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  • 명일 신동아아파트 정밀안전진단 통과…'명일 4인방' 재건축 속도
    명일 신동아아파트 정밀안전진단 통과…'명일 4인방' 재건축 속도
    신동아아파트 남쪽에 위치한 우성아파트도 현재 안진진단을 진행 중으로 결과는 다음달 나올 예정이다. 정비업계에선 이 일대 노른자 단지들이 재건축을 통해 새 아파트로 탈바꿈하면 인근 고덕 그라시움(옛 고덕주공2단지)ㆍ고덕 아르테온(옛 고덕주공3단지) 등과 함께 고덕지구 랜드마크로 자리잡을 것이란 기대감이 나오고 있다.
    2021-05-17 15:39
  • 실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    실제 1분기에 청약시장에 나온 서울 분양 물량은 고덕강일 제일풍경채와 광진구 자양 하늘채 베르 단 2곳으로 945가구뿐이다. 연내 분양이 예정된 대어들도 분양 일정을 제대로 소화하기 힘들다는 분석이 지배적이다. 둔촌주공은 올해 10월로 잡힌 일반분양에 차질이 불가피해 보인다. 직무대행 체제인 조합이 이달 초 총회를 열어 새 조합장을 선출하고 사업에...
    2021-04-15 05:00
  • 서울 아파트값 상승세 주춤...노·도·강도 관망세
    서울 아파트값 상승세 주춤...노·도·강도 관망세
    창동 동아를 비롯해 상계주공19단지, 주공3단지 등이 500만~2500만 원까지 뛰었다. 노원에선 중계동 동도센트리움, 상계동 상계주공9단지, 하계동 청솔 등이 1250만~5000만 원가량 상승했다. 신도시는 0.13% 올랐다. 평촌이 0.29%로 강세를 이끌었고 △위례(0.22%) △동탄(0.20%) △파주운정(0.18%) △산본(0.17%) 등도 오름세를 견인했다. 경기ㆍ인천은 0.15% 올랐다....
    2021-03-05 14:53
  • 재건축 속도내는 '명일 4인방'…고덕지구 '랜드마크' 부푼 꿈
    재건축 속도내는 '명일 4인방'…고덕지구 '랜드마크' 부푼 꿈
    명일동 노른자 단지들이 재건축을 통해 새 아파트로 탈바꿈하면 인근 고덕 그라시움(옛 고덕주공2단지)ㆍ고덕 아르테온(옛 고덕주공3단지) 등과 함께 고덕지구 랜드마크로 자리잡을 것이란 기대감이 높다. '고덕현대' 정밀안전진단 통과신동아 이어 우성아파트, 정밀안전진단 용역 착수 정비업계에 따르면 명일동 우성아파트는 이달 재건축 사업 정밀안전진단...
    2021-02-17 04:35
  • 금천구 남서울럭키도 정밀안전진단 돌입...재건축 사업 '속도'
    금천구 남서울럭키도 정밀안전진단 돌입...재건축 사업 '속도'
    강동구에선 고덕지구 내에 마지막 남은 재건축 단지인 고덕주공 9단지가 지난해 말께 1차 정밀안전진단을 조건부로 통과했다. 양천구 신월동 신월시영아파트도 1차 정밀안전진단을 조건부로 통과했고, 목동7단지 역시 2차 안전진단을 받을 수 있는 기회를 얻었다. 서울 곳곳의 재건축 시장이 이처럼 뜨겁게 달아오른 건 안전진단 통과 문턱이 더 까다로워지기...
    2021-01-11 16:46
  • '힐스테이트 리슈빌 강일' 추첨제서 만점자 나와… "올해 청약 당첨도 '바늘구멍'"
    '힐스테이트 리슈빌 강일' 추첨제서 만점자 나와… "올해 청약 당첨도 '바늘구멍'"
    지난해 서울 마지막 로또 분양 단지로 불렸던 강동구 고덕강일지구 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 아파트에서 청약 만점자(84점)가 나왔다. 당첨 최저 가점 또한 64점에 달했다. 올해 서울에서 27곳, 3만 가구가 넘는 아파트가 분양을 앞두고 있지만 가점 경쟁은 더 치열할 전망이다. 전용 101㎡ 추첨제서 만점 7일 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한...
    2021-01-07 16:41
  • ‘줍줍’은 박터지는데 보류지는 ‘찬바람’ 왜?
    ‘줍줍’은 박터지는데 보류지는 ‘찬바람’ 왜?
    앞서 강동구 고덕지구에선 '고덕 아르테온'(옛 고덕주공3단지) 보류지가 두 번이나 주인 찾기에 실패했고, 중랑구 면목동 '사가정 센트럴 아이파크'(면목3구역 재개발 아파트) 역시 유찰을 피하지 못했다. 무순위 청약시장과 보류지 매각시장의 분위기를 확연하게 가른 건 시세 차익이다. 무순위 청약으로 나오는 미계약분은 공급 시점의 분양가로 재공급해...
    2020-12-30 16:40
  • 서울 명일동 알짜 신동아아파트, 재건축사업 '속도'
    서울 명일동 알짜 신동아아파트, 재건축사업 '속도'
    강동구 고덕지구에 남은 마지막 주공아파트인 고덕주공9단지(1320가구)가 최근 1차 정밀안전진단을 통과한 것도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 고덕주공9단지는 지난 9월부터 안전진단을 진행해 이달 조건부 재건축이 가능한 D등급을 받았다. 1985년에 지어진 이 단지는 적정성 검토를 통과하면 본격적으로 재건축사업을 추진할 수 있게 됐다. 현재 이 일대에선...
    2020-12-21 16:00
  • 이정훈 강동구청장 "성장ㆍ복지에 방점…둔촌주공 갈등 해소에 행정력 집중"
    이정훈 강동구청장 "성장ㆍ복지에 방점…둔촌주공 갈등 해소에 행정력 집중"
    고덕비즈밸리와 강동일반산업단지계획으로 추진하는 엔지니어링복합단지 사업이 바로 그것이다. "고덕비즈밸리에 대기업과 중소기업 150여 개가 입주할 예정입니다. 올 하반기부터 기업들이 연이어 착공해 사업이 가시화될 전망입니다. 강동일반산업단지는 디지털 엔지니어링복합단지로 조성할 계획인데요. 2022~2023년에 준공을 목표로 하고 있습니다. 이 두...
    2020-12-01 06:00
  • "너무 비쌌나"...'사가정 센트럴 아이파크' 보류지 6가구 '유찰'
    "너무 비쌌나"...'사가정 센트럴 아이파크' 보류지 6가구 '유찰'
    강동구 ‘고덕 아르테온’(고덕주공3단지 재건축 아파트)의 경우 지난달 보류지 매각에서 10가구 중 4가구가 유찰됐다. 서초구 잠원동 반포센트럴자이(신반포6차 재건축) 역시 보류지 3가구가 모두 매각에 실패했다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "최근 강남 새 아파트 보류지들이 잇따라 유찰된 건 가격이 다소 높게 책정됐기 때문으로 보인다...
    2020-11-16 16:34
  • 서울 새 아파트도 없는데…고덕·가재울 보류지 노릴까
    서울 새 아파트도 없는데…고덕·가재울 보류지 노릴까
    27일 정비업계에 따르면 ‘고덕 센트럴아이파크(옛 고덕주공5단지)’는 이달 30일부터 다음 달 6일까지 보류지 매각 입찰을 진행한다. 이번에 나온 보류지 물량은 총 3가구로, 전용면적 59C㎡형 1가구와 74B㎡형 1가구, 84B㎡형 1가구다. 최저 입찰가격은 각각 12억9000만 원과 14억 원, 15억 원으로 책정됐다. 이 단지는 지난해 12월 입주한 아파트로 19개 동, 총 1745가구...
    2020-10-27 18:28
  • '반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’
    '반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’
    내년 서울에선 1월 양천구 신정뉴타운 '래미안 목동 아델리체'(1497가구)를 시작으로 △디에이치 자이 개포(개포주공8단지 재건축 아파트·1996가구) △고덕자이(고덕주공6단지 재건축 아파트·1824가구) △마포 프레스티지 자이(아현뉴타운 염리3구역 재개발 단지·1694가구) △서초 그랑자이(서초 무지개 재건축 아파트·1446가구) 등 대단지들이 잇따라 나오지만 총...
    2020-10-26 18:20
  • 분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    지난해 입주한 인근 '고덕 아르테온'(고덕주공3단지 재건축 아파트) 전용 84㎡형 매매가격이 16억~18억 원인 것을 감안하면 분양가가 주변 시세보다 많게는 10억 원 정도 저렴하다. 시장에선 청약 당첨 문이 갈수록 좁아질 것으로 보고 있다. 재건축ㆍ재개발 등 정비사업 규제로 신규 공급이 갈수록 쪼그라드는 상황에서 청약경쟁률만 높아져 '희망고문'이...
    2020-10-20 17:10
  • 내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'
    내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'
    분양가 상한제 첫 적용 단지인 강동구 고덕 아르테스 미소지움(옛 벽산빌라 재건축 단지)은 일반분양가가 3.3㎡당 2569만 원으로 HUG가 제시했던 가격(3.3㎡당 2730만 원)보다 더 낮아졌다. 둔촌주공 조합원 모임 내에서 상한제 적용이 더 유리할 것이라는 여론이 적지 않았던 만큼 앞으로 셈법은 더 복잡해질 전망이다. 둔촌주공은 총 1만2032가구의 매머드급 대단지로...
    2020-10-14 05:40
  • 서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    올해 초 3억 원 후반대에서 거래되던 노원구 상계동 상계주공16단지 59㎡형(이하 전용면적)은 지난달 추석연휴 직전인 28일 5억3000만 원에 팔리며 신고가를 기록했다. 강북구에선 미아동 꿈의숲해링턴플레이스 59.36㎡형이 지난달 22일 처음으로 8억 원을 돌파했다. 강동구 상일동에선 고덕센트럴아이파크 59.97㎡형이 지난달 17일 12억9500만 원으로 신고가를...
    2020-10-12 14:30
  • '애물단지' 차량기지 이전 놓고 집값 '희비'
    '애물단지' 차량기지 이전 놓고 집값 '희비'
    구로 차량기지 주변, 차량기지 이전 용역에 아파트값 두 배로 서울 구로구 구로주공2차 아파트는 2년도 안 돼 매매값이 두 배가량 올랐다. 2018년 초만 해도 이 아파트에선 4억5000만 원이면 전용면적 64㎡형을 구할 수 있었다. 1987년 지어진 노후 아파트인 데다 지하철 1호선 구로차량기지와 마주보고 있어 저평가받았다. 현재 이 아파트 전용 64㎡형은 9억 원까지...
    2020-10-12 05:20
  • 연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    강남권 재건축 대어인 강동구 둔촌주공 아파트(1만2032가구)를 비롯해 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차 및 경남아파트 재건축 단지·총 2971가구), 서초구 '아크로 파크브릿지'(방배6구역 재개발 단지·총 1111가구) 등이 대거 포함돼 있다. 강북권 대단지로는 성북구 장위뉴타운 장위6구역(1637가구)과 이문1구역(2904가구) 등이 분양 예정 단지로 잡혀 있다....
    2020-09-23 06:10
  • 서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    고덕그라시움과 둔촌동 둔촌푸르지오, 고덕 래미안 힐스테이트 등이 일주일 전보다 1500만~2500만 원 뛰었다. 이어 △노원(0.23%) △송파(0.19%) △성북(0.18%) △영등포구(0.16%) 등의 순으로 올랐다. 노원구에선 상계동 상계주공3단지, 월계동 미륭·미성·삼호3차, 하계동 한신청구 등이 최고 1500만 원까지 뛰었다. 경기ㆍ인천과 신도시의 전셋값은 각각 0.09%, 0....
    2020-09-18 13:48
  • 정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    인근 고덕 아르테온 전용 84.94㎡형도 전세 시세가 10억원을 웃돈다. 마포구 대장주인 마포 래미안 푸르지오2단지 전용 59㎡형은 이달 1일 7억3000만 원으로 기존 최고 전세보증금(7억 원)을 갈아치웠다. 도봉구 창동주공3단지 전용 79.07㎡는 이달 초 올 들어 최고가인 4억 원에 전세 세입자를 들였다. 그야말로 '통계 따로, 말 따로'다. 정부가 지역별 세부 시세나...
    2020-09-10 17:28
  • [퀴즈한잔] ”꾸준히 상승세”…전국 상위 50개 아파트단지 가격 동향을 보여주는 지수?
    [퀴즈한잔] ”꾸준히 상승세”…전국 상위 50개 아파트단지 가격 동향을 보여주는 지수?
    서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등이 포함된다. 지난달 선도아파트 지수는 7월 대비 2.28% 상승했다. 올해 3월부터 5월까지 하락세를 보이다 6월부터 연속 상승세(6월 0.56%, 7월 3.21%, 8월 2....
    2020-09-02 06:00
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