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  • 분양시장에도 ‘똘똘한 한 채’ 열풍… 청약 ‘극과 극’
    분양시장에도 ‘똘똘한 한 채’ 열풍… 청약 ‘극과 극’
    평균 분양가 9억 원 이하인 노원 롯데캐슬 시그니처와 영통 아이파크캐슬3단지에는 실수요가 몰렸고, 분양가 15억 원 이상 고가 아파트인 디에이치퍼스티어 아이파크는 실거주와 함께 투자를 노린 현금 부자들이 청약에 대거 나선 것으로 보인다. 반면, 수도권 일부 지역에선 청약 미달이 발생했다. 지난달 28일 1순위 청약을 진행한 인천 중구 ‘영종국제도시...
    2020-08-03 14:59
  • '디에이치 퍼스티어 아이파크' 당첨 최고가점 80점 육박
    '디에이치 퍼스티어 아이파크' 당첨 최고가점 80점 육박
    30대 청약자들이 만들기엔 사실상 불가능한 숫자다. 전문가들은 29일부터 본격 시행되는 민간택지 분양가 상한제로 청약 경쟁은 더 치열해질 것으로 보고 있다. 정부의 재개발·재건축 정비사업 규제로 공급 물량이 줄어들 가능성이 큰 상황에서 더 낮아지는 분양가로 청약에 나서는 고가점 수요자들은 더 많아질 것으로 예측돼서다.
    2020-07-29 10:07
  • 국세청, 다주택 취득자 등 부동산 거래관련 탈세혐의자 413명 세무조사
    국세청, 다주택 취득자 등 부동산 거래관련 탈세혐의자 413명 세무조사
    일례로 직장인 A씨는 지방에 1인 주주 법인을 설립하고, 주주 차입금으로 서울 소재 고가 아파트를 취득했다. 이후 아파트 담보로 취득자금을 대출받아 다수의 분양권과 아파트를 취득했으나 개인소유 아파트 취득자금 및 주주 대여금의 자금출처가 불분명해 세무조사 대상자로 선정됐다. 또 의류소매업자 B씨는 무자료로 매입한 의류를 중국에 밀수출하고...
    2020-07-28 16:01
  • 대우건설, '대연 푸르지오 클라센트' 견본주택 24일 개관
    대우건설, '대연 푸르지오 클라센트' 견본주택 24일 개관
    이 중 592가구가 일반분양으로 나온다. 전용면적별로는 △59㎡ 154가구 △74㎡ 313가구 △84㎡ 125가구 등이다. 대연 푸르지오 클라센트는 부산지하철 2호선 못골역(남구청)이 반경 500m 내 위치한 역세권 단지다. 부산의 핫플레이스인 서면역이나 센텀시티역까지 10분 내외 가량 소요된다. 도시고속도로, 동서고가도로, 광안대교 및 부산항대교를 통해 시내외 이동이...
    2020-07-24 15:06
  • [2020 세법개정] 3주택 이상 종부세 최대 2.8%P↑…2년 미만 보유 주택 양도세 30%↑
    [2020 세법개정] 3주택 이상 종부세 최대 2.8%P↑…2년 미만 보유 주택 양도세 30%↑
    정부가 다주택자, 고가주택 보유자, 고소득자에 대한 세금 징수를 강화한다. 부자증세 기조가 이어지는 가운데 정부는 증세가 아닌 주택시장 안정화와 소득재분배 기능을 강화한다고 설명했다. 기획재정부가 22일 확정·발표한 '2020년 세법개정안'에 따르면 3주택 이상을 보유하고 있거나 조정대상지역에서 2주택을 가지고 있는 경우 종합부동산세는 최대...
    2020-07-22 14:22
  • '부동산 대책' 줄줄이 헌재로…대출 규제ㆍ공시가격 상향 등 헌법소원 채비
    '부동산 대책' 줄줄이 헌재로…대출 규제ㆍ공시가격 상향 등 헌법소원 채비
    은행에서 중도금ㆍ잔금대출을 받아 아파트 분양금을 마련하려던 사람들이 직격탄을 맞았다. 소급 적용이라는 원성이 커지자 금융당국은 무주택자나 기존 주택을 처분하겠다고 약속한 1주택자에겐 규제를 유예했으나 나머지엔 규제를 유지하고 있다. 법조계 일각에선 행정력을 동원한 일방적 대출 규제가 기본권 침해라고 판단한다. 시가 15억 원 이상 주택에...
    2020-07-21 06:10
  • 까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'
    까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'
    여기에 새 아파트 선호 현상과 공급 감소 우려까지 더해지면서 고가점자들이 청약통장을 대거 던지며 내 집 마련에 나서고 있다. 실제 올해 5월 서울 동작구에서 분양한 '흑석리버파크자이' 전용면적 59㎡ 당첨자 최고 가점이 청약 가점 만점인 84점이었다. 올해 3월 인천 부평구에서 나온 '힐스테이트 부평'도 전용면적 84㎡의 당첨자 최고 가점이 79점에 달했다....
    2020-07-19 13:18
  • 분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    주택도시보증공사(HUG)의 강력한 분양가 통제로 시세 대비 워낙 낮다보니 고가점 인플레가 심화되는 양상이다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "분양가가 이미 시세 대비 낮다 보니 가점 진입 장벽이 갈수록 높아지고 있다"면서도 "민간택지 분양가상한제가 시행되면 가격은 더 낮아질 전망이어서 가점 경쟁률 피하려는 막차 수요가 적지 않게...
    2020-07-09 16:48
  • 올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도
    올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도
    고가 주택이 밀집한 강남권에선 오름세가 둔화했지만 중ㆍ저가 주택이 많은 외곽 지역에선 '집값 따라잡기 현상'이 나타났다. 전세시장에서도 매매시장과 비슷한 흐름이 나타났다. 세종(4.89%)과 대전(3.62%), 경기(2.13%), 서울(1.87%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 세종에선 신축 아파트 부족이, 대전에선 재건축ㆍ재개발 이주 수요가 전셋값을 올렸다. 수도권에선...
    2020-06-25 11:17
  • '청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다
    '청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다
    최근 청약시장은 가점제 물량이 확대되고 정부의 분양가 통제로 시세보다 낮은 가격에 새 아파트 분양이 가능해졌다. 이에 고가점자들이 청약시장에 쏟아져 나오면서 상대적으로 가점이 낮은 30대들은 기존 아파트 시장의 문을 두드릴 수 밖에 없게 됐다. 지난달 서울 동작구 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발) 청약에서는 가점 만점자(84점)가...
    2020-06-23 11:19
  • [사설] 21번째 ‘6·17 부동산 대책’, 효과는 여전히 의문
    투기과열지구는 고가 아파트 대출과, 재건축·재개발 조합원 지위 양도 등도 금지된다. ‘풍선효과’의 소지를 아예 차단하겠다는 의도다. 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’를 막기 위한 고강도 조치도 동원됐다. 모든 규제지역에서 주택담보대출을 받으면 6개월 이내 전입해야 하고, 투기과열지구 재건축 추진 주택을 사들여 조합원 분양을 받으려면 2년 이상 거주해야...
    2020-06-17 17:42
  • "갭투자 잡는다더라"… 판치는 부동산 대책 '지라시'
    "갭투자 잡는다더라"… 판치는 부동산 대책 '지라시'
    당시 지라시에는 △초고가 주택거래 허가제 도입 △초고가 주택 범위 12억 원, 고가 주택 범위 9억 원에서 6억 원으로 현실화 △분양가 상한제 지역 확대 등의 내용이 담겨 있었다. 12·16 대책엔 1주택자 대출 규제는 ‘시가 15억 원 초과 아파트 주택구입용 대출 금지’로, LTV 하향 조정은 ‘시가 9억 원 초과 20%로 조정’ 등으로 구체화된 채 등장했다. ◇'시장 불안...
    2020-06-16 16:38
  • 추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    서울 구로구 고척동 벽산베스트블루밍 아파트는 지난 11일 기준 전용 84㎡형이 6억9500만 원(10층)에 최고가로 손바뀜했다. 금천구와 노원구 아파트값 역시 상승세다. 정부는 수도권 규제지역 확대와 더불어 최근 문제로 대두한 갭투자 방지 대책 등 금융·세제 대책도 종합적으로 검토 중인 것으로 알려졌다. 우선, 수도권 비규제지역을 조정대상지역 등...
    2020-06-14 14:50
  • 롯데건설, '백양산 롯데캐슬 골드센트럴' 12일 견본주택 개관
    롯데건설, '백양산 롯데캐슬 골드센트럴' 12일 견본주택 개관
    일반분양 물량의 90% 이상이 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성된다. 단지는 동서고가, 기아대로, 백양터널, 수정터널 중앙대로 등을 통해 부산 주요 교통망으로 빠르게 진입할 수 있다. 부산 도심 상권을 대표하는 서면 상권을 쉽게 이용할 수 있고, 롯데백화점ㆍNC백화점ㆍ롯데마트ㆍ서면지하상가ㆍ전포 카페거리 등이 가깝다. 부산시청, 부산진구청 등의...
    2020-06-11 16:24
  • [곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도
    [곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도
    고가주택 거래시장의 경우 양도소득세 중과세 유예가 끝나는 6월 말을 앞두고 절세용 급매물이 줄기 시작하면서 한편으로는 코로나19로 그동안 움츠렸던 매수 수요가 조금씩 움직이는 듯하다. 청주ㆍ거제시 등 지방의 경우 법인 투자가 늘면서 거래가 급증했고 최근에는 하룻밤새 호가가 수천만원씩 오르면서 배액배상 분쟁까지 발생하고 있다. 일산신도시나...
    2020-06-11 07:00
  • GS건설 '자이TV', 유튜브 ‘실버버튼’ 달성… 업계 최초
    GS건설 '자이TV', 유튜브 ‘실버버튼’ 달성… 업계 최초
    또 아파트와 같은 부동산 상품은 일반 소비품보다 비교적 고가의 상품으로 콘텐츠의 소비 연령 또한 상대적으로 제한적인 만큼 이전까지는 전례가 없었다. 개인 채널이 아닌 기업의 브랜드 채널이란 점에서도 의미가 크다고 GS건설은 설명했다. 통상 기업 채널은 구독자들이 홍보성 콘텐츠라고 인식하는 경우가 많아 개인 채널에 비해 구독자 확보가 쉽지 않다....
    2020-06-08 10:30
  • 오피스텔 '브랜드' 쏠림 심화…. 기대만큼 가격 상승 '물음표'
    오피스텔 '브랜드' 쏠림 심화…. 기대만큼 가격 상승 '물음표'
    분양가는 71㎡형이 7억4000만 원, 84㎡OF형이 15억2000만 원으로 고가 논란이 일었지만 높은 청약 경쟁률을 보였다. 서울 이외에도 입지가 탄탄하고 개발 호재가 있는 지역에서 분양하는 대형 브랜드의 중대형 오피스텔은 청약 열기가 뜨겁다. 인천 서구 청라동에 들어설 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’는 지난달 15일 청약 접수 결과 40~63㎡형 경쟁률이 22.65대...
    2020-05-31 14:10
  • 이건창호 명품 마감재, 프리미엄 아파트에 적용
    이건창호 명품 마감재, 프리미엄 아파트에 적용
    특히, 강남권의 재건축 단지와 고급빌라 분양 시장의 경우, 유럽산 주방가구와 수전 브랜드를 쉽게 접할 수 있으며, 고급스러운 외관과 뛰어난 단열 효과로 알루미늄 시스템 창호가 각광받고 있다. 최근 서울시 용산구 한남동 부촌 일대에 들어선 ‘나인원 한남’의 경우, 초고가 아파트라는 타이틀에 맞게 독일 라이히트(Leicht)의 주방가구와 돈브라이트(Dorn Bracht)...
    2020-05-28 15:19
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 25일 ~ 29일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 25일 ~ 29일)
    공공분양 공급확대 △협동조합형 민간임대주택 사업 관리 강화 △포스트 코로나19 심포지엄 개최 27일(수) △국토부 장관 10:30 스마트 생산물류 현장방문(동탄) △‘튜닝 일자리 포털’ 서비스 시행하고 화물차 ‘캠퍼’ 튜닝도 허용…튜닝시장 성장 가속화(석간) △지역청년에게 희망을…지역인재 의무채용 기관 확대 △물류산업 디지털 혁신을 위한...
    2020-05-24 09:56
  • 서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어
    서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어
    고가 아파트가 많아 부동산 규제와 경기 침체에 민감한 지역이다. 구로구(0.08%)와 중구(0.07%), 중랑구(0.04%)는 전주에 이어 상승세를 이어가는 데 성공했다. 서초구(0.01%)는 강남권 자치구 중 유일하게 전주 대비 아파트값이 상승한 곳으로 조사됐다. 윤 연구원은 "총선 이후 수도권 분양권 전매제한 강화 방침과 용산 토지거래허가구역 지정 등 정부의 부동산...
    2020-05-22 14:17
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