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  • SH공사, 전세사기 주택·반지하 등 4000가구 매입한다
    SH공사, 전세사기 주택·반지하 등 4000가구 매입한다
    협의매수를 우선 추진하고 협의매수 대상이 아닐 때는 경·공매 낙찰매입 기준으로 유관기관과 협의를 진행한 뒤 향후 별도 공고할 예정이다. 반지하 주택은 1589가구, 신축매입약정 주택은 712가구를 매입 목표로 잡고 있다. 반지하 주택은 거주자에 대한 이주·주거 상향을 독려하기 위해 잔금 지급 이전에도 매도인이 신청하면 임대보증금을 선지급할 계획이다....
    2024-04-23 16:29
  • 금감원, 저축은행 현장점검…"자본확충방안 제출하라"
    금감원, 저축은행 현장점검…"자본확충방안 제출하라"
    금감원은 이달부터 저축은행중앙회 모범규준에 반영된 부동산 PF 경·공매 활성화 방안 이행과 개인사업자 연체채권 매각 현황 등을 점검할 계획이다. 부동산 PF 대출 연체율이 급등하고 있지만, PF 사업장의 적정 가격에 대한 이견으로 경·공매가 적극적으로 이뤄지지 않아 저축은행의 연체율 관리에 문제가 있다는 지적들이 나왔다. 또한, 새출발기금에만 매각할...
    2024-04-21 09:22
  • [종합]태영건설 기업개선계획 이행 시 정상화 가능…30일 의결
    [종합]태영건설 기업개선계획 이행 시 정상화 가능…30일 의결
    다만, 일부 브리지 단계(토지매입단계)인 사업장은 PF대주단이 신속하게 정리하기 위해 경·공매 등을 진행할 것으로 예상된다. PF사업장 처리방안이 계획대로 이행된다면 태영건설은 당초 예상을 크게 벗어나는 우발채무는 발생하지 않을 것으로 전망했다. 태영그룹은 태영건설의 워크아웃 신청시에 확약한 자구계획에 따라 태영건설의 유동성을 해결...
    2024-04-18 18:43
  • 롤렉스‧리차드 밀…검찰, 5년간 압수물 공매로 160억 국고납입
    롤렉스‧리차드 밀…검찰, 5년간 압수물 공매로 160억 국고납입
    검찰이 고가 승용차나 명품시계 등 압수물을 공매해 최근 5년간 160억 원 상당을 국고에 귀속한 것으로 나타났다. 18일 법조계에 따르면 2019년부터 올해 2월까지 전국 검찰청이 압수해 공매를 통해 국고에 납입한 금액은 160억1372만 원에 이르는 것으로 파악됐다. 이 가운데 약 17%에 달하는 액수가 서울중앙지검(27억6796만 원, 총 345건)에서 발생했다. 압수물은 각...
    2024-04-18 16:47
  • “부실 PF 사업장 구조조정 속도, 더 빨라질 것…태영건설 경·공매 승인 여부 주목”
    “부실 PF 사업장 구조조정 속도, 더 빨라질 것…태영건설 경·공매 승인 여부 주목”
    18일 신영증권은 "이번 기업개선계획에서 가장 주목해야 할 부분은 PF사업장 경·공매 처리 승인 여부다. 브릿지론 사업장 9곳, 본PF 사업장 1곳을 경·공매 절차에 돌입하기로 하였으나 이를 위해서는 후순위 채권자를 설득해야 한다"며 이같이 밝혔다. PF 사업장 정리 과정에서 후순위 채권자의 경우 채권 전액을 상각할 수 있어 실질적인 손실 처리 부담이...
    2024-04-18 08:32
  • 전세사기피해자 1432건 추가 지정…누적 1만5433건 결정
    전세사기피해자 1432건 추가 지정…누적 1만5433건 결정
    위원회에서 최종의결한 전세사기피해자 등 가결 건은 총 1만5433건(누계)이며, 긴급 경･공매 유예 협조요청 가결 건은 총 807건(누계)이다. 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시･도에 피해자 결정 신청을 할 수 있고, 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터(대면･유선) 및 지사(대면)를 통해...
    2024-04-18 06:00
  • [단독]건전성 '빨간불'에 특급관리 나선 금융당국 [저축銀, 위기의 시간①]
    [단독]건전성 '빨간불'에 특급관리 나선 금융당국 [저축銀, 위기의 시간①]
    PF 대출연체 채권에 대해 3개월 주기로 경·공매를 시행해야 한다는 저축은행중앙회의 표준규정 개정 건에 대해서도 업계 의견을 전달했다. 일부 저축은행은 금융당국에 3개월마다 경·공매가 어려운 이유와 공매가격이 문제가 되는 상황, 일괄적인 표준규정 적용이 아닌 물건별 접근이 필요하다는 점 등을 설명한 것으로 알려졌다. 업계 관계자는 15일 금융위원장-업계...
    2024-04-18 05:00
  • [종합] 태영건설 100대 1 무상감자…PF사업장 절반 '시공사 교체·청산'
    [종합] 태영건설 100대 1 무상감자…PF사업장 절반 '시공사 교체·청산'
    태영건설이 참여 중인 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 60곳 중 절반가량은 시공사 교체나 청산(경·공매)이 이뤄질 것으로 전망된다. 주채권은행인 KDB산업은행은 16일 서울 여의도 산은 본점에서 운영위원회(18개 금융기관)를 열고 이 같은 내용이 담긴 실사 결과와 기업개선계획을 논의했다. 이날 공개된 기업개선계획 초안에는 태영건설의 경영정상화 추진을 위한...
    2024-04-16 17:46
  • [종합]2금융권 PF 규모 손실만 최대 14조…커지는 충당금에 허리 휜다
    [종합]2금융권 PF 규모 손실만 최대 14조…커지는 충당금에 허리 휜다
    금융당국은 새로운 평가 기준에 따라 사업장을 재분류해 하반기 중 악화 우려나 회수의문인 사업장에 대해서는 경·공매 등을 통한 부실 정리를 진행하거나 사업 재구조화 계획에 대한 이행 상황을 점검할 방침이다. 새로운 자금을 투입해 사업을 무리하게 진행하는 것보다 사업성이 있는 곳 위주로 가격을 재책정해 신규 투자를 유치하는 것이 우선이라는...
    2024-04-16 05:00
  • 한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"
    한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"
    정 애널리스트는 “추가적인 충당금 적립 부담이 있을 것으로 전망한다”며 “현 부동산 시장의 수요 부진으로 경·공매가 쉽지 않은 상황을 고려하면 질적 측면에서 추가 하락이 지속할 수 있다”고 했다. 이어 “저축은행의 브리지론 사업장 중 43.3%가 잠재적으로 높은 리스크를 안고 있다”며 “가계대출과 사업자모기지론의 규모가 자기자본 대비 각각 269...
    2024-04-15 18:11
  • [종합] 부동산PF 구조조정 속도, 이복현 “생산채산성 안맞으면 주인 바뀌어야”
    [종합] 부동산PF 구조조정 속도, 이복현 “생산채산성 안맞으면 주인 바뀌어야”
    악화우려 단계의 사업장 중 향후 사업 진행이 불가능한 곳을 ‘회수 의문’으로 분류해 4단계로 세분화하고 경·공매를 통해 신속히 정리할 방침이다. 충당금 적립도 강화한다. 현재 악화우려 사업장 대출은 대출액의 최소 20∼30%를 충당금으로 쌓아야 한다. 하지만 회수 의문 사업장의 경우 이 비율을 최고 75∼80%까지 올리는 방안을 검토 중이다. 금융당국은 이달...
    2024-04-15 14:58
  • 태영건설, 16일 채권단 설명회서 기업개선계획 윤곽 나올 듯
    태영건설, 16일 채권단 설명회서 기업개선계획 윤곽 나올 듯
    실사 결과 PF 사업장 59곳의 사업 진행, 시공사 교체, 경·공매 등 처리 방향이 정해진다. 태영건설의 자본잠식을 해소하기 위한 자본확충 방안에서는 대주주 감자와 출자 전환이 핵심으로 꼽힌다. 대주주 무상감자는 워크아웃의 가장 기본적인 조치로 읽힌다. 앞선 건설사 워크아웃 사례에서는 쌍용건설에서 50대 1로 무상감자가 단행했었다. 태영건설은...
    2024-04-14 07:56
  • 여소야대…증권사 충당금 적립 숨통 트이나
    여소야대…증권사 충당금 적립 숨통 트이나
    야당은 사업성 평가등급 결과에 따라 금융기관에 등급별 충당금 적립 가이드라인을 적용하고, 정상화 가능 사업의 경우 자율협약 등 금융권이 다체 해결하되 부실 PF 사업장은 청산 및 담보자산 경·공매를 추진하는 방안 등을 제안한 바 있다. 금융투자업계 관계자는 “지난해 증권회사 당기순익은 고금리 장기화에 따른 부동산 경기 부진과 국내외 고위험...
    2024-04-11 14:34
  • 3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'
    3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'
    5일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 수도권 아파트 법원경매 진행 건수는 1004건으로 전달(843건)에 비해 19% 늘어났으며, 감정가 대비 낙찰가율은 86.4%로 지난 2022년 7월(93.4%) 이후 최고치를 기록했다. 수도권 아파트 낙찰가율은 작년 11월 81.6%에서 12월 82.4%, 올해 1월 84.6%, 2월 85.8% 등으로 4개월 연속 올랐다. 평균 응찰자 수 역시...
    2024-04-05 15:13
  • 6개월 이상 연체된 저축은행 PF대출, 3개월마다 경ㆍ공매 실시해야
    6개월 이상 연체된 저축은행 PF대출, 3개월마다 경ㆍ공매 실시해야
    저축은행은 앞으로 '6개월 이상 연체된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출'에 대해 3개월마다 경ㆍ공매를 실시해야 한다. 저축은행중앙회는 저축은행의 부실화한 일부 PF 대출을 효율적으로 정리하기 위해 경ㆍ공매 활성화 방안을 마련하고 표준규정에 반영해 다음 달 1일부터 시행한다고 29일 밝혔다. 6개월 이상 연체된 PF대출의 경ㆍ공매를 3개월 단위로...
    2024-03-29 11:19
  • SK디앤디, 인적분할·변경상장 완료…주식거래 재개
    SK디앤디, 인적분할·변경상장 완료…주식거래 재개
    지난해 공매를 통해 회현역 인근 빌딩을 매입한 것에 이어, 올해 초 서울숲 인근에 오피스 부지 수주 등 서울 주요 권역의 오피스 및 주거 공간 개발을 위한 프로젝트 수주에 적극적으로 나설 계획이다. 올해는 준공 또는 개발 중인 명동N빌딩 오피스, 충무로 오피스를 매각을 계획 중에 있다. 김도현 SK디앤디 대표는 “설립 20주년을 맞는 SK디앤디의 여정에 새로운...
    2024-03-29 10:13
  • [종합] 저축은행 경·공매 표준규정 개정 4월 시행…‘3개월마다 부실채권 매각’
    [종합] 저축은행 경·공매 표준규정 개정 4월 시행…‘3개월마다 부실채권 매각’
    공매 주기 구체화가 핵심…‘분기마다 한 번씩 공매’ 가능성29일 규정 개정 사항 발표 후 다음 달부터 시행 예정저축은행 “선순위ㆍ후순위 채권자 여부 등 예외 고려해야” 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 경·공매 표준규정 개정안이 내일(29일) 나온다. 연체율 등 건전성 지표가 급격히 악화하자, 중앙회가 일부 저축은행의 ‘버티기’를...
    2024-03-28 18:30
  • [단독]'3개월마다 부실채권 매각'…저축은행 표준규정 개정 내일 나온다
    [단독]'3개월마다 부실채권 매각'…저축은행 표준규정 개정 내일 나온다
    공매 주기 구체화가 핵심…‘분기마다 한 번씩 공매’ 가능성29일 규정 개정 사항 발표 후 다음 달부터 시행 예정 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 경·공매 표준규정 개정안이 내일(29일) 나온다. 연체율 등 건전성 지표가 급격히 악화하자, 중앙회가 일부 저축은행의 ‘버티기’를 막고 부실채권을 빠르게 털어내기 위해 팔을 걷어붙인 모양새다....
    2024-03-28 16:00
  • 롯데오토옥션, 출범 10년간 51만대 차량 공급…연내 중동 UAE 진출
    롯데오토옥션, 출범 10년간 51만대 차량 공급…연내 중동 UAE 진출
    △자사 렌터카 차량 경매 △공매 및 렌터카 고객, 일반 소비자 차량 매입 △타 렌터카 및 리스 회사 차량, 회원사 및 일반 소비자 위탁 경매 출품을 통해 다채로운 차종 포트폴리오 제공하는 점 또한 빠른 성장 요인으로 분석된다. 롯데렌탈은 한국 중고차 시장에서의 성공 노하우를 바탕으로 중고차 수출 사업을 강화하고 있다. 중고차 수출을 담당하는...
    2024-03-25 08:40
  • 전년 말 PF 대출 규모·연체율 9월 대비 소폭 증가…금감원 “시스템 리스크 미미”
    전년 말 PF 대출 규모·연체율 9월 대비 소폭 증가…금감원 “시스템 리스크 미미”
    금감원은 향후 사업성이 현저히 악화한 PF 사업장은 감독 당국 차원에서 재구조화하고, 경·공매를 통해 부실 정리 여건을 만들고, 정상 사업장에 대해서는 금융 공급의 원활히 이뤄지도록 하는 정책을 추진할 계획이다. 이를 통해 PF 연체율을 관리할 수 있을 것으로 내다보고 있다.
    2024-03-22 06:00
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