당장 서울 은평구 수색6구역과 7구역을 재개발하는 'DMC 파인시티자이', 'DMC 아트포레자이'를 비롯해 'DMC SK뷰 아이파크'(수색 13구역 재개발), 'DMC 센트럴자이'(증산2구역 재개발) 등이 분양가 상한제를 피해 분양시장에 나온다. 이들 단지는 이미 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 2000만 원을 밑도는 수준의 분양가를 통보받은 것으로 알려졌다.
광진구...
올해 청약을 진행한 아파트 중 만점자가 나온 건 지난 2월 경기도 수원 '매교역푸르지오SK뷰'와 5월 서울 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이'(흑석3구역 재개발) 등 단 두 번뿐이다.
과천 푸르지오 벨라르테의 평균 당첨 가점은 전용 99㎡B 해당 지역(56.5점)을 제외하면 대부분의주택형이 60점대 후반에서 70점대 초반을 이뤘다.
앞서 이 단지는 지난 1순위...
서울 성북구 길음동 '길음역 롯데캐슬 트윈골드', 인천 중구 운남동 '운서 2차 SK 뷰(VIEW) 스카이시티', 경기 과천시 갈현동 '과천 푸르지오 벨라르테' 등에서 청약 당락이 갈린다.
◇정당계약(9곳)
계약을 하는 단지는 9곳이다. 경기 광명시 철산동 '광명 푸르지오 포레나'와 수원시 인계동 '수원 센트럴 아이파크 자이', 인천 서구 가좌동 '가재울역 트루엘...
서울 성북구 길음동 '길음역 롯데캐슬 트윈골드', 경기 고양시 행신동 '행신 파밀리에 트라이하이'ㆍ과천시 갈현동 '과천 푸르지오 벨라르테' 등이 청약 신청을 받는다.
◇당첨자 발표(7곳)
7개 단지에선 청약 당첨자를 발표한다. 서울 영등포구 대림동 '영등포 자이르네' 도시형 생활주택, 경기 양주시 덕계동 '덕계역 금강펜테리움 센트럴파크', 인천 미추홀구...
과천 공공택지인 지식정보타운에서 올해 분양한 '과천 제이드 자이'(공공분양아파트) 분양가는 3.3㎡당 평균 2195만 원으로 책정됐다. 과천 시세의 절반 수준이다. 우정병원 부지 아파트 역시 비슷한 수준에서 분양가가 결정될 가능성이 크다.
하지만 시행사로 함께 참여하고 있는 한국토지주택공사(LH)는 이 같은 분양가로는 초기 투입비용조차 회수할 수 없다는...
지난 3월 과천시에서 분양한 '과천 제이드 자이'는 평균 193.64대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지 인근엔 GTX C노선(2026년 완공 예정)이 계획돼 있다. 과천에서 강남 고속터미널까지 걸리는 시간은 약 15분으로 단축될 것으로 보인다.
시장에선 강남 접근성이 높아지는 경기권 새 아파트에 관심이 이어질 것으로 내다본다.
이달 수원 팔달구 인계동...
두 단지의 3.3㎡당 분양가는 각각 2583만 원(DMC리버파크자이), 2630만 원(DMC리버포레자이)으로 지난 3월 분양된 공공택지의 '과천 제이드 자이'(2240만 원)나 같은 달 민간택지로 분양된 서울 양천구 신정동 '호반 써밋 목동'(2488만 원)보다 분양가가 비싸다.
고분양가 논란 탓인지 이들 단지의 주택형별 최고 당첨 가점은 38∼50점, 평균 당첨 가점은 26.84...
지난 2월 나온 '과천 제이드 자이'에 이어 지식정보타운에서 나오는 두 번째 단지이지만, 민간분양 단지로는 처음이다.
과천 푸르지오 벨라르테가 분양시장에 나온 건 대우건설 컨소시엄과 과천시 분양가 심의위원회(이하 분심위)가 분양가를 두고 팽팽한 기싸움을 벌이기 시작한 지 약 1년 만이다.
대우건설ㆍ금호산업ㆍ태영건설로 구성된 컨소시엄이 그간...
동탄역헤리엇 외에도 올해 들어 서울 외 지역에서 평균 세 자릿수 청약 경쟁률을 기록한 아파트는 수원 '매교역 푸르지오 SK뷰'(145.7대 1), 하남 '위례신도시 중흥S클래스'(104.3대 1), 과천 '과천제이드자이'(193.6대 1), 대구 '청라힐스자이'(141.4대 1), 하남 '위례신도시 우미린2차'(115.0대 1) 등 다섯 곳이나 된다.
세 자릿수 경쟁률을 기록하지 않더라도 최근...
DMC리버포레자이는 전용 84㎡C(7.0대 1), 84㎡A(6.6대 1), 84㎡B(4.0대 1)에서 1순위 해당지역 청약을 마감했다.
이날 해당지역 1순위 청약 마감 실패는 고분양가 논란이 영향을 끼친 것으로 보인다. DMC리버파크자이의 분양가는 3.3㎡당 2583만 원이었으며 DMC리버포레자이는 3.3㎡당 2630만 원이었다. 이에 서울이나 과천보다 분양가가 비싸다며 논란이 일었다.
반포자이, 아크로리버파크반포 등이 7500만~1억5000만 원 하락했다. 송파구는 잠실동 주공5단지와 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오 등이 6500만~1억7500만 원 떨어졌다.
아파트 가격 하락세는 서울 비강남권이나 경기도로 확산 중이다. 서울 용산구는 지난달 0.12% 떨어졌고, 영등포구는 지난달 마지막 주 주간 기준으로 약세 전환됐다. 경기도에서는 과천(-0.05...
1분기 청약 접수를 받은 49개 단지, 237개 주택형 가운데 ‘과천 제이드자이’의 전용 59㎡B타입은 1순위에서 평균 872대 1의 경쟁률로 선두에 올랐다. 상위 10개 주택형 중 7개가 전용 85㎡ 이하 중소형 면적이다.
경쟁률을 보면 △과천 제이드자이 59㎡B타입 872대 1 △과천 제이드자이 59㎡T타입 755대 1 △쌍용 더플래티넘 해운대 84㎡B타입 380.05대 1...
그 외 △쌍용더플래티넘해운대 226.45대 1 △과천제이드자이 193.64대 1 △힐스테이트부평 84.29대 1 △순천금호어울림더파크2차 55.1대 1 등 전국에서 청약 흥행을 기록했다.
신영(시공 GS건설)은 5월 울산 동구 서부동 일원에 ‘울산 지웰시티 자이’를 분양할 예정이다. 총 2개 단지로 지하 5층~지상 37층, 18개동, 전용면적 59~107㎡형의 2687가구 규모로...
위례신도시 중흥S-클래스(104.3대 1)와 과천 제이드자이(193대 1), 마곡9단지(146.82대 1), 힐스테이트 송도 더스카이(72.17대 1) 등이 줄줄이 사이버 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 결과 역시 성공적이었다. 견본주택에 입장하기 위해 수백 명이 대기줄을 이루는 진풍경 없이도 청약시장은 열기를 이어갔다.
당초 사이버 견본주택은 예비 청약자들이 마감재를 눈으로 직접...
특히 이번 분양가는 이달 서울 양천구 신정뉴타운에서 분양할 예정인 '호반써밋목동'의 3.3㎡당 평균 분양가(2488만 원)는 물론 지난달 과천 지식정보타운에서 공공분양된 '과천 제이드 자이'의 분양가(3.3㎡당 평균 2195만 원)보다도 비싸다. 같은달 서울 강서구 마곡9단지도 전용 84㎡형의 분양가가 평균 6억7532만 원 수준이었다.
덕은지구에서 공급될 이들 두...
또 이번 분양가는 '준강남'으로 불리는 과천시 과천지식정보타운에서 지난달 분양한 '과천제이드자이' 공급가( 3.3㎡당 2240만원·발코니 확장 비용 포함)를 웃돈다. 심지어 민간택지에 들어서는 아파트로 이달 분양 예정인 서울 양천구 신정동 '호반써밋목동'(3.3㎡당 2488만 원)보다도 비싸다.
고분양가 논란은 덕은지구가 공공택지지구가 아닌...
6일인 오늘은 경기 과천시 갈현동 '과천 제이드자이' 등에서 정당계약을 진행한다.
부동산114에 따르면 과천 제이드자이는 이날부터 10일까지 정당계약을 체결한다. 부산 남구 용호동 '빌리브 센트로' 오피스텔은 7일까지 정당계약을 받는다. 부산 해운대구 중동 '쌍용 더플래티넘 해운대'와 충북 충주시 호암동 '충주호암 A4-1 국민임대주택의 정당계약 기간은 각각...
경기 과천 지식정보타운의 ‘과천제이드자이’를 비롯해 ‘쌍용더플래티넘해운대’, 부산 남구 용호동 ‘빌리브센트로’ 등이 계약을 진행한다.
◇견본주택(4곳)
견본주택은 4개 단지가 개관한다. 서울 양천구 신정동 ‘호반써밋목동’과 인천 부평구 부평동 ‘부평역한라비발디트레비앙’ 등은 사이버 모델하우스로 대체한다. 부산 사상구 덕포동...
6일 △과천제이드자이(공공분양) △충주호암 A4-1블록(국민임대) △부산 빌리브 센트로(오피스텔) △부산 쌍용 더 플래티넘 해운대(주상복합) 등 4곳에서 당첨자 계약을 실시한다. 7일에는 △화성동탄2 A104블록 신혼희망타운(공공분양) 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
8일은 △서울휘경1(행복주택) △진천성석 A1블록(행복주택) △양산사송 A1블록 신혼희망타운...