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국토부, 수원ㆍ하남ㆍ경산 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모

LH는 30일 공모 공고하고 5월 31일 사업 계획서를 제출받은 후 6월 중심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 걸쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.

2018-03-29 11:00
몸집 불리는 리츠 시장…건설업계 속속 진입

엄근용 한국건설산업연구원 부연구위원은 “현재 상장 리츠가 4개에 불과하고 2001년 도입 이래 대부분 사모펀드로 운영돼 소액 투자자의 참여가 불가능한 상황”이라며 “소액 투자자 유인책이 필요하다”고 지적했다. 정부 또한 이런 문제를 인지해 지난해 10월 리츠 공모 활성화안을 내놓았으나 실시는 지금껏 지연되고 있다.

2018-02-26 10:00
HUG-국토부, 공공지원 민간임대주택 2000호 공급 민간 제안사업 공모

공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 출자하여 설립한 리츠가 임대주택을 건설하거나 매입해 사업을 추진하는 방식이다. 민간제안사업 공모는 우량한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐으며, 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한 사업장을 대상으로 한다. HUG는 2000호를...

2018-02-21 15:26
내달 2일부터 공공지원 민간임대주택 공급 위한 민간 제안사업 공모

선정된 사업장에 대해서는 주택도시보증공사의 기금출자 심의를 거쳐 기금출자, 융자 및 임대리츠 주택사업금융보증 등의 지원이 이뤄진다. 공모 공고는 오는 22일 주택도시보증공사 누리집에 게시되며 28일 사업설명회를 갖고 3월2일부터 9일까지 참가의향서를 접수한다. 참가의향서를 제출한 사업자에 한해 4월20일 사업 신청서를 접수해 5월 내 우선협상대상자를...

2018-02-21 11:00
"먹거리 확보해야"…더 치열해지는 건설업계 땅 확보전

반면 뉴스테이, 공공임대리츠 등 건설사들이 직접 LH사업에 참여하거나 시공사로 참여하는 사업다각화 방식 택지는 작년 20필지(87만㎡)에서 올해 5필지 15만㎡로 크게 줄었다. 지난해까지 부채감축에 대한 압박과 국가정책사업 수행을 위해 사업다각화 방식 택지가 많은 규모로 공급됐지만 당장 실수요자들이 필요로하는 택지를 공급하는 방향으로 분위기가...

2018-01-28 10:00
신동아건설, “2018년 워크아웃 졸업 원년 될 것”···6000가구 공급

회사는 올해를 워크아웃 졸업의 원년으로 삼고 민간참여 공공주택사업, 설계공모, 공공임대리츠, 설계시공일괄입찰, 임대형민자사업(BTL) 등 다양한 사업에 도전장을 내밀고 김포신곡6지구 1블록과 3블록의 공급을 이어갈 계획이다. 또한 정비사업에도 총력을 기울일 예정이며 틈새시장인 가로주택정비사업을 지속적으로 추진한다는 전략이다. 올해 회사는...

2018-01-23 10:43
대림AMC, 천안·부산서 정비사업 연계 기업형임대주택 본궤도

일반적으로 주택도시기금과 민간사업자가 출자한 임대리츠가 기업형임대사업을 수행한다. 두 차례의 국토부 공모를 거쳐 선정된 22개 정비사업 연계 기업형임대사업 중 기금투자심의를 통과한 곳은 천안 원성동과 부산 우암2구역 2곳 뿐이다. 천안시 동남구 원성동 439번지 일원에서는 지하 2층 ~지상 35층, 15개동 규모로 총 1579가구 중 1319가구가 기업형...

2017-12-26 10:20
국토부·LH, 고양삼송 공공지원 민간임대주택 2차 시범사업 공모

한국토지주택공사는 오는 26일 공모를 공고하고 내년 2월 22일 사업계획서를 제출받은 후 3월 초 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 민간사업자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의를 거쳐 사회주택 허브리츠와 토지임대 계약을 체결한 후 본격적으로 사업을 추진하게 된다. 국토교통부 관계자는 “사회주택 사업은 향후 단독주택용지...

2017-12-25 11:00
LH, 판교 공모상장 리츠 민간사업자에 신한금융컨소시엄 선정

국토교통부와 LH는 일반국민들의 소득 증대를 위한 대체투자처 제공 및 정보 비대칭성에 따른 부동산투자 수익 배분의 불균형 해소를 위해 부동산간접투자 상품인 리츠의 공모․상장 활성화를 추진해 왔다. 그 첫 결실이 판교 공모상장 리츠사업으로 LH는 민간사업자 공모를 신청한 4개 컨소시엄을 대상으로 사업계획 등 평가를 통해 사업자를 선정했다. 공모상장...

2017-12-25 08:26
파주 운정·행복도시, ‘공공지원 민간임대주택’ 시범사업 공모

한국토지주택공사는 8일 공모 공고하고, 내년 3월 15일 사업계획서를 제출 받은 후 3월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.

2017-12-07 11:00
“사모펀드 증가에 경쟁심화” 3분기 운용사 5곳 중 3곳 적자

3분기 신규 설정된 사모펀드는 10개인 반면, 공모펀드는 0개로 집계됐다. 회사 별로는 신설회사가 7개 사이고, 리츠AMC 겸영 회사가 2개 사, 자문사에서 전환한 곳이 1개 사이다. 밀려있는 사모펀드 운용사 심사 건수도 상당수다. 작년 사모운용사 심사 건수는 183건으로, 은행·보험·금융투자 등 금감원 전체 인가·등록 심사 건수의 67%나 됐다. 수익성 측면에서...

2017-12-04 06:57
부동산펀드시장 활성화되면 집값도 오른다

그동안 주로 금융회사와 같은 기관투자사 중심으로 자금을 조달한 부동산펀드·리츠 등의 자산운용구조를 개인들의 자금 유입을 돕기 위한 공모펀드시장 활성에 중점을 두겠다는 의도다. 펀드와 리츠는 일반 개인 투자 자금을 모아 주택은 물론 오피스빌딩·상가·호텔·병원·물류시설 등 다양한 국내·외 부동산에 투자해 여기서 나오는 임대료와 양도차익을...

2017-11-10 06:00
LH, 판교 오피스빌딩 상장리츠 공모 추진

LH는 그동안 국토부 부동산산업과와 공동으로 공모 리츠 사업모델 발굴을 지속적으로 추진해 왔다. 그 첫 결실이 판교복합단지 오피스빌딩 공모상장 리츠 사업이다. 공사는 본격적인 사업추진을 위해 판교복합단지 중심상업용지 6-4블록 오피스빌딩 리츠의 민간사업자를 공모를 통해 선정할 예정이다. 8일 공고를 내고서 내달 4∼8일 접수 후 심사를 거쳐...

2017-11-06 17:41
[부동산 대책과 증시] 길 잃은 유동자금, 부동산 리츠·펀드로 몰릴까

우선, 사모 리츠의 공모 전환을 유도하고자 공모 의무가 면제되는 연기금의 투자비율을 기존 30%에서 50%로 올릴 예정이다. 기업구조조정 리츠는 공모 의무가 면제되는 채무 상환비율을 50%에서 70%로 상향 조정하고, 기존에는 제한이 없던 면제 기간도 7년마다 재심사받는 것으로 변경하기로 했다. 최대 5개월 이상 소요되는 비개발·위탁관리형 리츠의 공모상장 심사는...

2017-10-31 11:04
내달 노후공공청사 복합개발 사업지 선정ㆍ주거복지로드맵 나온다

개발사업지는 지방자치단체ㆍ공공기관을 대상으로 공모해 선정하기로 했다. 이달 중에는 일자리 중심의 국정운영 체계 구축방안을 마련하고 사회적 경제 활성화를 위한 종합 지원대책도 내놓기로 했다. 참여형 혁신ㆍ융합공간 구축ㆍ자산매입 후 임대프로그램 등에 대한 추진 전략도 이달 중 공개하기로 했다. 내달에는 부동산시장 안정과 서민 주거지원 등의...

2017-08-09 18:31
농림부, 귀농귀촌 주택구입 자금 7500만원으로 상향

한국토지주택공사(LH)와 귀농귀촌 주택 리츠 시범사업도 7개소 규모로 추진한다. LH가 지자체 공모를 통해 토지를 선정하면 부동산투자회사가 매입, 30~60호 규모의 단독주택단지를 건설해 귀농귀촌 희망자에게 분양 또는 임대하는 사업이다. 귀농초기 영농부담 완화를 위해 농어촌공사의 농지은행 사업을 통해 농지를 매입‧비축 후 젊은 농가와 귀농인에게 우선...

2017-06-29 12:00
리츠, 평균 배당률 6.0%로 예금금리의 4배···임대주택 가장 인기

9%, 제이알투자운용이 1조 3668억 원(15개)으로 5.5% 순인 것으로 나타났다. 국토부 관계자는 “리츠 산업이 지속적으로 성장할 수 있도록 우량한 공모·상장 리츠가 증가될 수 있는 투자환경을 조성하고 도시재생 등 정부정책의 원활한 추진을 위해 연기금 등이 참여하는 공공리츠도 활성화하겠다”고 말했다.

2017-05-31 11:00
LH, 새 정부 '도시재생뉴딜' 관련 조직개편…행복주택본부 도시재생본부로

특히 지난해에는 2008년 이후 4차례나 사업공모에 실패한 ‘천안 동남구청사’ 개발사업을 천안시, 현대건설과 함께 리츠 방식을 착수하기도 했다. 이는 ‘주택도시기금 도시계정’이 최초로 출자한 도시재생사업으로 LH는 같은 모델을 적용해 다른 지자체와 다양한 후속사업을 추진 중이다. 앞으로 LH는 연간 100개, 5년간 총 500개의 도시재생사업을 추진한다는 새...

2017-05-25 11:12
HUG 민간제안 뉴스테이 사업자에 대우건설, 범양건영 선정

컨소시엄의 영종하늘도시 1곳(1445가구)과 범양건영 컨소시엄의 천안시 두정동 1곳(804가구)이 우선협상대상자로 선정됐다. 우선협상대상자는 기금출자 심의를 거쳐 기금출자, 융자 및 임대리츠 PF보증 등의 금융지원을 받게 된다. HUG는 이번 1차 공모를 시작으로 연내 2차례 공모를 추가 실시해 총 8000가구 내외의 뉴스테이 민간제안사업을 추진할 예정이다.

2017-04-28 17:05
LH, 뉴스테이 우선협상대상자에 금호·서희 등 4개 컨소 선정

한국토지주택공사(LH)는 8차 기업형 임대리츠 민간사업자 공모 심사 결과 4개의 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다고 23일 밝혔다. 대구신서 A-4지구 뉴스테이는 서한 컨소시엄(서한, 하나자산신탁, KB증권)으로 선정됐고 △시흥장현 B-2는 서희건설 컨소시엄(서희건설, 대한토지신탁, 교보증권) △평택고덕 A-11는 금호산업 컨소시엄(금호산업...

2017-04-23 16:44

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