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  • 강남 대신 분당…‘역풍선효과’에 분당 집값 천정부지
    강남 대신 분당…‘역풍선효과’에 분당 집값 천정부지
    정부는 6ㆍ17 대책을 통해 서울을 비롯한 수도권 투기과열지구 내 재건축 추진 단지에서 2년 이상을 실거주해야 분양권을 발 수 있도록 규제했다. 또 서울 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동을 토지거래허가구역으로 묶었다. 이들 지역에서 아파트를 사려면 지방자치단체장의 허가를 받아야 하고 또 2년간 직접 살아야 한다. 이 같은 실거주 요건 강화로...
    2020-07-01 15:18
  • 김포·파주 등에서 부풀은 '풍선효과'…하루 새 3000만 원 '쑤~욱'
    김포·파주 등에서 부풀은 '풍선효과'…하루 새 3000만 원 '쑤~욱'
    신축 아파트 분양권에는 3000만 원 이상 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 집주인들은 더 오를 가능성에 호가를 아예 1억 원 넘게 높이거나 매물을 회수했다.”(경기도 파주 운정신도시 공인 관계자) 정부가 6‧17 부동산 대책에서 경기와 인천 등 수도권과 대전, 청주를 신규 조정대상지역과 투기과열지구로 지정하자 즉각적인 풍선효과가 발생하고 있다. 곧바로...
    2020-06-21 15:46
  • 6.17 부동산 대책 오늘부터 효력…규제지역 지정시 뭐가 바뀌나?
    6.17 부동산 대책 오늘부터 효력…규제지역 지정시 뭐가 바뀌나?
    전세대출을 받은 후 투기지역‧투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 구입하면 대출금을 즉시 회수한다. △조합원 분양신청을 위한 2년 이상 거주 요건은 어떻게 적용하나? =분양공고일 당시 소유하고 있는 건축물에서 2년 이상 거주해야 조합원 분양을 신청할 수 있게 된다. 연속으로 2년 이상을 거주하지 않았더라도, 기간 합산으로 총 거주기간이 2년을 넘으면...
    2020-06-19 13:48
  • 서울 아파트 청약 경쟁률, 사상 최고치…평균 99.3대 1
    서울 아파트 청약 경쟁률, 사상 최고치…평균 99.3대 1
    이르면 8월부터 수도권 분양권 전매가 사실상 금지되면서 그 전에 전매 가능한 아파트를 분양받으려는 조바심도 청약 경쟁률을 올리고 있다. 업계에선 올 하반기 청약시장도 규제 정도에 따라 향방이 갈릴 것으로 예상한다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "8월부터 전매가 제한되고 현재 논의 중인 민간택지 분양가상한제 적용 주택에 대한 최대 5년...
    2020-06-15 10:03
  • 분양권 전매 금지 시행 앞두고 비규제지역 집값 '강세'
    분양권 전매 금지 시행 앞두고 비규제지역 집값 '강세'
    대구 달서구 '월성 삼정그린코아 포레스트' 전용면적 84.68㎡의 분양권도 분양가 대비 1억 원 오른 5억3090만 원에 팔렸다. 시장에선 국토교통부가 지난달 11일 수도권 대부분과 지방 민간택지에서 공급되는 아파트의 전매제한을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기시까지 강화한 영향으로 보고 있다. 현재 비규제지역은 분양권 전매 제한이 없거나, 있어도...
    2020-06-06 07:00
  • "전매 금지 전에 분양받자"…수도권·지방도 '청약대란'
    "전매 금지 전에 분양받자"…수도권·지방도 '청약대란'
    오는 8월로 예정된 수도권과 지방의 분양권 전매 금지 규제 시행에 앞서 분양하는 단지를 잡으려는 실수요자와 투기수요가 너나 할 것 없이 청약시장에 뛰어든 영향으로 풀이된다. 한국감정원 청약홈에 따르면 대구 달서구 용산동에서 분양한 '대구 용산 자이' 아파트는 지난 3일 진행한 1순위 청약에 270가구(이하 특별공급 제외) 모집에 총 3만947명이...
    2020-06-05 06:30
  • 현대건설, ‘힐스테이트 의정부역’ 5일 주택전시관 개관
    현대건설, ‘힐스테이트 의정부역’ 5일 주택전시관 개관
    당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매도 가능하다. 현대건설 분양 관계자는 "힐스테이트 의정부역은 지상 최고 49층 높이로 의정부의 스카이라인을 바꾸는 랜드마크 단지가 될 것"이라고 말했다. 청약 일정은 아파트의 경우 오는 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 18일 발표된다. 정당계약은 29일~7월...
    2020-06-03 10:18
  • 새옷 입는 성남 구도심…신축 단지 몸값 뛰며 분당신도시 맹추격
    새옷 입는 성남 구도심…신축 단지 몸값 뛰며 분당신도시 맹추격
    경기도 성남시 구도심 집값 상승세가 가파르다. 잇달아 들어선 신축 아파트 단지들이 가격 상승을 주도하고 있다. 역세권 입지를 갖춘 일부 단지는 분당신도시의 아성을 위협할 정도로 가격이 뛰었다. 28일 부동산114에 따르면 성남시 구도심의 아파트 매매가는 올해 들어 높은 상승세를 이어가고 있다. 전월 대비 변동률을 보면 1월 1.77%에 이어 2월 1.90...
    2020-05-28 16:57
  • 현대건설, '힐스테이트 레이크 송도 3차' 내달 분양
    현대건설, '힐스테이트 레이크 송도 3차' 내달 분양
    현대건설은 인천 연수구 송도국제신도시에 들어서는 '힐스테이트 레이크 송도 3차' 아파트를 내달 분양한다고 28일 밝혔다. 이 단지는 힐스테이트 레이크 송도 1, 2차에 이어 세 번째로 공급되는 단지다. 지하 2층~지상 최고 49층 8개동 전용면적 84~156㎡ 1100가구로 조성된다. 송도국제신도시에선 최근 교통망 개발사업이 다수 진행되고 있다. 올해 12월...
    2020-05-28 14:06
  • "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    로또 분양 기대감과 새 아파트 선호 현상을 진정시키기엔 역부족이라는 게 지적이 나온다. 경기·인천지역에서도 청약시장은 열기를 내뿜고 있다. 인천 송도국제도시 '힐스테이트 송도 더스카이'는 최근 800여 가구를 모집하는데 6만 명에 가까운 신청자가 몰렸다. 수도권과 지방광역시의 분양권 전매를 소유권 이전 등기 때까지로 제한한다는 소식에 이...
    2020-05-28 06:20
  • 한라, '광주 초월역 한라비발디' 6월 분양
    한라, '광주 초월역 한라비발디' 6월 분양
    한라는 경기 광주 초월읍 일대에 조성하는 '광주 초월역 한라비발디' 아파트를 내달 분양한다고 21일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 22층 13개 동 전용면적 62~84㎡ 1108가구 규모로 조성된다. 선호도가 높은 전용 84㎡ 주택형이 전체 물량의 50%를 차지한다. 광주 초월역 한라비발디는 성남~장호원 간 지방도로와 광주~원주 고속도로(초월IC)가 인접해 경기도...
    2020-05-21 14:35
  • 고분양가 관리지역 분양 단지, 분양권 시세 차익 ‘쏠쏠’
    고분양가 관리지역 분양 단지, 분양권 시세 차익 ‘쏠쏠’
    단지의 전용 84㎡형은 지난 달 5억9400만 원(32층)에 분양권 거래가 이뤄져 5300만 원의 웃돈이 형성됐다. 올해 고분양가 관리지역 내 분양하는 신규 아파트 단지도 주목을 받는다. 현대엔지니어링은 이달 광주광역시 광산구 소촌동 일원에 ‘힐스테이트 광산’을 분양할 예정이다. 지하 2층, 지상 10~14층, 12개 동, 전용면적 84㎡형 425가구와 116㎡형 3가구...
    2020-05-19 16:46
  • 종합병원 가까운 ‘의세권’ 단지에 억대 웃돈
    종합병원 가까운 ‘의세권’ 단지에 억대 웃돈
    병원 인근에 공급되는 신규 아파트 단지들도 예정돼 있다. 현대건설은 대구광역시 중구 동인동1가 일원에서 ‘힐스테이트 동인 센트럴’을 분양 중이다. 단지는 상급종합병원인 경북대병원이 반경 500m 내에 위치해 있다. 6월에는 경기도 의정부시 의정부동 일원에서 ‘힐스테이트 의정부역’을 분양할 예정이다. 단지에서 반경 약 1km 내에 경기...
    2020-05-18 13:39
  • 부동산 규제 피한 의정부… 미분양 ‘뚝’, 청약 ‘쑥, 집값 ‘쭉‘
    부동산 규제 피한 의정부… 미분양 ‘뚝’, 청약 ‘쑥, 집값 ‘쭉‘
    84㎡형의 분양권은 3월 6억 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 분양가 4억6300만 원보다 1억3700만 원의 웃돈이 붙었다. 지난달 의정부동 ‘의정부 롯데캐슬 골드파크 1단지’ 전용면적 84㎡형은 5억9990만 원, 장암동 ‘장암 푸르지오 1단지’ 전용면적 113㎡형은 4억5000만 원에 각각 거래되며 신고가를 다시 썼다. 경기도의 아파트 거래량은 지난해 39만1646건으로...
    2020-05-15 14:46
  • '신동탄 포레자이' 1순위 청약 마감… 평균 경쟁률 70.20대 1
    '신동탄 포레자이' 1순위 청약 마감… 평균 경쟁률 70.20대 1
    경기도 화성시 반월지구에 조성되는 '신동탄 포레자이' 아파트가 최고 517.33대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 13일 청약홈에 따르면 전날 진행된 신동탄 포레자이의 1순위 청약에서 739가구 모집(특별공급 558가구 제외)에 5만1878명의 청약자가 몰렸다. 평균 경쟁률은 70.20대 1로 1순위 당해지역에서 청약이 마무리됐다. 경쟁이 가장 치열했던...
    2020-05-13 11:29
  • '전매 금지의 역습’… 시흥ㆍ양주 분양권 웃돈 '쑥'
    '전매 금지의 역습’… 시흥ㆍ양주 분양권 웃돈 '쑥'
    2018년 분양가(4억1800만 원)에서 웃돈이 3억 원 붙었다. 직전 실거래가(6억8790만 원)와 비교해도 프리미엄이 3000만 원 넘게 커졌다. 경기 양주시 옥정동 ‘양주옥정 대방노블랜드’ 아파트 분양권 시장도 상황은 비슷하다. 이 단지 전용 84㎡형 분양권은 12일 웃돈이 8000만 원을 붙여 5억4230만 원으로 호가가 뛰었다. 같은 주택형 기준으로 호가가 가장 높다. 실거래 최고가...
    2020-05-12 16:55
  • 집값 '쑥', 청약 경쟁 '후끈', 미분양 '뚝'…GTX 수혜지역 '트리플 강세'
    집값 '쑥', 청약 경쟁 '후끈', 미분양 '뚝'…GTX 수혜지역 '트리플 강세'
    경기 남양주시 ‘e편한세상 평내(2019년 9월 분양)’ 전용 84㎡C타입 분양권은 3월 5억880만 원에 거래됐다. 분양가 4억900만 원 대비 약 1억 원의 웃돈이 붙었다. 이 단지는 B노선이 예정된 평내호평역 인근에 자리했다. 미분양 물량은 감소하고 있다. B노선이 지나는 남양주의 경우 현재 미분양이 157가구로 전월보다 59가구 줄었다. A노선이 지나는...
    2020-05-11 09:32
  • 현대건설, '힐스테이트 의정부역' 다음달 분양
    현대건설, '힐스테이트 의정부역' 다음달 분양
    현대건설이 시공하고 클라우드나인이 시행하는 ‘힐스테이트 의정부역’이 다음달 경기도 의정부시 의정부동에 분양할 예정이다. 힐스테이트 의정부역은 지하 4층~지상 49층, 아파트 전용면적 59~106㎡ 172가구, 오피스텔 전용면적 84㎡ 60실 등 총 232가구로 구성된다. 아파트는 △59㎡ 32가구 △84㎡ 138가구 △99㎡ 1가구 △106㎡ 1가구 등으로 구성되며 오피스텔은...
    2020-04-29 15:04
  • 비규제 틈새 파고든 '주거형 오피스텔'… 인기 '쑥'
    비규제 틈새 파고든 '주거형 오피스텔'… 인기 '쑥'
    주거형 오피스텔은 아파트와 달리 청약자격 제한이 없고, 당첨 후에도 주택 보유 수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수 있다는 장점이 있다. 분양권 전매 제한이나 청약 자격 등 규제에서 비교적 자유로워 좋은 입지를 갖춘 신규 분양 단지에는 억대 웃돈(프리미엄)이 붙기도 한다. 28일 KB부동산 등에 따르면 3월 인천 송도에서 분양한...
    2020-04-28 10:26
  • 롯데건설, '의정부 롯데캐슬 골드포레' 29일 사이버 견본주택 개관
    롯데건설, '의정부 롯데캐슬 골드포레' 29일 사이버 견본주택 개관
    롯데건설은 오는 29일 '의정부 롯데캐슬 골드포레'의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 24일 밝혔다. 단지는 경기도 의정부 가능1구역을 재개발하는 아파트로 지하 2층~지상 29층 4개 동 총 466가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 326가구다. 타입별 가구수는 전용면적 기준 △39㎡ 47가구 △59㎡A 127가구 △59㎡B 가구 △84...
    2020-04-24 16:11
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