누가 보더라도 이곳을 더 탐낼 텐데 투자가 없었다고 한다면 오히려 이상한 일이겠죠.”
한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹과 관련해 지난 6일 찾아 만난 경기도 과천시 과천지구 주민들은 이렇게 입을 모았다.
이곳은 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명ㆍ시흥 등 3기 신도시 6곳과 함께 100만㎡ 이상 택지로 안산 장상지구와...
이와 관련해 국토부는 “토지 소유자 현황은 택지지구 내 조사를 원칙으로 하되, 토지 거래는 주변 지역까지 조사할 계획”이라고 밝혔다. 정부 합동조사단 조사 대상 지역은 3기 신도시 6곳(광명·시흥, 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장)과 택지면적이 100만㎡를 넘는 과천 과천지구·안산 장상지구 등 총 8곳이다.
조사단은 3기 신도시 6곳(광명시흥·남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장)과 택지면적이 100만㎡를 넘는 과천 과천지구, 안산 장성지구 등 총 8곳을 대상으로 전수조사에 나섰다. 이들 지역을 대상으로 입지 발표 5년 전부터 현재까지 조사 대상 기관 및 부서에서 근무한 이력이 있는 LH 직원과 그 배우자 및 직계존비속의 토지 거래 내역을 살필...
합동조사단은 3기 신도시 6곳(광명 시흥·남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장)과 택지면적이 100만㎡를 넘는 과천 과천지구·안산 장상지구 등 총 8곳을 대상으로 전수조사한다.
추가로 국토부는 "토지소유자 현황은 지구 내를 원칙으로 파악하되, 토지거래는 주변지역까지 조사할 계획"이라고 밝혀 애초 예상 지역보다 범위마저 늘어났다....
정부 등에 건의하는 한편 자체적인 규정 정비, 내부정보 활용 금지 등 개발 관련 직원의 투기 사전방지 방안도 실시할 계획이다.
한편, 도는 3기 신도시 중 도내에 있는 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 광명·시흥 5곳과 100만㎡ 이상 택지인 과천지구, 안산 장상 등에 대해서는 조사를 총괄하는 정부 관계기관 합동조사단과 긴밀하게 협조하기로 했다.
앞서 합동조사단은 다음 주 중에 국토교통부와 LH 직원들을 대상으로 한 1차 조사결과를 발표하겠다고 밝힌 바 있다.
한편, 전날 한 종편매체는 LH 경기지역본부와 인천지역본부에 소속된 직원 2명이 3기 신도시 발표 5일 전 고양 창릉지구에 땅을 산 것으로 드러났다고 보도했다.
남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장신도시 등 총 5곳은 이미 지구지정을 완료했다. 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립 절차를 진행 중이다. 지난해 말엔 하남 교산과 인천 계양신도시 토지보상에 들어갔다.
인천 계양신도시에선 A2, A3블록에 대한 공동주택 기본 및 실시설계 공모도 착수했다. 3기 신도시 첫 공동주택 설계공모다. 설계...
조사 지역은 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명 시흥 등 3기 신도시 6곳과 100만㎡ 이상 택지인 과천지구, 안산 장상지구 등 총 8곳이다.
조사 대상은 국토부 본부 및 지방청, 공기업 전 직원, 신도시 관할 지자체의 신도시 담당부서 공무원이다.
대상 범위는 지구별 입지 발표 5년 전부터 현재까지 근무 이력이 있는 공무원·공기업 임직원 및...
고양 창릉지구 교통대책 확정 영향'원흥 동일스위트' 올 들어 2억 ↑
이 같은 상승세는 덕양구가 3기 신도시 고양 창릉지구의 교통 개발 수혜를 직접적으로 받은 영향 때문으로 보인다. GTX-A 창릉역 신설과 간선급행버스체계(BRT) 도입, 신분당선 서북부 연장 가능성 등 호재가 이어지면서 집주인들이 집값 추가 상승 기대감에 호가를 높이고 있다는 게 현지...
국토교통부는 24일 경기 광명ㆍ시흥지구를 신규 택지 후보지로 발표했다. 국토부는 광명ㆍ시흥신도시를 7만 가구 규모로 계획하고 있는데 문재인 정부 들어 추진 중인 신규 택지 중 최대 규모다.
국토부는 다른 3기 신도시(하남 교산ㆍ남양주 왕숙ㆍ과천 과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)와 마찬가지로 광명ㆍ시흥신도시에서도 사전 청약제를 시행할 계획이다....
서울 인근의 기존 신도시들은 동남권(남양주 왕숙, 하남 교산, 위례, 판교, 분당)과 서북권(고양 창릉, 일산, 김포)에 집중된 형태다. 서남권인 광명·시흥지구가 대규모 신도시로 조성되면 서울 강남권과 여의도, 구로·가산동 등 주요 업무지구의 출퇴근이 가능해진다.
정부는 이를 감안해 광명·시흥에서 서울 도심까지 20분대 접근이 가능하도록 철도 중심의...
이로써 광명·시흥은 남양주왕숙·하남교산·고양창릉, 부천대장·인천계양에 이어 6번째 3기 신도시로 선정됐다. 정부는 이 일대를 서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성한다는 구상을 하고 있다.
국토부는 광명·시흥 지구가 서울 여의도에서 12㎞ 거리, 서울시 경계에서 최단거리 1㎞에 있어 서울 주택수요 흡수가 가능할 것으로 보고 있다.
무엇보다...
이어 “대곡역세권은 평지로 KTX와 복선전철이 지나가는 좋은 입지로 광명·시흥지구 다음으로 유망한데 3기 신도시인 고양 창릉지구가 있기 때문에 사업이 몰릴 수 있다”면서 “하남시 감북지구는 입지가 좋지만 땅값이 비싸서 쉽지 않아 보인다”고 파악했다.
광명·시흥지구가 신규 택지로 개발되면 단기적으로 인근 광명뉴타운 등에 악재로 작용할 것이라는...
총 2986만9568㎡ 규모인 3기 신도시 5곳(남양주 왕숙·인천 계양·하남 교산·고양 창릉·부천 대장지구)에서 나올 물량(16만3000가구)보다도 많다. 시장에선 4기 신도시가 나오는 게 아니냐는 추측도 나왔다.
정부는 신규 택지를 사실상 확정한 상태다. 다만 아직 지자체와 세부 조율이 남아 구체적인 정보는 공개하지 않고 있다.
현재 수도권 신규 택지로 유력하게...
GTX-A 노선 개통을 앞둔 경기도 고양시도 유사한 흐름이다. 창릉역 및 킨텍스역 신설이 확정된 고양 덕양구와 일산서구는 1월 18일 기준으로 각각 전주 대비 1.1%, 0.81% 올랐다. GTX-B 노선 개통 예정지인 남양주시 역시 전주 대비 0.77%의 상승률을 기록하며 수도권 평균 상승률(0.31%)을 크게 웃돌았다.
신고가 거래도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면...
지구계획은 상반기 안으로 확정된다.
고양 창릉과 부천 대장은 상반기 안으로 보상공고를 낼 예정이다. 이곳에 대한 지구계획은 전문가들이 참여해 마련 중이며 내년 말까지 확정할 예정이다.
인천계양 7월 사전청약 시작…올해 3만 가구 공급
3기 신도시는 본 청약보다 최대 2년 먼저 공급하는 사전청약제를 시행해 주택공급시기를 기존 신도시 대시 평균 4년 9개월...
국토부는 이 자리에서 3기 신도시 조성과 관련해 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 총 5곳의 지구지정을 완료했다고 밝혔다. 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립절차를 진행 중이다.
하남 교산과 인천 계양의 경우 지난해 말 토지보상에 착수했다. 과거 보금자리사업 대비 3년 이상 사업 진행 속도가 빠르다는 게 국토부의 설명이다....
남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 나머지 신도시도 지구 지정을 마친 상태로, 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립 절차를 진행 중이다.
3기 신도시의 교통 환경 개선을 위한 광역교통 개선대책도 5곳 모두 확정하고 후속절차를 밟고 있다.
3기 신도시의 사전청약은 올해 7월 본격 시행할 예정이다. 7월 인천 계양을 시작으로 남양주, 성남, 의왕 등이...
공시지가 현실화로 창릉 11.9%ㆍ대장 10.1% 토지가치 상승이투데이는 국토교통부가 지난달 2021년도 공시지가안(案)을 공고한 표준지 가운데 경기 고양시 창릉지구와 부천시 대장지구에 있는 102필지(창릉 81필지ㆍ대장 21필지) 공시지가를 전수 분석했다. 지난해 이들 필지 공시지가 총액과 비교해봤을 때 창릉지구는 11.9%, 대장지구는 10.1% 토지 가치가 상승했다....
3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ인천 계양ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장ㆍ과천)가 우선 공급 대상으로 꼽힌다. 공공자가주택에 토지비축 제도를 활용하면 보다 선제적인 부지 확보가 가능해질 것으로 보인다.
국토부는 현재 도시재생 혁신지구 사업에 토지비축 제도를 활용하기 위해 제도 정비를 진행 중이다.
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