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  • 서울 아파트값, 9주째 하락세…하락지역 6곳→11곳
    서울 아파트값, 9주째 하락세…하락지역 6곳→11곳
    잠실동 트리지움과 엘스, 주공5단지가 1500만~5000만 원 떨어졌다. 강동은 명일동 삼익그린2차가 2000만~2500만 원, 고덕동 고덕IPARK가 1000만 원 하락했다. 강남은 개포동 일대에 있는 주요 재건축 아파트들의 매도자들이 버티기를 끝내고 본격적으로 매물을 내놓기 시작했다. 개포동 주공고층6·7단지와 LG개포자이 등이 2750만~9000만 원 내려갔다. 상대적으로...
    2019-01-12 10:00
  • 헷갈리는 서울 아파트값…‘강남4구’ 빼고 다 올랐다?
    헷갈리는 서울 아파트값…‘강남4구’ 빼고 다 올랐다?
    송파는 잠실동 주공5단지가 1500만 원, 리센츠가 2500만 원 하락하는 등 지역 내 랜드마크 아파트 매매가격이 떨어졌다. 9.13 대책 이후 정부 규제와 인접한 헬리오시티 입주 영향으로 매도인들이 호가를 낮추고 있지만 매수세가 많지 않다는 분석이다. 강남도 대치동 은마아파트가 1500만~6500만 원, 일원동 상록수가 1000만 원 하락했다. 매수 우위 분위기가...
    2019-01-05 10:00
  • 서울 아파트 하락으로 올해 마감…3기 신도시 '보합'
    서울 아파트 하락으로 올해 마감…3기 신도시 '보합'
    강동구는 둔촌동 둔촌주공1단지와 2단지, 4단지가 1500만~6000만 원 하락했다. 명일동 삼익그린2차 중소형 면적도 500만 원 가량 내렸다. 강남은 대치동 한보미도맨션1차와 2차가 7500만~1억2500만 원 떨어졌고 개포동 대치와 대청 등도 500만~2000만 원 하락했다. 반면 용산은 이촌동 한강맨션이 건축심의 통과 등 재건축 호재로 1500만~5000만 원 상승했다....
    2018-12-29 10:00
  • 서울 일반아파트 매매가 변동률 4년5개월여만에 마이너스 전환
    서울 일반아파트 매매가 변동률 4년5개월여만에 마이너스 전환
    강동은 둔촌동 둔촌주공이 1000만~4000만 원, 명일동 삼익그린2차와 고덕동 배재현대가 1000만~2000만 원 하락했다. 강남은 개포동에 위치한 대청, 대치, LG개포자이 등이 3000만 원 떨어졌다. 양천은 지난 6월(15일, -0.02%) 이후 처음으로 마이너스 변동률을 기록했다. 신정동 신정5차현대와 신트리4단지가 1000만~5000만 원 하락했다. 반면, 실수요층이...
    2018-12-01 10:00
  • [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    고덕 주공6단지 재건축 사업과 염리 제3구역, 신길8구역, 안양 소곡지구 재개발 사업 등을 시행하는 GS건설과 용인 성복역 롯데캐슬 1차, 2차 사업을 시행하는 대한토지신탁, 과천주공7단지와 철산주공4단지 재건축 사업을 시행하는 대우건설, 안양 호원초 주변 재개발 사업을 시행하는 포스코건설 등도 1조 원 이상의 선분양보증을 받았다. 정동영 대표는 “HUG가...
    2018-10-18 10:14
  • 전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    국토부 실거래가 자료를 보면 지하철 5호선 상일동역 바로 앞에 위치한 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움(2019년 9월 입주 예정)’ 전용 84㎡ 분양권은 지난 8월 10억4030만 원(4층)에 거래돼 최초 분양가(7억8400만 원~8억 원) 대비 최소 2억4030만 원이 올랐다. 경기지역도 마찬가지다. 5호선 연장선 미사역(예정)과 인접한 경기 하남시 망월동 ‘하남미사강변...
    2018-09-26 10:00
  • 강남 4구 편입된 강동구, 아파트·오피스텔 시장 이끈다
    올해 6월 분양했던 고덕 자이(고덕주공 6단지 재건축)의 경우 전용면적 84㎡의 분양가는 8억20만 원(C타입)에서 최고 8억6560만 원(B타입)이었다. 3.3㎡당으로 계산해 보면 가장 비싸다고 해도 2621만 원(B타입)으로 3000만 원을 넘지 못했고 같은 면적(C타입, 2424만 원)이라도 분양가가 강동구 평균 아파트값(2532만 원)에도 미치지 못하는 수준 이었다. 반면 지난 3월...
    2018-09-12 10:00
  • 8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    노원은 상계동 상계주공 4~6단지가 500만~2000만원, 월계동 꿈의숲SK뷰가 1000만~4000만원 올랐다. 성북은 길음동 길음뉴타운9단지, 하월곡동 꿈의숲푸르지오 등이 1000만~2000만원 상승했다. 강동은 거래가 이어지며 매도 호가가 지속적으로 높아져 암사동 광나루삼성과 롯데캐슬퍼스트, 고덕동 고덕래미안힐스테이트가 1000만~5000만원 상승했다....
    2018-09-08 10:00
  • 서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”
    서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”
    '등촌동IPARK1~3단지'가 1000만~2000만원 올랐고 강동은 '고덕래미안힐스테이트'가 500만~3000만 원 상승했다. 신도시도 0.18% 올라 큰 폭으로 상승했다. 분당이 재건축 이슈로 인해 크게 상승한 탓이다. △분당(0.59%) △평촌(0.18%) △판교(0.08%) △광교(0.05%) △일산(0.02%)이 올랐고 다른 지역은 보합세를 보였다. 분당은 성남시에서 정비계획 설문을 하면서...
    2018-08-25 10:00
  • GS건설, 고덕자이 1순위 평균경쟁률 31대 1로 전 주택형 마감
    GS건설, 고덕자이 1순위 평균경쟁률 31대 1로 전 주택형 마감
    한편 서울시 강동구 상일동 124번지 일대에 고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동 총 1824가구 중 864가구가 일반분양으로 공급되며, 일반분양은 타입별로 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B 365가구 △84㎡ C 16가구 △101...
    2018-06-21 11:25
  • GS건설, 고덕자이 특별공급 평균경쟁률 9.3대1
    GS건설, 고덕자이 특별공급 평균경쟁률 9.3대1
    한편 서울시 강동구 상일동 124번지 일대에 고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동 총 1824가구 중 864가구가 일반분양으로 공급되며, 일반분양은 타입별로 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B 365가구 △84㎡ C 16가구 △101㎡A...
    2018-06-20 14:00
  • [주목!이곳] 지금 고덕 시세는 11억, '고덕 자이'는 8억!
    [주목!이곳] 지금 고덕 시세는 11억, '고덕 자이'는 8억!
    ‘고덕 자이’는 고덕주공6단지를 재건축하는 단지로 고덕주공1~7단지 중 가장 마지막으로 재건축되는 단지다. 지하3층~지상29층 19개동 1824가구 규모며 이중 864가구가 일반 분양물량이다. 타입 구성은 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A~B 348가구 △74㎡ 68가구 △84㎡A~C 348가구 △101㎡ 2가구 △118㎡ 1가구 등 12개 타입으로 구성됐다. 단지의 분양가는 전체...
    2018-06-17 10:00
  • [금주의 분양캘린더]6월 셋째 주, ‘래미안목동아델리체’ 등 전국 1만578가구 분양
    [금주의 분양캘린더]6월 셋째 주, ‘래미안목동아델리체’ 등 전국 1만578가구 분양
    서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’ = GS건설은 서울 강동구 상일동 124에 고덕주공6단지를 재건축해 ‘고덕자이’를 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 19개 동, 전용 48~118㎡ 1824가구 규모다. 지하철 5호선 상일동역이 가깝다. 인근 고덕역은 지하철 9호선 환승역 개통이 예정돼 있다. 교육시설로는 고일초, 강명초·중, 상일여고 등이 가깝다. 인근에...
    2018-06-16 10:00
  • [금주의 분양캘린더]6월 둘째 주, ‘신길파크자이’ 등 전국 2141가구 분양
    [금주의 분양캘린더]6월 둘째 주, ‘신길파크자이’ 등 전국 2141가구 분양
    ◇견본주택(8곳) 서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’ = GS건설은 서울 강동구 상일동 124번지에 고덕주공6단지를 재건축해 ‘고덕자이’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 19개 동, 전용 48~118㎡, 총 1824가구로 구성된다. 이 중 864가구가 일반분양이다. 지하철 5호선 상일동역이 가깝고 서울외곽순환도로 진입이 용이하다. 인근 고덕역은 지하철 9호선...
    2018-06-09 10:00
  • ‘GS 고덕자이’, ‘서초우성1차’ 줄줄이 분양연기…“HUG와 분양가 협의중”
    21일 건설업계에 따르면 GS건설은 강동구 고덕 주공 아파트 6단지를 재건축한 ‘고덕 자이’ 분양 시기를 당초 이달 18일에서 연기했다. 삼성물산도 지난달로 예정했던 ‘서초우성1차’ 분양시기를 6월로 늦췄다. 분양 지연은 분양가 산정이 늦어지면서 발생했다. 지난 2016년 개정된 ‘건축법 시행령’에 따라 장애인용(일반인 겸용) 엘리베이터(이하 엘리베이터)를...
    2018-05-21 10:00
  • 또 연기된 고덕자이 분양, 이번엔 엘리베이터 면적이 발목
    또 연기된 고덕자이 분양, 이번엔 엘리베이터 면적이 발목
    한편 고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 고덕자이는 강동구에 수년 만에 선보이는 자이 브랜드 단지로, 총 1824가구 중 864가구가 일반 분양으로 공급될 예정이다. 고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동으로 구성되며 일반분양은 타입별로 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B...
    2018-05-17 15:26
  • [부동산 특집] GS건설 ‘고덕자이’, 명문학군 품었다… 학업·휴식·친목 공간 조성
    [부동산 특집] GS건설 ‘고덕자이’, 명문학군 품었다… 학업·휴식·친목 공간 조성
    고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 고덕자이는 강동구에 수년 만에 선보이는 자이 브랜드 단지로, 총 1824가구 중 864가구가 일반 분양으로 공급될 예정이다. 고덕자이는 분양 전부터 실수요자들에게 많은 관심을 받고 있는데, 가장 큰 이유로 우수한 학군을 꼽을 수 있다. 고덕자이와 접한 고일초를 비롯해 주변으로는 한영고와 특목고인 한영외고...
    2018-05-16 14:40
  • [우리 동네 핫스팟] ②강동구…강남 막내 ‘고덕지구’…미니 신도시급 재탄생
    고덕주공1단지를 헐고 총 1142가구로 지어졌다. 두 단지는 강동 재건축의 산실인 고덕지구의 일원이다. 재건축을 통해 약 1만 가구에서 2만 가구로 늘어나게 될 고덕지구는 2008년 서울시가 ‘고덕 택지지구 재건축 정비계획 가이드라인’을 확정하며 재건축 사업을 본격화했다. 이후 금융 위기 등 사업이 지연되긴 했지만 마지막 분양 타자인 고덕주공6단지가...
    2018-05-16 11:36
  • [우리 동네 핫스팟] ②강동구…‘둔촌 주공’ 재건축 하나만으로도 어엿한 ‘강남 4구’
    [우리 동네 핫스팟] ②강동구…‘둔촌 주공’ 재건축 하나만으로도 어엿한 ‘강남 4구’
    이밖에 상위권의 재건축 아파트들인 5위의 고덕주공6단지까지는 3902만 원으로 거의 엇비슷하다고 쳐줄 수 있지만, 6~7위의 명일동 삼익그린2차와 삼익가든맨션의 2758만 원, 1944만원에서부터는 상당한 수준의 가격차가 나게 된다. 언뜻 보기엔 둔촌주공1·2단지와 3·4단지 간 단위당 가격차가 크기 때문에 서로 다른 변수가 있는 것인가 싶지만 실은 주택 크기의...
    2018-05-16 11:34
  • [금주의 분양캘린더]5월 둘째 주, ‘시흥은계A2(공공실버)’ 등 전국 1224가구 분양
    [금주의 분양캘린더]5월 둘째 주, ‘시흥은계A2(공공실버)’ 등 전국 1224가구 분양
    ◇견본주택(9곳) 서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’ = GS건설은 고덕주공6단지를 재건축한 ‘고덕자이’를 분양한다. 전용 48~118㎡로 총 1824가구 중 864가구를 일반 분양할 예정이다. 지하철 5호선 상일동역이 도보로 이동 가능하고 강일IC와 상일IC를 이용해 올림픽도로와 외곽순환도로를 이용할 수 있다. 고일초, 한영중·고, 한영외고, 배재고 등 교육시설이...
    2018-05-05 10:00
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