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먹구름 낀 서울 오피스시장… 수요 부진으로 올 공실률 10% 육박 전망

기업들의 매입·매각이나, 합병, 구조조정 등의 전략적인 이슈로 인한 임차인의 이동은 활발했지만, 수요 회복은 보이지 않았다. 특히 올해에는 잠실 제2롯데월드타워 오피스의 공급도 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 강남권 주요 지역에서 떨어져 있고, 오피스 면적 일부가 롯데그룹 계열사에 임대되지만 123층인 최고층 건물이 강남권역 오피스 시장에 만만치 않은...

2017-01-13 10:21
한국투자증권, 벨기에 EU 빌딩 2500억 원에 인수

8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국투자증권은 하나자산운용과 함께 벨기에 브뤼셀에 있는 오피스 빌딩 '스퀘어 디 뮤즈8'을 2억 유로(약 2500억 원)에 매입하기로 했다. 한국투자증권ㆍ하나자산운용 컨소시엄은 최근 우선협상자로 선정됐으며 올해 1분기 안으로 건물 인수를 마무리할 계획이다. 한국투자증권은 다른 기관투자자와 함께 하나자산운용이...

2017-01-08 19:53
[미래건설 키워드 5가지]Broaden(사업 다각화), 호텔·쇼핑몰·농장…‘새 우물’ 판다

정몽규 그룹회장이 대한축구협회장으로 있는 이 건설사는 유화, 유통, 악기제조, 건물관리, 호텔업, 프로축구단운영 등의 부업을 영위하고 있다. 최근 면세점 사업에도 뛰어들며 향후 먹거리 찾기에 적극적인 행보를 보이고 있다. 대림산업은 호텔업 진출에 의욕을 보이고 있다. 지난 2014년 세울스타즈 호텔을 429억2000만 원에 낙찰받아 지하 3~지상 20층, 210실 규모의...

2017-01-02 11:01
포스코건설, 1조1940억 규모 여의도 파크원 초고층 빌딩 수주

실제 포스코건설은 국내 최고층 건물인 동북아무역센터(305m)를 포함해 동탄 메타폴리스(249m), 송도 더샵 퍼스트월드(237m), 부산 더샵 센트럴스타(207m) 등 높이 200m 이상 또는 50층 이상 건물 시공실적이 8건을 보유하고 있다. 현재는 국내 2번째 순위의 초고층 건물이 될 해운대 엘시티 더샵(411m)을 시공중이다. 파크원에는 다양한 초고층 기술이 적용된다....

2016-12-22 13:20
P2P금융 피플펀드, 증권사와 100억 규모 부동산 자금조달 진행

대상 자산은 경기도 오산의 랜드마크 주상복함 건물이며, 자금조달 목적은 프로젝트 토지 매입비 등의 대환이다. 이 프로젝트는 이미 토지매입, 건축 인허가가 완료되고 CGV, 뽀로로파크가 입점 계약을 마쳤다. 피플펀드가 이번 담보로 확보한 자산은 약 1300억 원 규모의 주상복합 프로젝트의 2순위 수익권 증서다. 프로젝트 전체 규모인 1300억 원 기준으로는 9...

2016-12-19 09:51
117개국 외국인 서울시에 세금 157억 원 냈다…재산세 4년만 32%↑ㆍ中 최다

특히 최근 외국인의 주택과 토지 매입이 활발해지면서 외국인 재산세 부과대상은 2012년 3만4442건에서 올해 4만5295건으로 31%(1만853건) 증가했다. 구체적으로, 주택에 대한 재산세가 2만3266건에서 3만2055건으로 38% 증가했고, 건물은 21%, 토지는 15% 각각 늘었다. 국가별로 보면 중국이 3만5261건으로 가장 많고, 대만 9319건, 미국 7071건 순이었다....

2016-12-15 14:20
사학연금, '부동산 가치부가 펀드' 운용사에 라살르 선정

가치부가전략은 공실률이 높거나 노후화된 건물을 낮은 가격으로 매입한 후 공실률을 낮추거나 재건축 등을 통해 건물 가치를 높인 후 재매각해 수익을 내는 투자를 말한다. 사학연금공단은 "라살르가 기존 가치부가 펀드에서 우수한 성과를 보여왔고 오랜기간 투자로 업력이 뛰어난 점 등을 바탕으로 내부심사를 마쳤다"면서 "5000만달러(약...

2016-12-14 18:56
[BioS] '랩스커버리 신약, 대량생산 능력 검증'..한미약품의 숙제

업계 한 관계자는 "설계도가 있다고 누구나 건물을 건설할 수 있는 것은 아니다"면서 "실험실에서 만든 시약을 대규모 공장에서 구현하는 것은 별도의 문제다"고 지적했다. 더욱이 바이오의약품은 화학의약품보다는 화학구조가 복잡해 생산 난이도가 월등히 높다. 한미약품이 빠른 시일내 안정적으로 제품을 생산할 수 있는 제조시설을...

2016-12-09 06:18
서울주택도시공사, 내곡지구 ‘아우디 부지’ 매입 결정… 갈등 종지부

서울주택도시공사는 내곡지구 내 주차장에 부지에 대해 민관합동 거버넌스를 통해 토지 및 건물을 매입하기로 결정했다고 6일 밝혔다. 이에 따라 지난 3년여에 걸친 지역 갈등에 종지부를 찍을 것으로 보인다. 이 부지는 아우디정비공장 신축공사를 허가한 서초구를 상대로 한 주민들의 건축허가취소 소송제기로 현재까지 공사가 중단돼 왔다. 이 과정에서 지난 2013년...

2016-12-06 14:05
부동산공모펀드 너 마져?

회사는 펀드 판매대금과 융자금 2400여억원을 합해 서울 중구에 있는 퍼시픽 타워를 매입할 계획이다. 공모를 하기 전만 해도 관련 업계는 완전 판매를 장담했다. 그만큼 공모 펀드에 대한 관심이 높았기 때문이다. 침체기에는 개인이 직접 부동산을 매입하는 것보다 운용사 등에게 돈을 맡기는 간접 투자가 오히려 유리한 것으로 알려져 경쟁이 치열할 것으로 예상했다....

2016-11-29 21:58
보스턴시대 맞는 GE, 43년 본사 등진 이유는?

본사 부지는 두 개의 건물을 포함해 약 50만 스퀘어피트(약 1만4000평) 크기다. 세이크리드 하트 대학은 구입한 건물을 새 단장해 캠퍼스로 활용할 예정이다. GE는 올해 1월 보스턴으로 본사 이전 계획을 밝혔다. 구체적인 발표는 올해 이루어졌지만, 사실은 코네티컷 주의 세금 인상 때문에 이전부터 본사 부지를 물색해왔다. 지난해 6월 GE는 코네티컷이 법인세를...

2016-11-23 08:59
부영, 올해만 부동산 쇼핑에 1.5조 배팅··· 이중근 회장 속내는?

22일 건설업계에 따르면 부영주택은 최근 포스코건설의 송도사옥 '포스코E&C타워'를 3000억원에 매입했다. 5년 책임임차 방식으로 포스코건설이 매각 이후에도 건물을 사옥으로 사용하면서 공실률 부담도 낮췄다. 포스코E&C타워는 지하 5층, 지상 39층, 연면적 14만8790m² 규모의 쌍둥이 빌딩으로 포스코건설 이외에도 시스코·세계은행 한국사무소 등이 입주해...

2016-11-22 17:43
신사역 주변에 송승헌 거리 생기나? … 경매 내놓은 본인 빌딩 옆 건물 재매입 가능성 높아

서지우 지지옥션 연구원은 “해당 물건 바로 옆 건물이 송승헌 소유로 알려져 있어, 추후 개발 등을 염두해 두고 1년 이상 공을 들여 공매 및 경매 등의 과정으로 통해 매입하려는 것으로 유추된다”며 “공매와 경매를 적절히 활용하여 부동산을 매입하는 과정을 보며 송 씨가 부동산 투자에 있어 상당한 노하우를 가지고 있다고 생각한다”고 설명했다.

2016-11-22 10:39
“오피스 임대도 모바일로” 빌딩 O2O ‘오픽’ 베타 서비스 런칭

오픽은 상업용 부동산 전문 서비스로 매입 매각 및 임대차 중개업 서비스를 제공한다. 부동산 전문가들이 직접 매물 정보 현장을 확인한 뒤 체계적인 분석 시스템을 통해 온라인상에 공개하는 방식이다. 다년간 축적된 각종 빌딩 거래사례, 실시간 빌딩매매 데이터, 임대시세 및 관련 정보 데이터베이스가 3만여 개로 국내 최대 수준이다. 오픽은 건물 및 사무실을 찾는...

2016-11-22 09:47
트럼프 美 대통령 당선에 다시 주목받는 ‘트럼프월드’와 ‘대우건설’의 인연

트럼프월드타워는 기존 유나이티드 엔지니어링 건물을 매입해 이를 철거한 뒤 건설하는 것으로 1998년 10월에 착공, 모두 2억4000만 달러를 들여 2001년 10월 완공했다. 트럼프월드타워는 분양 7개월 만인 2002년 5월, 전체 372가구 가운데 72%(215가구)가 분양돼 제반 비용을 빼고 3887만 달러(약 480억원)의 이익을 냈다. 특히 2002년 들어 미국 부동산 경기가 2001년 9...

2016-11-10 11:14
코오롱인더, 美 고어의 연료전지 핵심기술 도입… MEA 양산 개발 나서

특허를 매입하기도 했다. 코오롱인더스트리 측은 이번 고어의 MEA 제조 기술과 자사의 양산 기술이 접목되면 수소연료전지용 MEA의 사업화가 빠른 시일 내 이루어질 수 있을 것으로 기대하고 있다. 신용철 코오롱인더스트리 상무는 “이번에 도입된 MEA 제조 기술 확장을 통해 수송용, 건물용, 발전용 등으로 사업 분야를 확대해 나갈 예정”이라며...

2016-11-07 11:14
野, 문화·창조경제 등 최순실 예산 4200억 삭감… 예산처 “예산 낭비 심각”

예산처는 재외한국문화원 국유화 사업에 대해서도 “사업추진계획을 달성하기 어려우므로 집행관리를 철저히 할 필요가 있다”고 했다. 정부는 멕시코·헝가리 건물 매입을 위해 올해 200억 원의 예산을 편성했는데, 적절한 조건의 건물을 매입하지 못했다. 그럼에도 하반기에 리모델링 공사를 하겠다며 33억6800만 원의 예산을 추가로 편성했다.

2016-11-02 11:03
검찰, ‘비선 실세’ 최순실 씨 거래은행 4곳 압수수색

최 씨는 자신이 소유한 서울 강남구 신사동의 한 건물과 강원도 평창 땅 등을 담보로 국민은행에서 5억 원 상당의 대출을 받은 것으로 알려졌다. 최 씨의 딸 정유라 씨는 하나은행에서 특혜대출을 받은 의혹도 제기됐다. 최 씨와 정 씨는 지난해 12월 하나은행 압구정중앙지점에서 강원도 평창 땅을 담보로 약 25만 유로(3억2000만 원)를 대출받은 것으로 전해졌다....

2016-11-01 07:52
더민주 “정부 임대주택 적자는 거짓… 실제 엄청난 이익”

또한 잔존가치인 매각대금, 매입대금을 계상하지 않는다면 건물에 대한 가치 하락을 회계상으로 나타내는 감가상각비를 빼야 한다는 지적이다. 특위는 “따라서 감가상각비를 제거할 경우 2015년 임대운영 손익은 1378억 원으로 기존 -6148억 원 대비 손실이 이익으로 변화한다”고 밝혔다. 호당 운영 손익도 정부의 계산대로 -83만 원이 아닌 19만 원 흑자가 난다는...

2016-10-31 14:22
아모레퍼시픽, 462억 규모 부동산 취득

아모레퍼시픽은 한국토지주택공사로부터 경기도 오산시 가장동 소재 토지와 건물을 462억 원에 취득하기로 이사회 의결했다고 31일 공시했다. 취득가는 지난 해 연결재무제표 기준 자산총액의 1.04%에 해당하며 취득예정일은 오는 12월 8일이다. 회사측은 “오산 가장산업단지 내 생산/물류시설 신축을 위해 매입을 결정했다”고 밝혔다.

2016-10-31 11:32

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