공인중개업 검색결과, 11페이지

검색결과 총297건

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'고사위기' 부동산 중개업계 수수료 딜레마

실제로 지난 2011년 한국공인중개사협회가 실시한 설문조사에 따르면 2408명의 응답자 중 96%(2332명)가 ‘고가주택 및 주택이외의 거래시 중개의뢰인과의 중개수수료 요율에 대한 협의로 어려움을 겪은 적 있다’고 답해, 대다수 중개업자들이 고정요율의 필요성을 실감하고 있는 것으로 나타났다. 그러나 일각에선 수수료 인상을 경계하는 목소리도 높다. 가뜩이나 거래...

2013-02-18 09:50
이해광 공인중개협 회장 “보금자리주택 임대도 안돼…전면 폐지해야”

중개업계 제도개선 방안으로는 △중개사무소의 영업권 보호와 담합행위 근절을 위한 공인중개사 쿼터제(등록정수) 도입 △공인중개사 시험 연간 합격자 수를 3000~5000여명으로 줄이기 △공인중개사 수습(인턴)제도 도입 △부동산컨설팅·분양대행업을 중개업자의 전속업무로 규정 등을 제안했다. 협회는 지난 1월23일 대통령직인수위원회를 방문해 이 같은 내용의...

2013-02-05 17:27
공인중개사협, ‘부동산거래 활성화 촉구’ 간담회

부동산중개업계 제도개선건의사항으로는 △중개사무소의 영업권 보호와 담합행위 근절을 위해 ‘공인중개사 쿼터제(등록정수)’ 도입 △중개업 종사자의 전문성 제고와 중개사고 예방 및 일자리창출을 위해 ‘공인중개사 수습제도(인턴)’ 도입 △부동산중개업역을 확대하기 위해 부동산컨설팅ㆍ부동산분양대행업을 중개업자의 전속업무로 규정하는 내용 등이 담겨...

2013-02-01 11:53
목동아파트 진입 지금이 호기?

현지 중개업자들은 이 지역 아파트 가격이 고점 대비 많이 빠진 상태로 더이상 내려갈 곳이 없다는 게 무게를 싣고 있다. 실제 목동신시가지 1단지 전용 66㎡는 지난 2011년만해도 6억원 후반대에 거래됐으나, 현재 5억~5억1000만원 대에 급매물이 등장할 만큼 가격 하락 폭이 크다. 목동 금호타운 전용 56㎡는 2011년 말 3억4000만원에서 11월 현재 2억4000만원으로...

2013-01-21 09:02
국민은행 ‘알리지 서비스’ 뭐길래…

중개업 회원사들의 모임인 한국공인중개사협회(이하 협회)는 법무법인에 법률자문을 의뢰한 결과 알리지 서비스가 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률’을 위반한 것으로 볼 수 있다는 결과를 회신 받고 즉각 대응에 들어갔다. 협회는 “국민은행 직원이 중개행위를 한 증거가 확보될 경우 국민은행장 등을 형사고발 함은 물론 8만4000여 회원과 연대해...

2012-11-26 09:18
[수도권 부동산 '송도發 훈풍'] GCF 유치 15일…송도 부동산 현장 가보니

김지윤 송도찬스공인중개사사무소 대표는 “지난달 말부터는 상담·문의 전화가 하루에도 수십 통씩 걸려올 정도로 사람들의 관심이 급격히 높아졌다”며 “현재 99㎡(30평대) 이하 물량은 다 나갔다”고 말했다. 여기에 매물로 내놨던 아파트들이 속속 사라지고 있다. 박은지 행운공인중개사 실장은 “GCF 유치 이후 사람들의 기대심리가 작용하면서 집주인들이 매물로...

2012-11-08 09:57
[스페셜 리포트]거래 '뚝'…중개업자들 수입도 '뚝'

한국공인중개사협회 관계자는 “정부에서 DTI규제 완화책을 들고 나왔지만 현장에선 효과가 없다”면서 “부동산 중개업소에서는 일하는 사람을 줄이는 등 자구책을 마련하고 있는 실정”이라고 설명했다. 관계자는 이어 “일선 부동산 중개업소에 대한 매출규모 파악은 현재 이뤄지지 않고 있다. 다만 지난달 기준으로 업소 당 한 달에 평균 1.7건의 거래가 이뤄지고...

2012-09-06 09:53
[건설업계 '위기 극복'안간힘]‘기업형 주택임대사업’… 미국, 일본선 이미 정착

이에 따라 이번 주택법 개정에서는 임대관리회사에 공인중개업을 할 수 있는 별도의 자회사를 두도록 하거나 공인중개사 등과 연계해 임차인 모집 등의 서비스를 제공하도록 할 방침이다. 대형건설사 관계자는 “기업형 주택임대사업과 관련, 아직 구체적인 진출 계획은 없다”면서도 “기업형 주택임대사업이 활성화되면 침체된 주택업계에 활로가 될 수 있을 것으로...

2012-08-16 09:06
“건설기계 등록원부 전자민원창구 24시간 무료발급”

개정안에 따르면 중개업자가 중개사무소를 개설하거나 공인중개사를 고용할 때 제출해야 하는 공인중개사 자격증 사본을 등록관청에서 행정정보망으로 직접 확인한다. 또 영문 중개대상물 확인·설명서도 도입한다. 더불어 민원인이 건설기계등록원부를 발급 받을 경우 앞으로 민원24시 등 전자민원창구를 통해 무료로 발급받을 수 있게 된다. 부동산 가격공시...

2012-04-12 11:03
서울시, 부동산 불법 중개행위 특별단속

중개업자 등록여부는 해당 시·군·구청 중개업무 담당부서에서 신분증, 등록증 위조여부 및 중개업 등록번호, 공인중개사 자격증, 중개업자의 성명·주소·주민등록번호, 전화번호 등을 통해 확인 가능하다. 시는 전세사기 유형과 예방안내문을 자치구별 반상회보 등 소식지 게재, 시·자치구 홈페이지 게재, 토지정보시스템(KLIS)·부동산거래관리시스템(RTMS) 게재해...

2012-03-14 10:12
“봄 이사철 전세 재계약 이렇게 하세요”

복잡한 권리관계가 있거나 금액이 큰 전세재계약을 한 때는 공인중개사를 통해 진행하면 본인이 직접하는 것보다 안전할 수 있다. 하지만 현행 법률에는 전세 재계약과 관련된 명문화된 수수료 규정이 없어 중개수수료에 대한 의견이 분분하다. 단순히 계약서 대행만을 하는 경우라 하더라도 소정의 대행 수수료를 어느 정도 지불하는 경우가 종종 생기는데 원만한 합의를...

2012-03-02 11:23
지방 부동산시장 호황에 중개업자 넘친다

23일 부동산정보업체 부동산써브가 2000~2012년 전국 부동산중개업자(공인중개사·중개인·중개법인) 현황을 분석한 결과, 수도권은 2008년 5만6402명으로 최고치를 기록한 이후 매년 감소, 2011년 말 기준 5만3476명으로 줄었다. 지방은 2007년(-2.01%) 한해를 제외하고는 매년 꾸준히 증가해 2011년 말 기준 중개업자가 3만682명으로 나타났다. 서울과 인천은...

2012-02-23 11:30
부동산 중개사고시 건당 최소 1억 배상

중개업자가 중개사무소를 개설하거나 공인중개사를 고용할 때 시·군·구청에 제출하던 공인중개사 자격증 사본을 제출하지 않아도 된다. 대신 등록관청인 시·군·구의 담당공무원이 행정정보망을 통해 확인한다. 외국인의 중개사무소 개설도 쉬워진다. 외국인이 중개사무소를 개설하거나 중개업소에 취업할 때 아포스티유(Apostille) 확인을 받은 서류로 가능하도록...

2012-02-21 11:00
국토부, 대형 중개법인 금융 세무 등 종합 부동산 서비스 허용

개정안은 이와 함께 공인중개사에 대한 2년에 한번씩 정기 보수교육을 받도록 하고, 공인중개사가 이전·폐업을 할 경우 무자격자의 중개를 막기 위해 반드시 간판을 철거하도록 했다. 정부가 거래질서 확립을 위해 중개업소에 대한 합동단속을 펼칠 때는 공인중개사협회를 동반하도록 하는 내용도 개정안에 포함됐다.

2012-02-20 07:24
서민 집 있어도 고충…대학생은 집 못구해 '발동동'

게다가 집주인들도 월세로 내놔도 잘 나가는데 굳이 전세로 내놓을 필요가 없다는 입장이다. 서울 이문동의 공인중개사 조모(55)씨는 “집은 1인 가구 기준 전용면적 40m² 이하, 지원 보증금 최대 7000만원, 부채비율 90% 이하여야 하는데 이런 집이 대학가에 있겠느냐”며 “정부가 현실을 제대로 알고서 사업을 벌이고 있는 건지 모르겠다”고 말했다.

2012-02-13 11:01
둔촌주공 아파트 “거래 재개”…부동산 ‘꿈틀’

조금 더 지켜보자는 집주인도 늘었다. 집주인들이 여러 공인중개업자로부터 매매계약서를 쓰자는 전화를 받았지만 명절 후 지켜보자는 관망세로 돌아선 것이다. K공인 관계자는 “4월 정도에 종상향안건이 도시계획위원회에 올라 갈 것 같다”며 “대단지로 개발된다는 기대감으로 인해 투자 메리트가 있다고 생각한 사람이 몰리고 있다”고 말했다.

2012-01-25 10:40
[르포]'폭풍전야' 같은 신도시·강북 주택시장 가보니…

단지 내 L부동산 공인중개업소 관계자는“전세도 안 움직인다. 아파트는 경매만 나온다. 옆 집(부동산)이 안 닫으니 열고 있는 것”이라며 연신 담배만 태워댔다. 신분당선 정자역 개통에 따른 역세권 효과도 없다고 했다. 인근 정자동 파크뷰 인근 P중개업소에 들어서자 “간만에 손님인 줄 알았더니…”라며 실망하는 눈치가 역력했다. 12·7 대책에 대해 묻자, 이...

2011-12-12 07:47
국토부, “기획부동산 피해 주의하세요”

기획부동산 업체가 ‘컨설팅’이나 ‘투자개발’ 등의 상호를 사용하면 법인등기부등본을 열람하거나 등록된 중개업자인지 확인하면 된다. 이를 확인하려면 공인중개사에게 신분증을 요구해 공인중개사 자격증, 중개사무소 등록증과 대조하거나 등록관청에 전화해 문의할 수 있다. 공유지분으로 등기가 돼 토지이용이 어려운 사례도 발견됐다. 이를 예방하려면...

2011-11-30 06:00
부동산 거래시 건축물 확인 간소화

그러나, 앞으로는 공적장부, 주변환경 등에 의해 단순 확인이 가능한 항목은 중개업자의 기본 확인사항으로 분류할 방침이다. 반면, 누수, 도배상태 등과 같이 중개 거래시 보다 세밀한 주의를 요하는 항목은 공인중개사의 세부 확인사항으로 구분키로 했다. 이외 중개수수료에 관한 사항은 별도 항목으로 분류·표기해 부동산 거래를 할 때 매도인(임대인)·매수인...

2011-11-07 11:00
"진작 계약할 걸…집값 3주만에 1500만원 올랐어요"

“집값이 내리막을 걷고 있다는 생각에 여유를 갖고 결정하려던 게 화근이 됐다”고 후회하는 최씨에게 중개업자는 “10% 이상 싸게 나왔던 급매물은 다 팔렸다고 보면 된다”며 “지금이라도 사지 않으면 더 오를 수 있으니 서두르는 게 좋다”고 설명했다. 자동차로 30여분을 달려가 경기도 안산시 본오동에 도착했다. 인근 S공인을 방문했다. 찾아오는 손님이...

2011-09-27 00:58

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