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  • [개장전] 증권사 추천주(2/22)
    즉, 에너지전환 과정에서 발전부문 좌초자산 현실화, 분산에너지 확산 흐름에서 네트워크 독점 붕괴는 불가피 할 수 있음신지윤 KTB 에이스토리2022년엔 더 큰 프로젝트가 온다˝킹덤˝ 이후, 글로벌 제작사를 꿈꾸는 회사2022년 대작드라마 + 글로벌 프로젝트 기대박성호 유안타증권 엠씨넥스2021년 전장 사업 확대투자의견 ‘매수(BUY)’ 유지...
    2021-02-22 08:06
  • [국토부 업무보고] 청약제도 개선 추진…정비사업 ‘삼진 아웃제’ 도입
    [국토부 업무보고] 청약제도 개선 추진…정비사업 ‘삼진 아웃제’ 도입
    추첨제 물량을 배정하고 전용 60㎡ 이하 주택에는 9억 원 초과 고가주택 소득요건을 배제한다. 정비사업 투명화를 위해선 정비사업 수주 비리 건설업자의 입찰참가를 제한한다. 3회 적발 시에는 정비사업 참여를 영원히 금지한다. 이 밖에 공시가격 현실화 계획에 맞춰 공시가격을 단계적으로 현실화하고 기초자료 공개를 확대해 공시제도 운용 투명성을 높일 예정이다.
    2021-02-16 16:29
  • 분양가상한제 아파트 입주자 최대 5년 의무 거주해야
    분양가상한제 아파트 입주자 최대 5년 의무 거주해야
    공시가격 현실화 정책에 따라 재건축 부담금이 높게 산정되는 문제를 해소하기 위해서다. 시장‧군수‧구청장은 재건축 부담금 예정액 통지, 결정‧부과를 위해 필요한 경우 한국부동산원에 검증을 의뢰할 수 있다. 부동산원은 주택가액, 개발 비용 등이 적정하게 산정됐는지 검증하게 된다. 조사‧검증에 필요한 경우 외부 전문가로 구성된 심사단 또는 자문위원회를...
    2021-02-16 11:00
  • [피플] 임재만 교수 “변창흠호 주택 공급, 서민 부담 주택 늘리겠다는 뜻”
    [피플] 임재만 교수 “변창흠호 주택 공급, 서민 부담 주택 늘리겠다는 뜻”
    이 밖에 정부의 부동산 공시가격 현실화 계획에 대해선 “공시가격을 활용하는 조세와 건강보험료, 기초연금 등 많은 행정 분야가 함께 협의해야 하는 복잡한 문제”라며 “가능하면 시세반영률 수준을 신속하게 현실화하되 유형·지역·가격대 사이의 형평성을 먼저 고려해 공시가격 현실화 수준을 결정해야 한다”고 말했다. 끝으로 임 교수는 “실수요가 아닌 시세...
    2021-02-10 05:00
  • 지난해 전국 땅값 3.68% 상승…세종 10.62%↑ ‘최고’
    지난해 전국 땅값 3.68% 상승…세종 10.62%↑ ‘최고’
    토지 가격은 3.68% 올랐다. 앞서 전국의 연간 땅값 상승률은 △2016년 2.70% △2017년 3.88% △2018년 4.58% △2019년 3.92% 수준이다. 지난해 지역별 땅값은 수도권 4.36%, 지방 2.52% 올랐다. 서울은 4.80% 올랐다. 세종은 10.62% 오르며 전국에서 땅값이 가장 높게 뛰었다. 제주는 –1.93%로 전년(-1.77%)에 이어 2년 연속 하락했다. 국토부 관계자는 “공시지가 현실화를...
    2021-01-26 11:00
  • [단독]정부가 끌어올린 창릉ㆍ대장 신도시 땅값…'보상 갈등' 불씨 되나
    [단독]정부가 끌어올린 창릉ㆍ대장 신도시 땅값…'보상 갈등' 불씨 되나
    국토교통부가 공시지가 현실화율(시세 반영률) 제고에 속도를 내면서 3기 신도시 예정지역에서도 공시지가가 10% 이상 오르게 됐다. 토지 보상을 둘러싼 갈등을 키우고 그로 인해 신도시 착공을 늦추는 불씨가 될 수 있다는 우려가 나온다. 공시지가 현실화로 창릉 11.9%ㆍ대장 10.1% 토지가치 상승이투데이는 국토교통부가 지난달 2021년도 공시지가안(案)을 공고한...
    2021-01-08 06:10
  • 이재명, 종부세 제도 개선 건의… “집 19채 보유 임대업자 종부세 0원”
    이재명, 종부세 제도 개선 건의… “집 19채 보유 임대업자 종부세 0원”
    경기도 공동주택 공시가격은 2016~2020년 평균 3.98% 상승했다. 도 관계자는 "정부의 부동산 공시가격 현실화와 실거래가 상승에 따라 매년 주택공시가격이 상승하면서 종부세 대상자가 매년 증가하는 상황에서 이런 주택임대사업자에 대한 과도한 혜택은 종부세 목적과 조세 형평성에 부합하지 않는다"고 건의안 제출 배경을 설명했다.
    2021-01-06 13:45
  • 국내에서 가장 비싼 땅은 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지…㎡당 2억 돌파
    국내에서 가장 비싼 땅은 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지…㎡당 2억 돌파
    부동산 공시가격 현실화율 제고 영향으로 공시지가 상승률은 평균 두 자릿수를 기록했다. 서울에서는 ㎡당 2억 원이 넘는 금싸라기 땅이 나왔다. 전국에서 공시지가 상승률이 가장 높은 지역은 강원도 양양군으로 약 20% 올랐다. 시·도별로는 세종시가 12% 이상 올라 전국 1위를 차지했다. 전국 공시지가 1~10위 모두 '서울 중구' 위치 국토교통부는 다음...
    2020-12-23 11:07
  • 내년 전국 표준지 공시지가 10.37% 올라…서울은 11.41%↑
    내년 전국 표준지 공시지가 10.37% 올라…서울은 11.41%↑
    부동산 공시가격 현실화율(시세 반영률) 상향 조정에 따른 것으로 전국 시ㆍ도의 땅값이 모두 큰 폭으로 상승했다. 세종은 올해보다 12% 넘게 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 서울은 11%대 상승률로 뒤를 이었다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준지 52만 필지의 공시지가안(案)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 24일부터 내년 1월...
    2020-12-23 11:00
  • [세무, 톡!] '꼬마빌딩' 편법 증여, 이젠 끝났다
    [세무, 톡!] '꼬마빌딩' 편법 증여, 이젠 끝났다
    꼬마빌딩 등 비주거용 부동산은 공시가격 현실화율(시세 반영률)이 시세의 60~70% 수준으로 현저히 낮아 일부 자산가들이 편법 증여 수단으로 악용하는 사례가 빈번했다. 부동산 공시가격 현실화 정책에 발맞춰 2019년 2얼 12일 상속세 및 증여세법 시행령 개정으로 평가 기간 이후 법정 결정 기한까지의 감정가액도 시가로 인정받을 수 있는 법적 기반을 마련했다. 이에...
    2020-12-23 06:00
  • [데스크칼럼] 월세가 왜 이래
    [데스크칼럼] 월세가 왜 이래
    종부세 세율 인상과 공시가격 현실화(시세 반영률 상향)로 내년, 후년으로 갈수록 세금은 더 오른다. 국회예산정책처는 집값이 오르지 않아도 10년 뒤인 2030년에는 주택 보유세(재산세+종부세) 증가분이 내년의 10배가 될 거라는 분석까지 내놨다. 이러면 월세도 그만큼 더 오를 가능성이 크다. 정부는 주택 보유세를 올리면 증세 타깃으로 삼은 사람만 괴로울 것으로...
    2020-12-21 12:30
  • ‘295억’ 이명희 신세계 회장 자택, 내년 단독주택 공시가 1위
    ‘295억’ 이명희 신세계 회장 자택, 내년 단독주택 공시가 1위
    국토교통부는 공시가격 현실화 계획에 맞춰 올해부터 공시가격을 인상 폭을 확대해 나간다. 정부는 9억 원 이상 주택의 경우 내년부터 연간 약 3%포인트씩 공시가격을 현실화하겠다고 밝혔다. 국토부가 밝힌 시세 15억 원 이상 고가주택의 공시가격 평균 인상률은 11.58%이다. 공시가격 인상으로 고가주택의 세금 부담도 늘어날 전망이다. 이명희 회장의...
    2020-12-18 10:03
  • 껑충 뛴 내년 단독주택 공시가… 역대급 '보유세 폭탄' 현실화
    껑충 뛴 내년 단독주택 공시가… 역대급 '보유세 폭탄' 현실화
    이는 올해 부동산 규제로 집값이 급등한 데다 정부가 추진한 ‘공시가격 현실화 계획’에 따라 고가 단독주택을 중심으로 공시가격을 대폭 올렸기 때문이다. 전문가들는 “국민 조세 부담이 급증할 수 있다”고 우려했다. 시세 15억 단독주택, 공시가격 1억 원 오르고 세금 51만 원 더 낸다 국토교통부는 18일부터 내년 1월 6일까지 내년 표준주택 공시가격...
    2020-12-17 15:23
  • 내년 서울 표준주택 공시가 10.13% 상승…고가 주택 보유세 부담 '쑥'
    내년 서울 표준주택 공시가 10.13% 상승…고가 주택 보유세 부담 '쑥'
    전국은 6.68% ↑…공시가격의 현실화율은 55.8% 정부의 공시가격 현실화 방안에 따라 내년 표준 단독주택 공시가격도 크게 오른다. 올해 시세 9억 원 이상 아파트가 집중 타깃이 됐던 것과 달리 내년에는 15억 원 이상 고가 주택의 공시가 상승률이 두드러진다. 고가 주택 보유자들의 보유세(재산세+종부세) 부담이 늘어날 전망이다. 국토교통부는 내년 1월...
    2020-12-17 13:47
  • 내년 전국 표준주택 공시가격 6.68% 상승
    내년 전국 표준주택 공시가격 6.68% 상승
    이번 공시가격안은 한국부동산원의 시세 조사를 토대로 11월 3일 발표한 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’에서 제시한 기준을 적용했다. 표준주택은 가격구간별로 7~15년에 걸쳐 시세반영률을 90%까지 현실화할 계획이다. 내년 표준주택 공시가격안 기준 공시가격 변동률은 전국 6.68%로 산정됐다. 올해(4.47%)보다 높고 지난해(9.13%)보다는 낮은 수준이다....
    2020-12-17 11:00
  • 6억 미만 주택 재산세율 0.05%p 낮춘다… 지방세법 국회 통과
    6억 미만 주택 재산세율 0.05%p 낮춘다… 지방세법 국회 통과
    이는 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리는 공시가격 현실화에 따른 서민층의 조세 부담을 줄이기 위해 정부가 마련한 보완책이다. 공시가격 1억 원 이하는 최대 3만 원, 1억~2억5000만 원은 3만~7만5000원, 2억5000만~5억 원은 7만5000~15만 원, 5억~6억 원은 15만~18만 원이 감면된다. 감면율은 22.2~50%다. 공시가격 1억 원 이하 주택은 50%의 감면...
    2020-12-09 18:42
  • [출근길] 대한항공, 비상구 앞자리 추가 요금 적용·일본산 맥주, 4캔 1만 원으로 수입 증가 外 (경제)
    [출근길] 대한항공, 비상구 앞자리 추가 요금 적용·일본산 맥주, 4캔 1만 원으로 수입 증가 外 (경제)
    한편, 전문가 사이에서는 보유세 강화와 공시가격 인상 및 현실화 등 여파로 가격 상승세가 다소 꺾일 것으로 본다는 분석과 시중의 풍부한 유동성이 가격을 떠받쳐 강세가 계속될 것이라는 예상이 엇갈렸습니다. 드럼세탁기 소비전력 최대 2.8배 차이 드럼세탁기의 소비전력량이 제품에 따라 최대 2.8배 차이가 나는 것으로 나타났습니다. 한국소비자원은 7일...
    2020-12-08 06:00
  • ‘똘똘한 한 채’ 열풍에…서울 대형 아파트값 평균 21억 원 넘어
    ‘똘똘한 한 채’ 열풍에…서울 대형 아파트값 평균 21억 원 넘어
    05㎡형은 지난달 9일 76억 원에 계약서를 써 역시 신고가를 경신했다. 다만 초고가 아파트 중심의 대형 아파트값이 계속 오르지는 의문이다. 보유세 강화와 공시가격 인상 및 현실화 등 여파로 가격 상승세가 다소 꺾이지 않겠느냐는 진단과 시중의 풍부한 유동성이 가격을 떠받칠 것이라는 전망이 전문가들 사이에서도 나오고 있다.
    2020-12-07 09:40
  • 한국 부동산 보유세 비중 증가율 OECD 중 가장 높아
    한국 부동산 보유세 비중 증가율 OECD 중 가장 높아
    이는 지난해 다주택자의 종부세 부담이 늘어나고 공시가격도 오르면서 보유세수가 17조 7500억 원으로 1년 전보다 13.9% 증가해서다. 보유세 증가율 역시 한국이 OECD 중에서 제일 높았다. 세금이 불어난 만큼 GDP도 늘었다면 보유세 비중이 급증하지 않을 수 있다. 터키는 작년에 보유세가 11.2% 증가했지만 명목 성장률이 15%를 기록하면서 경제 규모를...
    2020-12-06 12:12
  • 서울 땅값, 盧·文 때 朴·MB보다 7배 뛰었다
    서울 땅값, 盧·文 때 朴·MB보다 7배 뛰었다
    5%라고 하지만 이를 신뢰할 수 없다"며 "아파트값 통계, 공시지가 시세반영률 산출근거 등을 투명하게 공개하고, 제대로 된 공시지가 현실화를 통해 보유세를 강화해야 한다"고 촉구했다. 김 본부장은 공시지가 시세반영률 80%로 올려야 한다고 주장했다. 이날 경실련은 불공정한 과세를 부추기고 예산만 낭비하는 공시가격 제도를...
    2020-12-03 13:28
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