상일IC와 강일IC가 인접해있어 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 등을 통한 서울 및 수도권으로의 진출입도 편리하다.
‘힐스테이트 에코 미사강변’이 들어서는 하남미사지구 일대는 다양한 개발계획 추진에 따라 풍부한 임대수요로 주목받고 있다. 상업·문화·비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링·신재생에너지 관련 등 200여 개의 기업이...
서울외곽순환도로, 중부고속도로, 올림픽대로로 바로 진입이 가능한 강일‧상일‧암사IC 등이 단지와 가까워 서울 중심권 및 외부로의 이동이 자유롭다. 여기에 서울~세종고속도로(예정)도 개통될 예정으로 광역교통망이 더욱 확충될 전망이다.
주변으로 대규모의 업무지구가 개발 중인 ‘고덕역 갑을명가시티’는 탄탄한 직장인 배후수요를 기반으로 높은...
지하철 5호선 상일동역과 9호선 연장선 고덕역(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 인근 강일지구에 이케아 3호점과 비즈니스·연구개발(R&D)·지식산업존, 호텔 등으로 구성된 고덕상업업무복합단지가 들어선다.
현대산업개발은 중랑구 면목3구역을 재건축하는 사가정 아이파크를 11월 분양한다. 전용 59~160㎡ 1505가구 중 1040가구가 일반분양된다....
공공택지지구다. 한강변이라는 점과 강남 접근성이 좋다는 평가를 받고 있으며, 미사IC, 강일IC, 상일 IC 등을 통해 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등으로 빠르게 진입할 수 있어 교통 여건이 잘 갖춰져 있다. 한강언덕공원, 중앙공원, 체험의 숲 공원 등이 형성되어 있으며, 고덕 상업업무 복합단지, 엔지니어링 복합단지, 하남 ITECO, 하남유니온스퀘어도 조성될...
또한 현재 국토부에서 서울지하철 9호선을 고덕강일1지구에서 미사강변도시, 남양주 양정까지 연장 운행하는 방안을 검토 중에 있으며 관련 계획은 올 상반기 확정될 예정이다.
올해 미사강변도시 첫 분양의 포문을 여는 e편한세상 미사는 미사강변도시에서 공급되는 마지막 빅 브랜드 아파트로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있다. 단지 서쪽에 미사강변도시를...
최근에는 강동구가 유통·상업, 연구개발 등의 시설이 조성되는 고덕·강일지구 업무복합단지를 추진하고 있다.
현대산업개발 분양 관계자는 “서울에서 보기드문 친환경 입지에 편리한 주거환경, 9호선 개통등 교통 호재까지 품고 있어 분양 전부터 수요자들의 관심이 높았다”면서”최근 고덕지구에서 분양한 새 아파트와 비교해 분양가도 합리적으로...
지난 2011년 정부가 강동구 고덕동ㆍ강일동 일원에 공공주택건립 계획을 일방적으로 발표함으로써 지역주민의 반대가 있었다. 그러나 정부정책 사업을 무조건 반대만을 할 수가 없어 주민들과 긴밀히 협의해 공공주택지구를 수용하는 대신 정부와의 협의 끝에 약 23만4523㎡ 규모의 고덕상업업무복합단지 부지를 확보한 것이 사업의 시초가 됐다.
강동구는...
서울시 재정사업으로 추진될 예정인 9호선 4단계 연장(보훈병원~고덕강일1지구)은 현재 공사 중인 3단계 연장과 연계 추진할 계획이다. 올해 하반기 중앙정부에 예비타당성조사를 신청한다.
9호선 4단계 연장 노선만 기존 지하철 1~9호선과 동일한 '중량전철(重量電鐵)'로 건설되고 신림선을 비롯한 9개 노선은 '경량전철(輕量電鐵)' 형태로 지하에 건설되며...
대상지는 고덕택지 지구단위계획구역 내 상일동 주택용지, 상업용지, 기타용지로서 인근에 첨단업무단지의 입주, 엔지니어링복합단지 조성, 고덕지구 재건축사업, 고덕강일공공주택사업지구 등 대단위 개발이 이어지고 있는 곳이다.
또한 고덕역 주변 일반상업지역의 중심성 강화 및 개발여건을 고려해 높이계획을 수립했으며, 특히 지역내 특화기능 및 외국인...
소형 오피스텔 가운데서도 강일지구 소형 오피스텔 강일트리피움은 풍부한 배후수요에도 불구하고 인근의 매물이 부족해 공실률 0%를 전망하고 있다. 오피스텔 인근에 3만 8천여 명을 수용하는 고덕 상업업무 복합단지와 1만5천여 명을 수용하는 첨단 업무단지, 1만6천여 명을 수용하는 엔지니어링 복합단지 개발이 이루어지고 있기 때문이다. 또한 강일 삼성단지와...
지난해 보상 계획에 포함됐다가 미뤄진 과천지식정보타운이 올해 보상에 착수할 것으로 보이고, 연말께 고덕·강일 공공주택지구도 협의 보상에 들어갈 것으로 알려졌다.
부산·울산·경남지역에서는 김해2 일반산업단지, 신고리원전 5·6호기 건설사업 등 SOC(사회간접자본) 시설을 통해 34곳에서 총 1조5000억원가량의 토지보상비가 풀릴 전망이다.
세종·대전...
지난해 12월 서울시가 국토교통부에 제출한 지하철 9호선 4단계 연장안에 따르면 서울 지하철 9호선이 보훈병원에서 강일1지구까지 연장되며 고덕역은 이 연장구간의 유일한 환승역으로 만들어진다.
고덕 래미안 힐스테이트는 현재 현장에 홍보관을 열어 분양 상담을 진행 중이다. 잔여가구 계약시 발코니를 무료로 확장해주고 있으며 계약금 10%도 1회 1000만원...
게다가 최근 암사대교가 개통되면서 고덕지구, 미사지구 개발이 본격화 되고 있어 강일지구까지 한강 프리미엄 생활권이 형성될 것이란 전문가들의 전망도 발빠른 투자자들을 이끄는 요인이 되고 있다.
이 밖에도 인접한 위치에 강일 삼성단지를 구축할 삼성엔지니어링을 비롯해 세스코, 세종텔레콤, 나이스홀딩스 등의 기업이 입주를 앞두고 있어 강일...
이와 관련해 강일지구 '강일 트리피움 오피스텔'이 최대 11.98%의 수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산으로 급부상하고 있다.
'강일 트리피움 오피스텔'이 위치해있는 곳은 15,000명이 근무하는 삼성엔지니어링 인근으로, '강일 삼성단지'로 불릴 정도로 그 주가가 올라가고 있다. 또한 교통편의, 개발 계획의 여파로 최고의 수혜지역으로 변모할 가능성이 높다....
아울러 이 아파트는 하남마블링시티(계획)와 고덕강일(계획) 등과 함께 대규모 주거벨트를 형성할 예정이다.
단지는 또한 타 아파트와의 차별화를 위해 단지 조경에 힘썼다. 하버드대학교 디자인대학원 조경학과 교수인 니얼 커크우드 교수와 서울대 도시생태계적응관리기술 연구단 및 한국환경산업기술원과 손잡고 단지에 미래 기후변화 대응형 생태 조경을...
강일건설은 평택시 비전동 소재 소사벌지구에 '강일타워' 상가를 분양하고 있다고 12일 밝혔다.
강일타워는 연면적 3308.535m², 지상 3층 규모로 총 21개 점포로 이뤄져 있다. 이 타워는 1058가구의 효성백년가약 아파트 바로 앞에 위치해 있다. 또 2016년 5월까지 한국토지주택공사(LH)아파트와 우미린 아파트 등 5000여 가구가 인근 지역에 입주 예정으로 풍부한...
또 인근의 고덕강일보금자리내 특별계획구역에도 23만4523㎡ 규모의 지식기반산업과 상업·문화·유통센터, 호텔, 컨벤션센터 등이 조성될 예정이다.
강동구 지역에 기업이 모여들고 인구가 유입되면서 전세값이 강세를 보이고 있다. 부동산 114에 따르면 지난달 강동구 전세금 상승률은 0.26%로 서울 평균(0.11%)를 크게 웃돌았다.
실제로 강동구 강일동의...
서울 지하철 5호선 연장(강일역~미사역)과 지하철 9호선 연장(보훈병원~고덕강일지구) 등 인근에 대중교통도 개선돼 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.
지구 남쪽 인근에는 신세계가 수도권 최대 규모의 복합쇼핑타운인 유니온스퀘어를 건설될 예정이다. 인근 강동구 상일동에는 삼성엔지니어링 본사사옥(임직원 8000여명)과 관련 60여개 우수 협력사들...
미사강변도시는 향후 서울 강일 1·2지구 및 고덕강일지구, 하남 풍산지구 등과 함께 17만명 규모의 서울 동부권 핵심 주거벨트를 이루게 될 것으로 기대된다.
이 단지의 최대 장점은 한강 조망이다. 미사강변도시 최북단 한강에 인접해 영구적인 한강 조망권을 확보했다는 것이다(일부세대). 한강 조망 측면에서 지구내 최고의 입지이다.
주택형은 총 8가지...
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