공정시장가액비율 검색결과, 4페이지

검색결과 총195건

최신순 정확도순

[사설] 文정부 5년 주택보유세 3배, 세제 근본 개편해야

과세표준을 정하는 공정시장가액 비율을 낮추는 방안도 유력하다. 윤석열 대통령 당선인도 공시가격을 2020년 수준으로 환원하고, 공정시장가액 비율을 조정하겠다고 공약했었다. 일단 올해 보유세가 더 늘어나지는 않을 것으로 보인다. 그러나 이런 땜질 대책이 아니라 주택보유세 구조의 근본적이고 합리적인 개편이 필요하다. 무엇보다 정부의 정책 실패로...

2022-03-23 05:00
정의당, 민주당 '1주택 보유세 부담 완화' 방안에 "또다시 부자감세 카드 만지작"

정치권은 정부의 발표에서 더 나아가 법 개정을 통해 세 부담을 2020년 수준으로 낮추는 방안을 검토 중이다. 조응천 더불어민주당 의원 등은 보유세 부담을 2020년 수준으로 돌리겠다는 방침을 밝힌 바 있다. 윤석열 대통령 당선인은 공정시장가액 비율 조정 등을 통해 공시가를 2020년 수준으로 낮추겠다고 약속했다.

2022-03-22 13:23
재산세·1주택 종부세 지난해 수준 동결 검토…23일 발표

공정시장가액 비율 조정은 윤석열 대통령 당선인이 공약에서 제시한 보유세 완화 방안이다. 대통령령 사안이라 국회 동의 없이 정부 의지만으로도 관철할 수 있고, 올해에 한해 이 방식을 적용하고 추후 관련 법을 개정해 항구적인 세 부담 완화 방안을 마련할 수 있다. 정부는 이러한 방안에 대해 23일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재 부동산시장 점검...

2022-03-20 13:48
올해 재산세 2020년 수준·종부세 작년 수준 동결

윤 당선인은 공정시장가액비율을 낮추는 방안을 공약으로 제시한 바 있다. 올해 주택 공시가격을 두 번의 가파른 공시지가 상승 이전인 2020년 수준으로 낮추는 효과를 내기 위해서다. 공정시장가액 비율은 과세표준을 정할 때 공시가격에 곱하는 비율로, 주택가격이 공시가 10억 원일 때 공정시장가액 비율이 60%라면 6억을 과세표준으로 잡고 세금을 부과한다....

2022-03-13 13:13
[윤석열 당선] 부동산 규제 완화로 '내 집 마련' 기대…집값 불안은 우려

구체적으로 올해 부동산 공시가격은 공정시장가액 비율 조정을 통해 2020년 수준으로 환원하겠다는 게 윤 당선인의 공약이다. 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 부담도 낮아질 전망이다. 집값 상승으로 인해 대출 없이는 내 집 마련이 어려운 현실을 고려해 주택담보대출비율(LTV) 등 부동산 관련 대출 규제도 완화될 가능성이 크다. 분양시장...

2022-03-10 17:00
[사설] 부동산세금 폭탄에 文정부 자산세 2.4배 폭증

정부는 대통령선거를 앞두고 올해 과세표준에 작년 공시가를 적용하고, 공정시장가액비율 인상 속도를 조정하는 세제개편안을 예고했다. 공시가의 과속 인상 등 집 가진 사람에 대한 징벌적 과세의 부작용과 문제점은 그동안 수없이 지적돼왔다. 땜질 처방이 아니라, 부동산 세제에 대한 전면적인 수술이 이뤄져야 한다.

2022-02-14 05:00
태영호, 보유 기간따라 재산세 경감하는 지방세법 개정안 발의

또 종합부동산세(종부세)의 과세표준 산출 시의 공정시장가액비율이 2019년 85%에서 2021년 95%로 상승해 현행 60%를 적용하는 재산세 공정시장가액비율의 현실화 논란 또한 일었던 상황이다. 개정안을 대표 발의한 태영호 의원은 “투기 의도 없이 실거주를 목적으로 하는 1주택 장기 보유자의 세 부담까지 지나치게 가중되고 있다. 1가구 1주택자가 해당 주택을 5년...

2021-12-23 21:20
"1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"

재산ㆍ종부세 상한 100%로 하양공정시장가액비율 조정 등 거론 정부가 1주택자인 서민·중산층을 상대로 한 주택 보유세 부담 완화 방안 마련에 착수했다. 구체적으로는 내년 보유세 계산 시 올해 공시가격을 적용하는 방식 등이 검토 중인 것으로 알려졌다. 22일 정부와 여당에 따르면, 보유세 부담 완화 대책으로는 △내년 보유세를 계산할 때 올해 공시가격을...

2021-12-22 18:15
내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화

금융권 관계자는 “내년 종합부동산세 공정시장가액 비율이 인상되고 올해 재산세 도시지역분 상한이 걸려있던 점을 고려하면 공시지가 하락에도 전반적인 보유세 부담은 늘어날 전망”이라고 설명했다. 내년 표준주택 공시가격 7.36%↑…서울 10.56% 껑충 표준주택 공시가격은 내년 평균 7.36% 오르며 올해(6.8%)보다 상승 폭이 더 커졌다. 2005년 관련...

2021-12-22 17:00
[정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다

특히 과세기준 금액은 시가와 괴리가 큰 공시가격에다 공정시장가액 비율까지 곱하여 복잡하게 산정한다. 따라서 납세자들은 집값보다는 정부가 정하는 공시가격이 올라 세금이 올랐다고 생각한다. 또한 부동산의 종류, 보유 주택 수, 부동산 가액뿐 아니라 주택의 위치, 납세자의 나이와 거주기간 등에 따라서도 세금이 달라진다. 여기에 130% 등의 상한제까지 있다....

2021-12-21 05:00
[사설] 보유세 동결, 땜질말고 세금제도 근본 개편해야

여당은 1가구 1주택 고령자의 종합부동산세 한시 납부유예와, 과세기준인 공정시장가액비율 조정, 장기거주 공제 확대 등도 추진한다. 내년 3월 아파트 공시가격을 가늠할 수 있는 표준 단독주택 공시가격이 곧 발표된다. 집값 폭등으로 공시가가 크게 오르고 보유세가 급증하면서 내년 대통령선거에서의 민심이 악화할 것으로 우려되자 다급하게 마련한 대책이다....

2021-12-21 05:00
"1가구 1주택 보유세 상한 150%→120% 낮추면 세금 90만 원 줄어"

공정시장가액 비율을 조정하는 방법도 있지만, 한계가 있다. 올해 95%, 내년에는 100%로 상향조정되는데 만일 내년도 종부세를 95%로 동결한다고 가정해도 올해 세 부담 상한에 걸린다. 결국, 보유세를 덜 낸 사람은 올해와 같은 공시가격 조건에서도 세금 이연효과로 인해 내년 보유세가 증가하는 셈이다. 이날 당정은 고령자에 대한 종부세 한시 납부 유예 조치도...

2021-12-20 17:30
'공시가 현실화율 동결' 당정협의…이재명發 "내년 재산세·종부세 안 올린다"

종부세 산정의 기준이 되는 공정시장가액 비율 조정도 검토한다. 당정은 1가구 1주택 보유자에 대해서는 재산세와 종합부동산세 등 보유세 상한을 조정하는 방안도 검토키로 했다. 또 1가구 1주택 고령자의 종부세 한시 납부유예에 대해서도 검토한다. 1가구 1주택자 가운데 종부세 납부 대상은 13만 가구이며, 이 중 6만 가구가량이 고령자에 해당한다. 다만 당정은...

2021-12-20 17:00
“팔아야 돼 말아야 돼?” 줏대 없는 부동산 정책에 시장 혼란만 가중

이어 “한시적 세금 인하를 통해 시장을 왜곡할 것이 아니라 장기적 측면에서 예측 가능한 조세 정책이 필요하다”며 “공시가격 현실화는 그대로 두되 공정시장가액 비율 등을 조정하는 방법으로 조세 부담을 낮추는 방법도 있다”고 설명했다. 올해 공시가격을 내년도에 적용하는 등의 방안은 공시가격 인상에 따른 세 부담을 완화하려는 조치지만, 내년 부동산...

2021-12-20 17:00
보유세 동결, 대선공약 추진하나…내년 7월 전 입법 구상

이재명發 공시가 조정에…박완주 "올해 공시가 내년에도 적용 검토""올해 공시가 내년 적용, 3월 발의해 재산세 부과 7월 전 통과 구상"입법 시기 3월 대선 후라 추진할 경우 사실상 '대선공약'22일 의총서 격론 벌일 듯…"내년 부동산 가격 또 오르면 어떡할 건가"공정시장가액 비율 제고만 시행령…다른 방안들 모두 7월 전 입법 구상...

2021-12-20 13:04
공시지가 당정협의 無결론…“2월 공동주택 공시가 봐서”

이재명發 공정시장가액 비율 제고ㆍ복지 조정계수 도입재산세ㆍ종부세 상한 올리거나 고령자 납부유예 등도올해 공시가 내년에 적용해 '동결'시키는 방안도…이견 커 재산세와 종합부동산세(종부세), 건강보험료 부담 완화를 위해 공시지가를 조정해야 한다는 이재명 더불어민주당 대선후보 제안에 따라 20일 당정협의가 열렸지만 아무 결론도 내지 못했다. 민주당과...

2021-12-20 11:14
당정 “공시가 현실화 유예는 안해…조정계수 도입 등 보완”

공시가 현실화 유예를 대신해 1주택자 실수요자들에 대한 세율 조정과 장기거주 공제 확대, 공정시장가액 비율로 조정계수를 도입하는 등이 검토된다. 송영길 민주당 대표는 “실수요자들에 대한 세 부담 상향 세율 조정 등 가용한 모든 방안을 검토해줄 것을 정부에 요청했다. 재산세와 건보료 부담이 추가로 늘지 않도록 장기거주 공제 확대 등 방안을 살펴볼 것”...

2021-12-20 08:49
한경연 "韓 부동산 보유세 비중, OECD 평균 넘어…종부세 완화해야"

매물이 시장에 풀린다면 주변 시세에 맞춰 반전세로 전환해 늘어난 세금 부담을 세입자에게 전가할 것으로 내다봤다. 급격하게 세 부담이 증가한 종합부동산세는 헌법상 재산권을 침해하고, 과잉금지원칙 등을 위반할 여지도 있다. 공시가격 현실화율ㆍ공정시장가액비율 상승으로 세 부담이 급격하게 커져서 재산권을 과도하게 침해할 가능성이 커졌고...

2021-12-20 06:00
이재명, 文정부와 부동산 차별화… 野 “선거용 한해 대책” 비판

이 후보는 당정을 향해선 “재산세나 건강보험료는 올해 수준으로 유지하도록 대책을 마련해 주길 바란다”며 “공시가격을 과세표준으로 삼는 재산세는 ‘공정시장가액비율’ 인상 계획을 유예, 재조정해 세 부담을 현재와 유사한 수준이 되도록 해야 한다”고 밝혔다. 국민의힘 중앙선대위 대변인인 김은혜 의원은 이 후보가 과거엔 다른 주장을 했었다고 지적했다....

2021-12-19 18:28
이재명이 띄운 "공시가 재검토"…당정 '재산세 동결' 추진하나

이 후보는 “공시가격을 과세표준으로 삼는 재산세는 ‘공정시장가액비율’ 인상 계획을 유예, 재조정해 세 부담을 현재와 유사한 수준이 되도록 해야 한다”며 “과거에도 공시가격이 많이 올랐던 현실을 고려해 세 부담 상한 비율도 낮춰야 한다”고 주장했다. 당정이 당장 꺼낼 수 있는 카드로는 공정시장가액비율을 낮추는 방안이 가장 유력하게 꼽힌다. 재산세는...

2021-12-19 18:26

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10