공급절벽 검색결과, 14페이지

검색결과 총506건

최신순 정확도순

강남권 주택시장 냉기류 감지

이주 등의 이유로 집을 옮기는 1주택자도 있겠지만 그 수요만으로는 공급을 감당하기 어렵다. 걱정되는 것은 주택시장을 침체시킬 악재가 많아졌다는 점이다. 먼저 국가 경제가 자꾸 악화되고 있다. 일자리가 자꾸 줄어들 판이어서 기존 취업자들까지 불안해한다. 다들 돈을 쓰지 않아 소비시장은 극도로 위축되는 형국이다. 금리 문제도 복병이다. 미국의 잇따른...

2018-10-29 06:00
[사설] 집값 상승 멈췄지만 앞으로가 불안하다

이 같은 ‘거래절벽’이 집값 상승에 제동을 걸었다고 볼 수 있다. 그럼에도 집값이 잡히고 있다고 예단하기 이르다. 매수자들은 집값이 떨어지기를 기다리고 있지만, 집주인들이 호가를 낮추고 매물을 내놓는 현상은 아직 나타나지 않고 있다. 전문가들도 부동산시장이 안정세를 유지할지에 회의적이다. 한국개발연구원(KDI)이 최근 부동산전문가 102명을 대상으로...

2018-10-15 06:00
2금융권, 총량규제 빗장 풀린 중금리 대출 ‘올인’

중금리대출이란 연 최고금리 20% 미만, 가중평균금리 16.5%, 4∼10등급인 차주에게 70% 이상 공급되는 상품을 말한다. 2금융권의 중금리대출을 총량규제에서 제외한 것은 최근 당국이 중금리대출 시장을 활성화하려는 움직임과 맞닿아있다. 1금융권의 규제 강화에 따라 시중은행의 문턱을 넘지 못한 중신용자들이 고금리대출을 찾는 ‘금리절벽’ 현상을 완화하기...

2018-10-02 10:16
강북ㆍ수도권 기웃거리는 투자수요

거래 절벽 사태가 벌어질 가능성이 크다. 집을 팔고 싶어도 거래가 안 돼 세금만 꼬박꼬박 물어야 할지 모른다. 정부가 잘 못해 집값이 오르게 해 놓고 이제 와서는 집 있는 사람을 죄인 취급하는 모양새다. 외환위기 때는 경제 활성화를 위해 온갖 규제를 풀어 주택좀 구입해달라고 정부가 사정할 정도였다. 금융위기 여파가 가시지 않았던 박근혜 정부 초기에도...

2018-09-17 06:00
공급 확대보다 가수요 차단이 시급

집값이 폭락하고 거래 절벽 사태가 벌어지면 가뜩이나 성장 동력이 약한 우리 경제는 더욱 위축될 수밖에 없다. 주택이 없는 사람은 어떨지 몰라도 주택 소유자의 형편은 나빠질 것이란 소리다. 특히 헌 다세대·빌라 등의 소유자는 요즘 어려움을 겪는 소상공인 짝 나지 않을지 모르겠다. 이런 마당에 정부는 수도권 공급 물량을 30만 가구로 늘리겠다고 한다. 주택...

2018-09-05 06:00
퇴로 차단된 주택시장 투자···상가로 대거 이동

종부세 개편안을 비롯해 정부의 잇따른 규제로 주택시장에 거래절벽 현상이 나타나고, 미분양도 급증하는 등 위험성이 높아지자 투자자들이 규제에 영향이 덜하면서 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 수익형 상가로 눈을 돌리고 있는 것이다. 정부가 지난달 발표한 종합부동산세 개편안에 따르면, 종부세 과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격비율인...

2018-09-02 11:18
[8·2대책 1년] “실수요자 보호 취지 무색하게 주택시장 양극화 부추겨”

8·2 대책을 “절반의 성공”으로 평가한 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원 역시 “가격 안정화에 대해선 부분적인 성공을 거뒀지만 과도한 규제 위주의 대책으로 인해 서울과 지방 간의 양극화, 특정 지역으로의 수요 쏠림 현상 등이 빚어졌다”며 “특히 재건축 규제로 인해 공급이 필요한 서울 등 도심지의 주택 공급이 제약돼 주택 가격 불안 요인으로 작용할...

2018-08-02 11:35
[이필상 칼럼] 소득주도성장, 바꿔야 할 때다

특히 올 들어 취업자 증가가 2월부터 5개월 연속 10만 명대 이하를 기록해 고용절벽이 고착화하고 있다. 이를 감안하여 정부는 올해 취업자 증가 목표를 32만 명에서 18만 명으로 대폭 축소했다. 정부는 국가 예산을 투입하여 일자리를 만들고 가계소득을 올리는 소득주도 성장 정책을 펴고 있다. 소비와 투자를 활성화하여 경제가 스스로 일자리를 창출하고 가계소득을...

2018-07-20 10:46
침체골 깊으면 나중 집값 더 오른다

한 경제신문은 “종부세 개편으로 거래 절벽이 더 심해질 것”이라며 “서울 강남 아파트 가격이 4억~5억 원가량 떨어졌다”고 보도했다. 하락 수치를 보면 살벌하다. 그것도 3~4개월 사이 그렇게 많이 떨어질 수 있는가 의구심이 들 정도다. 개포동 한 아파트는 19억 원하던 게 13억 원으로 추락했고 지난 3월에 20억 원에 거래되던 잠실 아파트는 최근 16억 원에 팔렸다는...

2018-07-11 06:00
‘똘똘한 한 채’는 가라...여유자금 ‘똘똘한 상가’로 몰린다

주택과 토지에 집중된 종부세 개편안이 발표되면서 주택시장에는 거래절벽이 현실화되고 있다. 당장 8월 세제개편안이 어떻게 반영될지는 두고 봐야겠지만 위축된 주택시장의 여유자금이 상대적으로 세금부담이 덜한 상가 쪽으로 옮겨갈 것이란 게 업계의 중론이다. 종부세는 재산세와 함께 부동산에 매겨지는 대표적인 세금이다. 주택의 경우 공시가격을...

2018-06-28 10:00
불황 늪 빠진 경남 주택시장…사상 최대폭 하락

경남 주택시장은 지역 기반 산업인 조선업계가 수주 절벽에 몰리던 시기인 2016년부터 하향곡선을 타기 시작했다. 특히 조선업에 영향을 많이 받는 창원과 김해, 거제, 통영이 경남 주택시장 하락세를 주도했다. 지역 산업 침체로 수요가 받쳐주지 못하는 가운데 쏟아지는 공급은 가격 하락에 일조했다. 지난해 입주 물량은 사상 최다인 4만6380가구를 기록했다....

2018-05-29 10:00
부산 주택거래 5년만에 최저 수준…거래절벽 현상 심화

부산지역 주택 매매가는 지난해 9월 11일 이후 35주째 하락세를 이어갔다. 부동산 전문가들은 정부의 부동산 규제에다 공급 과잉으로 거래절벽과 가격 하락 현상이 당분간 계속될 것으로 전망했다. 부산지역에는 올해 연말까지 총 2만8978가구의 신규 아파트가 공급될 예정이다. 이는 16년 만에 최대 물량으로 지난해와 비교해도 70%가량 늘어난 규모다.

2018-05-26 15:03
김현아 의원, “文정부, 재건축 살지도 팔지도 못하게 해”

최근 한 재건축 단지에 가구당 1억 이상의 초과이익 부담금 예정액이 통보된 가운데 재건축을 앞둔 아파트 소유자들의 반발이 끊이지 않고 있으며, 업계에서는 재건축 규제로 인한 도심 신규주택 공급절벽에 대한 우려가 커지고 있다. 이에 자유한국당 서울시당과 김현아 의원은 23일 국회의원 회관에서 재건축시장에서의 공익과 사유재산의 균형점 모색을 위한 ‘재건축...

2018-05-23 21:00
공급 과잉 부작용 곳곳서 속출

『최영진 대기자의 현안진단』 우려했던 주택 공급 과잉의 재앙이 곳곳에서 나타나고 있다. 입주가 안 돼 빈 집이 수두룩하고 기존 주택시장도 침체돼 거래가 안 된다고 야단이다. 살던 집이 안 팔려 분양받은 아파트로 옮겨갈 수도 없는 형편이다. 잔금을 못 치러 연체 이자만 눈덩이처럼 불어난다. 잔금은 전세를 놓아 해결하려 해도 세입자 구하기가 쉽지 않다. 대출로...

2018-05-14 06:00
“좁아도 내 집”…집값과 한 몸처럼 움직이는 자가점유율

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “자가점유율이 지난해 많이 올랐어도 선진국이 60% 중반대를 형성하는 것과 비교하면 여전히 부족한 실정이다”며 “정부 규제로 집값이 진정되면서 거래 절벽이 발생한 가운데 수요가 받쳐주는 지역에 신규 공급을 늘리지 않으면 자가점유율을 계속해서 끌어올리기 어렵다”고 말했다. 그는 이어서 “자가여도 주거...

2018-05-10 10:00
재건축·재개발 물량 폭탄 쏟아진다···2010년 이후 최대

가뜩이나 거래절벽과 미분양 물량적체가 겹친 상황에서 이뤄지는 신규 주택 공급이 기존 주택에 대한 수요자들의 관심을 더 떨어트릴 수 있기 때문이다. 한 부동시장 전문가는 “공급이 예정된 단지들은 입지 등에서 기존 주택보다 상대적 우위에 있다”면서 “기존 주택은 거래가 더 어려워질 가능성이 높다”고 내다봤다.

2018-05-03 10:00
전문가 4人 “서울 아파트 거래절벽 온다”…금리·세금·대출 이어 선거까지

다주택자에 대한 양도세가 중과되기 시작하는 4월에 서울 아파트 거래 절벽 현상이 심화할 것이란 관측이 나오고 있다. 미국 금리 인상에 따른 대출 금리 상승, 본격화된 정부의 대출 규제, 선거를 앞둔 정치 상황의 불확실성까지 시장의 관망세를 키우는 요인들이다. 29일 부동산 전문가들에 따르면 이례적인 주택 거래량을 보였던 1~3월과 달리 4월부터는 서울...

2018-03-29 10:00
업황 회복 기대감에 날갯짓한 조선주…신평사 평가는 ‘아직 냉담’

원거리 공급지로부터의 가스 수입량이 증가하고 있다”며 “이런 상황에서 운반선 시장이 가장 큰 수혜를 볼 것으로 예상되며 수송선을 만드는 국내 3대 조선소의 수혜는 당연한 것”이라고 말했다. 하지만 주가 상승에도 신용평가기관의 평가는 여전히 보수적인 평가를 내 놓고 있다. 최근 조선업 수주가 늘어나고 있지만, 수주 절벽을 경험했던 2016년이나...

2018-03-08 17:15
높아지는 재건축 장벽, 공급 절벽 우려 속 ‘새 아파트’에 수요 몰린다

이처럼 올해 재건축 시장에 ‘한파’가 예상되면서 공급절벽이 현실화 될 것으로 보이는 가운데 이전부터 새 아파트가 귀했던 노후 아파트 밀집 지역의 수요자들은 신규 분양 공급 소식에 촉각을 기울이고 있는 상황이다. 대표적인 노후 아파트 밀집지역으로는 인천광역시 계양구가 꼽힌다. 인천 내 가장 아파트 노후 비율이 높은 계양구는 10년 이상 노후 아파트...

2018-02-21 16:11
경북 의성ㆍ경남 밀양 등 지방 중소도시 20~39세 女 일자리 감소

저출산ㆍ고령화와 생산인구의 감소로 인구절벽 문제가 심화된 가운데 지방 중소도시를 중심으로 젊은 여성 인구 감소현상이 두러러진다는 연구 결과가 나왔다. 보고서는 지방 소멸 위기지역의 20~39세 여성 일자리는 대부분 산업에서 감소해 젊은 여성인구를 타깃으로 한 양질의 일자리 창출에 관심을 기울여야 한다고 밝혔다. 산업연구원(KIET)이 11일 발표한...

2018-02-11 12:57

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20