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  • 대우건설, 과천 주공1단지 재건축 시공권 따내
    과천주공1단지는 강남 접근성이 높은데다 사업성이 뛰어난 곳으로 평가돼 건설사들의 관심이 집중돼 왔다. 포스코건설이 시공권을 박탈당한 뒤 대우건설, 현대건설, GS건설 등이 치열한 물밑작업에 들어간 것도 이 때문이다. 다만 주택도시보증공사가 강남권에 이어 최근 과천 등의 고분양가에 대한 집중 관리에 착수, 인근 아파트 분양가보다 10% 이상 높을...
    2017-03-27 10:32
  • GS건설, 국내 최초 이중창 커튼월 시스템 개발
    GS건설, 국내 최초 이중창 커튼월 시스템 개발
    GS건설은 과천 주공 1단지 재건축 사업 제안인 과천그랑자이의 외관 특화 계획에 이번에 개발한 자이 이중창 커튼월 시스템을 최초로 적용해 주목을 받고 있다. 과천 주공 1단지 재건축 사업은 오는 26일 조합원 총회를 통해 시공사가 최종 선정될 예정이다. GS건설 관계자는 “GS건설 자이가 선보이는 이중창 커튼월 시스템은 자동차로 비유한다면 BMW의 키드니 그릴...
    2017-03-23 16:39
  • [고위공직자 재산공개] 강호인 장관 16억8천만원ㆍ김경환 차관 33억3천만원
    특히 과천 별양동 주공아파트(149.62㎡)가 3800만 원이나 올랐다. 자동차는 2대를 보유하고 있다고 신고했다. 원래 SM5 2대를 소유하고 있는데 한대를 420만 원에 팔고 중고 제네시스 380을 1380만 원에 샀다. 김경환 1차관은 재산이 33억2000여만 원에서 33억3000여만 원으로 1천만원가량 재산이 불었다. 최정호 2차관은 3억8000만 원에서 4억2400만 원으로...
    2017-03-23 10:49
  • 고분양가 제동 과천으로...HUG, 주공1단지 분양가 예의주시
    9일 주택도시보증공사(HUG)는 재건축사업을 진행 중인 경기도 과천주공1단지의 분양가를 검토하고 진행상황을 예의주시할 방침이라고 밝혔다. 과천시를 아직 고분양가 관리지역으로 지정하지 않았지만 과열조짐을 보이고 있는 만큼 보증 리스크 관리 차원에서 추가로 포함시킬 수 있다는 설명이다. 공사가 과천 지역의 분양가를 눈여겨보게 된 건 최근 주공1단지...
    2017-03-09 20:35
  • 포스코건설 “재건축 사업 쉽지 않네”
    앞서 포스코건설은 올해 경기도 과천주공1단지 재건축사업의 시공사 지위를 상실했다. 1571가구를 짓는 재건축 사업에서 포스코건설이 지난해 마감재와 설계 변경 등 600억 원 규모의 공사비 증액을 조합 측에 요구한 게 발단이 됐다. 조합 관계자는 “조합의 요청에도 불구하고 회사가 근거자료를 제출하지 않는 등 문제가 불거져 교체를 주장하는 조합원들이...
    2017-03-07 10:42
  • ‘과천주공1 재건축’ 11개 건설사 눈독
    ‘과천주공1 재건축’ 11개 건설사 눈독
    공사비 등을 둘러싼 문제로 시공사 교체에 나선 과천주공1단지의 재건축 사업에 건설사들이 눈독을 들이고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 지난 2일 열린 과천주공1단지의 재건축 시공사 선정을 위한 현장설명회에는 총 11개 회사가 참여하며 높은 열기를 보였다. 현대건설, GS건설, 대우건설, 포스코건설, 롯데건설, 현대산업개발, 현대엔지니어링 등 10대 건설사...
    2017-02-06 10:51
  • 올 상반기 청약조정대상지역에 아파트 2만 8000가구 공급
    서울 강남구 개포동의 래미안 강남 포레스트(개포시영 재건축)를 비롯해 △강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축 △마포구 염리동 마포그랑자이(염리3구역 재개발) △서초구 잠원동 센트럴자이(신반포6차 재건축) △경기도 성남 고등 호반베르디움 △부산시 동래구 명륜동 힐스테이트 명륜2차 △해운대 중동 롯데캐슬 등이다. 서울 신규 아파트는 대부분 6월에...
    2017-02-01 14:20
  • 대우건설, 올해 '푸르지오' 2만7312가구 공급
    대우건설, 올해 '푸르지오' 2만7312가구 공급
    서울을 제외한 수도권에서는 하남 감일지구, 과천지식정보타운 등 구도심과 가깝고 강남 접근성이 좋은 택지지구 단지와 군자 주공6단지 재건축, 과천 주공7-1단지 재건축, 안양 호원초주변재개발 등 대단지 도시정비사업을 포함한 1만 7410가구를 공급한다. 지방에서는 포항장성 침촌지구, 부산기장 일광지구 등 대규모 도시개발사업과 생활 인프라가 풍부한...
    2017-01-10 10:07
  • 서울 전세시장도 한파…2년 반 만에 상승세 멈춰
    서울 전세시장도 한파…2년 반 만에 상승세 멈춰
    과천은 별양동 주공5단지가 최고 4000만원까지 하락했다. 전세수요가 감소하며 그 동안 오른 가격이 조정을 보였다. 반면 △수원(0.06%) △의왕(0.05%) △안산(0.04%) △고양(0.03%) △부천(0.02%)은 전셋값이 올랐다. 수원은 권선동 권선자이e편한세상이 500만원~1000만원 가량 올랐다. 대규모 단지임에도 전세매물이 귀하다. 의왕은 왕곡동 솔거신명이 750만원...
    2016-12-31 10:00
  • 2년 연속 분양과열에...올해 전국 일반물량만 29만 가구
    2년 연속 분양과열에...올해 전국 일반물량만 29만 가구
    반면 올해는 3167가구로 개포주공, 고덕주공, 신반포지역 등 이슈를 끈 곳이 많았다는 점이 특징이다. 경기도에서는 오랜만에 일반공급이 있었던 과천이 주목을 받았고, 화성 동탄2신도시, 남양주 다산신도시, 배곧·은계·목감 등 3개 택지지구가 공급된 시흥시도 공급물량이 많았다. 이 중 화성시는 올해 2만1171가구가 일반공급되어 수도권 내 최대...
    2016-12-27 17:25
  • 부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률
    부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률
    과천은 11ㆍ3부동산 대책 발표 이후 거래가 급감하면서 별양동 주공6단지가 250만원 가량 시세가 떨어졌다. 전세시장도 한산한 모습을 보였다. 지역별로 매물수급에 따라 상승과 하락이 나타났지만 전반적으로 수요 움직임이 크지 않은 분위기다. 서울, 신도시, 경기·인천은 각각 0.02% 전세가격이 상승하는데 그쳤다. 서울은 △은평(0.24%) △중구(0.17...
    2016-12-17 10:00
  • 교통망·주거단지 호재… 주목받는 경기 동북부
    이는 경기도 아파트 평균 상승률인 1.42%보다 높고, 과천(4.45%) 광명(2.80%) 의왕(2.70%) 파주(2.62%)에 이어 경기도에서 5~6번째 높은 순위에 해당된다. 실제로 국토부 실거래가에 따르면 양주시 고읍동 TS푸른솔1차 전용 84㎡는 올 2월 1억7600만 원(12층)에 거래됐는데 7월에는 2억 원(13층)에 거래됐다. 의정부시 용현동 송산주공1단지 전용 59㎡ 역시 올 1월 1억6000만 원(15층)...
    2016-12-09 10:22
  • 11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    특히 미국 트럼프 대통령 당선 등 국내외 정치·경제 변동성이 커지며 시장 내 불확실성 요인이 다양해지는가운데 서울 강남4구와 경기 과천 재건축 아파트를 중심으로 규제 강화 여파가 확대되고 있다. 19일 부동산114에 따르면 셋재 주 수도권 아파트시장은 정부 규제정책과 각종 불확실성 영향으로 수요자 관망심리가 더 강화됐다. 지난 주 대비 서울...
    2016-11-19 10:00
  • 11월 첫째주 서울 아파트값 0.06%↑ … 재건축 아파트는 34주 만에 하락
    11월 첫째주 서울 아파트값 0.06%↑ … 재건축 아파트는 34주 만에 하락
    뜸해진 매수세로 그 동안 가파른 상승세를 보였던 개포동 주공1단지와 개포주공4단지에서 500만~3000만 원가량 저렴한 매물이 출시된 영향이다. 신도시는 △일산(0.12%) △중동(0.09%) △판교(0.07%) △분당(0.03%) △파주운정(0.03%)이 상승했다. 일산은 테크노밸리 조성 호재로 소형 아파트에 대한 투자수요가 이어졌다. 경기ㆍ인천은 △과천(0.32%) △파주(0.12...
    2016-11-05 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 11월 둘째 주, 경기 ‘평촌자이엘라’ 등 5306가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 11월 둘째 주, 경기 ‘평촌자이엘라’ 등 5306가구 분양
    시민대로를 이용해 과천대로 및 외곽순환도로 등으로 진입이 수월하다. 생활편의시설로는 안양시청, 이마트, CGV, 한림대학교성심병원이 인접해있다. 청약 일정은 7~8일 접수가 진행되고, 당첨자는 9일 발표한다. 계약은 10일에 진행하며, 입주는 2019년 7월 예정이다. ◇경북 구미시 공단동 ‘강변뉴타운해링턴플레이스’ = 진흥기업은 경북 구미시 공단동...
    2016-11-04 14:26
  • [11.3 부동산대책] 예상보다 강한 '11·3대책'… 분양시장 위축 불가피
    전매제한이 크게 강화된 곳은 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 경기도 과천이다. 민간·공공택지 모두 소유권 이전 등기를 마칠 때까지 전매가 제한된다. 경기도 하남시·고양시·화성 동탄2신도시·남양주시와 세종시는 공공택지 전매가 기존 1년에서 소유권 이전 등기 시점까지 제한된다. 강남4구를 제외한 그외 서울 지역과 경기도 성남시는 민간, 공공택지가...
    2016-11-03 08:31
  • 8.25 대책 이후…“강남4구 집값↑ · 재건축 아파트 쏠림현상”
    8.25 대책 이후…“강남4구 집값↑ · 재건축 아파트 쏠림현상”
    실제 올 상반기 분양한 과천주공7-2단지 재건축 단지(래미안센트럴스위트)는 청약 평균 36.2대 1을 기록하기도 했다. 8.25대책 이후 부동산 시장에서 관측되는 특이점은 재건축 아파트와 일반 아파트가 가격 온도차가 크게 나타났다는 점이다. 특히 강남4구인 강남, 강동, 서초, 송파 등은 재건축 아파트값이 일반 아파트값 대비 2배 가까이 올랐다. 서초구의...
    2016-11-02 18:13
  • 서울 재건축 아파트, “정부 규제 압박에…33주만에 상승세 멈췄다”
    서울 재건축 아파트, “정부 규제 압박에…33주만에 상승세 멈췄다”
    과천은 재건축 사업이 진행 중인 주공6단지가 1000만원부터 최고 2500만원 상승했다. 거래는 많지 않지만 이주를 앞두고 호가가 올랐다. 전세가격은 여전히 오름세가 지속되고 있다. 서울은 0.07% 상승했고, 신도시와 수도권은 각각 0.05% 올랐다. 가을 이사수요가 이어지고 있지만 국지적인 입주물량 증가와 재건축아파트의 저가 전세매물 출시 등의...
    2016-10-29 10:00
  • 대우건설, '고덕 그라시움' 등 계약 4일만에 완판
    대우건설은 고덕주공2단지 아파트를 재건축한 ‘고덕 그라시움’과 의왕시 장안지구에 공급한 '의왕 장안지구 파크 푸르지오'가 계약 시작 4일만에 완판됐다고 24일 밝혔다. ‘고덕 그라시움’은 지정 계약 4일만인 지난 21일 일반분양 물량 2010가구 전체에서 계약이 완료됐다. 앞서 이 단지는 청약접수 당시 올해 서울 최다 건수인 3만6017건이 몰려...
    2016-10-24 09:41
  • 정부 투기과열지구 카드 ‘만지작’에…강남3구 재건축 일제히 둔화
    정부 투기과열지구 카드 ‘만지작’에…강남3구 재건축 일제히 둔화
    정부가 강남지역을 중심으로 한 투기과열지구 검토 및 분양권 전매 금지 등의 추가 규제 검토 발언을 한 이후 강남권 및 과천 재건축 단지가 관망세로 돌아서며 상승폭이 둔화됐다. 22일 부동산114에 따르면 이달 셋째주 수도권 주간 아파트 매매가격은 서울이 0.24%, 신도시 0.08% 경기·인천은 0.05%의 변동률을 기록했다. 특히 강남3구 재건축도...
    2016-10-22 10:00
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