건설업은 누적된 고금리 여파로 직격탄을 맞을 것으로 우려된다. 윤석모 삼성증권 리서치센터장은 “당분간 고금리 기조가 이어질 가능성이 높아 부동산 시황 회복은 여전히 쉽지 않은 국면”이라며 “이미 2023년 분양 및 착공물량 감소가 현실화됐으며, 이러한 흐름이 지속된다면 건설사들의 주택사업 매출 감소는 불가피할 것”이라고 우려했다. 유종우...
정부는 태영건설 워크아웃 신청 관련 회의를 마친 뒤 “태영건설의 재무적 어려움은 높은 자체시행 사업 비중과 높은 부채비율 및 PF 보증 등 태영건설 특유의 요인에 따른 것”이라며 “여타 건설사의 상황과 다르며 과도한 불안심리 확산만 없다면 건설산업 전반이나 금융시장의 시스템 리스크로 연결될 가능성은 없다”고 밝혔다.
DS단석은 27.75% 내린...
대응반' 운영에 협조함과 동시에 금감원 내에도 28일부터 '금융시장 상황 점검 태스크포스(TF)'를 구성·운영하고 있다. TF에서는 태영건설 워크아웃 신청 이후 금융시장 상황을 모니터링하고 △태영건설 워크아웃 진행상황 △건설사업 전반 △금융회사 건전성 △자금시장 등 4개 부문별로 상황을 면밀히 점검해 이상징후 발생 시 관계부처와 함께 신속히 대응할 계획이다.
(PF)과 건설사 지원조치가 순차적으로 추가돼 현재 85조 원 수준으로 운영 중”이라며 “이에 더해 필요시에는 추가 확대해 시장 변동성 확대 가능성에 선제적으로 대비하겠다”고 밝혔다.
최 부총리는 이날 서울 중구 전국은행연합회관에서 거시경제·금융현안 간담회를 주재하고 “어제 도급순위 16위 태영건설이 워크아웃을 신청했다. 주채권은행인 산업은행을...
태영건설은 시공능력 순위 16위의 중견 건설사다. 태영건설이 보증한 부동산 PF 잔액은 4조4000억 원 규모로 추산된다. 이달까지 갚아야 할 PF 보증 채무는 3956억 원이다. 태영건설은 서울 성수동 오피스 개발 사업과 관련한 480억 원 규모의 PF 보증 채무 만기일을 맞아 워크아웃을 신청했다.
태영건설은 업계 취약점을 압축적으로 보여준다. 우선 역사적으로...
2021년 기준 시공능력평가(도급순위)에서 태영건설은 14위에 올랐던 대형 건설사다. 총 발행규모는 1000억 원이었다.
부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 혹한기를 맞으면서 상황은 역변했다. 태영건설의 PF우발채무는 지속되는 반면 자금조달 여건이 지속해서 떨어졌기 때문이다. 한국신용평가에 따르면 태영건설의 3분기 말 연결 기준 부채비율은 478.7%로 2021년 426.6%에...
그러면서 "주택산업은 바닥 서민경제와 국가 경제 전반에 지대한 영향을 미칠 뿐 아니라 연관산업과 고용 효과도 타 산업보다 큰 만큼 주택건설산업이 정상화돼 경제성장의 버팀목 역할을 담당할 수 있도록 정부의 정책적인 지원이 절실하다"고 강조했다.
이를 위해 PF 건설사 연대보증 등 엄격한 조건부여 개선 및 PF 보증 취급은행 확대 등이 필요하다고...
대형 건설사 태영건설이 28일 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청하자 금융당국이 건설업과 금융권에 미칠 연쇄 파장을 막기 위해 신속 대응에 나섰다. 시장불안 심리 확산 방지를 위해 ‘금융시장 안정 조치’를 확대하고 추가적인 ‘건설업 종합지원 대책’을 마련한다. 금융당국은 “이미 알고 있는 리스크는 리스크가 아니다”라며 태영건설 워크아웃이 시장에...
태영건설 등 일부 부실 건설사의 채권금리가 급등하는 모습을 보였지만, 작년 ‘레고랜드 사태’와 같은 국고채 금리 급등 사태는 없었다. 채권 펀드의 자금 유출도 미미했다. 다만, 개별 건설사나 제2 금융권의 구조조정 여진은 불가피할 것으로 시장 참여자들은 전망한다.
28일 한국신용평가는 태영건설의 무보증사채 신용등급을 기존 A-(하향검토)에서 CCC...
태영건설의 워크아웃으로 건설사의 자금조달이 더 어려워질 수 있다는 우려도 나온다. 건설업계 관계자는 "건설업계의 사정이 좋지 않다는 것을 명시적으로 확인해준 셈이라 금융권이나 자본시장의 시각이 까다로워질 수밖에 없고 자금조달 여건은 그만큼 나빠질 수 있다"며 "이는 가뜩이나 건설 경기가 좋지 않은 상황에서 경영여건을 더욱 악화할...
타 건설사 등은 태영건설과 달리 현금도 많고 차환도 잘 되고 있다.
Q. 작년 레고랜드 사태가 반복되는 것 아닌가.
당시와 지금은 글로벌 시장의 방향성이 바뀌었다. 당시에는 금리가 오르고, 긴축 모드였지만 지금은 연방공개시장위원회(FOMC)를 통해 금리 인상의 끝이 보이고 있다. 국내 역시 금융시장 자체가 안정적인 모습을 보이고 있다. 또한, 레고랜드 사태는...
코오롱글로벌은 국내 건설사 중 수처리 관련 최고 수준의 연구개발 및 기술인증 실적을 보유하고 있다.
코오롱글로벌은 수처리 분야에서 세계 최고 수준의 ‘저에너지 분리막(멤브레인) 하·폐수 고도처리 기술’ 개발 및 상용화에 성공했다. 또 폐기물 분야의 경우 소각플랜트 공정 우수기술 보유 기업들과 기술 얼라이언스를 구축하며 기술성을 확보했다....
은행들은 태영건설 워크아웃 신청을 신호탄으로 중소 건설사 줄도산 사태가 확산할 수 있다고 보고, 전체 PF 사업장별 분양과 공정 현황, 공사비 확보 현황 등을 수시로 모니터링하고 있다.
금융당국 관게자는 "과도한 불안심리 확산만 없다면 건설산업 전반이나 금융시장의 시스템 리스크로 연결될 가능성은 없다"며 "태영그룹·대주주는 그간...
금융당국은 이번 태영건설의 재무적 어려움은 글로벌 긴축과정에서 PF대출·유동화증권 차환이 전반적으로 어려워진 가운데 △높은 자체시행사업 비중 △높은 부채비율(258%) 및 PF보증(3조7000억 원) 등 태영건설 특유의 요인에 따른 것으로, 여타 건설사의 상황과 다르다고 설명했다.
이에 과도한 불안심리 확산만 없다면 건설산업 전반이나 금융시장의 시스템...
대통령실 관계자도 이날 본지와 통화에서 "그동안 지속된 고금리와 공사비 상승에 따라 부동산 등 건설시장 상황을 계속 모니터링해오고 있었다. 주요 건설사 상황도 계속 점검해 왔다"고 밝혔다.
올해 3분기 금융권의 부동산 PF 대출 규모는 134조3000억 원에 달한다. 이는 6월 말 대비 1조2000억 원 늘어난 금액이다. 연체율도 2.42%로 올해 2분기 대비 0.24...
대통령실은 전체 부동산 PF 대출 규모가 올해 3분기 말 기준 130조 원을 넘었고, 연체 잔액도 3조 2400억 원에 달하면서 금융시장과 건설 업종 전반적인 위기로 커지는 게 아니냐는 우려와 관련 "일부 건설사가 어려움을 겪고 있으나 고금리 상황에서 은행들 체력이 튼튼해진 상황"이라는 입장이다.
이 관계자는 "앞으로 건설사가 워크아웃 절차에...
주요 국내 건설사 중 가장 높은 수준이다. 이날 태영건설은 유동성 위기를 견디지 못하고 채권단에 워크아웃(기업재무구조 개선작업)을 신청했다.
같은 시각 태영건설 지주사인 티와이홀딩스도 전일 대비 3.47%(145원) 내린 4035원에 거래되고 있는 반면, SBS(5.87%)는 홀로 강세를 보이고 있다. 워크아웃 작업이 진행되면서 태영건설의 계열사인 SBS가 매각될 수...
이 가운데 미착공 현장이 절반 이상이다.
태영건설의 3분기 말 기준 순차입금은 1조9300억 원이며 부채비율은 478.7%로 시공능력평가 35위 내 건설사 중 가장 높다.
워크아웃은 일시적 유동성 위기를 겪는 기업에 만기 연장과 자금 지급 등을 해주는 제도로 채권단 75% 이상이 동의해야 개시된다.
특히 연초인 오는 2월까지 롯데건설, SK에코플랜트, 한화건설, 현대건설 등 주요 건설사들의 회사채 만기 규모는 1조4200억 원으로 몰려있다.
최근 건설사들의 부동산 PF 부실이 확정채무는 아니지만, 태영건설의 워크아웃 신청이 건설사들의 연쇄 부실로 이어질 수 있는 가능성이 나온다.
부동산 경기 저하 등으로 사업이 성사되지 않아 돈을 갚지 못할 경우 건설사...