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  • [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    시세차익을 세금으로 걷어 ‘공유기금’을 만들고, 이것으로 국가가 토지나 건물을 매입해 공공임대주택 등을 싸게 공급한다는 발상이다. 서울시가 내년부터 도입하겠다는데, 어떻게 실현한다는 건지 알기 어렵다. 박 시장은 지금 집값의 문제가 모두 이명박·박근혜 정부 탓이라며 강하게 비난했다. 무분별한 규제완화와 ‘빚내서 집 사라’는 부동산부채주도...
    2019-12-31 05:00
  • 롯데호텔, 美 공략 박차...시애틀 럭셔리 호텔 2000억에 매입
    롯데호텔, 美 공략 박차...시애틀 럭셔리 호텔 2000억에 매입
    롯데호텔이 시애틀 럭셔리 호텔을 매입해 미국 시장 공략에 박차를 가한다. 이번 계약으로 롯데는 미국 지역에 롯데뉴욕팰리스과 롯데호텔시애틀, 롯데호텔괌 등 3개의 체인 호텔을 포함해 전 세계 총 32개의 호텔과 리조트를 보유하게 됐다. 롯데호텔은 하나금융투자와 24일(미국 현지시간) 미국계 사모펀드 스탁브릿지로부터 시애틀 다운타운에 위치한...
    2019-12-29 15:15
  • 박원순 시장이 도입 의지 밝힌 '부동산 국민공유제'란?
    박원순 시장이 도입 의지 밝힌 '부동산 국민공유제'란?
    이 기금으로 국가가 토지나 건물을 매입하자는 것이 핵심이다. 투기차단, 불로소득 공유보다도 훨씬 진보적인 개념이다. 박 시장은 이 기금으로 공공임대주택을 공급함으로써 시민의 주거권을 실현하고 삶의 질을 획기적으로 향상해 나갈 것이라고 강조했다. 거론한 지 얼마 안 된 개념인 만큼 구체적인 재원의 규모나 마련 방안은 나오지 않았다. 종합부동산세...
    2019-12-27 14:29
  • 내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    장기보유특별공제란 소득세법에 따라 토지나 건물의 양도소득세를 계산할 때, 보유 기간을 고려해 일정 금액을 공제하는 제도다. 지금까지는 9억 원이 넘는 고가주택 소유자들도 1세대 1주택자인 경우 거주 여부나 기간에 관계없이 9억 원 초과 양도 차익에 대해 최대 80%까지 장기보유특별공제 혜택을 받았다. 그러나 내년 1월부터는 매도하는 주택에 ‘2년 이상...
    2019-12-24 12:57
  • 현대인베스트먼트운용, 유럽 중소형 오피스 블라인드펀드 조성
    블라인드펀드 자금을 통해 해당 건물의 매입을 추진 중이다. 국내에서 조성한 블라인드펀드에 더하여 현지 운용사인 라 프랑세즈가 유럽에서 운용중인 공모펀드를 통해 공동투자를 집행할 예정이다. 이번 해외 부동산 블라인드 펀드 성공을 발판 삼아 해당 펀드의 추가 모집 및 2호 펀드 출시 여부를 고려하고 있다. 블라인드펀드 조성으로 경쟁력 있는 자산...
    2019-12-24 09:52
  • 박원순 “부동산 국민공유제 도입ㆍ공시가격 현실화…부동산 투기 잡아야 한다”
    박원순 “부동산 국민공유제 도입ㆍ공시가격 현실화…부동산 투기 잡아야 한다”
    박 시장은 “부동산 불로소득과 개발이익을 철저하게 환수해 미래세대와 국민 전체가 혜택을 누릴 수 있도록 국민공유제를 강구해야 한다”며 “국민공유제는 부동산 세입으로 가칭 ‘부동산공유기금’을 만들어 그 기금으로 국가가 토지나 건물을 매입하는 것”이라고 설명했다. 이어 “이를 통해 기업과 개인에게 생산, 사업 시설을 저렴하게 공급하는 동시에...
    2019-12-17 11:41
  • 케이엠제약, 자연유래 화장품 원료 독점 공급받아…“기능성 화장품 개발 박차”
    케이엠제약, 자연유래 화장품 원료 독점 공급받아…“기능성 화장품 개발 박차”
    제품은 내년 상반기에 출시할 예정이다. 계획대로 출시될 경우 내년 회사 매출 신장에 도움이 될 것으로 회사는 내다보고 있다. 한편, 케이엠제약은 4월 매입한 경기도 평택시 소재 대지 7206㎡에 건물 4840㎡의 규모로 화장품 전용 생산 설비를 신축하고 있다. 이 공장은 내년 3월쯤 정상 가동할 예정이다.
    2019-12-16 10:26
  • '지드래곤 매형' 김민준, 20억에 성수동 건물 팔았다
    '지드래곤 매형' 김민준, 20억에 성수동 건물 팔았다
    11일 스포츠경향에 따르면, 김민준은 최근 해당 건물을 매입가보다 높은 20억 원에 팔았다. 이에 대해 소속사 측은 "세부 사항을 조율 중이다"라고 답했다. 성수동은 강남 접근성이 매우 좋아 '준강남지역'으로 평가되며, 최근 초고층 아파트가 들어서면서 서울에서 손꼽히는 신흥 부촌으로 주목받고 있는 곳이다. 한편 김민준은 패션모델...
    2019-12-11 14:40
  • 김의겸 전 대변인, 흑석동 상가주택 34억5000만원에 매각···차액 8.8억
    김의겸 전 대변인, 흑석동 상가주택 34억5000만원에 매각···차액 8.8억
    앞서 김 전 대변인은 지난 3월 흑석동 건물 매입 사실이 알려지며 투기 논란이 일자 청와대 대변인에서 사퇴했다. 그러다 지난 1일 돌연 SNS를 통해 "청와대 대변인 시절 매입해 물의를 일으킨 흑석동의 집을 판다"고 공개하며 화제가 됐다. 그는 "매각 뒤 남은 차액에 대해서는 전액 기부하고 내역을 공개하겠다"고 밝힌 바 있다. 이를 두고...
    2019-12-05 21:15
  • [정책사이다] 서울 역세권에서 월세가 10만원대…‘역세권 2030 청년주택’ 혜택은?
    [정책사이다] 서울 역세권에서 월세가 10만원대…‘역세권 2030 청년주택’ 혜택은?
    소득순위가 동일한 경우 2차로 지역순위를 따져 입주 건물이 소재한 해당 자치구에 거주, 재학, 재직하는 대상자에 우선권을 부여한다. 소득과 지역순위가 동일한 경우 추첨으로 선정한다. 역세권 청년주택 청약접수는 온라인으로만 신청할 수 있다. SH 서울주택도시공사 인터넷청약시스템에 입주대상자 모집공고가 올라오면 청약신청을 한 뒤 해당 서류 제출...
    2019-12-05 17:33
  • 공사 중단 '흉물 단지'가 '백조'된 사연은
    공사 중단 '흉물 단지'가 '백조'된 사연은
    2016년 홍콩계 투자회사인 ‘퀸즈타운리미티드’가 건물을 매입하면서 변화가 일었다. 퀸즈타운리미티드는 사업 시행사인 덕수궁PFV를 설립해 공사를 재개했다. ‘명품 주거단지’를 표방하고, 전보다 입주 규모를 줄이는 대신 설계를 고급화하고 프리미엄 커뮤니티시설을 조성하는 데 힘썼다. 분양가가 3.3㎡당 5000만 원이 넘었지만 수요자가 줄섰다. 도심 노른자위...
    2019-12-05 07:00
  • 미래에셋자산운용, 독일 쾰른 시청사 매각계약 체결
    미래에셋자산운용, 독일 쾰른 시청사 매각계약 체결
    매각대상 건물은 라인 강 바로 앞에 위치해 있으며 오피스 2개동 및 주차동으로 구성돼 있다. 독일 최대규모 공연, 경기장인 LANXESS 아레나를 둘러 싸듯 개발된 오피스 빌딩으로 매입 시 투자판단에 따라 아레나를 제외하고 진행했다. 특히 쾰른시가 장기 임대해 안정적 현금흐름이 예상되는 구조로 인해 자산가치가 상승했다. 미래에셋은 국내 최대 대체투자...
    2019-12-02 15:21
  • 김의겸 "25억 흑석동 상가 차액 전액 기부"… 시세 차익 얼마나 될까
    김의겸 "25억 흑석동 상가 차액 전액 기부"… 시세 차익 얼마나 될까
    당시 그는 실거주와 노후 대비를 위해 해당 건물을 매입했다고 해명했다. 그러나 김 전 대변인의 상가를 매입하는 과정에서 자신과 부인의 재산을 '올인' 하다시피한데다 여기에 은행 대출 10억2000만 원 가량이 끼어있는 사실이 밝혀져 이는 곧바로 투기 논란으로 번졌다. 김 전 대변인은 결국 자리에서 물러났다. 이 상가가 위치한 흑석9구역은 지난 10월...
    2019-12-01 15:57
  • 김의겸 ”26억 원 흑석동 집 판다…무주택자지만 문재인 정부 믿어”
    김의겸 ”26억 원 흑석동 집 판다…무주택자지만 문재인 정부 믿어”
    김 전 대변인은 지난해 7월 흑석동 상가 건물을 25억7000만 원에 매입했으며 이 사실이 올해 3월 알려지며 투기 논란이 일자 청와대 대변인에서 사퇴했다. 김 전 대변인은 이날 자신의 페이스북에 "조용히 팔아보려 했으나 여의치 않고 오해를 낳을 수 있어 공개로 매각한다. 늦어도 내년 1월 31일까지 계약을 마치겠다"며 이같이 말했다. 김 전...
    2019-12-01 15:09
  • KB자산운용, KB와이즈스타부동산투자신탁3호 출시
    KB자산운용, KB와이즈스타부동산투자신탁3호 출시
    새 건물이다. 현재 하나은행, 하나카드, 삼성화재 등 우량 금융사들이 입주해 있고 98% 이상 임대가 완료되어 안정적으로 운영 중이다. KB자산운용은 빌딩 내 상가를 제외한 오피스(4층~23층) 3만2720㎡(약 9897평)를 매입해 4~5년 간 운영 후 매각할 계획이다. 투자기간 5년 동안 예상되는 배당금은 연 6% 수준으로 6개월마다 분배금을 지급할 예정이며 펀드 설정 후...
    2019-11-24 10:14
  • [기업탐방] 이엑스티 “종합건설 시공사 도약 원년”
    [기업탐방] 이엑스티 “종합건설 시공사 도약 원년”
    건물 인수 대금은 2551억 원에 달한다. 자본금 500억 원에 매출이 300억 원대인 이엑스티의 외형만 보면 재무적 부담에 대한 우려도 있을 수 있다. 하지만 회사 측은 인수에 따른 부담은 없다고 단언한다. 회사 관계자는 “사업 건을 위한 PFV를 공동출자ㆍ설립해 PFV가 주체가 돼 매입ㆍ개발하는 형태”라며 “매입 자금 조달 및 운영 유지비용은 재무 레버리지...
    2019-11-22 11:11
  • “건물 팔아 실탄 장전” 유통업계 부동산 유동화 바람
    코람코자산신탁은 해당 건물을 리츠 형태로 매입하게 되며 한화갤러리아는 천안점을 매각 후 재임차하는 세일앤리스백 형태로 영업을 이어갈 예정이다. 매각가는 3000억 원대 인 것으로 알려졌다. 앞서 한화갤러리아는 광교점 시공 비용 충당과 신규 사업 자금 마련을 위해 수원점을 1100억 원대에 미래에셋대우·태영건설·서울디앤씨 컨소시엄에 매각했다....
    2019-11-22 08:00
  • 한화갤러리아, 코람코자산신탁 천안점 매각 우선협상자로 선정
    한화갤러리아, 코람코자산신탁 천안점 매각 우선협상자로 선정
    앞서 한화갤러리아는 지난 7일과 센터시티점의 매입의향서를 접수했으며 입찰에는 KB자산운용, 이지스자산운용, 이화자산운용, 코람코자산신탁, NH리츠운용, DGB자산운용 등 부동산에 특화된 운용사들이 다수 참여해 입찰 경쟁이 치열했던 것으로 알려졌다. 충남 천안시 서북구 공원로 227에 소재한 갤러리아 센터시티 천안점은 인근 지역에 연구개발 직접지구와...
    2019-11-20 17:51
  • 국방부-현대차, GBC 건설 사실상 합의…이르면 내년 상반기 착공
    국방부-현대차, GBC 건설 사실상 합의…이르면 내년 상반기 착공
    인근 공군부대 작전 차질이 불가피한 데다, 초고층 건물이 하늘을 가리면 방공 레이더가 제대로 작동하지 않을 수 있다는 우려가 제기됐기 때문이다. 여기에 항로정보를 제공하는 군 시설 역시 방해받을 수 있다고 주장했다. 앞서 군당국은 롯데그룹이 서울 잠실에 추진했던 롯데월드타워(554m) 건설 때에도 군과 성남공항 이착륙 차질을 이유로 반대 뜻을 낸 바...
    2019-11-20 13:15
  • [세무, 톡!] 상가 임대사업자가 꼭 알아야할 부가가치세
    [세무, 톡!] 상가 임대사업자가 꼭 알아야할 부가가치세
    상업용 부동산을 분양받거나 매입하는 경우 취득가액에는 건물가액의 10%에 해당하는 부가가치세가 포함되어 있다. 사업자가 사업용 고정자산을 취득하고 부가가치세를 신고하는 경우 매입세액공제 제도를 통해 부가가치세를 조기환급 받을 수 있기 때문에, 임대목적으로 상가를 취득하였다면 계약과 동시에 임대사업자등록을 하고 부가가치세 신고를 하면 자금부담을...
    2019-11-20 07:00
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