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[공동주택 공시가] 전국 상승률 19.08%↑…'종부세 아파트' 52만 가구 달해

반면, 17개 시·도에서 상승률이 가장 낮은 지역은 제주도로 1.72%에 그쳤다. 국토부는 '공시가격 현실화 로드맵'을 적용했지만, 로드맵보다는 아파트 등 공동주택 시세가 작년에 워낙 많이 올라 공시가격도 그만큼 많이 상승했다고 보면 된다고 설명했다. 로드맵에 따르면 공동주택 공시가격 현실화율(시세반영률)은 2030년까지 90%로 올라간다. 9억 원...

2021-03-15 13:17
[공동주택 공시가] 전국 '톱10' 서울이 싹쓸이

서울 강남구 청담동 '마크힐스이스트윙'(272.81㎡)이 66억9900만 원으로 마지막 10위에 오른 것을 감안하면 순위가 크게 뒤쳐졌을 것으로 예상된다. 이날 전국 공동주택 공시지가 발표에 따르면 올해 전국 아파트 공시가격 평균 상승률은 19.08%다. 서울이 19.9% 올랐고, 경기 23.96%, 울산 18.68%, 부산 19.67%, 대전 20.5% 뛰었다. 특히 세종은 무려 70.68% 급등했다.

2021-03-15 11:14
[공동주택 공시가] 정부 “올해 인상으로 재산세 3600억 증가”

큰 폭의 공시가격 인상은 현실화율 제고보다 시세 상승에 인한 것이라고 밝혔다. 국토교통부는 2021년 공동주택 공시가격(안)을 15일 발표했다. 윤성원 국토부 1차관은 이날 백브리핑에서 “세종시의 공동주택 공시가격 중위값이 처음으로 서울시를 넘어갔다”며 “(70% 상승률은) 이례적인 수치로 국회 이전 등 여러 가지 호재들이 나오고 수요가 몰리면서 시세가 많이...

2021-03-15 11:03
[공동주택 공시가] 전국 종부세 대상 아파트 21만 가구 급증

올해 전국 아파트 공시가격 평균 상승률은 19.08%다. 지난 2007년(22.7%) 이후 최대 상승폭이다. 서울이 19.9% 올랐고, 경기 23.96%, 울산 18.68%, 부산 19.67%, 대전 20.5% 뛰었다. 특히 세종은 무려 70.68% 급등했다. 서울은 25개 자치구 전역이 일제히 크게 뛰었다. 올해 집값이 크게 뛴 노원구가 34.66% 올랐고, 도봉구가 26.19%, 강동구가 27.25% 급등했다.

2021-03-15 11:00
[공동주택 공시가] 서울 노원구 상승률 34.66% ‘최고’…성북ㆍ강동구 뒤이어

강서구는 18.11% 상승했다. 도봉구(26.19%), 금천구(22.58%), 강북구(22.37%), 중랑구(22.06%), 중구(21.95%), 관악구(21.38%) 등도 높게 뛰었다. 은평구(17.85%)와 종로구(13.60%)는 서울 평균보다 낮은 상승률을 보였다. 국토부 관계자는 “시세 변동을 반영한 것이라 상대적으로 공동주택 가격이 많이 오른 지역들이 공시가격 상승에 영향을 미쳤다”고 설명했다.

2021-03-15 11:00
수도권 집값 숨 고르는데…LH 땅투기 사태가 상승 ‘기폭제’ 되나

여경희 부동산114 수석연구원은 "시중은행들의 주택담보대출 금리 인상과 공시가격 현실화, 너무 높은 집값 등으로 인해 이미 상승세가 꺾인 수도권 집값이 당장 반전하긴 어려울 것"이라면서도 "다만 이번 사태가 장기화돼 3기 신도시 공급이 지체될 것이라는 우려가 커지면 지금까지 내 집 마련을 미루던 젊은 수요층의 매수심리를 자극할...

2021-03-14 13:49
땅 투기, 장투는 주변 토지?…"3기 신도시 주변 5km 전수조사해야”

동탄신도시와 3.8㎞ 떨어진 곳에 있는 오산시 지곶동 323번지 표준지 공시지가는 2001년 ㎡당 3만5000원이었지만 올해는 10.7배 오른 37만7500원으로 조사됐다. 반면 동탄신도시와 8㎞ 거리에 있는 화성시 정남면 신리 236번지 일대는 같은 기간 ㎡당 1만9000원에서 8만4000원으로 약 4.4배 오르는 데 그쳤다. 신도시와 가까울수록 토지 가격 상승률이 더 높은 셈이다. 2기...

2021-03-07 16:00
디카르고가 뭐길래…암호 화폐 하루 새 230% 폭등

3일 국내 블록체인 개발사 디카르고는 업비트를 통해 “이지고와 카카오페이 배송 서비스 관련 물류 데이터를 협업하기로 했다”고 공시했다. 이지고는 카카오페이와 롯데글로벌로지스, 델레오가 설립한 유통 합작법인이다. 협업 소식에 DKA는 3일 오후 10시 기준 업비트에서 전일보다 230% 이상 상승했다. 거래대금만 1조7000억원에 달했다. 그러나 높은 가격...

2021-03-04 10:55
코스닥 상장사, 무상증자 급증...주가부양 효과 '톡톡'

같은 달 제넨바이오, 유니테크노, 카페24 등도 무상증자 공시 당일 주가가 가격제한폭까지 올랐다. 이어 아우딘퓨쳐스, 에이에프더블류 등도 20%대로 급등세를 보였다. 이달 무상증자 공시기업도 주가 상승세를 달리고 있다. 동구바이오제약, KMH 등이 무상증자 발표 당일 상한가로 장을 마감했다. 실제 무상증자로 발행되는 신주를 받으려면 신주배정기준일 2거래일...

2021-02-23 15:35
등록 임대사업자 종부세 오를까…현실은 ‘산 넘어 산’

현행 종부세법은 주택의 경우 매년 재산세 과세 기준일(6월 1일) 기준으로 보유한 주택의 공시가격 합산금액이 일정 금액을 초과하면 내야 한다. 하지만 임대사업자는 임대주택을 등록할 당시 주택 공시가격이 수도권 6억 원, 지방은 3억 원 이하면 임대사업자 종부세 합산 대상 주택에서 제외된다. 즉, 등록 당시 기준금액을 초과하지 않았다면 이후 해당 주택의...

2021-02-22 17:55
상승장서 소외됐던 통신주… 2월부터 볕든다

분리공시제도는 대리점에서 통신사 보조금과 제조사 장려금을 각각 공시해 실제 판매가격을 소비자에게 정확하게 알려주는 제도로, 통신사들은 지원금과 마케팅비용 부담이 완화됨에 따라 주가에 호재로 작용될 전망이다. 오태완 한국투자증권 연구원은 “연내 분리공시제 도입으로 통신사들은 오히려 정치적인 리스크가 완화되는 측면이 있어 긍정적”...

2021-02-01 14:33
[증시 키워드] 삼성전자ㆍLG전자, 배당금 확대로 주주들 '빙긋'…모비릭스, 상장 첫날 ‘따상’

이상 상승하고 투자경고 종목 지정전일 종가보다 높을 경우 1회에 한해 매매거래가 정지될 수 있다. 거래소는 “투자경고종목 지정예고 후 2021년 1월 28일의 종가가 5일 전의 종가보다 60% 이상 상승하고, 2021년 1월 28일의 종가가 최근 15일 종가 중 최고가이며 5일간의 주가 상승률이 같은 기간 종합주가지수 상승률의 5배 이상이었다”고 사유를 설명했다.

2021-01-29 08:26
지난해 전국 땅값 3.68% 상승…세종 10.62%↑ ‘최고’

토지 가격은 3.68% 올랐다. 앞서 전국의 연간 땅값 상승률은 △2016년 2.70% △2017년 3.88% △2018년 4.58% △2019년 3.92% 수준이다. 지난해 지역별 땅값은 수도권 4.36%, 지방 2.52% 올랐다. 서울은 4.80% 올랐다. 세종은 10.62% 오르며 전국에서 땅값이 가장 높게 뛰었다. 제주는 –1.93%로 전년(-1.77%)에 이어 2년 연속 하락했다. 국토부 관계자는 “공시지가 현실화를...

2021-01-26 11:00
[추창근 칼럼] 좀비 된 부동산 대책, 25번째도 글쎄다

정부는 작년 7월 분상제를 도입하면서 분양가가 HUG 산정가격보다 10%는 낮아질 것이라고 공언했다. 헛말이 됐다. 분상제에서 분양가는 택지비(땅값) 감정액에 건축비, 가산비를 더해 계산된다. 택지비 비중이 가장 크다. 정부가 집값 잡겠다며 비싼 집의 공시지가를 대폭 올린 게 결정적 요인으로 지적된다. 지난해 서초구 공시지가는 12.6% 상승했다. 분양가도 당연히...

2021-01-18 18:13
내년 공시지가 10.4%↑… 금융위기 후 최대 상승

1%)의 공시지가 상승률이 가장 높았고 상업용지(10.1%), 농경지(9.2%), 임야(8.5%), 공업용지(7.6%) 등이 그 뒤를 이었다. 이 같은 큰 폭 상승은 예고된 결과였다. 정부가 공시지가의 현실화율(시세 반영률)을 지속해서 올리겠다고 예고했기 때문이다. 형평성 있게 조세를 부과하고 공시지가 신뢰성을 높인다는 명분에서다. 최근 주택을 중심으로 전체 부동산 가격이...

2020-12-23 14:35
국내에서 가장 비싼 땅은 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지…㎡당 2억 돌파

부동산 공시가격 현실화율 제고 영향으로 공시지가 상승률은 평균 두 자릿수를 기록했다. 서울에서는 ㎡당 2억 원이 넘는 금싸라기 땅이 나왔다. 전국에서 공시지가 상승률이 가장 높은 지역은 강원도 양양군으로 약 20% 올랐다. 시·도별로는 세종시가 12% 이상 올라 전국 1위를 차지했다. 전국 공시지가 1~10위 모두 '서울 중구' 위치 국토교통부는 다음...

2020-12-23 11:07
내년 전국 표준지 공시지가 10.37% 올라…서울은 11.41%↑

부동산 공시가격 현실화율(시세 반영률) 상향 조정에 따른 것으로 전국 시ㆍ도의 땅값이 모두 큰 폭으로 상승했다. 세종은 올해보다 12% 넘게 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 서울은 11%대 상승률로 뒤를 이었다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준지 52만 필지의 공시지가안(案)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 24일부터 내년 1월...

2020-12-23 11:00
[데스크칼럼] 월세가 왜 이래

2015년 6월 통계 작성 이래 최대 상승 폭이다. 서울 아파트 월세도 0.28% 올라 조사 이래 최고 상승률을 기록했다. KB부동산 조사로는 지난달 서울 아파트 월세 가격이 전달보다(전월 대비) 1.06% 올랐다. 관련 통계를 집계하기 시작한 2016년 1월 이후 역대 최고 상승률이다. 한 달 새 월셋값이 1% 넘게 급등한 것도 처음이다. 공인중개사들조차 “월세가 이렇게 올라도...

2020-12-21 12:30
[증시 키워드] 대웅제약 “사실상 승소” 주장에 ‘上’…한국전력 연료비 연동제 소식에 강세

내년에는 D램 공급 부족이 예상되고 1분기 내 D램의 슈퍼 사이클(장기 가격 상승)에 진입할 것으로 예상해서다. #. 16일(현지시간) 미국 국제무역위원회(ITC)가 메디톡스와 대웅제약 간의 ‘보톡스 분쟁’에서 “대웅제약이 관세법 337조를 위반했다”고 판결했다. ITC는 대웅제약의 보툴리눔 독소제품 ‘나보타’에 대해 21개월간 수입금지 명령을 내렸다. ITC의...

2020-12-18 08:45
껑충 뛴 내년 단독주택 공시가… 역대급 '보유세 폭탄' 현실화

서울 서초구의 공시가격 상승률은 12.19%로 동작구(12.86%)에 이어 서울 내에서 두 번째로 높다. 강남구와 송파구 역시 각각 11.93%와 11.86%씩 오른다. 공시가격이 오른 만큼 세금 부담도 더 늘어난다. 9억 원 미만 단독주택의 경우 내년도 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담이 줄어들지만 9억 원 초과 단독주택은 보유세를 수십~수 백만 원 더 내야 한다....

2020-12-17 15:23

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