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옛 주인과 새 주인의 '돈되는 동거'… 확산하는 부동산 '세일 앤 리스백'

리테일 중심이 될지 오피스 중심이 될진 아직 정하지 않았다”면서도 “확정된 건 아니지만 씨티은행을 다시 입주시키는 방안도 검토 중이다”고 밝혔다. 업계 관계자는 “오피스 공실 문제가 심각해지다 보니 세일 앤 리스백 계약이 늘고 있다”며 “특히 급하게 건물을 내놓은 경우엔 매입자가 우위에 서서 먼저 세일 앤 리스백을 요구하는 일이 많다”고 말했다.

2020-02-11 10:40
현대해상, 역삼동 강남사옥 매각나선다

현대해상이 건물의 100% 지분을 소유하고 있으며 건물 일부를 사옥으로 사용 중이다. 시장에서는 주변 일대가 대체로 평당 2900만 원 전후로 거래되고 있는 점을 감안해 매각가는 최소 3000억 원 안팎이 될 것으로 예상하고 있다. 한 업계 관계자는 “현대해상 강남사옥은 역삼역에서 가깝고 대로변에 있는 등 지리상 이점이 많아 저금리 시점에 매입하려는 수요가...

2020-02-05 15:25
해외부동산 펀드, 몸집 커지는데...“실물ㆍ업황 확인 어려워”

해외부동산 펀드는 해외 부동산을 매입해 임대 수익료를 투자자에게 배당하는 방식이다. 장효선 삼성증권 연구원은 “대형사들이 최근 3~4년 간 공격적으로 해외 실물 자산을 직접 인수하기 시작했다”며 “기관들이 국내 저금리 기조 심화로 수익성 개선을 위해 해외 자산 물색에 나서고 있는데 이들의 니즈를 충족시키기 위한 해외투자 비중이 빠르게...

2020-01-29 19:00
유형자산 증가율 1위는 더존비즈온…LG이노텍ㆍ대우건설은 ‘감소’

더존비즈온은 작년 8월 서울특별시 을지로에 4502억 원 규모로 토지 및 건물을 매입한 바 있다. 이중 임대면적 비율에 따라 투자부동산 항목을 제외하면 유형자산은 실질적으로 2208억 원가량 늘어난 것으로 파악된다. 회사 측은 “본사의 지방소재라는 지리적 문제를 해소하고, 신규 사업 추진을 위한 목적”라고 공시했다. 이 밖에 이노션(297.4%), 지누스(199.3...

2020-01-29 14:08
[단독] 강남구 “GBC, 3월 첫 삽”...6월 영동대로 복합환승센터 개발

2014년 9월 부지 매입 이후 5년여간 인허가 문제 등 우여곡절을 겪은 현대차 GBC 신축 사업의 불확실성이 완전히 해소될 전망이다. 22일 강남구에 따르면 GBC 건립은 서울시 굴토 및 구조심의를 마친 후 행정절차의 마지막 단계인 한국시설안전공단의 안전관리계획 검토가 진행 중이다. 더불어 작전제한사항과 관련한 국방부와의 최종 합의도 2월 마무리될...

2020-01-22 16:02
신격호 명예회장 영결식이 롯데월드타워에서 열린 이유는?

롯데월드타워는 555m, 123층 규모의 국내 최대 마천루이자 세계에서 5번째로 높은 건물이다. 처음 부지를 매입한 것은 1988년. 20년 이상 정부의 건축허가가 나지 않아 방치됐고 수익성에 대한 내부 반대도 만만찮았지만, 신 명예회장은 롯데월드타워 건설을 포기하지 않았다. 단돈 83엔을 들고 일본으로 건너가 한국과 일본에서 기업을 일구고 롯데그룹을 연 매출 100조...

2020-01-22 15:05
시가 8.2조… '땅부자' KT, 재개발 '큰손' 부상

금융감독원 등에 따르면 KT가 가진 전국의 토지는 약 613만㎡, 건물 면적은 363만㎡다. 통신시설 등을 구축하는 과정에서 일찍부터 전국에 땅과 건물을 확보해둔 덕분이다. 이들 토지와 건물의 가치는 지난해 시가로 따지면 8조2501억 원이 넘는다. 이 때문에 KT는 회사가 소유한 빈땅을 활용해 도시정비사업에도 뛰어들었다. 서울 광진구 자양4동 KT광진지사 부지에서...

2020-01-22 07:10
기안84 건물주 등극 소식에 이말년·주호민이 보인 반응은?

기안84는 지난해 11월 서울 송파구 석촌동 소재 상가 건물을 46억 원에 매입했으며, 이 건물은 지하 1층, 지상 4층 규모(대지면적 339.2㎡(102.6평), 건축면적 802.55㎡)로 현재 식당과 예능학원 등이 성업 중인 것으로 전해졌다. 같은 날 웹툰 작가 이말년과 주호민은 개인 방송을 통해 기안84를 언급해 눈길을 샀다. 이말년은 트위치에서 '침착맨'이란 닉네임으로...

2020-01-21 15:37
[이시각 연예스포츠 핫뉴스] 전태수 유니·씨잼 럽스타그램·박보검 뮤직비디오·기안84 건물주

'박보검 뮤직비디오' 전체기사 보기 ◇ 기안84, 40억원대 건물 매입…주 수입원은 웹툰 웹툰 작가 기안84(36)가 약 40억 원대의 건물을 매입했다. 20일 기안84가 지난해 11월 서울 송파구 석촌동에 위치한 건물을 약 46억 원에 매입했다는 보도가 전해졌다. 이에 소속사 측은 “사실이다”라고 공식 인정했다. 소속사는 “본인에게 확인 결과 건물을 매입한 게...

2020-01-21 11:15
박원순 “공공임대주택 공급 확대…부동산 가격상승ㆍ투기 막을 수 있을 것”

이어 “그렇게 확보된 이익을 국민공유기금으로 만들어 부동산 문제를 해결하는 데 쓰자는 것”이라며 “공공주택을 짓거나 확보하는 일, 도심의 상가나 건물을 매입하거나 공장을 지을 수 있는 땅들을 사 모아서 기업들에 싼값으로 공장 용지를 제공해 주택문제를 해결하자는 것이 국민공유제의 핵심”이라고 덧붙였다. 특히 “서울시가 보유세 등을 올릴 권한이 없어...

2020-01-21 07:03
[출근길] "배트맨 티 입고 뽀뽀 요구" 김건모 추가 폭로·'기생충' 美SAG서 '앙상블상'·아역배우 구사랑 동물학대 논란·기안84 '40억대 건물주' 됐다·한서희 극단적 선택한 이유는? (문화)

부동산업계에 따르면 기안84는 지난해 11월 서울 송파구 소재 상가 건물을 46억 원에 매입한 것으로 알려졌는데요. 기안84는 대표적인 자수성가형 웹툰 작가로, 골방에서 만화를 그리기 시작해 지금의 성공을 이뤄낸 것으로 유명합니다. 특히 MBC '나 혼자 산다' 등 방송을 통해 얼굴을 알리고 지난해에는 '주식회사 기안 84'라는 회사까지 세워 사업가로도 성공...

2020-01-21 06:00
기안84, 40억원대 건물 매입…주 수입원은 웹툰 “방송은 10분의 1밖에 안 돼”

웹툰 작가 기안84(36)가 약 40억 원대의 건물을 매입했다. 20일 기안84가 지난해 11월 서울 송파구 석촌동에 위치한 건물을 약 46억 원에 매입했다는 보도가 전해졌다. 이에 소속사 측은 “사실이다”라고 공식 인정했다. 소속사는 “본인에게 확인 결과 건물을 매입한 게 맞다”라면서도 사생활이기에 구체적인 부분에 대해 함구했다. 기안84는 현재...

2020-01-20 22:06
기안84 '46억' 빌딩 매입…수억 연봉에 '임대수익'까지

20일 매일경제 스타투데이 보도에 따르면 기안84가 지난 2019년 11월 서울 송파구의 한 상가 건물을 매입한 것으로 뒤늦게 드러났다. 부동산업계를 통해 알려진 해당 건물은 지하 1층, 지상 4층 규모로 매입가만 46억원으로 전해진다. 기안84가 해당 건물을 인수한 배경에는 임대소득이 주효한 것으로 보인다. 실제 외식업 및 교육업 등 다양항 업종의 점포가 건물에서...

2020-01-20 16:49
'그것이 알고 싶다', '중고나라' 대표 사기꾼 '그놈' 목소리 공개…시그니처는 "여자 이름에 남자 사진"

'그놈'은 중고거래 사기를 통해 수천억 원이 넘는 수익을 벌였을 것으로 추정되며, 그가 65억 원 상당의 건물을 매입했다는 제보도 있었다고 한다. '그놈'은 돈만 가로채고 숨는 일반적인 사기꾼과 달리 피해자를 조롱해왔다. 피해자들은 '그놈'의 2, 3차 가해를 두려워하며 숨어 지내야만 했고, '그놈'의 협박에 개명까지 한 피해자도 있다고 한다. '그것이 알고싶다...

2020-01-17 16:55
박원순, 미국 정치 1번지서 "더 강력한 한미 우호관계 만들자”

우리 정부는 2012년 350만 달러를 들여 매입한 뒤 복원작업(국외소재문화재재단)을 거쳐 2018년 5월 22일 전시관 형태로 재개관했다. 이날 박 시장은 대표적인 친한파 인사이자 전 주한 미국대사인 캐슬린 스티븐슨 한미경제연구소장과 동행했다. 박 시장은 “나라가 독립을 잃어가던 순간에도 많은 애국지사가 공관을 설치, 운영하고 노력했던 흔적을 발견할 수...

2020-01-13 11:15
구로시장 고객지원센터 15일 개소…배송센터ㆍ고객 쉼터 등 조성

구로구는 이번 구로시장 고객지원센터 조성을 위해 지난해 3월 센터 건물을 매입해 리모델링과 편의시설 확충 공사를 했다. 총 14억 원(국비 8억4000만 원, 시비 3억3600만 원, 구비 2억2400만 원)의 예산을 투입했다. 구로구 관계자는 “이번 고객지원센터 오픈으로 구로시장이 더욱 편리하고 깔끔하게 변화할 것으로 기대한다”며 “전통시장의 경쟁력 강화를...

2020-01-13 10:01
아모레퍼시픽그룹, 논현동 성암빌딩 매각 흥행 조짐

또 다른 업계 관계자는 “준공된지 30년이 넘은 건물인데다, 지하철역이 그닥 가깝지도 않아 다시 오피스빌딩 용도로 매입하는 원매자는 거의 없을 것”이라면서 “특히 이 주변 일대가 고급주거 용도로 개발되고 있는데 매각 주관사에서 개발 컨셉으로 매각을 진행하고 있다”고 말했다.

2020-01-10 16:16
지스마트글로벌, 계약 해지에 수주 ‘0’…결국 감자까지

회사는 부동산 개발 및 시행 목적으로 229억 원 규모로 토지와 건물 매입을 추진했다. 계약금 마련을 위해 120억 원 규모로 작년 초, 유상증자를 실시했다. 이에 따라 2019년에는 225억 원 토지와 14억 원 건물이 유형자산에 새로 추가됐다. 반면 부채는 431억 원에서 584억 원으로 늘어났다. 또 작년 들어 이익잉여금도 눈에 띄게 줄었다. 231억 원에서 57억 원으로...

2020-01-08 17:08
여의도 파크원 타워2 매각 우선협상대상자 선정 해 넘긴 이유는?

것”이라면서 “매각자로서는 잔금을 치르기 전에 공실을 줄여야 더 높은 가격을 받을 수 있다”고 말했다. 즉 잔금 치르는 기간에 사전 마스터 리스를 하는 업체 수에 따라 공실률을 몇 프로에 결정하느냐에 매입가격이 결정된다는 이야기다. 이렇게 되면 본사 건물을 매각하고 파크원 건물에 실입주할 계획인 NH투자증권이 좀 더 유리해질 것이라는 관측도 나온다.

2020-01-07 17:18
[설경진의 시정24시] 집에 꽂힌 박원순… ‘부동산 국민 공유제’ 실효성은?

국가가 세금을 걷어 토지나 건물을 매입한다면 결국 부동산을 국가 소유로 하겠다는 취지로도 이해될 수 있는 상황이다. 특히 부동산 국민공유제를 발표할 때 주요 재원으로 거론한 종합부동산세는 국세인 만큼 서울시장이 관여할 수 없다. 더욱이 종부세는 특수목적세가 아닌 일반세이기 때문에 기금으로 활용하려면 법 개정이 필수다. 재건축초과이익 환수금 역시...

2020-01-02 05:00

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