특위는 0.05%P 인상을 권고했으나, 정부는 0.1%P 인상을 결정했다. 과표 6억 원 이하에 대해선...

2018-07-06 11:00
[일문일답] “보유세 개정안 국회통과 시, 내년 6월 1일부터 적용”

과표 6억 원을 초과하는 3주택자 이상자로서 0.3%포인트 추가과세의 대상 인원은 1만1000명(2016년 결정기준)이다. ” - 과세표준 6억~12억 원 구간의 세율을 권고안보다 인상한 이유는? “고가 주택에 해당됨에도 특위 권고안의 인상율이 상대적으로 낮은 과세표준 6억~12억 원 구간의 세율에 대해 누진도를 제고해 공평과세를 강화했다.” - 3주택 이상 보유자에...

2018-07-06 11:00
“서울 다주택자 정밀 타격”···권고안보다 더 세진 종부세 개편안

전문가들은 이번에 내놓은 과표 구간 등을 볼 때 서울의 다주택자들을 압박하기 위한 것이라는 의견을 내놓고 있다. 이상우 유진투자증권 연구원은 “사실상 서울의 다주택자들을 겨냥한 개편방안으로 보는 것이 맞다“며 ”과표 구간을 볼 때 지방보다는 서울의 다주택자들의 세금부담이 크게 늘기 때문에 결국 이들의 임대사업자 등록을 유도하기 위한...

2018-07-06 11:00
부자증세 종합세트…고가 다주택자ㆍ금융자산가 세폭탄 현실로

권고안에 따르면 주택 과표구간별 세율은 6억~12억 원은 현행 0.75%에서 0.80%로, 12억~94억 원은 1.00%에서 1.20%로, 50억~94억 원은 1.50에서 1.80%로, 94억 원 초과는 2.00%에서 2.50%로 각각 오르게 된다. 종합합산토지는 15억 원 이하는 0.75%에서 1.00%로, 15억~45억 원은 1.50%에서 2.00%로, 45억 원 초과는 2.00%에서 2.50%로 오른다. 종부세 개편으로 세 부담이 늘어나는...

2018-07-04 10:55
보유세 권고안에 전문가들, “시장 예상에 근접, 큰 영향 없을 듯”

주택분 세율은 과표 6억 원 초과 구간을 0.05~0.5%포인트로 인상하고, 다주택자의 세부담 강화 방안 역시 검토하기로 했으며 종합합산토지분 세율은 과표구간별 0.25~1%포인트 인상, 별도합산토지분 세율은 전 과표구간 일률적으로 0.2%포인트 인상 방안을 각각 권고했다. 재정특위가 예상한 공정시장가액비율 적용에 따른 종합합산토지의 세수 변화를 보면 △82% 적용시...

2018-07-03 16:11
보유세 권고안 "세금폭탄 없다"…잠실주공 1주택자 1.2%↑·고가아파트 2주택자 30%↑

종합합산토지분 세율은 과표구간별 0.25~1%포인트 인상, 별도합산토지분 세율은 전 과표구간 일률적으로 0.2%포인트 인상 방안을 각각 권고했다. 이는 지난달 22일 최병호 재정개혁특별위원회 위원이 내놓은 부동산세제 개혁 방안 가운데 ‘대안3’에 해당한다. 원종훈 KB국민은행 세무팀장이 권고안을 반영해 주택 보유자의 세금 변화를...

2018-07-03 16:00
재정개혁특위 '공시가액비율+세율' 동시 인상 권고

권고안에 따르면 주택 과표구간별 세율은 6억~12억은 현행 0.75%에서 0.80%로, 12억~94억 원은 1.00%에서 1.20%로, 50억~94억 원은 1.50에서 1.80%로, 94억 원 초과는 2.00%에서 2.50%로 각각 오르게 된다. 종합합산토지는 15억 원 이하는 0.75%에서 1.00%로, 15억~45억 원은 1.50%에서 2.00%로, 45억 원 초과는 2.00%에서 2.50%로 오른다. 권고 배경에 대해 특위는 “종합부동산세는 2008년...

2018-07-03 16:00
[보유세 권고안 Q&A] 재정개혁특위 “보유세 개편, 세수효과 1.1조 원 예상”

아울러 종합합산토지분 세율은 과표구간별로 0.25%～1%p 인상하고 별도합산토지분 세율은 전 과표 구간을 일률적으로 0.2%p 올리는 안도 포함됐다. 한편 주택 임대소득세에 관해서는 소형주택 과세특례를 축소하거나 일몰 종료하라는 내용이다. 이에 더해 임대소득 분리과세 시 적용되는 기본공제(400만 원)는 임대등록사업자에게만 적용하거나 공제금액을 축소...

2018-07-03 16:00
베일 벗는 주택 보유세 인상안…공정가액 인상ㆍ세율 인상ㆍ혼합 등 4가지 대안 공개

이 안은 공정시장가액비율을 연 10%씩 단계적으로 인상하고 세율과 과표 구간은 현행을 유지하는 내용이다. 세수 효과는 주택에서만 770억 원이 증가할 것이란 분석이다. 세율을 인상하고 누진도를 강화하는 내용이 제2안으로 제시됐다. 주택의 공시가격이 6억 원 초과할 때 각 구간 세율을 차등 인상하는 내용이다. 인상 후 세율은 2008년 이전과 현행 세율 중간 아래...

2018-06-22 14:54
재정특위, 종부세 개편방안 공개…공시가액비율·세율 모두 인상 시 세수 1조↑

이날 권고안 초안에는 공정시장가액비율 인상, 세율 인상 및 누진도 강화, 이 둘을 모두 인상하거나 강화하는 방향, 1주택자와 다주택자 차등 과세 등 4가지 대안과 기타로 과표구간 조정, 3주택자 이상 추가 과세가 제시됐다. 주택에 대한 종부세는 합산한 보유주택 공시가격에서 6억원(1가구 1주택은 9억원)을 초과하는 금액에 현행 공정시장가액비율 80%를 곱한 뒤...

2018-06-22 14:30
[2018 세제개편 전망] 분배 불균형 심화…‘소득 재분배’ 중심 경제성장 정책 무게

이미 국회에도 여당발로 금융소득 분리과세 금액 한도를 2000만 원에서 1000만 원으로 하향 조정해 금융소득 종합과세를 강화하는 내용의 소득세법 개정안(박광온 의원 발의), 종합부동산세 과세표준 산정 시 공정시장가액비율 반영을 폐지하고 과표 6억 원 초과 전 구간에 대한 세율을 인상하는 내용의 종합부동산세법 개정안(박주민 의원 발의) 등이 제출돼 있다....

2018-06-21 10:36
부동산 보유세 개편안 나온다···재정특위 21일 초안 공개

종부세 부과 대상에서 제외된 골프장 등 분리과세 대상 토지를 축소하고, 별도합산 토지분의 과표구간을 내리는 방안 등도 거론된다. 주택에 대한 종부세는 현재 1가구 1주택은 공시가격 9억 원 이상, 2주택 이상은 합산 공시가격 6억 원 이상이 과세 대상이다. 주택에 대한 종부세는 과세표준에 세율(0.5∼2%)을 곱해 구한다. 과세표준은 납세의무자별 주택의...

2018-06-11 08:10

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