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  • [종합] 부동산PF 구조조정 속도, 이복현 “생산채산성 안맞으면 주인 바뀌어야”
    [종합] 부동산PF 구조조정 속도, 이복현 “생산채산성 안맞으면 주인 바뀌어야”
    기존 사업성 평가는 ‘양호(자산건전성 분류상 정상)-보통(요주의)-악화우려(고정이하)’ 등 3단계다. 악화우려 단계의 사업장 중 향후 사업 진행이 불가능한 곳을 ‘회수 의문’으로 분류해 4단계로 세분화하고 경·공매를 통해 신속히 정리할 방침이다. 충당금 적립도 강화한다. 현재 악화우려 사업장 대출은 대출액의 최소 20∼30%를 충당금으로 쌓아야 한다....
    2024-04-15 14:58
  • 돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    이어 "PF(프로젝트파이낸싱) 침체 장기화로 프라임 오피스와 A급 물류센터에 담보대출 쏠림 현상이 두드러지고 있다"며 "최근 대주들은 고정금리를 선호하는 등 시장 금리 고점 인식이 강해짐을 시사했다"고 덧붙였다. 보고서에 따르면 코람코자산신탁이 블랙스톤으로부터 매입한 서울 역삼역 인근 '아크플레이스'와 사학연금 새 사옥으로...
    2024-04-14 10:59
  • [투자전략] 금리 변동기, 장기채 투자 극대화 원한다면 스트립채권
    [투자전략] 금리 변동기, 장기채 투자 극대화 원한다면 스트립채권
    임종욱 미래에셋자산운용 ETF마케팅본부 팀장은 “일반적으로 단기금리는 기준금리 움직임에 영향을 많이 받고, 장기금리는 향후 경기 전망에 민감하게 반응한다”며 “향후 장기적인 금리 인하에 대해 어느 정도 높은 확신이 있다면 장기채권 투자가 매력적인 선택지일 수 있다”고 설명했다. 이어 “장기적인 금리 하락 상황을 가정하면 장기채권은 듀레이션이...
    2024-04-13 11:54
  • 10개 금융지주사 지난해 순이익 21.5조...전년비 0.4%↑
    10개 금융지주사 지난해 순이익 21.5조...전년비 0.4%↑
    금감원 관계자는 "지난해 금융지주사의 대출자산 등 자산성장세는 둔화되고, 당기순이익은 2021년 이후 유사한 수준 유지하고 있다"며 "자본적정성 등 주요 경영지표는 안정적인 수준을 유지하고 있으나, 고정이하여신비율이 상승함에 따라 신용위험 확대 가능성에 대비할 필요가 있다"고 했다. 금감원은 향후 금융지주 자회사...
    2024-04-09 06:00
  • [이·팔 전쟁 6개월] 한계 치닫는 이ㆍ팔 경제…이스라엘 ‘9·11식 회복’ 가능할까
    [이·팔 전쟁 6개월] 한계 치닫는 이ㆍ팔 경제…이스라엘 ‘9·11식 회복’ 가능할까
    고정자산, 특히 주거용 건물에 대한 투자는 67.8%나 쪼그라들었다. 기업계는 징집과 팔레스타인 근로자 감소로 인한 일손 부족에 시달렸다. 특히 이스라엘 GDP 18%를 차지하는 기술 분야도 예비군 동원으로 직격탄을 맞았다. 이스라엘의 한 고위 관리는 “가자지구 전쟁으로 인한 이스라엘의 피해가 2006년 2차 레바논 전쟁 당시 기록된 피해보다 6배 더 크다”고...
    2024-04-05 05:00
  • 저축은행 5개사 PF 대출 연체금액 1년 새 2.6배↑…2차 PF 정상화 펀드 조성 '속도'
    저축은행 5개사 PF 대출 연체금액 1년 새 2.6배↑…2차 PF 정상화 펀드 조성 '속도'
    저축은행 자산규모 상위 5개사(SBI·OK·한국투자·웰컴·애큐온저축은행)의 경영공시에 따르면 이들 회사의 부동산 PF대출 연체액은 지난해 말 기준 1961억 원으로, 전년 동기(757억 원) 대비 2.6배가량 늘었다. 5개사의 ‘부실채권’으로 분류되는 고정·회수의문·추정손실 대출채권은 지난해 말 기준 총 2044억 원 규모로 나타났다. 전년 말 924억 원과 비교했을 때 2....
    2024-04-04 05:00
  • [사설] 9년 만에 ‘무더기 순손실’…저축銀에 선제 대응을
    고정이하여신(부실채권)비율은 7.72%로 3.64%p 상승했다. 연체율이 23.36%인 곳을 포함해 10% 이상인 곳이 15곳이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 30%가 넘는 곳도 있다. 과거 저축은행 사태가 재연되는 것은 아닌지 걱정이다. 지난해 손실 규모, 연체율 상황은 2011년과 비슷하거나 더 좋지 않다. 부동산 PF가 근본 배경이란 점도 흡사하다. 한국은행에...
    2024-04-01 05:00
  • RWA에 관심 뺏긴 AI 코인…3단 합병 프로젝트만 상승세
    RWA에 관심 뺏긴 AI 코인…3단 합병 프로젝트만 상승세
    AI 테마 알트코인 FETㆍAGIXㆍOCEAN, 28일 3단 합병 발표RWA(실물자산연동) 테마에 관심 뺏겼지만 나홀로 상승세클레이튼ㆍ핀시아 합병과 달리 ‘교환비’ 논란 없을 것으로 최근 알트코인 시장의 화두가 RWA(실물자산연동) 테마로 옮겨가며 AI 테마가 비교적 약세를 보이고 있는 가운데, 3단 합병을 발표한 패치에이아이(FET), 싱귤레리티네트워크(AGIX)...
    2024-03-30 09:00
  • 상상인 계열 저축은행, 430억 원 규모 유상증자…"지속 성장 토대 마련"
    상상인 계열 저축은행, 430억 원 규모 유상증자…"지속 성장 토대 마련"
    현재는 총자산 1조5684억 원의 지방권 최대 저축은행으로 성장했다. 상상인저축은행 역시 인수 당시인 2016년에는 총여신 1787억 원, 당기순손실 4억 원, BIS비율 마이너스(-)3.52%, 고정이하여신(NPL)비율 21.11%로 업계에서 퇴출 직전 상황이었다. 이후 모회사인 상상인 기업 네트워크를 활용해 중소기업 대출을 적극 진행하는 등 체질 개선에 집중했다. 이후 인수금...
    2024-03-29 11:01
  • 경제계 “코리아 디스카운트 유발하는 상속세 개편해야”
    경제계 “코리아 디스카운트 유발하는 상속세 개편해야”
    상의 관계자는 “과도한 상속세 부담이 승계를 준비하는 기업에 일반 주주 배당을 늘리는 것보다 대주주 지분이 많은 회사에 일감 몰아주기를 하는 유인으로 작용한다”며 “24년째 고정된 상속세 과세표준이 자산 가격 상승을 전혀 반영하지 못해 중산층 국민까지 조세 불만이 커지는 상황을 맞고 있다”고 말했다. 상의는 올해 말 종료 예정인 국가전략기술...
    2024-03-28 12:00
  • 코인원, 앱 차트 업데이트…신규 지표 3종 추가
    코인원, 앱 차트 업데이트…신규 지표 3종 추가
    상단 툴바에는 자주 쓰는 캔들 간격을 최대 4개까지 고정해 빠르게 선택할 수 있다. 하단 툴바에는 차트 분석을 도와주는 주요 지표 항목을 늘려 활용 폭을 넓혔다. 거래에 유용한 신규 지표 3종도 추가됐다. 현재가 기준으로 가장 유리한 매수/매도 호가를 차트에서 보여주는 ‘최유리지정가호가(최유리가) 표시’ 기능을 제공한다. 설정한 알림가를 차트에서 확인할 수...
    2024-03-27 08:52
  • [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    이와 같이 위험이 높은 자산을 다른 자산과 섞어서 재발행한 채권 곧 주택저당채권(MBS: Mortgage Backed Security)이 만연하였다. 이와 같이 자산 섞어 팔기가 계속되면서 높은 위험이 어디에 들어있는지가 불분명해졌다. 끝내는 미국 부동산 시장에서 버블이 터지고 대형 금융회사들이 파산하면서 위험의 소재를 알지 못하는 세계 금융시장이 대혼란에 빠져들었다....
    2024-03-25 05:00
  • 작년 저축은행·상호금융 건전성 악화…"매각, 채무재조정 등 연체채권 정리"
    작년 저축은행·상호금융 건전성 악화…"매각, 채무재조정 등 연체채권 정리"
    지난해 저축은행과 상호금융조합의 자산건전성이 모두 악화됐다. 고금리 및 경기회복 지연 등으로 차주의 채무상환능력이 약화되면서 전반적으로 연체율이 상승했다고 금융감독원은 설명했다. 22일 금감원이 발표한 '2023년 저축은행 및 상호금융조합 영업실적(잠정)'에 따르면 국내 79개 저축은행의 지난해 말 연체율은 6.55%로 전년 말(3.41%) 대비 3....
    2024-03-22 06:00
  • 저축은행 지난해 5000억 적자ㆍ연체율 상승…중앙회 “상반기 개인사업자 연체채권 민간 매각”
    저축은행 지난해 5000억 적자ㆍ연체율 상승…중앙회 “상반기 개인사업자 연체채권 민간 매각”
    오화경 중앙회장은 "저축은행은 자금조달을 1년짜리 정기예금으로 하고 있고, 특히 기업 대출의 경우, 1년짜리 고정금리 대출이 많아 금리가 올라도 이자비용 증가분을 (대출에) 바로 반영하기 어려운 영향에 손실이 났다"고 설명했다. 대손충당금 전입액이 늘어난 것도 손실에 영향을 미쳤다. 지난해 대손충당금 전입액은 3조9000억 원으로 2020년...
    2024-03-22 06:00
  • 지난해 새마을금고 연체율 5.07%…전년 대비 1.48%p 상승
    지난해 새마을금고 연체율 5.07%…전년 대비 1.48%p 상승
    고정이하여신비율은 5.55%로 2022년 말(3.05%) 대비 2.50%p 상승했다. 다만, 연체율은 지난해 상반기와 비교하면 소폭 개선됐다. 지난해 6월 말 전체 연체율은 5.41%로, 이에 비하면 0.34%p 하락했다. 기업대출과 가계대출 연체율은 각각 0.60%p, 0.05%p씩 낮아졌다. 행안부 관계자는 "금고의 전반적인 지난해 말 건전성 지표는 고금리, 부동산 경기 회복지연...
    2024-03-22 06:00
  • 비트코인 상승장에 10% 고착화 ‘김치 프리미엄’…“규제 변화 없이 해결 못 해”
    비트코인 상승장에 10% 고착화 ‘김치 프리미엄’…“규제 변화 없이 해결 못 해”
    김치 프리미엄(김프)이란 가상자산의 국내 거래소와 해외 거래소 간 가격 차이를 의미하는 합성어다. 최근에는 외신에서도 자주 언급되며 업계 고유 명사처럼 자리잡았다. 보통 김프는 비트코인 가격을 기준으로 계산하지만, 대부분의 코인에 김프가 끼어있는 상황이다. 실제로 비트코인뿐만 아니라 테더(USDT)처럼 1달러에 가치가 고정(페깅)되도록 하는 스테이블...
    2024-03-21 16:20
  • [뉴욕FX] 美 FOMC 앞두고 달러 소폭↑…금리 올라도 엔화는 약세
    [뉴욕FX] 美 FOMC 앞두고 달러 소폭↑…금리 올라도 엔화는 약세
    일본 중앙은행이 금리 정책을 변경했음에도 여전히 미국 기준금리가 고정돼 있기 때문이다. 실제로 FOMC 정례회의를 앞둔 1주일 사이 달러화 대비 엔화는 2.15% 상승했다. 이미 시장이 금리변화를 환율에 반영했다는 의미라고 마켓워치는 분석했다. 이날 인베스팅닷컴에 따르면 FOMC 정례회의를 통해 향후 금리 인하 시점에 대한 단서를 기대하고 있다. 뉴욕...
    2024-03-20 08:57
  • “BOJ 17년만 금리 인상, 국내 영향력 미미…대외부채 중 엔화 비중 3.3%→2.6%”
    “BOJ 17년만 금리 인상, 국내 영향력 미미…대외부채 중 엔화 비중 3.3%→2.6%”
    또 장기 금리 목표를 0% 내외로 고정하는 수익률곡선제어(YCC) 정책 또한 폐기했다. 일본 국채 10년 수익률 목표치도 폐지했다. 상장지수펀드(ETF)와 J-REIT 매입 종료로 선언했지만, 국채 매입은 유지했다. 이에 따라 엔·달러 환율은 달러당 150엔을 돌파하여, 엔화 약세가 전개됐다. 신한투자증권은 BOJ가 추가 통화 긴축을 진행하기에는 부담이 될 것으로 내다봤다....
    2024-03-20 08:38
  • 지난해 외국은행 국내지점 순이익 1.6조…전년대비 6%↑
    지난해 외국은행 국내지점 순이익 1.6조…전년대비 6%↑
    이자수익 자산이 소폭 감소한 가운데 원화 운용금리 대비 외화 조달금리 상승에 따라 순이자마진(NIM)이 전년 기준 0.75%에서 0.63%로 하락했다. 유가증권이익은 1조315억 원으로 전년 대비 2조4563억 원 증가했다. 전년도 급격한 금리상승에 따라 손실 발생(-1.4조 원)했으나, 지난해 말 시장금리가 하락하며 국공채 등 채권매매·평가이익 발생했다. 외환...
    2024-03-20 06:00
  • 중국, 1~2월 산업생산ㆍ투자ㆍ소매판매 예상 웃돌아…“추가 부양책 지연시킬 듯”
    중국, 1~2월 산업생산ㆍ투자ㆍ소매판매 예상 웃돌아…“추가 부양책 지연시킬 듯”
    “단기적으로 기준금리 인하 필요성 다소 감소” 중국의 올해 1∼2월 산업생산과 고정자산 투자, 소매판매가 모두 예상치를 웃돈 것으로 나타남에 따라 추가 부양책이 지연될 수 있다고 블룸버그통신이 18일 보도했다. 이날 국가통계국은 1∼2월 산업생산이 전년 동기에 비해 7.0% 늘었다고 밝혔다. 같은 기간 고정자산 투자와 소매판매 증가율은 각각 4.2%, 5.5%로...
    2024-03-18 15:35
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