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  • [분양특집] '분양권 전매' 막차 타세요… 막판 ‘분양 대전’에 관심 집중
    [분양특집] '분양권 전매' 막차 타세요… 막판 ‘분양 대전’에 관심 집중
    정부가 8월부터 수도권과 지방 광역시에서 분양권 전매를 사실상 금지하기로 하면서 건설사들이 규제 시행 전에 분양 물량을 늘릴 가능성이 크다는 것이다. 또한 코로나19로 미뤄졌던 분양가 상한제도 7월 29일부터 본격 시행된다. 청약자 입장에서도 8월 이전에 내 집 마련에 나서는 것이 유리할 수 있다. 분양업계 관계자는 “단기적으로 분양 물량이...
    2020-05-21 06:10
  • 10대 건설사 vs 타 건설사… 청약경쟁률 3배 차이
    10대 건설사 vs 타 건설사… 청약경쟁률 3배 차이
    타 건설사는 총 310개의 분양 단지 중 151개를 1순위 마감했다. 마감률 48.71%로 10대 건설사보다 28.88%포인트(p) 낮았다. 이달 10대 건설사들이 분양하는 단지에 관심이 쏠린다. 대우건설은 경기 용인시 기흥구 영덕동 일원에 영덕공원 특례사업을 통해 ‘기흥 푸르지오 포레피스’를 선보일 계획이다. 지하 4층~지상 31층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡형...
    2020-05-12 13:06
  • 분양 '큰장' 서는 경기·인천… 5월 1만6000가구 쏟아져
    분양 '큰장' 서는 경기·인천… 5월 1만6000가구 쏟아져
    장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "코로나19가 분양시장 침체를 불러올 것이라는 당초 우려와 달리 흥행 단지가 잇따라 쏟아지자 건설사들이 지금을 분양 적기로 판단한 것 같다"고 말했다. 최근 수도권 청약시장은 코로나19 확산세가 무색할 정도로 뜨겁게 달아올랐다. 현대건설이 지난달 말 인천 송도국제도시에 분양한 '힐스테이트 송도 더...
    2020-04-30 13:00
  • 올해 주상복합아파트 1만8557가구 분양…지방은 늘고 수도권 줄고
    올해 주상복합아파트 1만8557가구 분양…지방은 늘고 수도권 줄고
    청약 열기도 뜨거워 부산 해운대구 중동 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’와 대구 중구 남산동 ‘반월당역 서한 포레스트’의 1순위 청약 경쟁률은 각각 평균 226.45대 1, 119.62대 1까지 올랐다. GS건설은 다음 달 대구 달서구 용산동에서 ‘대구용산 자이’를 선보인다. 지상 1~2층엔 근린생활시설이, 3~45층엔 아파트 429가구가 입주한다. 대구 지하철 2호선 용산역과...
    2020-04-28 09:57
  • 지방 중소도시 내 '브랜드 타운' 단지, 지역 집값 상승 주도
    지방 중소도시 내 '브랜드 타운' 단지, 지역 집값 상승 주도
    한화건설이 지난해 10월 분양한 '포레나 전주 에코시티'는 1순위 청약에서 61.64대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 이 단지가 들어서는 전주에코시티에는 에코시티더샵 1차(2018년 1월)와 2차(2018년 1월), 3차(2019년 3월)을 비롯해 에코시티자이(2017년 12월) 등의 대형사 브랜드 아파트가 모여 있다. 전남 광양시 성황도이지구에는 대우건설이 지난해 8월 광양 더...
    2020-04-20 18:01
  • 요즘 아파트 단지는 미세먼지 저감 ‘헤파필터’ 장착
    요즘 아파트 단지는 미세먼지 저감 ‘헤파필터’ 장착
    이 같은 실정에서 건설사들은 미세먼지 저감에 나섰다. 현대건설은 미세먼지 저감을 위한 토탈솔루션 ‘H 클린알파 플러스(Clean a+)’를 개발했다. 미세먼지 저감과 동시에 바이러스, 곰팡이 등을 제거할 수 있는 세대 환기 시스템이다. SK건설은 세대 환기장치에 제균 기능을 더한 ‘클린에어 솔루션 2.0 제균 환기시스템’을 개발했다. 미세먼지 저감...
    2020-04-17 10:31
  • 사이버 견본주택, 분양시장 '대세' 될까
    사이버 견본주택, 분양시장 '대세' 될까
    일부 건설사는 이미 유튜브를 활용한 온라인 소통 채널 강화에 나섰다. 대규모 인파 운집을 막아 감염 확산을 예방하는 차원에서 새 트렌드로 정착할 것이라는 전망이 줄을 이었다. 분양업계 관계자는 “건설사들이 실물 견본주택으로 홍보에 나서면 홍보 인력 등 수십억 원의 비용을 들이는 반면 사이버 견본주택은 비용을 크게 절감할 수 있다”며 “마감재 등을...
    2020-04-16 06:00
  • 개발 호재 만발… ‘군산~시흥~인천’ 서해안 벨트 따라 분양 봇물
    개발 호재 만발… ‘군산~시흥~인천’ 서해안 벨트 따라 분양 봇물
    건설사에서도 서해안 분양시장에 주목한다. 호반건설은 이달 시흥시 시화멀티테크노밸리 공동 2블록에서 ‘호반써밋 더 시흥’ 578가구 분양에 나선다. 시화호 등과 가까운 데다 단지 인근에 유치원과 초등학교가 들어설 예정이다. 제일건설도 이달 경기 평택시 고덕신도시 A41블록에서 ‘고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀’ 877가구 청약을 받는다. 단지...
    2020-04-14 15:58
  • 서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’
    서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’
    1순위에선 마감되겠지만 이 가격이면 1억 원을 더 주고 서울로 들어가는 게 낫겠다"고 말했다. 특히 이번 고분양가는 지자체별로 상이한 분양가 심사 기준 논란에 불을 지필 것으로 보인다. 지난해부터 서울·경기 곳곳에선 분양가 책정을 두고 건설사와 지자체가 길고 긴 샅바싸움을 이어오고 있다. 위례신도시 '위례 호반써밋 송파' 아파트는 지자체와...
    2020-04-13 15:57
  • 같은 동네 아파트, 2억원 시세 차이 나는 5가지 이유는
    같은 동네 아파트, 2억원 시세 차이 나는 5가지 이유는
    이에 대형 건설사들은 브랜드 리뉴얼을 통한 경쟁력 강화에 나서고 있다. 입주자들은 기존 단지의 브랜드 교체를 요청하기도 한다. 이전에 지은 아파트 외벽에 페인트로 최신 브랜드명을 입히는 경우를 흔히 볼 수 있는 배경이다. 삼성물산 건설부문은 아파트 브랜드인 래미안을 2000년 출시했다. 올해로 20년째지만 한국산업 브랜드 파워 19년 연속 1위와 함께...
    2020-04-10 06:20
  • 아파트 브랜드 따라 집값ㆍ청약 결과 갈린다
    아파트 브랜드 따라 집값ㆍ청약 결과 갈린다
    9일 부동산114와 KB부동산 등에 따르면 올해 1분기(1월~3월) 전국 분양단지 49곳 중 10대 건설사(지난해 시공능력평가 순위 기준, 컨소시엄 포함)의 브랜드 아파트는 10곳이다. 해당 10개 단지에는 36만4268개의 1순위 통장이 몰렸다. 전체 분양단지에 사용된 1순위 통장(60만7943개)의 59.92%를 차지하는 비중이다. 일례로 광주광역시 남구 ‘힐스테이트 백운(2016년...
    2020-04-09 10:50
  • 신안산선ㆍ수인선 타고 경기 남부 집값 '들썩들썩'
    신안산선ㆍ수인선 타고 경기 남부 집값 '들썩들썩'
    지난달 분양한 시흥시 장곡동 '시흥장현 영무예다음' 1순위 청약 경쟁률도 평균 50.15대 1을 기록했다. 건설사들도 경기 남부를 주시하고 있다. 대우건설은 7일부터 안산시 원곡동 ‘안산 푸르지오 브리파크' 588가구를 일반 분양한다. 대표적인 초지역 역세권 단지로 꼽힌다. 포스코건설도 이달 수원시 조원동에서 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’ 아파트...
    2020-04-06 14:12
  • ‘매각설’ 두산건설, 원매자는 누가될까?
    ‘매각설’ 두산건설, 원매자는 누가될까?
    IB 업계 관계자는 “중견 건설사들이 두산건설 인수에 관심을 보였다”면서 “두산건설이 가진 아파트 브랜드 ‘위브’가 인지도가 있는 데다 국내 건설사 도급순위에서 상위권이다 보니, 매력적인 자산이라고 본 것”이라고 말했다. 실제로 두산건설 ‘위브’는 지난해 부동산114와 한국리서치가 공동으로 선정한 2019년 아파트 브랜드 종합 순위에서 10위를 기록할...
    2020-04-01 15:59
  • 거침없는 인천 부동산… 집값 뛰고 청약 '활활'
    거침없는 인천 부동산… 집값 뛰고 청약 '활활'
    23일 1순위 청약을 진행한 인천 연수구 ‘힐스테이트 송도 더 스카이’는 804가구 모집에 5만8021명이 몰려 평균 72.2대 1의 경쟁률을 기록했으며, 같은 날 1순위 청약을 받은 인천 부평구 ‘힐스테이트 부평’도 평균 84.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 487가구 모집에 4만1048명이 몰린 것이다. 이 같은 인기에 건설사들도 앞다퉈 인천 지역 분양을 서두르고 있다. 다음달...
    2020-03-30 06:00
  • '코로나19'가 갈라놓은 분양시장… 청약 성적 '극과 극'
    '코로나19'가 갈라놓은 분양시장… 청약 성적 '극과 극'
    김병기 리얼하우스 분양평가팀장은 "도급 순위 200위 밖 소형 건설사는 분양 시장에서 어려움을 겪을 수밖에 없는 상황"이라며 "브랜드 자체도 안 알려져 있고 자금력이 부족해 견본주택 외에 다른 매체에 홍보할 여력도 안 된다"고 말했다. 김 팀장은 "자본력이 없는 소형 건설사로선 코로나19가 장기화되면 온ㆍ오프라인 모두에서 노출될...
    2020-03-27 17:07
  • [분양특집]코로나에도 '분양 봄바람' 살랑… 알짜 단지 노려볼까
    [분양특집]코로나에도 '분양 봄바람' 살랑… 알짜 단지 노려볼까
    부산 해운대구 중동 ‘쌍용 더플래티넘 해운대’도 18일 1순위 청약에서 평균 경쟁률 226대 1을 기록했다. 최근 2년 동안 부산에서 분양한 단지 가운데 청약 경쟁이 가장 치열했다. 이 같은 열기에 건설사들도 견본주택을 사이버 견본주택으로 갈음하면서까지 분양 흥행몰이에 나서고 있다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “올해도 역시 입지가 청약시장에서 가장...
    2020-03-26 06:30
  • 서울서 비싼 아파트 가장 많이 지은 건설사는 '삼성물산'
    서울서 비싼 아파트 가장 많이 지은 건설사는 '삼성물산'
    건설사 시공능력과 시공 아파트값이 엇갈렸다. 시공능력 4위인 GS건설은 시공 아파트값에선 각각 시공능력 2, 3위인 현대건설과 대림산업을 제치고 2위에 올랐다. GS건설이 시공한 아파트는 3.3㎡당 평균 3902만 원에 거래됐다. 현대건설ㆍ대림산업 시공 아파트 평균 가격은 그보다 각각, 11.1%, 22.7% 낮은 3466만 원, 3018만 원이었다. 대우건설은 시공능력 순위와...
    2020-03-24 13:40
  • 중대형 아파트, 중소형 인기 제쳤다…작년 청약경쟁률, 중소형보다 3배↑
    중대형 아파트, 중소형 인기 제쳤다…작년 청약경쟁률, 중소형보다 3배↑
    건설사들도 이 같은 흐름에 맞춰 신축 아파트에서 중대형 가구 비중을 늘리고 있다. 현대건설은 이달 인천 송도국제도시 1공구에 ‘힐스테이트 송도 더스카이’를 분양한다. 아파트 1205가구 전부가 전용 84~175㎡ 이상으로 구성됐다. 이 같은 콘셉트에 맞춰 테라스하우스와 펜트하우스, 스카이라운지, 사우나 등 고급 커뮤니티 시설이 들어선다. 우미건설도...
    2020-03-10 10:17
  • 막오른 봄 분양시장… 3만4000가구 쏟아진다
    4·15 총선 정국과 민간택지 분양가 상한제 적용을 피해 건설사들도 ‘스타 단지’들을 분양시장에 일찌감치 내놓는다. 업계에 따르면 오는 3월 분양을 앞둔 민간 아파트는 3만4000여 가구다. 업계에선 올해 가장 많은 아파트가 분양되는 달이 될 것이라고 예상한다. 1만3452가구가 분양됐던 지난해와 비교하면 두 배 넘게 공급이 늘었다. 3월 분양시장에 큰 장이 선...
    2020-02-27 06:40
  • 공공택지 아파트용지 2년 후에도 전매금지…'벌떼' 응찰 꼼수에 제동
    공공택지 아파트용지 2년 후에도 전매금지…'벌떼' 응찰 꼼수에 제동
    건설사들이 페이퍼컴퍼니 등을 통해 공공택지 아파트용지 입찰에 무더기로 참여해 땅을 낙찰받은 후 모회사·계열사에 넘기는 관행에 제동을 걸기 위한 조치다. 국토교통부는 25일 공동주택용지 전매 허용 범위를 축소하는 내용이 담긴 '택지개발촉진법' 및 '공공주택 특별법' 시행령 일부개정안 등을 마련해 26일 입법예고한다고 밝혔다. 개정안에 따르면 우선...
    2020-02-25 12:58
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