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  • 6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치
    6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치
    8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2024년 6월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2639건으로 전달(2903건) 보다 9.1%가 줄었다. 낙찰률은 39.7%로 전월(38.0%) 대비 1.7%p 상승했다. 낙찰가율은 전달(85.4%) 대비 1.3%p 오른 86.7%를 기록했는데, 이는 2022년 7월(90.6%) 이후 23개월 만에 최고치다. 평균 응찰자 수는 7....
    2024-07-08 11:26
  • 리딩자산운용-노바엔피엘자산관리대부 MOU 체결…NPL 펀드 출시 예정
    리딩자산운용-노바엔피엘자산관리대부 MOU 체결…NPL 펀드 출시 예정
    펀드가 각 금융기관으로부터 NPL채권을 매입한 뒤, NPL관리전문회사인 노바엔피엘자산관리대부가 추심, 공매, 매각 등을 통해 채권을 정리하는 역할을 담당할 예정이다. 펀드에 NPL채권을 매각한 금융기관은 고정이하여신 비율을 낮추는 등 재무건전성 지표를 회복할 수 있다. 고정이하여신이란 금융기관의 여신을 건전성 정도에 따라 정상, 요주의, 고정, 회수의문...
    2024-07-04 10:10
  • 원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    공매재산에 대한 권리를 가진 채권자가 매수인인 경우 매수대금에서 채권액(공매 절차에 따라 자신에게 배분될 금액)을 상계해 차액 납부를 신청할 수 있도록 허용한다. 매수 부담을 완화하고 강제징수 기간을 단축하기 위해서다. 차액납부를 신청하려면 관련 신청서를 작성해 관할세무서장에게 제출하면 된다.
    2024-06-30 12:00
  • 230조 규모 부동산 PF '옥석가리기' 스타트…금융당국, 사업성 평가 현장점검
    230조 규모 부동산 PF '옥석가리기' 스타트…금융당국, 사업성 평가 현장점검
    당국은 '유의' 등급 사업장은 재구조화 및 자율매각을 추진하고, 사실상 사업 진행이 어려운 '부실우려' 사업장은 상각이나 경·공매를 통한 매각을 추진하도록 한다는 방침이다. 이 역시 부실한 재구조화 계획을 제출한 금융사에 대해서는 즉시 현장점검에 나선다는 계획이다. 한편 금융당국은 9월부터 경·공매 물량이 나올 것으로 전망했다. 당국은 지난 5월...
    2024-06-30 08:39
  • 캠코, 올해 첫 ‘온비드 공매콘서트’ 성공적 개최
    캠코, 올해 첫 ‘온비드 공매콘서트’ 성공적 개최
    한국자산관리공사(캠코)는 서울 aT센터 그랜드홀에서 온비드 이용고객 300여 명이 참석한 가운데 ‘온비드 공매콘서트’를 개최했다고 27일 밝혔다. 온비드 공매콘서트는 온비드 이용 고객들의 니즈를 반영한 실전 노하우 중심의 공매 심화 강좌다. 이번 서울 개최를 시작으로 하반기에는 부산에서도 개최될 예정이다. 이번 행사는 모집공고 하루 만에 모집인원이...
    2024-06-27 11:06
  • 캠코, 압류재산 공매대행 40주년 기념행사 개최
    캠코, 압류재산 공매대행 40주년 기념행사 개최
    한국자산관리공사(캠코)는 ‘압류재산 공매대행 40주년 기념 성과 공유 및 확산 포럼’을 개최했다고 25일 밝혔다. 이번 행사는 지난 40년 간 압류재산 매각대행 업무 성과를 알리고 체납 조세 징수 위탁기관으로서의 미래 비전을 공유하기 위해 마련됐다. 1부는 40주년을 축하하는 기념행사로 기념 영상, 퇴직 선배 특강 등을 통해 안정적 국가재정 수입 확보 및...
    2024-06-25 10:35
  • 전세사기피해자 1065건 추가 지정…누적 1만8125건 결정
    전세사기피해자 1065건 추가 지정…누적 1만8125건 결정
    위원회에서 최종의결한 전세사기피해자 등 가결 건은 총 1만8125건(누계)이며, 긴급 경･공매 유예 협조요청 가결 건은 총 836건(누계)이다. 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시･도에 피해자 결정 신청을 할 수 있고, 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터(대면･유선) 및 지사(대면)를 통해...
    2024-06-20 11:00
  • 은행·보험업권 신디케이트론 출범...부동산 PF 정상화 본격 속도
    은행·보험업권 신디케이트론 출범...부동산 PF 정상화 본격 속도
    이번 신디케이트론은 차주 유형 및 자금 용도에 따라 △경·공매 낙찰을 받아 신규로 부동산 PF 사업을 진행하기 희망하는 신규 사업자에게 대출하는 경락자금대출 △소유권·인허가권을 양수받아 수의계약으로 사업장을 인수해 사업을 진행하고자 하는 차주에게 대출하는 자율매각 사업장 인수자금 대출 △NPL 금융기관 및 NPL 펀드가 부동산 PF 사업장 NPL 할인매입...
    2024-06-20 10:30
  • 저축은행 신용등급 강등에 다시 불거지는 PF 리스크…“과도한 우려는 기우”
    저축은행 신용등급 강등에 다시 불거지는 PF 리스크…“과도한 우려는 기우”
    금융당국이 5월 발표한 ‘부동산 PF 사업성 평가 기준개선방안’에 따르면 사업성 ‘부실 우려’ 사업장은 상각이나 경·공매를 통해 정리될 전망이다. 기존 ‘악화 우려’ 사업장의 충당금은 대출액의 30% 수준이었지만, 부실 우려 사업장은 충당금을 75% 수준까지 쌓아야 한다. 추후 구조조정이 본격화하면서 충당금 적립이 수익성을 저해할 것으로 전망된다....
    2024-06-20 07:00
  • '개인파산' 홍록기, 금호동 아파트 경매서 16억에 낙찰
    '개인파산' 홍록기, 금호동 아파트 경매서 16억에 낙찰
    18일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 홍록기 소유의 서울 성동구 금호자이1차 아파트는 이날 오전 1차 경매에서 16억3409만 원에 낙찰됐다. 이는 감정가보다 400만 원 높은 금액이다. 전용 117.18㎡ 크기의 이 아파트 감정가는 16억3000만 원이다. 경매는 감정가 100%로 진행됐다. 2012년 준공된 이 아파트는 지하철 5호선 신금호역·3호선 금호역의...
    2024-06-18 08:31
  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    김 과장은 "사업장이 경·공매로 넘어갈 경우 매입금액의 절반도 안 되는 금액으로 팔아야 해 손해가 있지만 공공지원민간임대리츠로 옷을 바꿔 입으면 미분양 리스크는 줄어들고, 추후 시장이 회복되면 매매대금을 통해 자금을 회수할 수 있다"며 "공공지원민간임대리츠에 신청한 곳 가운데 사업성이 뛰어난 부지도 많다"고 강조했다. 국토부에...
    2024-06-17 13:28
  • 전세사기피해자 지원 방안, 2차 설명회 18일 개최
    전세사기피해자 지원 방안, 2차 설명회 18일 개최
    먼저 공공주택사업자인 한국토지주택공사(LH)에서 경‧공매 시스템을 활용한 피해자 지원방안의 주요 내용을 설명하고, 주택도시보증공사에서 실제 피해주택을 대상으로 한 구체적인 적용 사례를 설명(각 10분 내외)한다. 지난 1차 설명회 때 주로 질문된 내용에 대한 답변(10분 내외)을 진행한 다음, 실시간으로 올라오는 댓글 중 많은 참석자가 궁금해하는 질의에...
    2024-06-16 11:00
  • 금융권 1분기 부동산 PF대출 연체율 3.55% "시스템 리스크 전이 가능성 낮아"
    금융권 1분기 부동산 PF대출 연체율 3.55% "시스템 리스크 전이 가능성 낮아"
    정상화 가능 사업장 등에 대한 신규자금 공급으로 PF 대출 잔액이 증가하고, 부실사업장에 대한 재구조화ㆍ경·공매ㆍ상각 등을 통해 연체 규모가 줄어들면서다. 앞서 당국은 지난달 신규자금 지원 시 규제 완화, PF사업성 평가 기준 강화를 골자로 한 연착륙 대책을 발표했다. 금융당국은 이날 회의에서 최근 금융시장이 안정적인 모습을 보인다고 평가했다....
    2024-06-05 16:12
  • 국토부, ‘전세사기 피해자 지원 방안’ 7일 온라인 설명회 개최
    국토부, ‘전세사기 피해자 지원 방안’ 7일 온라인 설명회 개최
    공공주택사업자인 LH에서 직접 경·공매 시스템을 활용한 피해자 지원방안 등 주요 내용을 설명(10분 내외)한다. 이어서 HUG에서 실제 피해주택을 대상으로 한 구체적인 적용 사례를 설명(10분 내외)한다. 이후, 국토부 공식 유튜브에 실시간으로 올라오는 댓글 중 많은 분이 궁금해하는 질의에 대해 담당 과장이 직접 답변할 예정이다. 박병석 국토부...
    2024-06-04 11:00
  • “재정 투입 ‘긍정적’ㆍ야당안 포함 ‘갑론을박’”…전세사기 피해 지원 정부안 첫 토론회
    “재정 투입 ‘긍정적’ㆍ야당안 포함 ‘갑론을박’”…전세사기 피해 지원 정부안 첫 토론회
    방안은 구체성과 실현 가능성이 크다”며 “피해 주택 선정 기준과 감정 시기 등을 법령에 명확히 넣어야 하고, 임대인과 건축주, 공인중개사 등에 대한 책임을 묻는 조항도 필요하다”고 지적했다. 한편, 지난달 말 기준으로 국토부 '전세사기피해지원위원회'에서 인정한 전세피해 사기 사례는 누적 1만7060건에 달한다. 이 가운데 긴급 경·공매 유예 건은 819건 수준이다.
    2024-06-03 16:23
  • 저축은행 1분기 1500억 적자…연체율 8.8%
    저축은행 1분기 1500억 적자…연체율 8.8%
    중앙회 측은 캠코 매각과 경·공매 활성화 등을 통해 올해 2분기부터 연체율이 하락하는 등 부실채권 해소의 성과가 나타날 것으로 내다봤다. 저축은행중앙회 관계자는 “앞으로도 참여 저축은행 확대, 다양한 매각 구조 검토 등을 통해 추가적인 펀드 조성을 추진하고 경·공매 활성화, 자체 상각 등을 통해 부실자산을 조속히 정리할 방침”이라고 말했다....
    2024-05-29 14:01
  • 건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    ‘유의’, ‘부실우려’ 평가 등급을 받은 사업장은 재구조화, 자율매각, 상각, 경ㆍ공매를 통한 매각을 추진키로 했다. 그는 "사업성 평가기준 개편 등과 관련해 세부적인 사항들이 정확히 전달되지 못해 걱정의 목소리가 일부 있었던 것으로 알고 있다"며 "소통을 통해 우려하는 내용 중 상당 부분은 개편된 기준에 이미 충분히 반영했고, 아직...
    2024-05-29 09:30
  • 저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    한신평 관계자는 “사업성 평가 기준 개선에 따라 개별업체의 부동산PF 익스포져 내 사업성이 없어 정리가 필요한 사업장의 구별이 용이해지고, 사업성 평가결과 유의 또는 부실 우려로 분류된 사업장에 대해 ‘적극적인 재구조화·자율매각 또는 상각·경·공매의 진행이 가속화할 것”이라고 했다. 이어 “평가 결과를 모니터링하고 업체별 건전성지표 저하수준과...
    2024-05-28 18:00
  • 5월 서울 빌라 경매건수, 2006년 1월 이후 최다…“전세사기 여파”
    5월 서울 빌라 경매건수, 2006년 1월 이후 최다…“전세사기 여파”
    28일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 1∼27일 진행된 서울 빌라 경매건수는 1149건으로 집계됐다. 이달 말까지 진행 예정인 빌라 경매 건수를 합하면 총 1494건으로, 지난달(1456건)보다 50여건 많다. 지난달 서울 빌라 경매 건수는 2006년 5월(1475건) 이후 가장 많았으나, 한 달 만에 더 늘어나며 이 기록을 또다시 깬 것이다. 이는 2006년 1월...
    2024-05-28 11:10
  • 전세사기 피해자 지원에 LH ‘구원투수’ 나서지만…형평성·야당 협의 ‘산 넘어 산’
    전세사기 피해자 지원에 LH ‘구원투수’ 나서지만…형평성·야당 협의 ‘산 넘어 산’
    한국토지주택공사(LH)가 경ㆍ공매로 피해 주택을 매입한 뒤 이를 공공임대로 제공하는 방식이다. 다만 정부안의 100% 시행을 위해선 법률 개정이 필수인데, 야당인 더불어민주당이 28일 ‘선 구제, 후 회수’안을 담은 전세사기 특별법 통과를 벼르고 있어 이번 정부안은 ‘하루살이’ 대안이 될 가능성이 큰 상황이다. 27일 박상우 국토교통부 장관은 정부세종청사에서...
    2024-05-27 17:00
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