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‘핫플’ 성수동 연무장길, 걷기 좋은 길로 바뀌나…주차난 해결 변수

실제로 연무장길 인근 대표 건물인 대림창고와 에스팩토리는 공시지가가 수직 상승했다. 서울부동산정보광장에 따르면 대림창고 공시지가는 2014년 ㎡당 414만7000원에서 지난해 692만9000원으로, 에스팩토리는 같은 기간 374만9000원에서 574만2000원으로 올랐다. 성동구 역시 국토교통부 표준지 공시지가 기준 전년 대비 11.16% 올라 서울 25개 구 가운데 상승률 1위를...

2020-04-28 14:41
[증시 키워드] 렘데시비르 임상실패? 파미셀 주가 '관심'…호재 이어지는 삼바 '최고가'

23일(현지시간) 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 6월 인도분 서부 텍사스산 원유(WTI)는 배럴당 19.7%(2.72달러) 상승한 16.50달러에 거래를 마쳤다. 전날에는 19.1%(2.21달러) 치솟았다. 이로써 이틀간 42.6% 상승률을 기록하면서 11달러 선에서 16달러 선으로 뛰어올랐다. 삼성전자는 전날 보합으로 장을 마감했다. 개인이 4거래일 연속 매수세를 이어가고 기관도 4거래일...

2020-04-24 08:43
공동주택 공시가격 이의신청 3만5000건 넘어

올해 아파트 공시가격은 전국이 5.99% 오른 가운데 서울은 14.75% 상승했다. 상승률은 2007년 이후 13년 만에 최대치다. 특히 강남구(25.57%)와 서초구(22.57%), 송파구(18.45%), 양천구(18.36%), 영등포구(16.81%) 등 고가 주택이 많은 강남권을 중심으로 공시가격이 치솟았다. 이 때문에 이의신청도 강남권에서 집중된 것으로 전해졌다. 아직 이의신청 집계가 끝나지...

2020-04-10 19:45
강남3구 내리고, '노도강' 오르고…"요즘 집값 금융위기 때와 닮은꼴"

서울 시내 25개 자치구 중 아파트값 상승률이 두 번째, 네 번째, 다섯 번째로 낮다. 강남3구 아파트값은 지난달부터는 아예 내림세로 전환됐다. 부동산 시장에선 종합부동산세(종부세) 세율 인상, 공시가격 상향 등으로 고가 아파트 보유 부담이 늘어난 데다 시가 9억 원 이상 아파트에 대한 주택담보대출 규제가 강화되면서 강남권 아파트 수요가 줄었다고...

2020-04-08 11:10
[특징주] 유한양행, 액면분할 거래재개ㆍ기술료 수령에 강세

유한양행은 8일 오전 9시 4분 현재 기준가인 4만4900원에서 6100원 오른 5만1000원에 시초가를 형성하고 현재 10%대 중반이 상승률을 이어가고 있다. 유한양행은 앞서 2월 보통주와 우선주에 대해 액면가격을 5대 1로 나누기로 했으며 주총에서 안건이 통과했다. 한편 유한양행의 기술료 수령 소식도 상승 재료가 되고 있다. 유한양행은 얀센 바이오테크에...

2020-04-08 09:08
지방 대장아파트도 '보유세 폭탄'… '대대광' 집값 꺾이나

이 아파트 공시가격 상승률이 시세 상승률(56.5%)까지 제쳤다. 공시가격에 따라 매겨지는 아파트 보유세(재산세ㆍ종합부동산세) 증가율은 더 가파르다. 지난해 195만 원가량이던 크로바아파트 전용 164㎡형 보유세는 올해 453만 원으로 늘 것으로 추산된다. 공시가격이 9억 원을 넘으면서 종합부동산세(종부세) 과세 대상이 된 게 보유세 부담을 크게 늘렸다. 아파트...

2020-03-24 05:50
[사설] 보유세 폭탄, 공시가 인상 미뤄야 한다

올해 서울의 아파트 등 공동주택 공시가격이 작년보다 14.75%나 급등했다. 지난해(14.01%)보다 높고, 2007년 이후 최고 상승률이다. 종합부동산세가 부과되는 공시가 9억 원 이상 아파트도 9만 가구 이상 늘었다. 올해 또다시 ‘보유세 폭탄’이 불가피하다. 국토교통부는 18일 전국 공동주택의 예정 공시가격을 발표하고, 19일부터 열람에 들어갔다. 주택 소유자 의견...

2020-03-19 17:38
[공동주택 공시가]세금 폭탄 맞는 강남ㆍ마용성…매물 쏟아지나

18일 국토교통부에 따르면 올해 서울 공동주택 중 공시가격 상승폭이 가장 큰 곳은 강남구(25.57%)였다. 서초구(22.57%)와 송파구(18.45%)가 그 뒤를 이었다. 고가주택 밀집지역답게 강남3구는 나란히 서울에서 공시가격 상승률 1~3위를 차지했다. 올해 공시가격 현실화율 수준은 당초 정부가 발표했던 것처럼 시세 9억∼15억 원은 70%, 15억∼30억 원은 75%, 30억 원 이상은 80...

2020-03-18 17:46
[공동주택 공시가] 9억 이상 아파트 공시가 21%↑...‘보유세 폭탄’ 현실화

서울 외 지역에선 대전이 유일하게 두 자릿수 상승률(14.06%)을 기록했다. 김영한 국토부 토지정책관은 “시세가 많이 오른 게 (공시가격 상향) 원인으로 보고 있다”고 설명했다. 대전은 전국 시ㆍ도 중 아파트값이 가장 많이 상승(15%)한 지역이었다. 공시가격이 오르면 아파트 보유세 부담도 늘어난다. 공시가격은 재산세와 종부세 등 부동산 관련 세금이나...

2020-03-18 16:34
[공동주택 공시가] 래미안 대치팰리스 전용 84㎡ 41% 뛰어

특히 이들 두 아파트는 실거래가 상승폭보다 공시가격 상승폭이 오히려 더 크다. 래미안 대치팰리스는 지난해 12월 29억7000만 원에 거래됐다. 작년 첫 거래가(23억5000만 원)보다 26.4% 상승한 가격이다. 아크로 리버파크 거래가도 작년 12월 31억7000만 원으로 4월 거래가(25억 원)보다 약 27% 높았다. 올해 공시가격 상위 3위에 오른 강남구 삼성동...

2020-03-18 16:14
[공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충

2007년(28.40%) 이후 최대 상승폭이다. 정부가 15억 원 이상 고가 아파트의 공시가격을 집중적으로 끌어올리면서 강남구가 25.57%로 가파른 상승률을 보였다. ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 비강남권 인기 거주지역의 아파트 공시가격도 크게 올랐다. 고가주택 위주로 공시가격이 많이 오르면서 종합부동산세 부과 기준인 공시가격 9억 원 이상 아파트...

2020-03-18 16:01
[공동주택 공시가] "공시가격, 중산ㆍ서민층에 큰 부담 줄 수준 아냐"

올해 공시가격은 시세 변동률을 반영하고 고가 주택에 대해 현실화율 제고하는 부분에서 불가피한 부분이다." -올해 표준 단독주택과 표준지는 공시가격 상승률이 지난해에 비해 줄어든 반면 공동주택은 상승 폭이 커졌다. "표준지와 단독주택 그리고 공동주택 이렇게 유형을 나눠서 공시가격을 공표한다. 기존엔 공동주택 현실화율이 가장 높은...

2020-03-18 15:29
[공동주택 공시가] 서울 14.75% 상승…13년 만의 최대 상승폭

올해 서울 공동주택 공시가격이 평균 14.75% 뛰면서 13년 만에 최대 상승률을 기록했다. 서울 강남구와 서초구 공시가격이 20%씩 상승한 가운데, 송파·영등포·양천·성동구 등의 공동주택 공시가격이 15% 가량 올랐다. 강남 뿐 아니라 강북에서도 가격이 많이 오른 아파트일수록 공시가격도 높아진 모습이었다. 이에 종합부동산세 부과 대상 공동주택도...

2020-03-18 14:00
[공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 5.99% 상승…서울 14.75%↑

그 밖의 지역은 공시가격 변동률이 1% 미만이었으며, 강원, 경북, 경남, 충북, 충남, 전북, 울산, 제주는 공시가격이 전년 대비 하락했다. 김영한 국토부 토지정책관은 "대전지역 공시가격 상승률이 높은 것은 최근 시세가 크게 상승하면서 영향을 미친데 따른 것으로 보인다"며 "시세 상승도 공시가격을 높이는데 영향을 준다"고 설명했다.

2020-03-18 14:00
잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'

여기에 올해 아파트 공시가격이 대폭 상승하는 것도 또 다른 부담이 될 수도 있다. 윤지해 부동산114 연구원은 “가격 구간에 따라 현실화율이 최고 80%까지 적용되면서 공시가격이 급등하면, 이와 연동해 보유세와 건강보험료 등이 올라 주택 소유자의 부담이 커지게 된다”며 “이는 고가 아파트 매수심리를 위축시키는 요인으로 작용할 것”이라고 내다봤다....

2020-03-08 15:05
아파트 공시가격 이달 중순 나온다…고가주택 큰폭 상승 예고

2007년 이후 최대 상승폭이다. 지난해 서울 아파트값 상승률(8.0%)보다도 높다. 국토부는 올해도 공시가격을 상향하겠다고 일찌감치 예고했다. 국토부는 지난해 말 발표한 ‘2020년 부동산 가격 공시 및 공시가격 신뢰성 제고 방안’에서 “공시가격 현실화율을 지속적으로 상향하겠다”고 밝혔다. 국토부는 특히 고가아파트를 핵심 타깃으로 잡았다. 시세 9억~15억...

2020-03-05 10:27
올해 표준지 공시지가 상승폭 줄었는데도… 2층 꼬마빌딩 '토지 보유세' 2년새 226만원 '껑충'

11년 만에 최대 폭으로 오른 지난해(9.4%)에는 못 미치지만, 최근 10년 동안 두 번째로 높은 상승률이다. ◇고가 주택 집중 겨냥…아파트 공시가격 대폭 인상 신호탄 되나=표준지 공시지가는 2010년 이후 매해 상승했지만, 문재인 정부 들어선 오름폭이 더욱 커지고 있다. 국토부는 공시가격 신뢰율 제고와 조세 부담 형평성을 내세워 ‘공시가격 현실화율(시세 반영률)...

2020-02-12 16:46
공시가격 조정 놓고 엇갈린 민원… "내려달라" vs "올려달라"

지속적으로 상승하면서 보유세만 작년보다 50% 오른 1억8313만 원을 내야 한다. 가뜩이나 올해는 주거용 땅의 공시지가 상승률(7.70%)이 상업용(5.33%)보다 높아 일반 서민들의 체감도는 더욱 높아질 것으로 보인다. 주택의 경우 국토부가 공개한 표준단독주택 보유세 시뮬레이션 결과에 따르면 공시가격 9억 원 이상 단독주택 소유자들의 세 부담은 20% 이상 뛰게 된다....

2020-02-12 15:58
서울 표준지 공시지가 7.9% 올랐다…주거용 7.7%↑

올해는 특히 주거용 토지의 공시지가 상승률(7.7%)이 높았다. 국토부 측에선 최근 주택 가격 상승이 공시지가에 반영됐다고 설명했다. 상업용 토지와 공업용 토지의 공시지가 상승률은 각각 5.3%, 3.4%였다. 표준지 공시지가가 가장 많이 오른 지역은 서울이었다. 지난해보다 평균 7.89% 상승했다. 작년 상승률(13.87%)과 비교하면 반토막 수준이다. 지난해에 워낙...

2020-02-12 11:10
올해 표준지 공시지가 전국 6.33%↑…서울 성동ㆍ강남구 등 상승률 높아

표준지 공시지가는 전국 공시 대상 토지 3353만 필지 중 50만 필지를 선정해 개별 감정평가사가 평가한 가격이다. 시·도별로는 서울이 7.89%로 가장 큰 폭의 상승률을 기록한 가운데 광주 7.60%, 대구 6.80%, 부산 6.20%, 대전 5.33%, 세종 5.05% 등이 뒤를 이었다. 반면 지역경제가 침체된 울산은 1.76%로 소폭 상승에 그쳤다. 시·군·구별로는 서울 성동구(11.16...

2020-02-12 11:00

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