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  • [종합] 이낙연 "전월세 실효성 높은 대책도 찾아달라"… 용적률 상향 주목
    [종합] 이낙연 "전월세 실효성 높은 대책도 찾아달라"… 용적률 상향 주목
    이어 "민간사업자 공모형 리츠(REITs·부동산투자회사)를 통한 임대사업 활성화도 검토할만하다"며 "다양한 임대방식으로 전·월세 시장의 장기적 안정화에 기여할 수 있다"고 덧붙였다. 아울러 공공 재건축·재개발 모델을 통한 도심 주택 공급 활성화, 도시재생 전문회사 육성 및 지역별 주택기금 설치 등을 검토해달라고 추진단에 당부했다....
    2020-11-05 15:55
  • 이낙연 "주택정책 조직 일원화 '주택·지역개발부' 신설 검토"
    이낙연 "주택정책 조직 일원화 '주택·지역개발부' 신설 검토"
    추진단에는 천준호(부단장) 이광재 한병도 오기형 오영환 윤영덕 장경태 최혜영 유정주 의원과 박성민 최고위원이 참여했다. 자문단에는 주거 전문가와 사회적 기업가, 청년 주거 문제 활동가 등 27명이 이름을 올렸다. 추진단은 공공주택 협동조합 방식으로 임대료를 낮춘 경기 남양주 별내 위스테이 등을 방문할 예정이다.
    2020-11-05 15:04
  • LH, 패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠 민간사업자 공모
    LH, 패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠 민간사업자 공모
    사업은 민간사업자(건설사·금융사 컨소시엄)가 설립한 리츠(REITs)가 LH 공동주택용지와 지자체 귀농귀촌 주택용지를 매입해 주택을 건설하고, 분양(공동주택용지)과 4년 임대 후 분양(귀농귀촌용지)하는 구조다. 민간사업자는 리츠설립과 금융주선 등을, 지자체는 각종 행정사항을 지원한다. LH와 건설사는 각각 미분양 공동주택에 대한 매입확약과 책임준공으로...
    2020-11-05 10:37
  • 삼성증권 “부동산 공시가격 현실화로 상장리츠ㆍ공모펀드 활성화 기대”
    삼성증권 “부동산 공시가격 현실화로 상장리츠ㆍ공모펀드 활성화 기대”
    그는 “법인이 주택 매입 시 취득세, 양도세, 종합부동산세 등 세부담이 높아지는 현행 제도 아래에선 공공성을 지녀 세제 중과에서 배제되는 공공지원 민간임대주택의 상대적인 사업성 개선이 예상된다”며 “해당되는 리츠로 상장 주택리츠인 이지스레지던스리츠가 있다”고 덧붙였다.
    2020-10-28 08:27
  • LH, 양주옥정서 공공지원 사회임대주택 사업자 공모
    LH, 양주옥정서 공공지원 사회임대주택 사업자 공모
    한국토지주택공사(LH)는 1차 공공지원 사회임대주택을 건축하고 임대 운영할 사회적 경제주체를 공모한다고 15일 밝혔다. ‘공공지원 사회임대주택’이란 사회적 경제주체가 공공 소유 토지를 임차해 주택도시기금 등 지원을 받아 다가구주택을 건축한 뒤 청년·신혼부부·고령자 등 주거지원 대상자에게 15년 이상 임대하는 주택이다. 이번 공모대상지는...
    2020-10-15 10:13
  • 평택고덕ㆍ오산세교2 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모
    평택고덕ㆍ오산세교2 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모
    공모지침서 등 구체적인 사항은 LH 누리집(고객지원-새소식-공모안내)에서 확인할 수 있다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의를 하게 된다. 이후 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적인 사업에 착수할 예정이다.
    2020-09-22 11:00
  • LH, 2차 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자 선정
    LH, 2차 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자 선정
    다목적실내체육관과 캠핑존 등 건강관리 시설을 비롯해 국·공립 어린이집, 작은도서관 등 보육·학습·자기계발 지원 공간과 게스트하우스 등 공유공간을 계획했다. 이번에 선정된 우선협상대상자는 앞으로 주택도시보증공사와의 사업계획 협의를 거쳐 임대리츠를 설립하고 기금출자심의 후 주택건설 착공, 입주자 모집 등의 절차를 통해 사업을 진행하게 된다.
    2020-09-14 09:41
  • 민간임대주택 2000호 공급 위한 3차 민간제안사업 공모
    민간임대주택 2000호 공급 위한 3차 민간제안사업 공모
    국토교통부와 주택도시보증공사는 공공지원 민간임대주택을 공급할 민간제안사업을 오는 10일부터 공모한다고 밝혔다. 사업자 참가의향서는 21일부터 접수한다. 이 사업은 민간이 제안한 부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나 건설해 추진하는 방식이다. 민간제안사업 공모는 우량한 민간임대...
    2020-09-09 06:00
  • 속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠
    속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠
    선도 단지인 하계5단지 재건축 사업 성과에 따라 정부와 서울시에서 추진하는 노후 공공임대주택 재건축 사업과 지분적립형 분양제 도입 효과가 갈라질 것으로 보인다. SH공사는 5일 갓고다건축사사무소와 하계5단지 복합개발사업 가설계 용역 계약을 체결했다. 공사에선 가설계를 통해 개략적인 단지 용적률과 평형 설계 등을 들여가볼 것으로 알려졌다. 다음...
    2020-08-07 06:00
  • ‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”
    ‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”
    이지스레지던스리츠는 국내에 처음 출시되는 임대주택 기반 리츠다. 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천시 ‘부평 더 샵’ 지분증권에 투자해 공모가(5000원) 기준 5년 평균 약 5.2% 수준의 배당수익률을 목표로 하고 있다. 미래에셋맵스제1호리츠는 경기 광교신도시 내 ‘광교센트럴 푸르지오시티’ 상업시설을 자산으로 편입한다. 10년 평균 약 6.2...
    2020-08-04 15:20
  • 다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"
    다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"
    박 위원은 특히 리츠나 펀드 등 대체자산으로 눈을 돌릴 수 있다고 내다봤다. 전문가들은 다주택자들이 매각보다는 배우자나 자녀에게 증여하는 우회로를 택할 가능성이 여전히 열려있다고 분석했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "이번 종부세율 인상은 내년부터 현실화돼 내년 상반기 일부 보유주택을 매각할 가능성이 크다"면서도 "하지만 증여세...
    2020-07-10 17:37
  • 이지스레지던스리츠, 수요예측 경쟁률 76대 1… 6~8일 청약 진행
    이지스레지던스리츠는 국내 최대 부동산 운용자산을 보유하고 있는 이지스자산운용이 자산관리를 맡으며, 투자대상은 기존 기업형 임대주택(뉴스테이)에 공공성을 더한 공공지원 민간임대주택 사업이다. 이번 공모를 통해 총 895억 원을 조달할 계획으로, 향후 우량 임대주택 관련 펀드 및 리츠의 증권 또는 일부 임대주택 실물 부동산을 지속해서 편입하는 구조로...
    2020-07-03 16:46
  • 이지스레지던스리츠, 증권신고서 효력 발생…코스피 상장 본격 돌입
    사모ㆍ공모를 통해 자기자본을 모집하고, 우량 임대주택 관련 펀드 및 리츠의 증권 또는 일부 임대주택 실물 부동산을 지속해 편입하는 구조다. 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 자산관리를 담당한다. 이번 공모를 통해 895억 원을 조달할 예정이며, 이 자금은 십정2구역 공공지원 민간임대주택을 기초자산으로 하는 이지스151호 펀드의...
    2020-06-25 09:51
  • 파주와동ㆍ울산다운2 임대주택 사업자 공모
    파주와동ㆍ울산다운2 임대주택 사업자 공모
    공모지침서 등 구체적인 사항은 LH 누리집에서 확인 가능하다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의에 들어간다. 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적인 사업을 추진하게 된다.
    2020-06-23 11:00
  • ‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입
    ‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입
    애초 앵커리츠의 투자 대상은 국내 상업용 부동산 임대로 수익을 올리는 리츠의 경우로 한정됐다. 하지만 운용 계획을 설계하는 과정이기 때문에 해외부동산으로도 범위가 확대될 여지는 남아있다. 이 경우 해외 부동산에 투자하는 마스턴서유럽리츠나 제이알글로벌리츠도 후보에 오를 수 있다. 코람코자산신탁 관계자는 “권고 상으로는 국내 상업용 부동산이 투자...
    2020-06-18 15:11
  • LH, 아산배방 공공지원 민간임대 사업자로 '극동건설 컨소시엄' 선정
    LH, 아산배방 공공지원 민간임대 사업자로 '극동건설 컨소시엄' 선정
    종일돌봄 및 자녀‧부모생활공간 등 보육서비스와 야외클라이밍장‧가족GX 등 문화‧여가 서비스, 코인세탁 및 가전가구 대여 등 생활편의 서비스를 계획했다. 이번에 선정된 우선협상대상자는 앞으로 주택도시보증공사(HUG)와의 사업계획 협의를 거쳐 임대리츠를 설립하고 기금출자심의 후 주택건설 착공, 입주자 모집 등의 절차를 통해 사업을 진행하게 된다.
    2020-06-08 11:24
  • [단독] SH공사, 영구임대주택 '재건축' 하계5단지서 스타트
    [단독] SH공사, 영구임대주택 '재건축' 하계5단지서 스타트
    서울시는 2018년 발표한 '공공주택 8만 호 추가 공급 계획'에서 노후 임대주택을 활용해 2022년까지 신규 주택 900가구 이상을 공급하겠다고 밝혔다. 장기적으론 2030년까지 노후 임대주택 재건축 등으로 7만6000가구를 공급할 수 있다고 보고 SH공사와 '임대단지 중장기 활용 마스터플랜'을 준비해왔다. SH공사 관할 영구임대주택은 1980~1990년대에 걸쳐 14개 단지...
    2020-06-04 05:20
  • 민간임대주택 2000호 공급 제안사업 공모
    민간임대주택 2000호 공급 제안사업 공모
    국토교통부에 따르면 공공지원 민간임대주택은 주변시세보다 저렴한 임대료(특별공급 85%이하, 일반공급 95%이하)로 8년 이상 살 수 있다. 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나, 건설해 사업을 추진하는 방식이다. 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한...
    2020-05-29 06:00
  • 5월 넷째 주, 아파트 단지 21곳ㆍ1만 가구 청약
    5월 넷째 주, 아파트 단지 21곳ㆍ1만 가구 청약
    27일 △광명 푸르지오 센트베르 △영종하늘도시 화성파크드림 2차 △대전 홍도동 다우 갤러리휴리움 △충북혁신도시 B3블록(공공임대리츠) △부산 양정 포레힐즈 스위첸 △부산 청학 우성스마트시티뷰 △창원 진해 비전시티 우방아이유쉘 △여수 신기 휴스티지(주상복합) 등 8곳에서 당첨자를 발표한다. 28일 △흑석리버파크자이 △부산 범일역...
    2020-05-22 10:52
  • 이번 주 청약 물량 6000가구ㆍ견본주택 17곳 개관
    이번 주 청약 물량 6000가구ㆍ견본주택 17곳 개관
    12일 △우장산숲 아이파크 △신동탄포레자이 △청라국제도시역 푸르지오 시티(오피스텔) △충북혁신도시 B3블록(공공임대리츠) △제주 제이원클래시움 등 5곳에서 청약접수를 실시한다. HDC현대산업개발은 서울시 강서구 화곡동 화곡1구역을 재건축하는 ‘우장산숲 아이파크’를 12일 분양한다. 전용면적 59~84㎡형 576가구 중 일반분양 물량은 242가구다....
    2020-05-10 10:58
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