하남 교산신도시는 정부의 '수도권 주택 공급 확대 방안'에 따라 남양주 왕숙, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등과 함께 3기 신도시로 지정돼 지난해 10월 지구 지정을 완료했다.
사업면적이 총 649만㎡에 달하는 교산신도시에는 3만2000여가구의 주택이 공급될 예정이다. 또 상업과 문화, SOC(사회기반시설)가 복합된 입체적 도시 공간을 조성하고 스마트밸리...
복합쇼핑몰, 글로벌 대형 가구 판매장 등이 위치한 △삼송 △원흥지구 △창릉지구 인근에 있어 경기 서북부지역 고객들에게 우수한 접근성과 편의성을 제공할 수 있을 것으로 기대된다.
확장 오픈한 고양 전시장은 수도권 최초로 ‘익스클루시브 라운지(Exclusive Lounge)’를 마련, 메르세데스-마이바흐 고객을 위한 독립된 공간과 프리미엄 서비스를 제공한다....
특히 이번 선거에서 제1야당인 미래통합당은 3기 신도시를 전면 재검토한다는 공약으로 내세웠지만 고양 창릉지구 신도시 철회 이슈로 맞붙었던 고양정 지역구에선 오히려 여당이 승리를 거뒀다.
1주택자에 대한 종합부동산세(종부세)는 뜨거운 감자가 될 전망이다. 이번 1주택자 종부세에 대한 추가 완화 방안이 민주당 이낙연 공동상임선대위원장과 이인영...
부동산 정보를 공유하는 온라인 커뮤니티에선 덕은지구 새 아파트의 분양가가 터무니 없이 높다는 볼멘소리가 이어지고 있다. 예비 청약자 A씨는 "분양가가 평당 2400만 원이 넘는다면 차라리 고양 창릉신도시를 기다리는 게 나을 것 같다"며 "이 일대에서 분양가 8억 원(84㎡)은 너무 비싸다"고 토로했다. 또 다른 커뮤니티의 C씨는 "송도, 과천...
김 후보는 “이곳의 핵심이슈는 창릉 신도시 철회와 함께 탄현 공공주택지구 지정 철회도 있다”며 “탄현 공공주택지구는 3300세대를 특별한 인프라 없이 강행하는 것이고, 또 공원묘지도 조성한다는데 이런 정책의 문제는 지역주민이 반대하는 것을 주민 설득 없이 강행한다는 것”이라고 지적했다.
아울러 “10년 넘게 이 지역 정치인들이 약속했던 것을 안 지켰다”...
3기 신도시인 경기도 고양 창릉지구와 고양 탄현지구가 공공주택지구로 지정했으며, 올 상반기 내 부천 대장지구도 지구지정을 완료한다는 방침이다.
주택 수요 규제 중심의 정책 지속으로 공급 부족 우려가 이어지고 있는 데다 문재인 대통령까지 나서 “공급을 확대하라”고 주문한 데 따른 것으로 풀이된다. 그러나 전문가들은 신규 공급 대책없이는 공급 부족이...
정부가 수도권 30만 가구 공급계획에 따라 고양 창릉과 탄현 등 2곳을 공공주택지구로 지정했다. 고양 창릉과 함께 3기 신도시 중 한 곳인 부천 대장은 올해 상반기 지구지정을 완료할 예정이다.
국토교통부는 고양 창릉과 고양 탄현 등 2곳에 대한 주민공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 마치고 6일 공공주택지구 지정을 고시한다고 4일...
경기도 남양주·하남과 인천 등 3기 신도시 3곳을 포함해 지구지정이 완료된 고양창릉·부천대장 등 1,2차 지구 15만4000가구(16곳)의 지구계획 수립을 올해 하반기에 마친다는 방침이다.
입지가 우수한 일부 지구는 첫마을 시범사업으로 내년부터 입주자를 모집한다. 또 고양·부천 등 3차지구 10만 가구는 올해 상반기 지구지정 등을 추진할 수 있을 것으로...
지구별 수상작을 보면 먼저 최우수상에는 △남양주 왕숙 '왕숙 늘빛도시' △고양 창릉 '온새밀 신도시' △부천 대장 '대장 플로우 시티' △사당역 복합환승센터 '여온' 등이 선정됐다.
향후 이번 공모전의 당선작은 지구계획 등을 통해 도시별 특징이 구체화되면 지자체 주도로 다양하게 활용될 계획이다.
전체 수상작과 커피 기프티콘 당첨자 명단은 '3기 신도시...
대상 지역은 남양주 왕숙, 고양 창릉, 하남 교산, 부천 대장, 인천 계양 등 수도권 3기 신도시와 시흥거모·하중, 과천 과천, 안산 장상, 용인 구성 등 택지개발지구다.
역세권 인근 지역에는 청년벤처타운을 조성하고 창업지원시설, 청년문화시설을 공급할 계획이다. 청년벤처타운과 인접한 신혼특화단지에는 분양주택과 임대주택이 혼합된 신혼희망타운과 함께...
덕은·킨텍스1단계 도시개발지구, 고양관광문화단지를 제외한 고양시 전역이 조정대상지역에서 풀렸다.
조정대상지역에서 해제되면 대출 규제가 완화되고 다주택자 양도세 중과에서도 벗어날 수 있다. 전세를 끼고 집을 사 시세 차익을 노리는 이른바 ‘갭투자’ 등을 가로막던 걸림돌이 사라지는 셈이다.
일산동 C공인 관계자는 “조정대상지역 해제를 전후해서...
3기 신도시로 지정된 고양 창릉지구보다 서울 접근성이 좋아 상암DMC를 비롯해 마곡지구·여의도·광화문·용산 등 주요 업무지구 출퇴근이 용이하다. 상암 디지털미디어시티역까지 차량으로 10분이면 이동할 수 있고, 여의도역이 19분이 걸린다. 홍대입구역과 서울역은 각각 21분, 35분이면 접근이 가능하다.
교통여건은 앞으로 더 개선될 전망이다. 최근...
해당 지역은 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장지구 등이다. 오는 2023년 이후 안정적인 주택 공급을 위해 이들 5곳의 택지 등에 30만 호를 공급할 계획이다.
청약에서는 신규 분양주택에 가점제를 확대 적용하고, 추첨제를 적용하는 경우에도 무주택자에게 우선 공급하는 방침을 세웠다. 국토부는 100% 가점제가 적용되는 전용면적 85㎡ 이하...
정부가 3기 신도시 예정지로 내놓은 5곳에는 하남 교산, 과천의 과천지구, 고양 창릉 등이 포함됐다.
신규 분양아파트의 1순위 청약을 위해서는 1년 이상의 거주 요건을 채워야 해 이들 지역에서 전세로 거주하면서 청약 당첨을 노려보려는 수요가 많다는 것이다.
하남 교산과 고양 창릉신도시에는 각각 3만2000가구, 3만8000가구가 공급된다. 과천지구 공급...
올해 6월에 3기 신도시로 추가 발표한 고양 창릉지구와 부천 대장지구는 재해 영향성 검토 등의 절차를 진행 중이다. 주민 공청회, 전략환경영향평가 등을 거쳐 내년 상반기부터 순차적으로 지구지정을 할 계획이다.
지역별 공공주택지구 개발 구상을 보면 남양주 왕숙ㆍ왕숙2지구는 남양주시 진접ㆍ진건읍 일원(이하 왕숙지구), 일패ㆍ이패동 일원(이하...
앞서 국토부는 지난해 12월과 올해 5월 왕숙1·2지구, 교산지구, 계양지구, 고양 창릉지구 등을 3기 신도시로 지정했다. 1·2기 신도시 주민들 사이에서는 파주 운정 등 2기 신도시 개발도 마무리되지 않은 상태에서 3기 신도시를 건설할 경우 공급 과잉으로 인해 지역 주택시장이 크게 침체할 것이라는 우려감이 확산했다. 3기 신도시 일대 주민들은 정부가 토지를 싼값에...
앞서 정부는 지난해 말과 올해 5월 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등을 3기 신도시 입지로 지정하고, 17만여가구의 신규 공급을 추진한다고 밝혔다. 눈에 띄는 개발 호재가 없는 상태에서 아파트 공급만 대거 늘어날 것으로 예상되면서 집값 하락 우려감이 확산됐다. 고양시에는 삼송·지축·원흥·향동 등 기존 신도시를 대체할만 택지지구가...
경기도 고양 창릉지구와 부천시 대장, 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등에 앞으로 18만 호의 분양주택이 공급된다. 서울, 특히 강남지역 집값을 잡기 위한 정책이다. 하지만 서울에 대한 주택수요가 이들 신도시로 옮겨갈 것으로 기대하기 어렵다.
주택의 총량 공급을 늘리는 식으로는 집값을 안정시킬 수 없다. 우리 주택보급률은 올해 106% 수준으로...
올해 고양시 일대에 아파트 입주 물량이 대거 쏟아지는 가운데 엎친 데 덮친 격으로 3기 신도시(창릉지구) 조성 발표까지 겹치면서 매수세가 크게 위축됐다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.
고양시의 올해 입주 물량은 1만4458가구로 지난해(7360가구)의 두 배 수준이고 2017년(2288가구)보다는 5배나 많다.
고양 일산신도시 K공인 대표는 “고양시는...
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