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  • 하이일드 펀드 세제혜택 부활에…업계 ‘기대’ vs 투자자 ‘갸우뚱’
    하이일드 펀드 세제혜택 부활에…업계 ‘기대’ vs 투자자 ‘갸우뚱’
    특히 하이일드 펀드는 포트폴리오에서 건설채와 여신채 비중이 크다. 그런데 건설사는 최근 온기가 돌기 시작한 회사채 시장에서도 신용등급이 내려가거나 회사채 수요예측에서 미매각이 발생하는 등 여전히 불안한 상태다. 분리과세 혜택이 1인당 5000만 원까지 세제혜택을 받던 2017년 이전보다 적어진 점도 하이일드 펀드의 매력을 떨어뜨린단 의견도 있다. 한...
    2023-06-22 07:00
  • 수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다
    수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다
    대한건설협회 ‘월간 건설경제동향’에 따르면 올해 4월 건설사들의 주거용 건축(주택)수주액은 3조4722억 원으로 전년동기(8조7367억 원)대비 절반에도 못 미쳤다. 전문가들은 건설사들의 정비사업 수주 기피 현상이 해결되지 않으면 주택공급이 줄어 몇 년 뒤 주택난에 빠질 수 있다고 우려했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “재건축이나 재개발을 통해서...
    2023-06-21 17:18
  • 주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소
    주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소
    미분양 주택 증가로 건설사의 재무건정성을 저하시킬 우려도 나온다. 한국은행이 21일 발표한 '금융안정보고서' 내 '주택시장 관련 주요 금융안정 리스크 점검'에 따르면 2021년 하반기 이후 이어진 주택가격 조정으로 가계의 평균 순자산은 2021년 말 4억4000만 원에서 올해 3월 말 3억9000만 원으로 약 5000만 원 감소했다. 이에 따라 금융부채 보유 가구 중...
    2023-06-21 11:00
  • '벌떼입찰'로 편법승계 의혹…호반, 공정위 고발은 피했지만
    '벌떼입찰'로 편법승계 의혹…호반, 공정위 고발은 피했지만
    호반건설은 2013~2015년 건설사들의 공공택지 수주 경쟁에서 다수의 계열사를 설립하고 비계열 협력사까지 동원하는 ‘벌떼입찰’을 벌였다. 계열사들에 입찰 참가 신청금(평균 38억 원·총 1조5753억 원)을 무이자로 빌려주기도 했다. 이렇게 따낸 경기 화성 동탄 등 23개 공공택지는 총수인 김 전 회장의 장남과 차남 회사에 양도됐다. 그 결과 2세 회사들은 시행사업에서...
    2023-06-20 16:02
  • 분양도 안 되는데 칼바람까지 ‘설상가상’ [떨고 있는 중견건설사①]
    분양도 안 되는데 칼바람까지 ‘설상가상’ [떨고 있는 중견건설사①]
    여기에 공정거래위원회와 국토교통부가 과거 ‘벌떼입찰’건으로 중견 건설사를 정조준하고 있을 뿐 아니라 일부 중견사는 신용등급 하락으로 자금 조달도 여의찮아 ‘고난의 행군’이 이어지고 있다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 신규 택지지구 내 중견사 미분양 행렬이 계속되고 있다. 지난달 22일 대방건설이 부산 강서구 에코델타시티에서 내놓은...
    2023-06-19 17:30
  • '벌떼입찰' 칼 빼 든 정부…우미·대방 등 중견사는 '울상' [떨고 있는 중견 건설사②]
    '벌떼입찰' 칼 빼 든 정부…우미·대방 등 중견사는 '울상' [떨고 있는 중견 건설사②]
    공정위는 우미건설과 대방건설, 중흥건설 등의 건설사에 대한 추가 조치도 예고했다. 정부 살생부에 오른 기업들은 “정권이 바뀔 때마다 택지 입찰 기준이 바뀌면 주택 사업을 제대로 이어갈 수 없다”며 억울함을 호소했다. 19일 공정위와 건설업계에 따르면 호반건설은 2013년 말부터 2015년까지 계열사를 동원한 벌떼입찰로 공공택지를 분양받은 뒤 총수 자녀...
    2023-06-19 17:30
  • 태영건설·한신공영, 신용등급 강등…건설사, 신용도 하락으로 돈맥경화 올까[떨고 있는 중견건설사③]
    태영건설·한신공영, 신용등급 강등…건설사, 신용도 하락으로 돈맥경화 올까[떨고 있는 중견건설사③]
    공사비 부담·분양 악화 등으로 수익성 개선 쉽지 않아부동산 경기 침체 영향에 재무부담 건설사 늘어날 듯 태영건설과 한신공영의 신용등급이 강등되면서 건설사의 신용도 하락이 현실화하고 있다. 부동산경기 침체와 공사비 증가 등에 따른 수익성 악화가 지속될 것이란 점에서 추가로 신용도가 떨어지는 건설사들이 나올 수 있다는 우려가 제기된다. 19일...
    2023-06-19 17:30
  • SK에코플랜트, 카자흐스탄 ‘알마티 순환도로’ 개통…글로벌 인프라 역량 확인
    SK에코플랜트, 카자흐스탄 ‘알마티 순환도로’ 개통…글로벌 인프라 역량 확인
    SK에코플랜트는 한국도로공사를 비롯해 알랄코(Alarko), 마크욜(Makyol) 등 튀르키예 건설사 두 곳과 컨소시엄을 구성해 사업에 참여했다. 컨소시엄 구성사 외에 KIND(한국해외인프라도시개발지원공사)가 추가로 투자에 참여했다. 특히 이번 사업은 준공 및 운영 후 정부에 이관하는 BOT(건설∙운영∙양도)방식의 민관협력사업(PPP)으로 SK에코플랜트는...
    2023-06-19 16:34
  • 지방 핵심지 대규모 공급 예고…원주·부산서 브랜드 단지 각축전
    지방 핵심지 대규모 공급 예고…원주·부산서 브랜드 단지 각축전
    원주에선 대형 건설사 3곳이 분양을 앞두고 있다. 특히, DL이앤씨가 분양하는 ‘e편한세상 원주 프리모원’은 판부면 서곡리 일대에 들어선다. 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡형 총 572가구 규모로 들어선다. 분양은 2회로 나눠 진행되며, 이번 1회차 분양 대상은 소형 평형대로 구성됐다. 또 원주시 관설동에선 동문건설이 ‘원주 동문 디이스트’...
    2023-06-17 07:00
  • "똑같은 아파트는 NO"…트렌드 맞춘 '특화 설계' 단지 인기몰이
    "똑같은 아파트는 NO"…트렌드 맞춘 '특화 설계' 단지 인기몰이
    각 건설사가 특화 설계로 승부수를 던지고 있어 차별화된 신규 단지를 눈여겨 볼 필요가 있다“고 말했다. 이에 특화 설계가 적용된 신규 단지가 눈길을 끌고 있다. 롯데건설은 이달 서울 광진구 자양동 일원에서 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063가구 규모다. 이 중 전용면적 74~138㎡ 631가구를...
    2023-06-17 07:00
  • 원희룡 "호반건설 벌떼 입찰 정말 화나"…등록기준 여부 등 조사할 것
    원희룡 "호반건설 벌떼 입찰 정말 화나"…등록기준 여부 등 조사할 것
    아울러 원 장관은 "호반건설뿐 아니라 그동안 적발된 수십 개의 벌떼입찰 건설사가 현재 경찰·검찰 수사와 공정위조사 등을 받고 있다"며 "이와함께 제도적 보완을 통해, 벌떼입찰을 원천봉쇄 하겠다"고 말했다. 앞서 국토부는 호반건설의 2019∼2021년 벌떼입찰 건을 경찰에 수사의뢰한 바 있다.
    2023-06-16 14:15
  • “쌓아둔 물량 푼다” 건설사, 전국 3만4천여가구 공급 예정
    “쌓아둔 물량 푼다” 건설사, 전국 3만4천여가구 공급 예정
     건설사들이 그동안 쌓아둔 분양 물량 3만4000가구 공급에 나선다. 각종 규제 완화와 금리 인상 움직임도 주춤해진 만큼 수요자들이 늘 것이라고 판단했기 때문으로 풀이된다. 여기에 높은 청약 경쟁률이 몰리는 등 어려웠던 분양시장이 올 상반기 들어 조금씩 변화하고 있다. 16일 청약홈에 따르면 올해 1~5월 중순까지 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 7.14대 1을...
    2023-06-16 13:52
  • “풍부한 원도심 인프라 갖춰”…지방 브랜드 재개발·재건축 아파트 인기↑
    “풍부한 원도심 인프라 갖춰”…지방 브랜드 재개발·재건축 아파트 인기↑
    최근 지방 분양시장에서 대형 건설사들이 공급하는 브랜드 재개발·재건축 아파트들에 인기가 쏠리는 모양새다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 높은 브랜드 가치가 더해져 안정성 높은 아파트로 인식되는 경우가 많아서다. 16일 분양업계에 따르면 최근 재개발·재건축 사업으로 지방 도시에서 분양한 단지들에서는 흥행을 이어가고 있다. 1월...
    2023-06-16 10:29
  • “더 높고, 더 화려하게”…서울 아파트, ‘스카이 브릿지’ 설계 필수 공식으로 자리 잡나?
    “더 높고, 더 화려하게”…서울 아파트, ‘스카이 브릿지’ 설계 필수 공식으로 자리 잡나?
    건설사들도 자사의 기술 경쟁력을 홍보하기 위한 수단으로 스카이 브릿지 설계를 적극적으로 사용하기 시작했다. 대우건설은 지난해 한남2구역에 주동 6개를 잇는 ‘인피니티 스카이 브릿지’ 설계를 제안했다. 길이 360m 규모로, 설계대로 조성된다면 국내 아파트 중 가장 긴 스카이 브릿지로 거듭난다. 이곳에는 영화관, 북카페, 게스트하우스, 프라이빗 스파 등...
    2023-06-15 15:40
  • 총수 2세 회사에 '1.3조 이익' 공공택지 몰아 준 호반건설 608억 과징금
    총수 2세 회사에 '1.3조 이익' 공공택지 몰아 준 호반건설 608억 과징금
    2013년 말~2015년은 우수한 사업지를 차지하려는 건설사들의 공공택지 수주 경쟁이 매우 치열했던 시기였다. 당시 공공택지는 추첨방식으로 공급하는 것이 원칙이었는데 호반건설은 계열사ㆍ비계열사들을 동원해 공공택지 추첨 입찰에 참가시켜(소위 ‘벌떼입찰’) 당첨 확률을 높이는 방식으로 다수의 공공택지를 확보했다. 호반건설은 확보한 공공택지 중...
    2023-06-15 12:00
  • 공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대
    공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대
    올해 경영난을 이기지 못하고 문을 닫은 중소·중견건설사가 12년 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 건설 경기가 침체한 가운데 공사비가 치솟고 미분양까지 속출하면서 버티기 힘들어졌기 때문이다. 최근 서울과 일부 수도권은 온기가 돌고 있는 모습이지만 그 외 지역은 당분간 분위기 반전이 쉽지 않은 상황이란 점에서 사업을 접는 중소건설사는 더욱...
    2023-06-14 15:40
  • 한전KPS·대우건설 해외발전·원전 수출 맞손
    한전KPS·대우건설 해외발전·원전 수출 맞손
    한전KPS와 대우건설이 해외 발전 및 원자력 수출 기여를 위해 손을 잡았다. 양사는 14일 서울 대우건설 본사에서 해외사업 공동개발을 통한 시너지 강화 및 원전 수출화 확대 기여를 위한 사업 협력 양해각서(MOU)를 체결했다. 세계 발전설비 정비시장을 누비고 있는 한전KPS와 수준 높은 사업관리(EPC) 능력을 갖춘 대우건설은 협약을 통해 강점은 키우고 부족한 역량을...
    2023-06-14 13:31
  • “건설 디지털화·해외수주 강화”…국토부·건설협회, 15일 건설의 날 기념행사 개최
    “건설 디지털화·해외수주 강화”…국토부·건설협회, 15일 건설의 날 기념행사 개최
    이날 행사에는 한덕수 국무총리를 비롯해 국토교통부 어명소 제2차관, 김민기 국토교통위원장, 김정재 국토교통위원회 간사 등 국회의원 10인, 김상수 대한건설단체총연합회 회장, 윤학수 대한전문건설협회 회장 등 관련 단체장 14인, 정원주 대우건설 회장 등 건설사 대표, 수상자 및 관계 인사 등 총 700여 명이 참석할 예정이다. 이날 건설산업 발전에 공로에 큰...
    2023-06-14 11:00
  • 이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    이는 건설사들이 미분양 우려로 공급을 미룬 물량이 몰리면서 분양물량이 크게 늘었기 때문이다. 지난달 일반분양은 4686가구로 예상치의 24%만 이뤄졌고 4월에도 예정물량의 절반 정도만 실제 분양됐다. 이달에도 일부 분양 일정이 밀리는 경우가 나오고 있지만, 건설사들이 앞선 두 달보다는 적극적인 모습이다. 전날 기준 한국부동산원 청약홈에 이달...
    2023-06-13 15:14
  • “인프라에 브랜드까지 갖췄다”…지방 재개발·재건축 아파트 수요 늘어
    “인프라에 브랜드까지 갖췄다”…지방 재개발·재건축 아파트 수요 늘어
    이러한 가운데 최근 대형 건설사가 시공하는 지방의 재개발·재건축 아파트에 수요자의 관심이 집중된다. GS건설과 HDC현대산업개발은 이달 대전 서구 탄방동(숭어리샘 주택 재건축 정비사업)에서 ‘둔산 자이 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 생활권으로 편리한 교통 환경과 백운초, 괴정중·고와 가깝다. 단지는 지하 2층...
    2023-06-13 10:23
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